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295 000 €
5 673 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 2 chambres
Ce bel appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein centre du village de SAMOËNS. Il permet de rejoindre toutes les commodités à pied en seulement quelques minutes. Un arrêt de bus, situé juste en face de la résidence, offre un accès rapide au départ de ski le plus proche : la télécabine du Grand Massif Express. Situé au deuxième étage, l'appartement a été conçu avec soin. L'entrée, équipée de rangements, dessert une première chambre disposant de sa propre salle d'eau. Une seconde chambre, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un w.c. séparé complètent l'espace nuit. La pièce de vie spacieuse et lumineuse se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace repas, et d'un salon confortable donnant accès à une grande terrasse. Celle-ci offre une vue magnifique sur les sommets environnants, idéale pour profiter pleinement du cadre montagnard. En annexe, vous bénéficierez d'un casier à skis, d'une cave ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol, ajoutant un véritable confort au quotidien. L'appartement se trouve au sein de la résidence haut de gamme CGH « Les Chalets de Laÿssia », qui propose à ses résidents de nombreux équipements de qualité. Vous pourrez ainsi profiter d'une piscine intérieure chauffée, d'un espace détente comprenant sauna, hammam, bains bouillonnants ainsi qu'une salle de sport ainsi qu'un Spa Ô des Cimes qui est situé au coeur de la résidence. L'appartement est actuellement géré au sein d'un résidence de tourisme ce qui offre une formule d'investissement originale et intéressante : vous êtes propriétaire de votre bien immobilier et vous pouvez l'occuper de 2 à 10 semaines par an (+ 28 jours en intersaison). Le reste du temps, vous confiez sa gestion et vous percevez des loyers fixes et sécurisés. Il fait partie d'une copropriété de 189 lots, dont 55 appartements, sans aucune procédure en cours. Montant des charges de copropriété annuel en cours s'agissant d'une simple participation, le gestionnaire en prenant la majorité à sa charge ainsi que les frais d'eau, d'éléctricité et de chauffage. Informations sur les risques disponibles sur le site Georisques
