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Arolla Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Arolla Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

250 000 € 11 905 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Tignes (73320)

À vendre – Charmant appartement 2 pièces / 4 personnes – Tignes Val Claret – Dernier étage, ski aux pieds Idéalement situé dans le quartier prisé du Val Claret à Tignes, cet appartement de 2 pièces pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes se trouve au 7? et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il bénéficie d'un accès ski aux pieds et d'une magnifique vue dégagée sur les sommets environnants. L'appartement se compose d'une entrée avec placard offrant de nombreux rangements, d'un coin cuisine fonctionnel, et d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa grande fenêtre et sa vue dégagée. Le coin montagne, également pourvu d'une fenêtre, permet de créer un espace nuit intimiste. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. En annexe, vous profiterez d'un casier à skis ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement présente un très beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il constitue un excellent pied-à-terre pour les amateurs de montagne ou un investissement locatif idéal grâce à son emplacement privilégié et son accès direct aux pistes. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez-nous. Votre partenaire Arolla Immobilier49, Avenue de la Gare73700 Bourg-Saint-Maurice Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766.00 € et 1036.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arolla Immobilier : Stanislas Saint-Martin Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Virginie David - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Virginie David - iad 13/11/2025

(1 avis)

169 000 € 2 224 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Moûtiers (73600)

iad France - Virginie David vous propose: Au sein d'une petite copropriété de 2 lots, gérée en syndic bénévole, charmant appartement T3 de 75.53m2 en rez de jardin rénové dans une impasse. Ce bien comprends une cuisine de 15.46m2 ouverte sur un séjour - salon de 21.21m2 équipé d'un poêle à pellets. Une buanderie de 4.38m2 (travaux à prévoir). Une salle de bain de 4,04m2 équipée d'une douche italienne et d'un lavabo avec son meuble. Les toilettes de 2m2 sont séparés. Deux chambres de 10.95m2 de 9.89m2 séparées par un espace de rangement de 3.96m2 desservit par un couloir de 6.71m2 accédant à la cuisine et au salon. . Une terrasse et un espace vert complètent ce bien ainsi qu'une place de stationnement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 987477304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

595 000 € 5 550 €/m²
Appartement • 107,21 m² • 6 pièces • 4 chambres

Chambéry (73000)

Rare à la vente - Appartement Haut de Gamme de 107 m² avec Vue Panoramique sur les Montagnes et Piscine Privative. Découvrez ce superbe appartement de 107 m², idéalement situé dans une résidence de prestige avec piscine, à Chambéry les Monts. À proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du centre-ville, il offre une combinaison parfaite de tranquillité et d'accessibilité. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien de prestige vous accueille par une grande entrée avec placard intégré. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, comprend une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour donnant sur une terrasse de 20 m² exposée plein sud, avec une vue imprenable sur les massifs des Belledonnes et du Granier. L'appartement dispose de quatre chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau, et une suite avec salle d'eau privative. Chaque chambre est dotée de grands placards et s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire. Une seconde salle de bain avec baignoire ainsi qu'une buanderie parfaitement aménagée et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Le système de chauffage collectif au gaz, associé à une excellente performance énergétique, assure des économies appréciables tout en garantissant un confort thermique optimal. Le confort est au rendez-vous grâce à un grand garage et une place de stationnement intérieure équipée d'une borne de recharge électrique. Les propriétaires de la résidence bénéficient également d'un accès exclusif à la piscine, disposant de douches et de vestiaires en libre accès pour une détente totale. Sécurisée et bien entretenue, la résidence répond aux attentes des résidents les plus exigeants. Un bien rare, combinant confort, standing et vues exceptionnelles. Ne tardez pas à venir découvrir ce bijou ! Contactez des à présent votre conseillère Laurie LARONCHE au 0652103378. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 304 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurie LARONCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery RCP 79612319 Abeille Assurances

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(16 avis)

109 965 € 3 442 €/m²
Appartement • 31,95 m² • 2 pièces

Saint-François-Longchamp (73130)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du Bien : Type de Bien : T2 Localisation : Crêt Villot, Saint-François-Longchamp 73130 Année de construction : 2006 Surface : 31.95m² + bacon de 2.75m² Nombre de Pièces : 2 Etage : R+1 Etat Général : Bon Etat DPE : D Formule d'occupation : Non Gestionnaire : GOELIA Informations Financières : Prix de Vente : 109 965 € Loyer Annuel Garanti : 5 022€ HT Rendement Locatif Brut : 4.75% Taxe foncière : 525 € Charges de copropriété annuelle : 350 € Fin du Bail commercial le 30/04/2025 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711.00 € et 963.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo mais pas que

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Immo mais pas que 27/11/2025

71 000 € 1 724 €/m²
Appartement • 41,18 m² • 1 pièce

Aime-la-Plagne (73210)

Votre agence IMMO MAIS PAS QUE vous présente, à seulement 5 minutes d'Aime et aux portes des stations du domaine Paradiski, une résidence de caractère entièrement rénovée, alliant charme, histoire et cadre de vie privilégié au coeur de la vallée. Nous vous proposons un appartement en plateau brut, prêt à être aménagé selon vos envies.Une véritable occasion de créer un intérieur 100 % sur mesure, en optimisant chaque mètre carré pour répondre parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. Plusieurs surfaces et budgets sont disponibles sur demande, permettant la réalisation de projets allant du T1 Bis au T4. Les atouts de ce bien : ? Place de parking privative? Cave incluse? Vue dégagée et imprenable sur la vallée? Très belle luminosité grâce aux ouvertures existantes? Résidence au calme, dans un environnement naturel et recherché? Proximité des commodités : commerces, écoles, transports Un lieu rare, un potentiel exceptionnel : donnez vie à votre projet immobilier dans un cadre unique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Zoé Neyret Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 739 342 00011

Laetitia DEVILLE - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Laetitia DEVILLE - iad 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(67 avis)

150 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Aix-les-Bains (73100)

iad France - Laetitia Deville vous propose: Studio avec Balcon à Aix-les-Bains - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Ce studio de 36m² est situé au cOEur d'Aix-les-Bains, au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur . Il est composé d'une vaste entrée avec placard, d'une pièce principale de 18 m², aménagée pour accueillir un coin salon et un espace nuit. La cuisine est séparée et équipée. La salle de bains spacieuse bénéficie de nombreux rangements Le balcon, exposé ouest, vous permettra de profiter d'une vue dégagée jusqu'au lac. Situé à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie en centre ville. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Stationnement facile au sein de la copropriété sécurisé par une barrière. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 144000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérémy GUIGAZ - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Jérémy GUIGAZ - iad 05/12/2025

(24 avis)

425 000 € 4 427 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Bourget-du-Lac (73370)

iad France - Jérémy Guigaz vous propose: Le Bourget-du-Lac : Appartement entièrement refait à neuf de 96m² carrez, 147m² au sol. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans charge. Ce Loft offre une pièce de vie de 59m² baignée de lumière, la cuisine neuve est équipée d'électroménager de qualité, une buanderie, 3 chambres (21, 21 et 13m²), une salle de bain et un WC séparé. Il bénéficie d'une exposition Est-Ouest, la verrière de toit apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est géré par une climatisation réversible et des radiateurs électriques dernière génération dans les chambres. Ce bien vous offre une tranquillité optimale. De plus, la présence d'un garage double vous garantit un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Cette opportunité rare allie confort, modernité et tranquillité au centre ville du Bourget Du Lac, proche de toutes commodités à pied. Contactez moi dès maintenant pour visité ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA GRIVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LA GRIVE IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

399 000 € 6 592 €/m²
Appartement • 60,53 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Landry (73210)

Appartement en duplex de type 4 pièces comprenant un coin cuisine, un séjour, une salle de bains, wc indépendant, une chambre, un balcon exposé Sud ; à l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Vendu meublé et équipé pour 6 personnes avec une cave et un casier à skis. Possibilité d'acquérir un double garage en supplément. Surface Loi Carrez : 43.07 m2 - Surface y compris Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 464 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1248.00 € et 1688.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Benjamin ARSON - Propriétés-privées.com

(33 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Benjamin ARSON - Propriétés-privées.com 07/11/2025

(33 avis)

