Acheter un appartement en viager en Savoie (73)

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1 744 annonces
WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
12
Appartement, 83 m²

460 000 € 5 542 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Appartement moderne T4 de 83m² avec garage double à Aix-les-Bains À Aix-les-Bains, dans un secteur calme et recherché - Découvrez cet appartement 4 pièces de 82,98 m² habitables situé en rez-de-terrasse dune résidence moderne édifiée en 2021 et profitant dune lumineuse triple exposition Ouest / Nord / Est. Cet appartement de standing comprend un hall dentrée avec placard et WC menant à un séjour chaleureux avec cuisine équipée et îlot central, le tout exposé Ouest/Nord. Vous apprécierez sa spacieuse terrasse dangle de 58 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes, un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Lespace nuit se compose de 2 chambres, une suite parentale avec salle deau privative, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Lappartement est vendu avec un garage double en sous-sol sécurisé. Vente avec locataire en place. Côté prestations : production deau chaude et chauffage assurés par une chaudière gaz individuelle, huisseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques. Idéalement situé à proximité immédiate des accès autoroutiers, des transports, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement bénéficie dun environnement paisible, apprécié pour sa qualité de vie et recherché. Contactez dès à présent votre agence WellCome Immobilier pour organiser une visite de ce bien dexception ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 37. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 512,68 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

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C&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par C&M IMMOBILIER 27/02/2025 - mise à jour 29/07/2025
7
Appartement, 53 m²

173 500 € 3 274 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces

Saint-François-Longchamp (73130)

T3 DUPLEX PLEINE PROPRIÉTÉ AVEC PARKING PRIVATIF SOUS COMPROMIS DE VENTE ! PLEINE PROPRIÉTÉ ! T3 DUPLEX ! PARKING COUVERT PRIVATIF ! PROCHE DES PISTES ET DES COMMERCES T3 DUPLEX 53m² sur deux niveaux composés comme suit : - Niveau 0 : Entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine et balcon - Niveau 1 : Dégagement, une grande chambre avec lits doubles, une chambre avec lits superposés. Vendu avec DEUX casiers à skis et une PLACE DE PARKING COUVERTE PRIVATIVE !

ALP AGENCE
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ALP AGENCE 10/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 49,74 m²

355 000 € 7 137 €/m²
Appartement • 49,74 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

La Plagne Tarentaise (73210)

Belle Plagne - Résidence CROIX DU SUD - belle opportunité, rare sur le marché ! Un spacieux trois pièces de 49,74m² loi carrez, avec deux terrasses exposées Sud-Ouest. Comprenant une grande entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche, WC indépendant, une buanderie. Deux casier à skis complètent ce bien. Résidence idéalement située, avec un accès direct aux commerces de la station. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7301 2016 000 007 786

COMPARET IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par COMPARET IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 48,23 m²

Prix en baisse 299 000 € 6 199 €/m²
Appartement • 48,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valloire (73450)

Nouveauté en exclusivité ! Nous vous proposons cet appartement type 3 d'une surface de 48m², idéalement situé dans le village de Valloire. L'immeuble bénéficiera prochainement de travaux de rénovation incluant une toiture neuve ainsi qu'une isolation entièrement refaite, garantissant un meilleur confort thermique. Le bien se trouve au deuxième étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété. L'appartement se compose comme suit un couloir d'entrée, un salon-séjour lumineux avec une vue sur la montagne et sur l'église, deux chambres avec un placard de rangement, une salle d'eau et un wc. Ce bien offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Yvan Duchemann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841861598 - .

Sellingimmo transac
Annonce mise à jour le 03/05/2025
Proposée par Sellingimmo transac 03/05/2025
7
Appartement, 83,6 m²

264 000 € 3 158 €/m²
Appartement • 83,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cognin (73160)

Cognin(73160) département de la Savoie, à l'Ouest de Chambéry, entre le massif des Alpes et le Jura. Au 2ème étage appartement T4 de 83,60m², comprenant entrée ,séjour/cuisine de 30,40m², avec un accès sur le balcon,3 chambres, salle de bains,buanderie, wc séparé,cave ,parking. La résidence à Cognin bénéficie d'un emplacement privilégié dans le nouvel éco-quartier Villeneuve. À moins de 500 mètres seulement du rond-point des Pyramides, Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COMPARET IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par COMPARET IMMOBILIER 07/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 33 m²

134 000 € 4 061 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des arrêts de bus, cet appartement T1 de 33 m² se trouve au 7ème étage d'une résidence bien entretenue. Refait il y a quelques années, il offre des prestations actuelles et se compose d'une cuisine indépendante, d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une salle de bain fonctionnelle. L'appartement est équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal en été comme en hiver. Un balcon complète ce bien, apportant un espace extérieur appréciable en coeur de ville. Un appartement pratique, moderne et parfaitement situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Loric DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925288268 - CHAMBERY.

