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Arribas Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Arribas Immobilier 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

485 000 € 6 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ferney-Voltaire (01210)

Appartement T3 de Standing - 70 m² Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 2015. Cet appartement lumineux et spacieux est en excellent état. Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace de vie confortable et élégant. La cuisine équipée et le balcon offrent un confort supplémentaire. Profitez d'un ascenseur pour un accès facile, ainsi que d'un stationnement intérieur pour votre véhicule. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal toute l'année. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des restaurants, des magasins d'alimentation générale et un parc à seulement 5 minutes à pied. Les bus sont également facilement accessibles, et plusieurs médecins généralistes se trouvent à 5 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié. Contactez nous dès maintenant pour une visite! ARRIBAS IMMOBILIER Pays de Gex Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 988.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ALPESVENTE Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ALPESVENTE Immobilier 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

325 000 € 5 752 €/m²
Appartement • 56,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Roche-sur-Foron (74800)

A vendre, en plein centre de La Roche sur Foron, exposé Sud-Ouest, appartement neuf de type T3 avec bel espace de vie (Séjour, Cuisine) De part et d'autres de ce volume central se trouvent deux chambres. Il dispose d'une salle de bain plus WC et d'une loggia Cavette en option (Nous consulter) C'est dans une résidence des années 1970 entièrement rénovée avec des prestations de standing très qualitatives et au 5ème et dernier étage avec ascenseur que se trouve ce bien. La vue est donc dégagée et le logement lumineux. Idéalement placé à proximité de tous les commerces, des places de parking intérieures (1 inclue) et/ou extérieures sont également mises en vente (nous contacter pour connaitre les disponibilités et le prix) L'accès à la gare pour, notamment, le Léman Express (CEVA) destination Genève se trouve à quelques minutes à pied L'immeuble comprendra appartements au R+5, bureaux aux R2, R3 et R4 et des commerces de proximité au rez-de-chaussée, assurant à la fois le calme aux résidents du dernier étage et le confort d'avoir toutes les commodités à disposition A votre disposition pour plus d'informations, contactez Jacky Gavard au 06.27.12.23.20 pour plus d'informations ou pour organiser une visite Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à La Roche sur Foron, Contactez ALPESVENTE IMMOBILIER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL sur :

Cocooning Conseil

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Cocooning Conseil 07/12/2025

315 000 € 3 938 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente : Venez découvrir ce bien dans l'un des secteurs appréciés de Rilleux-la-pape, au coeur de Crépieux. Sa situation, en retrait, offre un cadre de vie calme, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des transports et commerces ! Coup de coeur pour cet appartement T4 de 80 m² en parfait état, situé au 2° et dernier étage d'un petit immeuble. Ce bien offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et parfaitement agencé.Cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité et son agencement ! Il se compose de la manière suivante : une entrée dessert l'espace nuit avec 2 grandes chambres avec parquet d'origine ainsi qu'une troisième faisant actuellement office de dressing Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complète cet espace. Ce couloir mène à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une belle pièce traversante et lumineuse ! L'espace cuisine se prolonge sur un charmant balcon-terrasse couvert ! Ses atouts : Secteur prisé - petite copropriété avec son jardin à proximité - dernier étage- vue dégagée - rénovation récente de bon goût - climatisation réversible - stationnement privé Prix : 315 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC Syndic bénevole - Pas de procédure en cours Taxe foncière : 609 euros DPE : E / GES : D --- POUR VISITER : Evelyne MARTIN 006 78 56 63 20 --- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre / euros et / euros Contact : Evelyne Martin 006 78 56 63 20 Agent commercial : RSAC 905 265 419 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Evelyne MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905265419 - Bourg en Bresse.

KLEIN Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par KLEIN Immobilier 07/12/2025

312 000 € 7 429 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Corrençon-en-Vercors (38250)

Coorençon en Vercors, Jolie T2 entièrement meublé d'une superficie de 42m2 en rez-de-chaussée avec terrasse de 25m2 et jardin privatif de 75m2. Dans une résidence récente de 2021 à proximité du village, ce bien comprends un séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée et donnant sur vaste terrasse exposée plein SUD avec vue imprenable sur les montagnes. Une belle chambre avec placard. Une salle d'eau avec wc. En dépendance : Un cellier de 2,5m2 et un garage fermé de 15m2. L'appartement est vendu entièrement meublé. Chauffage collectif avec chaudière à granulés bois et compteur individuel. Charges de copropriété environ 400 euros/trimestre comprenant chauffage et eau. Prix de vente : 312 000 euros Honoraires d'agence inclus. Tél: 06 43 01 83 43 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 133 euros.

