Ventes immobilières 8 pièces à Biron (24540)

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AGENCE POUGET FUMEL
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 06/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 158 m²

238 500 € 1 509 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 5 chambres

Biron (24540)

À vendre Charmante maison rénovée en campagne avec appartement indépendant Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1970 entièrement rénovée au fil des années offre 158 m2 habitables sur un beau terrain arboré de 2 029 m2. La toiture, refaite il y a 4 ans, ainsi que les nombreuses améliorations apportées garantissent confort et tranquillité. Disposition de la maison principale Entrée par une terrasse couverte de 28 m2 Séjour lumineux de 23 m2 équipé d’un poêle à granulés Salle à manger de 16 m2 Cuisine équipée de 12 m2 (placards, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle) Dégagement 4 chambres de 12 m2, 13 m2, 14 m2 et 17 m2 Salle de bains, salle d’eau et WC séparé Rez-de-jardin Appartement indépendant Idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif : Pièce de vie avec coin cuisine de 15 m2 Chambre de 11 m2 Salle d’eau avec WC de 4,5 m2 Dépendances et équipements Garage, cellier, buanderie, atelier Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants Chauffage central par pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés, climatisation Puits sur le terrain, idéal pour l’arrosage Environnement Commodités à proximité : Épicerie à 2 minutes Commerces et services à 10 minutes Cette maison combine espace, confort et autonomie énergétique, dans un cadre champêtre agréable, parfait pour une famille ou un projet de gîte. À découvrir rapidement !

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Agence Eleonor
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Agence Eleonor 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Maison, 158,22 m²

238 500 € 1 507 €/m²
Maison • 158,22 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 029 m²

Biron (24540)

Au coeur de la campagne Périgourdine, au calme, cette maison offre un intérieur spacieux et lumineux composé d'une habitation au 1er étage avec une cuisine aménagée ouverte sur salon / salle à manger avec poêle à granulés, 4 chambres, salle d'eau et toilette ainsi qu'une terrasse surplombant les champs environnants. Au rez de jardin se trouvent un appartement composé d'une chambre, une salle d'eau / toilette et une pièce de vie avec kitchenette, idéal comme annexe pour des invités ou pour un revenu locatif, ainsi que 2 grands garages isolés au plafond. La toiture a été refaite il y a 5 ans, une pompe à chaleur installée il y a 4 ans. L'ensemble est confortable et en bon état. Un jardin et un espace parking entourent la maison sur une parcelle totale de 2029m2. A 1km du village médiéval de Biron et 8kms de la bastide de Monpazier. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1845.00 et 2497.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.