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MAISON BLANCHE
(16 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
(16 avis)
5
Appartement, 20,02 m²

64 200 € 3 207 €/m²
Appartement • 20,02 m² • Meublé • 1 pièce

Les Belleville
Saint-Martin-de-Belleville (73440)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du Bien : Type de Bien : T1 Localisation : Quartier des Bruyères 73440, Saint-Martin-de-Belleville Surface : 20.02 m² Nombre de Pièces :1 Etat Général : Bon Etat DPE : F Formule d'occupation : Non Gestionnaire :BELAMBRA Informations Financières : Prix de Vente : 64 200 € Loyer Annuel Garanti : 3 893 € HT Rendement Locatif Brut : 6.18 % Taxe foncière : 279 € Charges de copropriété annuelle : 500 € Fin du Bail commercial le 31/10/2029 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1474.00 € et 1827.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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LA CIME
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par LA CIME 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
6
Appartement, 15,2 m²

220 000 € 14 474 €/m²
Appartement • 15,2 m² • Meublé • 1 pièce

Les Belleville (73440)

Au coeur de la station de Val Thorens, dans la résidence très prisée La Vanoise, découvrez ce charmant appartement d'environ 15 m² offrant un emplacement exceptionnel. Situé en ski in ski out, il permet un accès direct aux pistes, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations de la station. Parfaitement agencé, ce studio optimise chaque espace avec une salle d'eau moderne comprenant WC, un coin séjour fonctionnel et des rangements judicieux. Entièrement meublé avec goût, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Son agréable balcon de 3 m² exposé sud-ouest offre une vue dégagée et permet de profiter pleinement des couchers de soleil sur les sommets environnants. Ce bien est complété par une cave et un casier à skis, très appréciés en station. La copropriété a été entièrement rénovée, notamment au niveau des façades et des parties communes, garantissant un investissement serein. Les charges restent raisonnables, autour de 120 € par mois. Avec son emplacement premium et son excellent rendement locatif, cet appartement représente une opportunité rare à Val Thorens, idéale pour un investissement ou un pied-à-terre à la montagne. Une visite s'impose rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 280 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 370 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mountain Collection Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Mountain Collection Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 19,45 m²

163 000 € 8 380 €/m²
Appartement • 19,45 m² • 1 pièce

Les Belleville (73440)

Studio - 1 pièce - Les Menuires, Les Belleville Au coeur du plus grand domaine skiable d'Europe, découvrez ce studio exposé Sud-Ouest, situé dans le quartier de Preyerand, au sein d'un bâtiment à l'architecture atypique. Sa localisation rare et recherchée deviendra un véritable atout dans votre quotidien. Découvrez ce studio situé dans la station des Menuires à Les Belleville. Niché au coeur du Domaine des 3 Vallées, dans un secteur calme et privilégié permettant un départ ski aux pieds de l'immeuble, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et idéal pour profiter pleinement de la montagne. Vous apprécierez le calme du secteur, les activités de la station et des vacances placées sous le signe de la simplicité et de la praticité. D'une superficie de 19,45 m², ce studio se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle de bains avec water-closet, d'un espace kitchenette aménagée et équipée, et d'un séjour/salle à manger lumineux. Un balcon exposé Sud-Ouest vous offrira un panorama à couper le souffle. Alliance parfaite entre confort moderne et authenticité alpine, ce bien saura séduire aussi bien les amateurs de ski que les amoureux de la montagne. Localisation : Les Menuires, Les Belleville Proximité : Départ ski au pied du bâtiment, commerces d'appoint, 5 min à pied du centre de la Croisette via les télécabines publiques de Preyerand. Dispose d'une cave et d'un casier à skis. A découvrir rapidement avec votre agence Mountain Collection Immobilier. Copropriété de 449 lots - dont 223 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210 euros.

Mountain Collection Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Mountain Collection Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
15
Appartement, 20,47 m²

175 000 € 8 549 €/m²
Appartement • 20,47 m² • 1 pièce

Les Belleville
Les Menuires (73440)

Studio avec coin montagne - 1 pièce + coin nuit dans l'entrée. Quartier de La Croisette / Station des Menuires Vue imprenable sur les pistes de ski et sur les massifs montagneux environnants (Cime de Caron, La Masse). Emplacement stratégique au coeur de la station des Menuires, avec tous les commerces et animations à portée de main. Ski aux pieds : l'adresse idéale pour vivre la montagne intensément. Découvrez ce studio parfaitement situé dans le quartier de La Croisette aux Menuires. Niché au pied des pistes, au coeur du quartier principal de la station, il offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. D'une superficie d'environ 20,47 m², ce 1 pièce se compose : d'une entrée optimisée avec coin montagne (2 lits superposés), d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un balcon exposé plein Sud offrant une luminosité exceptionnelle et une vue entièrement dégagée. Le bien se présente dans un parfait état général. Il est vendu avec un mandat de gestion locative en cours auprès de notre agence, permettant de générer des revenus locatifs dès votre acquisition : un atout idéal pour un investissement serein et efficace. Alliance parfaite entre confort moderne et authenticité alpine, ce studio séduira autant les amateurs de glisse que les amoureux des grands espaces. Localisation : La Croisette / Les Menuires Proximité : pistes, commerces, remontées mécaniques, navettes, animations de la station A découvrir rapidement avec votre agence Mountain Collection Immobilier, le premier réseau d'agences des Alpes. Soufflez, skiez, investissez : on s'occupe du reste. Copropriété de 260 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650 euros.

Mountain Collection Immobilier
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Mountain Collection Immobilier 23/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
10
Appartement, 21,6 m²

197 000 € 9 120 €/m²
Appartement • 21,6 m² • 1 pièce

Les Belleville
Les Menuires (73440)

Venez visiter cet appartement coup de coeur, entièrement rénové et performant énergétiquement. Il est situé dans une résidence avec gardien, donnant directement sur les pistes de ski. Sa position en hauteur, au-dessus de La Croisette, lui offre une magnifique vue panoramique et un ensoleillement exceptionnel. Des commerces sont présents sur place (superette, bar, restauration, location de skis) et un ascenseur public permet un accès direct et continu vers le centre station. Cet appartement dispose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau et de wc séparés, des escaliers montant desservent la pièce de vie avec une kitchenette équipée et un balcon exposé Sud-Ouest avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La pièce de vie offre 4 couchages en lits superposés. Il est équipé d'une baie vitrée coulissante en double vitrage. Vendu meublé et équipé pour 4 personnes selon inventaire, avec un placard équipé de sèche chaussures situé à proximité de l'appartement, un casiers à skis, une cave. Copropriété de 676 lots (). Charges annuelles : 1550 euros.

LA CIME
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par LA CIME 10/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 28 m²

357 975 € 12 785 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce

Les Belleville (73440)

NOUVEAUTE ! studio cabine en étage élevé, balcon vue dégagée sud ouest. résidence les eterlous, idéalement placé, au couer de Val Thorens. cabine avec lit double, salle d'eau et wc séparé. vendu avec une cave + un casier à skis dpe en cours, données non contractuelles Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mountain Collection Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Mountain Collection Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
15
Appartement, 23 m²

198 000 € 8 609 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Les Belleville
Les Menuires (73440)

Découvrez ce studio avec coin montagne idéalement situé dans le quartier Les Bruyères à Les Menuires. Niché au pied des pistes, cet appartement offre un cadre unique pour profiter pleinement de la montagne, hiver comme été. D'une superficie d'environ 23 m², ce studio se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec balcon exposé Nord, d'un coin montagne avec 2 lits superposés, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le bien est en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Alliance parfaite entre confort moderne et charme alpin, ce bien saura séduire aussi bien les amateurs de ski que les amoureux de la montagne. Ce bien est vendu avec un mandat de gestion locative assuré par notre agence, vous garantissant : Une gestion professionnelle de votre bien Un suivi rigoureux des loyers et de la relation locataire Zéro souci administratif, fiscal ou technique Une tranquillité d'esprit totale pour un investissement 100 % passif Localisation : Quartier Les Bruyères, Les Menuires Proximité : Pistes de ski, commerces, navettes, restaurants. A découvrir rapidement avec votre agence Mountain Collection Immobilier. Copropriété de 163 lots - dont 134 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Mountain Collection Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Mountain Collection Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
7
Appartement, 22,74 m²

167 000 € 7 344 €/m²
Appartement • 22,74 m² • 1 pièce

Les Belleville (73440)

Au coeur de notre Domaine des 3 Vallées, découvrez ce studio niché dans un environnement calme et verdoyant. Exposé Ouest, il se situe dans le secteur paisible de Preyerand, à seulement 200m de la piste du Bettaix et de l'arrêt navette des Menuires. Découvrez ce charmant studio idéalement situé dans le village-station des Menuires, sur la commune des Belleville. Niché au coeur de la montagne, dans une atmosphère paisible et naturelle, il constitue le pied-à-terre rêvé pour s'évader en toute saison. Que ce soit pour vos vacances d'hiver ou d'été, il offre un cadre propice à la détente, au ski et à la randonnée, tout en restant proche des commodités. D'une superficie de 22,74 m², ce studio se compose d'une entrée fonctionnelle avec placards intégrés, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse intégrant le séjour, la salle à manger et un coin cuisine. L'ensemble s'ouvre sur une large terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les montagnes et les alpages environnants. Osez rêver de vos prochaines vacances à la montagne dans ce cocon chaleureux, alliant fonctionnalité, confort et authenticité alpine. Ce bien est vendu dans le cadre d'un mandat de gestion locatif avec notre Agence MOUNTAIN COLLECTION. Localisation : Les Menuires, Les Belleville Proximité : 200m de la piste du Bettaix | 200m de l'arrêt navette | 15 min à pied du centre de la Croisette A découvrir sans tarder avec votre agence Mountain Collection Immobilier - Les Menuires. Copropriété de 384 lots - dont 152 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

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