Annelise CUNHA - SAFTI

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Annelise CUNHA - SAFTI 07/12/2025

140 000 € 1 628 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rives (38140)

Situé dans la charmante commune de Rives (38140), ce duplex rénové offre un cadre de vie privilégié. Idéalement niché dans une maison de ville, cet appartement est traversant et bénéficie de 2 entrées indépendantes. Son emplacement est proche de toutes les commodités en centre-ville. D'une surface habitable de 86 m², 59 m² en loi Carrez, ce bien comprend au rez-de-chaussée : une grande et lumineuse entrée, un séjour, une cuisine américaine équipée récente avec chaudière à gaz, un WC avec lave-main et un espace buanderie. À l’étage : 2 chambres avec chacune sa salle d'eau privative (douche à l’italienne), dont une avec balconnet, wc et placards coulissants. Atout supplémentaire : le sous-sol aménagé de 26 m² offre : une pièce polyvalente pour un dressing, bureau ou débarras selon les besoins, ainsi qu’une espace de 19 m² habitables avec fenêtre et chauffage, permettant diverses possibilités d'aménagement pour le confort des occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annelise CUNHA, Tél. : 0760268492, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 883503203 - SAFTI – CUNHA Annelise, Conseiller indépendant

Christelle Laignel - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Christelle Laignel - iad 07/12/2025

(3 avis)

195 000 € 2 407 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gleizé (69400)

iad France - Christelle Laignel vous propose: Gleizé : Votre futur cocon urbain Découvrez ce triplex de 81,45 m², entièrement rénové, situé dans une résidence fermée et sécurisée, à seulement 900 m du marché couvert de Villefranche et 1,5 km de la gare. Un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. Vous profiterez également de l’accès direct à une terrasse de 10 m², parfaite pour savourer les beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une très grande suite parentale occupant tout le dernier étage, avec sa salle d'eau privative, un véritable espace intime, confortable et polyvalent (possibilité de coin bureau). Deuxième salle de bain et WC complètent les prestations. Vous apprécierez également : fibre optique, chauffage individuel gaz, VMC, interphone, résidence parfaitement entretenue et sécurisée. Un bien rénové, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Une opportunité rare à saisir. Contactez-nous pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.35€ par mois (soit 1552.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle SPRINGER - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Christelle SPRINGER - iad 07/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(13 avis)

480 000 € 5 106 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

iad France - Christelle Springer vous propose: MAGNIFIQUE T4 ANNECY---COPROPRIETE ENTIEREMENT RENOVEE---LUMINEUX---AU CALME---3 BALCONS---CAVE---PARKING Situé à Annecy, dans le quartier des Fins Nord, à proximité immédiate de toutes les commodités tout en offrant un environnement calme, cet appartement T4 d'une surface d'environ 94 m² entièrement rafraîchi, saura vous séduire par ses prestations et son emplacement. Au 3ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, il se compose d’une vaste entrée avec placard aménagé, d’un cellier/buanderie, d’une grande cuisine indépendante équipée ouvrant sur un balcon, ainsi que d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon d’angle exposé Sud-Ouest. La partie nuit offre trois belles chambres, dont l’une bénéficie d’un balcon privatif. Elle est également équipée d'une salle de bains indépendante et d'un WC séparé. La copropriété a récemment bénéficié de travaux extérieurs importants : - Ravalement de façade, - Isolation thermique par l’extérieur, - Remplacement des garde-corps. La chaudière gaz est récente, et aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Un bien rare sur le marché annécien, à visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Springer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 909114308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Geoffrey MICHEL - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Geoffrey MICHEL - Capifrance 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(5 avis)

199 000 € 7 370 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Huez (38750)

Geoffrey MICHEL, conseiller immobilier à l'Alpe d'Huez, vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 27 m² idéalement situé dans le secteur calme et familial des Passeaux, à l'Éclose. À seulement 3 minutes à pieds du télécabine Alp'Express, des commerces de l'Éclose, et à moins de 10 minutes du Palais des Sports (Agor'Alp) et de l'Avenue des Jeux, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la station, à pieds et sans voiture. Le retour skis aux pieds et l'accès direct aux commodités en font un pied-à-terre idéal à l'Alpe d'Huez, parfait pour un usage personnel ou locatif. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement se compose de : • Une grande entrée fonctionnelle • Un coin montagne • Une chambre cabine avec rangements • Une salle d'eau • Un WC indépendant • Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette • Un large balcon exposé plein Sud offrant une vue sur les montagnes Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce T2 situé dans un secteur apprécié de l'Alpe d'Huez. Atouts du bien • Secteur calme et familial – Passeaux / Éclose • Balcon Sud avec vue montagnes • Casier à skis • Accès pistes et remontées mécaniques à pied – retour skis aux pieds • Parfait pour résidence secondaire, hébergement de saisonniers ou investissement locatif touristique • Résidence entretenue : rénovation récente des parties communes du RDC Prix : 199 000 € FAI Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Geoffrey MICHEL, conseiller immobilier à l'Alpe d'Huez. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 555 313 - Greffe de GRENOBLE) Geoffrey MICHEL Entrepreneur Individuel 06 71 48 24 62 - Réf.933616

Ecotransac

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Ecotransac 07/12/2025

175 000 € 2 869 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Vénissieux (69200)

Votre Futur Cocon à 15 Minutes de Lyon - Coup de Cœur Garanti ! Oubliez les travaux et les mauvaises surprises ! Venez découvrir cet exceptionnel appartement T3 de 61 m² situé dans le secteur ultra-demandé de Parilly (Vénissieux), à deux pas du Métro D, des autoroutes, ET À SEULEMENT 2 MINUTES À PIED DU GRAND PARC DE PARILLY ! Entièrement RÉNOVÉ À NEUF EN 2025, ce bien unique est prêt à vous accueillir, que ce soit pour votre premier achat ou un investissement locatif intelligent dans une zone à forte rentabilité. Vivre à Parilly, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle : écoles, commerces de proximité, et surtout un accès direct au Grand Parc de Parilly (le poumon vert de l'Est Lyonnais). Vous combinez la sérénité d'un quartier résidentiel avec l'énergie de la métropole. Un appartement de cette qualité, entièrement rénové, avec place de parking privatif et cave, juste à côté du parc de Parilly, part très vite. Ne laissez pas passer votre chance. N’attendez pas qu’il soit trop tard pour regretter ! APPELEZ-MOI MAINTENANT pour recevoir le dossier complet et planifier votre visite exclusive. --- Ce bien est proposé par Loïc GAILLARD - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Loïc GAILLARD, Tél. : 06 99 59 83 70, E-mail : - EI - Agent commercial - 934 746 223 RSAC - VIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 61 m² habitable. Le bien comprend 3 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 56 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 762 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 680 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Carine CHAINTREUIL - SAFTI

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Carine CHAINTREUIL - SAFTI 08/12/2025

185 000 € 2 569 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

À deux pas du centre de Bron, des commerces, des tramways et de toutes les commodités, découvrez cet appartement au calme, au sein d’une résidence sécurisée, arborée et particulièrement agréable à vivre. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre une pièce à vivre lumineuse avec salle à manger ouvrant sur un balcon orienté Est, un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, un espace bureau, un cellier, une salle de bain et des toilettes séparées. La présence d'une climatisation réversible assure un confort supplémentaire. Une cave en sous-sol complète le bien. Les charges incluent l’eau froide et chaude, le chauffage, ainsi que l’entretien des parties communes et des espaces verts. La résidence propose en bonus une aire de jeux sécurisée pour les enfants. Un cadre de vie paisible, verdoyant et très pratique. Contactez-moi pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 263 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785 - SAFTI – CHAINTREUIL Carine, Conseiller indépendant

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 08/12/2025

100 000 € 2 174 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Grigny (69520)

Grigny sur Rhône proche des transports et commoditésÀ découvrir, appartement T2 d'environ 46 m² situé dans une petite résidence à faibles charges. Traversant et lumineux, il dispose du charme de l'ancien. Il se compose d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes. Double vitrage, chauffage par chaudière individuel électrique et ballon d'eau chaude.Vous bénéficierez également d'une cave de 11m² environ d'un balcon privatif et d'un jardin commun.Toiture votée et en cours de rénovation.Idéal premier achat ou investissement (loyer potentiel env. 550 € CC/mois).Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 08/12/2025

160 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Vénissieux (69200)

VENISSIEUX CHARREARD / MAX BAREL - 2 PIECES ( POSSIBILITE D' ACHAT TOUT MEUBLE) - TERRASSE - CALME - RESIDENCE RECENTE - BON STANDING - SECURISEE - GARAGE EN S/SOL - TRAM T4 - METRO D à 10 mn A PIED - PROCHE TOUTES COMMODITES COUP DE COEUR ASSURE pour ce magnifique appartement situé au 1er étage sur la commune de VENISSIEUX, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports en commun, bus au pied de l'immeuble tram T4 à 5 mn et Metro D à 10mn à pied.Bel appartement T2 dans copropriété récente année 2018 en EXCELLENT ETAT d'une superficie de 40 m² , LUMINEUX et aménagé avec goût dans une résidence moderne et bien entretenue.( il est possible de l'acquérir entièrement meublé)Cet appartement est très bien agencé il se compose d'une d'entrée avec placard, une belle pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte meublée et équipée, le tout offrant un accès sur une belle TERRASSE orientée Sud ouest. La visite se poursuit avec une spacieuse chambre avec accès sur la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC.Un garage en sous sol complète ce bien -Chauffage Urbain-Charges de copropriété de 100 EUROS/mois (chauffage, eau froide, eau chaude et le communs)-TF de 764 EUROS.A VISITER !!Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site /Pour tous vos projets de VENTE ACHAT LOCATION GESTION LOCATIVE : un seul numéro 04 72 21 90 21

Century 21 Seux Immobilier

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Century 21 Seux Immobilier 08/12/2025

135 000 € 1 517 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces

Loire (42)

BADOUILLERE / TREFILERIECharmant appartement T4 de 89 m², situé au deuxième étage d'un immeuble haussmannien.L'appartement, en excellent état, dispose d'un vaste hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante ainsi que trois belles chambres. Possibilité de créer un double séjour selon vos besoins.Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace.Les codes de l'ancien ont été préservés : moulures, cheminée décorative, belle hauteur sous plafond offrant un cadre chaleureux et plein de charme.L'ensemble a été entièrement rénové il y a 10 ans avec des prestations de qualité..Charges de copropriété : 52 € /mois.Coup de cœur assuré !Contact : Roxane CHANTELOUVE 06 98 04 51 46

Pietrapolis

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Pietrapolis 08/12/2025

91 000 € 1 264 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces

Tarare (69170)

Imaginez-vous dans cet appartement T3 de 72 m², baigné de lumière naturelle, offrant une vue dégagée sur la rue animée. Cet espace, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une toile vierge prête à accueillir vos idées et votre style unique. Chaque pièce est une opportunité de créer un intérieur qui reflète votre personnalité et vos aspirations. L'appartement, non meublé, vous permet de laisser libre cours à votre créativité. Imaginez-vous en train de choisir chaque meuble, chaque couleur, chaque détail pour transformer cet espace en un véritable havre de paix. Les murs nus et les sols vierges sont autant de possibilités de personnalisation. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour ceux qui aiment la vie urbaine. La rue animée offre une vue pittoresque et une atmosphère vivante. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités essentielles, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et sécurisé. Pour les familles, la proximité des écoles est un atout majeur. Une maternelle et une école élémentaire se trouvent à seulement 5 minutes à pied, offrant un environnement sécurisé et propice à l'apprentissage pour vos enfants. De plus, un collège est accessible en 15 minutes à pied, facilitant ainsi les trajets quotidiens. Les amateurs de nature ne seront pas en reste, avec plusieurs parcs et jardins accessibles en 10 minutes en voiture. Ces espaces verts sont parfaits pour des promenades relaxantes, des pique-niques en famille ou des moments de détente en plein air. Pour les besoins quotidiens, une alimentation générale se trouve à 5 minutes à pied, vous permettant de faire vos courses sans perdre de temps. Plusieurs restaurants sont également à proximité, offrant une variété de choix culinaires pour toutes les envies et tous les budgets. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, garantissant une prise en charge rapide et efficace. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 10 minutes à pied, assurant un suivi médical de proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable nid douillet, reflet de vos aspirations et de votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Jérôme BORNACHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 493613996

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 08/12/2025

159 000 € 1 848 €/m²
Appartement • 86,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Givors (69700)

Nouveauté EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS Appartement T4 au coeur de Givors Situé place Henri Barbusse, en plein centre de Givors, découvrez cet agréable appartement T4 de 86 m² niché au 3? étage sur 5 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée spacieuse avec espace de rangement (4,5 m²), d'un salon lumineux de 15 m² exposé Sud Est ouvrant sur une belle terrasse d'environ 17 m², idéalement orientée pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial ouvrant également sur la terrasse. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres (10,75m², 10m² et 11,11m² dont 2 avec placards) une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement offre de nombreuses possibilités d'agencement selon vos envies et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, idéal pour laisser libre cours à votre créativité ! Atouts : Emplacement central, proche des commerces, écoles et transports Belle terrasse de 17m² Chauffage collectif au sol Local à vélos Taxe Foncière : 1151€ Charges de copropriété : 2 403€ / an (inclus eau froide, chauffage au sol collectif, entretien des parties communes, ascenseur) 26 lots d'habitations Pas de procédure en cours Un bien à fort potentiel, parfait pour une famille Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail - Agent commercial (RSAC) 534 438 098 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Caroline PLAGNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534438098

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