Acheter un appartement rez de jardin en Savoie (73)

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59 annonces
Sandrine Rossat - efficity
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Sandrine Rossat - efficity 30/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
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Appartement, 87 m²

811 000 € 9 322 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Val-d'Isère (73150)

VAL D'ISÈRE – RÉSIDENCE LES HAMEAUX – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 86,65 M² CARREZ – SAUNA PRIVATIF – PARKING COUVERT SECURISE INCLUS Sandrine Rossat et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en exclusivité cet appartement de 86,65 m² Carrez, situé dans la résidence Les Hameaux de Val d'Isère. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Au cœur de la prestigieuse station de Val d'Isère, réputée pour son domaine skiable exceptionnel et son ambiance village authentique. Proximité immédiate des pistes, des commerces et des services. L'APPARTEMENT Rez-de-jardin Séjour spacieux de 36,57 m² Cuisine indépendante de 7,58 m² Chambre principale de 10,97 m² avec porte-fenêtre Coin nuit de 7,69 m² Salle de bain 4,84 m² et salle de douche séparées 7,85 m² WC indépendant Sauna privatif de 3,43 m² Sas sur garage de 4,40 m² CE QUE L'ON AIME La surface généreuse Le sauna privatif Le parking couvert sécurisé inclus dans le prix La situation idéale, proche des pistes et des commodités Prix de vente : 811 000 € Pour visiter, contactez Sandrine Rossat au 06 52 30 65 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Rossat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°917936270. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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IFIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par IFIC IMMOBILIER 05/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
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Appartement, 67,36 m²

400 000 € 5 938 €/m²
Appartement • 67,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viviers-du-Lac (73420)

Découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin de 67 m², situé dans un quartier résidentiel recherché aux Viviers-du-Lac. Il offre une lumineuse pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. Côté extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse exposée sud-est donnant sur un jardin privatif de 45 m², idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Prestations de qualité : Pompe à chaleur, plancher chauffant Menuiseries aluminium, volets roulants électriques Espaces verts soignés Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort moderne, cadre paisible et qualité de vie. Vous profitez d'un environnement naturel préservé, à seulement 10 min d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget, et à 15 min de Chambéry. Pour en savoir plus, contactez sans tarder Sophie Marizier au 06 89 37 36 63. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie MARIZIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Adélie Immobilier
Annonce mise à jour le 02/12/2025
Proposée par Adélie Immobilier 02/12/2025
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Appartement, 64 m²

Prix en baisse 305 000 € 4 766 €/m²
Appartement • 64 m² • Meublé • 3 pièces

Séez (73700)

EXCLUSIVITE ADELIE - A VENDRE Très bel appartement T3 de 62m² en rez de jardin dans une résidence de tourisme 4* avec bail commercial, skis aux pieds aux Eucherts à la Rosière, Savoie. 2 chambres, 2 salles de bains, 2 WC. 2 terrasses de 12m² et 9m². Cave, casier à skis et place de parking en sous-sol inclus. LMNP avec loyer garanti annuel.Accès gratuit à la piscine, spa et sauna de la résidence.

Nelly MASSAT - Capifrance
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Nelly MASSAT - Capifrance 10/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 93 m²

Prix en baisse 375 000 € 4 032 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

Sur les hauteurs de Chambéry - BISSY Venez découvrir ce très bel appartement en Triplex en Rez de Jardin dans une ancienne ferme entièrement rénovée. Beaucoup de cachets, belle hauteur sous plafond. Dès l'entrée, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 34 M2 avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et sur le jardin. Au 1er niveau, vous disposez de deux belles chambres dont une avec un balcon et d'une salle de bains. De l'escalier, vous disposez également d'un accès sur une deuxième terrasse privative. Au dernier niveau, deux autres pièces (Chambres), ainsi qu'un accès à un grenier sur le même niveau pouvant être aménagé. Chauffage électrique, PAC air / air et poêle à granule Cave indépendante 2 stationnements privatif dont 1 couvert Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.929292

Mont Blanc Immobilier
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Mont Blanc Immobilier 15/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Appartement, 46 m²

171 200 € 3 722 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-d'Arves (73530)

En pleine propriété, appartement au rez de jardin de type T3 environ 46m2 à Saint Jean d'Arves comprenant une entrée coin montagne avec placard, une salle de douche, une salle d'eau avec wc, deux chambres, un séjour salon coin cuisine équipée, une terrasse, casier à ski et parking extérieur. Honoraire d'agence à la charge du vendeur.

GL IMMO PLUS
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par GL IMMO PLUS 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 60,33 m²

Prix en baisse 297 720 € 4 935 €/m²
Appartement • 60,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Challes-les-Eaux (73190)

À saisir à Challes-les-Eaux dans une résidence idéalement située au Sud de Challes-les-Eaux, à 10 minutes à pieds du centre-ville et à proximité des commerces, écoles et accès autoroute. Situé en rez-de-jardin, ce T5 de 97 m² avec terrasse et jardin se compose : d'une grande pièce de vie de 30 m² donnant sur une terrasse de 20 m² exposée Nord et sur un jardin privatif de 50 m², d'un espace cuisine à aménager selon vos envies, de quatre chambres dont une très spacieuse de 14 m² et les autres font 10 m², 10 m² et 9 m²; d'une salle de bain de 5 m², d'une salle d'eau avec WC de 4 m², d'un WC indépendant, d'une entrée munie de deux placards intégrés dont un pouvant faire office de cellier, de deux stationnements en sous-sol sécurisé (un box fermé et une place de parking) + Confort moderne : volets roulants motorisés et connectés, système individuel de régulation du chauffage (chauffage alimenté grâce à une pompe à chaleur) + Bâtiment répondant à la norme RE2020 ainsi que bénéficiant du label NF Habitat Il s'agit d'une petite résidence intimiste, sécurisée (entièrement clôturée) et munie de nombreux espaces verts avec vue sur les montagnes. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Les biens partent très vite – Ne laissez pas passer votre chance ! Contactez Emilie LAMOTTE au 0668380847 ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GL IMMO PLUS : Emilie LAMOTTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Jean-Pierre CLEMENT - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Jean-Pierre CLEMENT - MeilleursBiens.com 14/10/2025
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Appartement, 49 m²

118 000 € 2 408 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Jarrier (73300)

Jean-Pierre CLEMENT vous propose ce bien : T2 avec terrasse et jardin au pied des montagnes – Jarrier (73300) À vendre, charmant T2 de 2 pièces avec jardin/rez-de-jardin et terrasse, idéalement situé à Jarrier, authentique village de Maurienne recherché pour son cadre préservé, sa tranquillité et sa proximité des pistes de ski. Parfait en résidence principale, pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif saisonnier. Points forts et atouts - Vue montagne dégagée et belle luminosité - Terrasse et jardin/rez-de-jardin pour profiter du grand air - Environnement calme, verdoyant et montagnard - Proximité immédiate des stations et pistes de ski - Séjour confortable de 24,18 m² ouvrant sur l'extérieur - Double vitrage, chauffage individuel électrique par convecteurs - Accès internet ADSL haut débit - Copropriété avec stationnement visiteurs - Espaces verts à proximité Agencement et prestations - Surface optimisée en 2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain - Séjour spacieux de 24,18 m² avec coin salle à manger - Cuisine de 2,68 m² à rénover, offrant un vrai potentiel de personnalisation - Rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages (construction 1980) - Ouvertures sur terrasse et jardin pour un confort de vie dedans/dehors Localisation – Jarrier (73300) Village de charme sur les hauteurs de la vallée de la Maurienne, Jarrier bénéficie d'un panorama exceptionnel face aux Aiguilles d'Arves. Vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de Saint-Jean-de-Maurienne, ses commerces, services, gare et accès autoroutiers. Les domaines skiables de la vallée sont rapidement accessibles, tout comme de nombreux sentiers de randonnée, VTT et activités de pleine nature été comme hiver. Informations complémentaires - Usage du bien : Habitation - Soumis au statut de copropriété - Chauffage individuel électrique par convecteurs - Menuiseries double vitrage - Calme assuré, belle vue, stationnement visiteurs Prix de vente : 118 000 € Une opportunité rare pour un T2 avec extérieur en pied de montagne, à personnaliser selon vos goûts. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Florence ALLARDET - Capifrance
Annonce mise à jour le 01/12/2025
Proposée par Florence ALLARDET - Capifrance 01/12/2025
3
Appartement, 80 m²

520 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

T3 Traversant de 80 m² avec Jardin Privatif en Hyper-Centre d'Aix-les-Bains. Éveillez vos sens avec ce magnifique T3 traversant de 80 m², niché en rez-de-jardin au cœur d'Aix-les-Bains. Dans une nouvelle résidence aux prestations haut de gamme, cet appartement vous offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Les atouts de ce bien d'exception : • Cuisine ouverte sur un spacieux séjour, créant un espace convivial et lumineux • Deux chambres confortables, parfaites pour se ressourcer • Salle de bain moderne et WC séparé pour plus de confort au quotidien • Pratique buanderie pour une organisation optimale • Deux terrasses et un jardin privatif pour savourer des moments en plein air en toute intimité • Possibilité de garage en sous-sol pour votre véhicule • Efficacité énergétique avec panneaux photovoltaïques et chauffage individuel De plus, vous avez la possibilité d'un aménagement personnalisé, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble. Ce T3 est bien plus qu'un simple appartement, c'est une véritable invitation à un mode de vie raffiné et serein. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique en plein cœur de la ville ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf.878374

GL IMMO PLUS
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par GL IMMO PLUS 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 96,74 m²

Prix en baisse 414 120 € 4 281 €/m²
Appartement • 96,74 m² • 5 pièces • 4 chambres

Challes-les-Eaux (73190)

À saisir à Challes-les-Eaux dans une résidence idéalement située au Sud de Challes-les-Eaux, à 10 minutes à pieds du centre-ville et à proximité des commerces, écoles et accès autoroute. Situé en rez-de-jardin, ce T5 de 97 m² avec terrasse et jardin se compose : d'une grande pièce de vie de 30 m² donnant sur une terrasse de 20 m² exposée Nord et sur un jardin privatif de 50 m², d'un espace cuisine à aménager selon vos envies, de quatre chambres dont une très spacieuse de 14 m² et les autres font 10 m², 10 m² et 9 m²; d'une salle de bain de 5 m², d'une salle d'eau avec WC de 4 m², d'un WC indépendant, d'une entrée munie de deux placards intégrés dont un pouvant faire office de cellier, de deux stationnements en sous-sol sécurisé (un box fermé et une place de parking) + Confort moderne : volets roulants motorisés et connectés, système individuel de régulation du chauffage (chauffage alimenté grâce à une pompe à chaleur) + Bâtiment répondant à la norme RE2020 ainsi que bénéficiant du label NF Habitat Il s'agit d'une petite résidence intimiste, sécurisée (entièrement clôturée) et munie de nombreux espaces verts avec vue sur les montagnes. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Les biens partent très vite – Ne laissez pas passer votre chance ! Contactez Emilie LAMOTTE au 0668380847 ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GL IMMO PLUS : Emilie LAMOTTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mont Blanc Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Mont Blanc Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
7
Appartement, 26 m²

92 650 € 3 563 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Saint-Jean-d'Arves (73530)

A la Chal 73530 Saint Jean d'Arves, domaine des Sybelles, en pleine propriété ce studio au rez de jardin d'environ 26m2 comprenant une entrée coin montagne, une salle de bain, un wc indépendant, un séjour salon coin cuisine équipée, une terrasse, un casier à ski et parking extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contact Nathalie PHILIBERT Agent Commercial RSAC 531 532 075 Port 07.87.51.38.18 Mail

Théo BRUN - ikami
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Théo BRUN - ikami 24/06/2025 - mise à jour 09/10/2025
15
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 250 000 € 4 032 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Avanchers-Valmorel (73260)

Amoureux de la montagne, ce bien est fait pour vous ! Situé aux Avanchers-Valmorel dans le hameau de la Vernaz, ce superbe appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie idyllique avec vue panoramique sur les massifs environnants et un accès rapide au centre de la station grâce à la navette gratuite, été comme hiver. Les atouts de ce bien : Deux chambres confortables et de nombreux couchages possibles Grande pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour se retrouver après une journée sur les pistes Salle d'eau moderne et pratique Grande cave en sous-sol pour ranger skis, vélos et affaires de montagne Terrasse et jardin privatif pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel De belles possibilités de rénovation Ce logement fonctionnel et chaleureux saura séduire aussi bien les familles en quête d'un cocoon de montagne, que les investisseurs recherchant un bien rentable et facile à louer. Un vrai bijou rare à la vente, idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Venez le découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

360 IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par 360 IMMOBILIER 02/10/2025
12
Appartement, 235 m²

Prix en baisse 995 000 € 4 234 €/m²
Appartement • 235 m² • 8 pièces • 4 chambres

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS, centre ville, beaucoup de charme pour cet appartement entièrement rénové de 224 m² env. en rez-de-jardin avec 360 m² env. de terrain plat et clos. Il comprend une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie (salon et salle à manger) traversant avec terrasse et accès jardin, un bureau, une suite parentale et deux autres chambres avec leurs salle d'eau respectives. Une chambre de service indépendante, une buanderie, 2 caves, 2 garages et 3 places de parking viennent compléter ce bien. Chauffage ind. GAZ Classe énergie D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3 590 euros et 4 900 euros (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 04.79.63.17.09 Honoraires d'agence à charge vendeur Nombre lots : 6 Charges /an : 2 000 euros Procédure : non Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Guy Hoquet Chambery
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Chambery 18/11/2025
6
Appartement, 18,18 m²

Prix en baisse 59 900 € 3 295 €/m²
Appartement • 18,18 m² • 1 pièce

Le Bourget-du-Lac (73370)

INVESTISSEURS UNIQUEMENT. Dans une résidence des années 2000, studio en rez de jardin de 18 m² env en très bon état général composé d'une pièce principale avec coin kitchenette équipée, salle de d'eau avec WC, et grand placard. Le studio dispose d'un espace extérieur avec jardinet d'env 10m², exposé Sud et Ouest. Vendu loué (Bail commercial) : 3783,48 euros par an soit 945,87 euros par trimestre Copropriété de 48 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 166 euros.