Ventes immobilières 9 pièces à Champagnac-de-Belair (24530)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 176 m², située dans un des meilleurs emplacements de Champagnac de Belair, à quelques minutes de Brantôme en Périgord une ville très touristique. Cette propriété dispose de 9 pièces, dont 4 chambres et un bureau, un espace dressing , une buanderie , une vaste entrée avec placards le tout de plain-pied. Vous apprécierez la cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que le grand séjour de 60.20 m² exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. L'ensemble des bâtiments sont reliés au tout à l'égout , alimentation en eau et électricité. Une vrai cave à vin enterrée complète cette maison. Le terrain de + 2800 m² offre un beau jardin avec une vue lointaine , 3 garages, un abri couvert, une piscine de 10x5 au sel avec son abri mobile liner neuf , un pool house très confortable et 2 terrasses abritées pour vos moments de détente en toutes saisons. Une cuve enterrée de 60 m3 d'eau de pluie est disponible pour le jardin La maison est en très bon état, construite en parpaing isolants en 2004, avec des fenêtres mixtes alu et PVC. Le chauffage au sol est alimenté par une chaudière au gaz à condensation , et une cheminée à bois Polyflam ajoute une touche chaleureuse dans le salon. Dans le jardin est implantée une dépendance en pierre de + 20 m2 pour un gite , recevoir vos amis ou tout simplement y faire un coin cosy pour une activité personnelle. A proximité, vous trouverez l'école primaire Bertrand Souquet, ainsi que des services tels qu'un café, un dépôt et une épicerie. L'accès aux transports est facile, avec un arrêt de bus à 2 minutes et une gare à 25 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse, calme et bien située, avec une belle vue dans une impasse. Contactez l'agence NESTENN Nontron pour plus d'informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)