228 778 € 3 520 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Je vous propose ce T2 traversant et spacieux au coeur d'Aix les Bains, à quelques pas des thermes, de la gare et des tous les commerces de proximité. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Vous pourrez profiter d'un balcon côté rue et surtout d'une loggia côté cour, au calme. L'entrée avec placards desserre une grande pièce de vie de plus de 22m², une cuisine indépendante équipée avec accès loggia, une grande chambre avec placard et également avec accès loggia, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Côté technique : Fenêtres double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage collectif gaz et individuel électrique, ascenseur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 euros et 1520 euros par an. DPE : D. . Prix de vente : 228.778 euros, dont 8778 euros d'honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : . Mandat N° 427427 . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. . Montant des charges : 130 euros par mois (Chauffage inclus). Nombre de lots : 68 dont 30 d'habitations - Procédure en cours : Non Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1510euros/an (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots - dont 30 lots habitation. (). Charges annuelles : 1510 euros. Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LICHTENBERGER AGENCY

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LICHTENBERGER AGENCY 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

214 000 € 4 864 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

AIX-LES-BAINS, T2 avec parking Aix-Les-Bains, hypercentre, très beau T2 de 44m² exposé Est et Sud avec parking privatif. Idéalement situé, au 2ème étage avec ascenseur, lumineux appartement rénové comprenant entrée avec dégagement, séjour avec balcon, cuisine aménagée, salle de bains avec WC et une grande chambre. Doubles vitrages PVC, électricité refaite. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges, DPE E/E. Pour tous renseignements, contactez Frédérique Chatelet (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Isabelle DAVID - Propriétés-privées.com

(53 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Isabelle DAVID - Propriétés-privées.com 20/11/2025

(53 avis)

228 780 € 3 520 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

73100-AIX LES BAINS- Charmant F2 -Idéal 1er achat ou investissement ! Venez découvrir ce joli F2 parfaitement situé entre la gare et l'avenue de Genève, dans un environnement pratique et dynamique . -Grande pièce à vivre lumineuse - Cuisine aménagée (entièrement conservée ?) avec logia -Chambre confortable -Salle d'eau -WC indépendant -Cave privative pour plus de rangement Le bien est classé D au diagnostic énergétique. Les charges de copropriété sont raisonnables : 130 euros/mois, chauffage inclus . Parfait pour profiter d'Aix-les-Bains sans compromis entre confort et emplacement ! Pour en savoir plus ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de vente : 228.780 euros, dont 8778 euros d'honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50. Mail : . Mandat N° 429553 . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut d'e portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Nombre de lots : 68 dont 30 d'habitations - Procédure en cours : Non Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1510euros/an (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots - dont 30 lots habitation. (). Charges annuelles : 1510 euros. Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alban GUGLIELMINETTI - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Alban GUGLIELMINETTI - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

150 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Déserts (73230)

Un emplacement privilégié : Dépaysement garanti au cœur du « Petit Canada Savoyard » Niché au cœur de la résidence tout confort Vacanceole Les Balcons d'Aix. Profitez d’un cadre naturel exceptionnel, été comme hiver, à proximité immédiate des pistes, sentiers de randonnée, et activités de pleine nature. Accès routier : À 32 min de Chambéry, 29 min d’Aix-les-Bains, 52 min d’Annecy, 1h05 de Grenoble, 1h34 de Lyon. Accès ferroviaire : gares TGV d’Aix-les-Bains et de Chambéry. Accès aérien : aéroport de Chambéry à seulement quelques kilomètres. Description du bien : - Surface habitable : 45 m² (mansardé) - 39,51 m² Carrez - Configuration : 1 chambre + une alcôve - Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour Vendu meublé, prêt à emménager ou à louer immédiatement. Accès au services de la résidence : Piscine et SPA Cet appartement allie confort et authenticité, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier. Les atouts : -Station dynamique été/hiver -Ambiance chaleureuse et conviviale -Accès facile toute l’année -Rentabilité locative attractive Une belle opportunité au cœur des Alpes savoyardes ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien rare à La Féclaz. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1289 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alban GUGLIELMINETTI, Tél. : 0624960524, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 444224554 - SAFTI – GUGLIELMINETTI Alban, Conseiller indépendant

LAMY Transaction - Aix Les Bains

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LAMY Transaction - Aix Les Bains 25/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

259 000 € 3 961 €/m²
Appartement • 65,39 m² • 2 pièces

Aix-les-Bains (73100)

AIX-LES-BAINS (73100) – T2 de caractère avec balcon et vue dégagéeRare à la vente, cet appartement de 65,39m² séduit par son caractère et son emplacement privilégié, au cœur d’un secteur recherché d’Aix-Les-Bains. Situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur, il est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’une orientation ouest offrant une vue dégagée et un bel ensoleillement.Il se compose d’un large espace avec cuisine équipée, d’un salon-séjour donnant sur un balcon, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et de rangements. Une cave vient compléter ce bien.En bon état général, il allie confort et praticité. Les charges collectives incluent le chauffage et l’eau chaude, permettant une parfaite maîtrise du budget. Sa situation idéale, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, en fait une opportunité rare pour vivre ou investir à Aix-Les-Bains.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 22 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2286 €.

Peyrot Sébastien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Peyrot Sébastien - Dr HOUSE-IMMO 07/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

139 800 € 4 236 €/m²
Appartement • 33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sorlin-d'Arves (73530)

Opportunité exceptionnelle au coeur de St Sorlin d'Arves, accès au 4ème domaine skiable des Sybelles A saisir : T3 LIBRE DE BAIL entièrement meublé à Saint-Sorlin-d'Arves 5 couchages (6 possibles) À la recherche d'un T3 fonctionnel au coeur des Alpes ? En résidence secondaire ou en investissement locatif, ou les 2? Ne cherchez plus, cet appartement à Saint-Sorlin-d'Arves est l'opportunité rare que vous attendiez. Niché dans un cadre idyllique, ce T3 est parfait pour les passionnés de sports d'hiver ou d'été et pour ceux en quête de calme et de nature tout au long de l'année. Cet appartement de 33m² offre des espaces optimisés pour un confort de vie maximal. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour se reposer après une journée en montagne. Le coin cuisine, bien pensée, vous permettra de préparer de délicieux repas et de profiter des spécialités locales. Une chambre et un coin montagne complètent ce bien. Situé dans une résidence calme et récente, cet appartement est le lieu parfait pour se ressourcer et profiter de la tranquillité des montagnes. De plus, sa proximité avec les pistes de ski en hiver et les sentiers de randonnée en été en fait un emplacement privilégié pour les amateurs de sports de montagne. De plus, la résidence propose une piscine intérieure, casier a ski privatif , billard et autres activités et un parking pour stationner facilement votre véhicule .Les paysages spectaculaires des alentours vous promettent des moments de détente incomparables. Si vous recherchez un investissement locatif rentable, ce studio est également une excellente opportunité. Sa localisation attrayante garantit une forte demande locative saisonnière. Il est possible de vous accompagner sur la gestion de votre bien. Charges de copropriété d'environ 2800€ par an comprenant le chauffage,l'eau et accès piscine. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un pied-à-terre à la montagne. Laissez vous séduire par le charme de ce T3 à Saint-Sorlin-d'Arves. Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission. Les avantages: 1. Constitution d’un patrimoine immobilier : 2. Des revenus réguliers (préparation de la retraite) : 3. Des revenus peu ou pas fiscalisés : 4. Un rendement attractif et pérenne Ce bien vous est présenté par Sébastien Peyrot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sébastien CHATELET - SAFTI

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Sébastien CHATELET - SAFTI 14/05/2025 - mise à jour 18/09/2025

215 000 € 2 756 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Ours (73410)

Situé à Saint Ours, à proximité immédiate de l'école etcommerce, cet appartement T3 de 78?m² se trouve dans une petite copropriété de 4 logements. Il offre une pièce de vie spacieuse avec balcon, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres confortables et une grande salle de douche. L'exposition sud-ouest assure une bonne luminosité naturelle. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de parking. L'appartement est situé à 8 minutes de l'autoroute et à 15 minutes d'Aix-les-Bains, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221 - SAFTI – CHATELET Sébastien, Conseiller indépendant

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