Foncia Transaction La Plagne Les Coches
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Foncia Transaction La Plagne Les Coches 21/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
11
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 129 000 € 4 607 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Plagne Tarentaise (73210)

Dans une résidence entretenue et dont la toiture vient d'être refaite , beau deux pièces confortable et bénéficiant d'un balcon plein sud avec vue sur la piste . L'entrée s'ouvre sur un dégagement distribuant le séjour avec la cuisine ouverte et entièrement équipée, la chambre est équipée d'un lit double et offre une vue sur la piste et la forêt. Enfin la salle de bains et les toilettes sont séparées. Cet appartement se loue aisément de part son emplacement et sa surface, vous profitez pleinement de vos séjours à la montagne en diminuant le coût de l'entretien et des charges : un investissement 100% réussite et plaisir ! In a well-maintained residence with a newly renovated roof, this beautiful, comfortable two-room apartment features a south-facing balcony with a view of the slopes. The entrance opens onto a hallway leading to the living room with an open, fully equipped kitchen. The bedroom has a double bed and offers a view of the slopes and the forest. Finally, the bathroom and toilet are separate. This flat is easy to rent out due to its location and size, allowing you to enjoy your stays in the mountains while reducing maintenance and service charges: a 100% successful and enjoyable investment!

CHALET TIME IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par CHALET TIME IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Appartement, 25,6 m²

350 000 € 13 672 €/m²
Appartement • 25,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Val-d'Isère (73150)

EXCLUSIVITÉ CHALET TIME ? 2 pièces en excellent état à La Daille Situé dans le quartier recherché de La Daille, cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, au pied des pistes et à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfaitement entretenu, il est situé dans une copropriété en très bon état, ayant bénéficié de nombreux travaux récents, notamment le remplacement des fenêtres et l'isolation du bâtiment. Pas de travaux à prévoir. La résidence permet de rejoindre directement le centre commercial de La Daille, qui propose restaurants, bars, location de matériel de ski et école de ski. Le centre de Val d'Isère est accessible en quelques minutes grâce à la navette gratuite circulant régulièrement. En été, cette résidence profite également d'une piscine extérieure en excellent état ainsi que de terrains de tennis. Agencement : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux avec canapé et lit double escamotable - Cuisine ouverte entièrement équipée - Chambre avec deux lits superposés - Salle de bain avec douche et lavabo - WC séparé - Balcon offrant une vue magnifique et dégagée sur les montagnes - Cave et casier à ski Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement confortable, fonctionnel et prêt à l'usage, dans un secteur très apprécié pour son accès direct aux pistes et sa facilité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1710 euros.

MONTAGNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par MONTAGNE IMMOBILIER 29/11/2025
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Appartement, 51,3 m²

346 500 € 6 754 €/m²
Appartement • 51,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Val-Cenis (73500)

Appartement T3 de Standing avec Vue Montagne - 51.30 m² Au coeur de la station de VAL CENIS, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 51m², traversant et niché au 1er étage d'une résidence de standing classée 4 étoiles de 2009. Situé au pied des pistes de ski et des remontées mécaniques, cet appartement vous offre une jolie vue sur les montagnes, avec une exposition sud-est. Il propose une entrée, un séjour équipé d'une cuisine et une terrasse. Deux chambres dont une munie d'une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Un stationnement intérieur est également inclus, ainsi qu'une cave en sous-sol pour ranger vos affaires. La résidence dispose d'une piscine couverte, d'un SPA et d'une salle de sports pour des moments de loisirs et de détente. Les parties communes sont en bon état, reflétant le soin apporté à cet ensemble immobilier. Vous trouverez plusieurs commodités à proximité, telles que les navettes et bus, restaurants, épicerie, et magasins de sports. Cet appartement est vendu meublé et sera libre de toute location le jour de la vente. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 707 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 445 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI73012016000011779 AC ADC73012025000000003

007 AGENT-i
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par 007 AGENT-i 23/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
9
Appartement, 64,95 m²

150 000 € 2 309 €/m²
Appartement • 64,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montmélian (73800)

Exclusivité 007 Agent i ! Au 7? étage d'une copropriété bien située, cet appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il offre un agencement pratique et agréable : un hall d'entrée avec WC, un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. Une cave vient compléter le bien, et le stationnement est aisé autour de l'immeuble. Avec quelques rafraîchissements, en particulier dans la salle de bains, cet appartement saura exprimer tout son charme et son potentiel. La copropriété bénéficiera prochainement d'importants travaux d'amélioration énergétique, apportant un confort supplémentaire au bien. Un logement lumineux et fonctionnel, à saisir au coeur de Montmélian ! Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Cassiline* au 06.61.65.76.63 pour plus d'informations. *Cassiline ARBEY, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 979 214 541. Honoraires à la charge du vendeur Visite virtuelle disponible sur notre site. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 120€ et 1 550€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 007 AGENT-i : Cassiline ARBEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 214 541

VALLOIRE ALTITUDE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par VALLOIRE ALTITUDE IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Appartement, 41,64 m²

280 000 € 6 724 €/m²
Appartement • 41,64 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Valloire (73450)

Découvrez ce magnifique appartement T2 meublé, niché au 2ème étage d'un immeuble de standing, offrant une vue verdoyante et une exposition ouest baignée de lumière naturelle. Avec ses 41,64 m² de surface habitable, cet appartement est un véritable havre de paix en plein centre-ville. Entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à vous accueillir dès votre emménagement. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le salon spacieux et lumineux ouvre sur un balcon de 6 m², parfait pour profiter des doux moments en plein air. La chambre, confortable et intimiste, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et les WC indépendants complètent ce tableau de vie confortable. L'ascenseur et la cave ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous pourrez profiter des nombreux restaurants, parcs et jardins, ainsi que des écoles et commerces à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, rendant votre quotidien plus simple et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1161.00 € et 1572.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LICHTENBERGER AGENCY
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par LICHTENBERGER AGENCY 16/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
13
Appartement, 72,98 m²

230 000 € 3 152 €/m²
Appartement • 72,98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

AIX-LES-BAINS - T4 traversant Aix Sud, T4 traversant Nord/Sud d'une surface de 75m² habitables (72,98m² carrez). Situé au 3ème étage sans ascenseur, vous apprécierez sa luminosité et sa jolie vue dégagée. Au calme, cet appartement très fonctionnel offre de nombreux rangements, une cave de 9m² et un parking collectif. Depuis son hall d'entrée, il distribue une cuisine récente entièrement équipée avec loggia, un salon-séjour avec balcon au Sud, 3 chambres, une salle de douche, WC séparée. Chauffage individuel au Gaz, fenêtres PVC doubles vitrages, faibles charges de copropriété. DPE D/D Pour tous renseignements, contactez Frédérique Chatelet (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison Rignault
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Maison Rignault 06/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 231 000 € 11 550 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Tignes (73320)

? TIGNES - Quartier du Lavachet | Studio avec balcon et vue lac Situé au 6? étage de la résidence Home Club, ce studio de 19,83 m² offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la station de Tignes. Idéalement placé, à deux pas des pistes du domaine skiable Tignes - Val d'Isère (Espace Killy), et au pied du futur front de neige du Lavachet, il constitue un bien rare pour les amateurs de montagne, été comme hiver. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et espace nuit, d'une salle de bains avec WC, et surtout d'un balcon offrant une vue imprenable sur le lac du Chevril et les sommets environnants. En été, vous profitez d'un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied du lac de Tignes et au départ direct de la balade des cascades. Ce bien bénéficie d'un fort potentiel locatif, aussi bien en saison hivernale, grâce à son accès direct aux pistes, qu'en été, grâce à la proximité des lacs et sentiers de randonnée très prisés. ? Résidence avec ascenseur et gardien ? Casier à skis ? Fort potentiel locatif Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 675 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 381.00 et 515.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Salvatore Cacciatore - iad
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par Salvatore Cacciatore - iad 14/09/2025 - mise à jour 22/09/2025
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Appartement, 35 m²

200 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Aix-les-Bains (73100)

iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: Découvrez ce charmant appartement T1 à Aix-les-Bains, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre près du lac du Bourget. Situation idéale dans un immeuble rénové datant de 1877, offrant le cachet de l'ancien allié au confort moderne. Ce bien est situé au3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie principale, comprenant un espace séjour lumineux et fonctionnel ainsi qu'une kitchenette équipée idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce bel ensemble. L'appartement dispose d'un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours et prendre un café en toute tranquillité. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez également d'une connexion à la fibre optique, pour rester connecté en tout temps, ainsi que d'un ascenseur pour un quotidien plus pratique. le chauffage est compris dans les Charges. Situé à proximité de la gare à moins de 5 minutes à pieds, des commerces, des transports en commun et des points d'intérêt, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie aixoise. Une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.7€ par mois (soit 1328.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SCP DAL DOSSO, PICHON , AZZOLA
Annonce publiée le 16/09/2025
Proposée par SCP DAL DOSSO, PICHON , AZZOLA 16/09/2025
16
Appartement, 82,27 m²

349 000 € 4 242 €/m²
Appartement • 82,27 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Sur la colline de TRESSERVE, entre le lac du BOURGET et AIX LES BAINS, dans une petite résidence au calme, sécurisée, et bien entretenue, spacieux appartement rénové avec soin de type 4 , 3 chambres de 82.27 m² loi carrez.Double vitrage, climatisation, cuisine et salle de bains équipée. Appartement fonctionnel avec de nombreux rangements.Logement lumineux ayant une triple exposition et 3 grands balcons, et offrant de magnifiques vues.Cave + parking extérieur privé + parkings visiteurs + possibilité d'un garage fermé en option.Chauffage inclus dans les charges.DPE: DBien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 28 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 3000€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :