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WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

295 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Appartement T3 de 80m² en duplex - Aix-Les-Bains secteur lac À Aix-les-Bains, secteur recherché des bords du lac à 600 mètres de lesplanade - Découvrez cet appartement T3 duplex de 79,10m² habitables dans une copropriété intimiste de seulement 2 logements. Réparti sur 2 niveaux, il offre : - Au 1er étage : Entrée, salon/séjour et cuisine équipée, cellier et WC. Le tout ouvert sur une magnifique terrasse de 47,4 m² exposée Sud-Ouest. - À létage : Un dégagement dessert 2 chambres (lune avec balcon côté Ouest, lautre avec terrasse côté Est) et une salle de bains avec WC. Prestations de qualité : chauffage mixte performant (radiateurs gaz, climatisation réversible PAC air/air, poêle à granulés), cumulus 180 L. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Les compteurs deau, les cumulus ainsi que la chaudière dorigine sont actuellement situés dans lappartement du rez-de-chaussée. Lacquéreur aura la possibilité, sil le souhaite, dindividualiser et de réorganiser ces équipements directement dans son logement. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement et profiter du cadre de vie privilégié des bords du lac ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 79.1 m²

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Demeures & Collections

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Demeures & Collections 09/12/2025

1 390 000 € 7 943 €/m²
Appartement • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres

Bourg-Saint-Maurice (73700)

Chalet d'Exception à Courbaton – Un refuge rare pour vivre l'incomparable Au coeur du hameau intime et préservé de Courbaton, à quelques minutes des Arcs 1600, se dévoile un chalet d'exception où l'authenticité alpine rencontre l'élégance contemporaine. Ici, la montagne ne se regarde pas : elle se vit, chaque jour, comme une expérience unique. Un chalet entièrement repensé, dans un esprit haut de gamme Entièrement rénové, ce duplex de 175 m² marie avec harmonie la pierre, le bois massif et une lumière traversante qui valorise les volumes. Chaque détail a été pensé avec exigence pour offrir confort, raffinement et fonctionnalité. Il propose : 5 chambres élégantes, conçues pour le calme et le repos Un séjour cathédrale baigné de lumière, ouvert sur un balcon à la vue dégagée Une cuisine conviviale, parfaite pour prolonger les moments en famille ou entre amis 2 salles de bains, 3 WC, un cellier et un local technique Une mezzanine idéale comme espace détente ou coin lecture Un coin nuit supplémentaire, pensé pour optimiser la capacité d'accueil Des extérieurs rares en station. Le chalet bénéficie d'atouts recherchés en altitude : Terrain en jouissance privative, véritable cocon d'intimité Terrasse indépendante, idéale pour profiter des panoramas Garage privatif Deux places de parking dédiées Deux bûchers, parfaits pour skis, vélos ou équipements outdoor Autant d'espaces qui renforcent votre liberté et votre confort, été comme hiver.___________________________________________________________________________ Vivre les Arcs 1600 toute l'année Ici, le domaine Paradiski devient votre terrain de jeu quotidien. En hiver : panoramas sur le Mont-Blanc, pistes emblématiques, forêts préservées, ski de randonnée. Aux beaux jours : sentiers vers la Vanoise, golf 18 trous à Arc 1800, sports d'eaux vives sur l'Isère, randonnées panoramiques… Une diversité exceptionnelle pour les amoureux de nature et d'altitude. Un patrimoine d'exception, une adresse rare. Plus qu'un chalet : une signature. Plus qu'un investissement : un héritage. Ce bien réunit discrétion, espace et pureté d'environnement dans l'un des hameaux les plus recherchés de la vallée. Une opportunité unique d'acquérir l'un des rares chalets de cette envergure sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1777.00 et 2405.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures & Collections : Alexia HANACHI Agent commercial (Entreprise individuelle)

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 03/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

450 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Appartement T4 duplex jardin de 105m² à Aix-les-Bains ! À Aix-les-Bains, secteur calme et résidentiel de Lafin à seulement 7 minutes en voiture du lac et 6 minutes du centre-ville Découvrez cet appartement duplex 4 pièces de 105,78m² habitable avec terrasse et jardin privatif au sein dune copropriété à taille humaine de 2013. Véritable compromis entre maison et appartement, il offre un cadre de vie mêlant confort moderne et sérénité, idéal pour une vie paisible en famille ! Le logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine équipée et îlot central. Les baies vitrées prolongent lespace de vie sur une terrasse exposée à lest, offrant une vue dégagée sur le Mont Revard. Sur ce même niveau, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un WC indépendant. À létage, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains avec WC suspendu. A lextérieur, un jardin privatif agrémenté dun bar extérieur, rangements et coin détente vous invitent à profiter des beaux jours en toute convivialité. Présence dun parking collectif au sein de la copropriété. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos séjours à Aix-les-Bains ou un investissement locatif dans un secteur recherché, ce duplex répondra à toutes vos attentes. Côté prestations, chauffage électrique par base au sol, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Syndic bénévole avec faibles charges de copropriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, coup de cur assuré entre lac et montagnes ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 1. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 252,76 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

DOHM Chambéry

(33 avis)

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par DOHM Chambéry 09/12/2025

(33 avis)

435 000 € 2 788 €/m²
Appartement • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Rare à la vente en plein cœur d’Aix les Bains. Dohm Immobilier et Elite Associés vous proposent en co-exclusivité au sein d’un immeuble d’inspiration Haussmannienne ce bel appartement de 171,75 m2 au sol en duplex. Au premier niveau il comprend une entrée donnant accès à l’étage et un vaste espace de vie de 62 m2 au sol, climatisé, très lumineux, avec une grande baie vitrée panoramique exposée Sud/Sud-Ouest. A ce même niveau vous trouverez une cuisine indépendante, 2 chambres dont une de plus de 19m2 avec mezzanine, d’une salle de bain et d’un Wc séparé. Le second niveau est réservé à la suite parentale climatisée, très cosy, de plus de 25 m2, donnant sur terrasse tropézienne avec espace bain et Wc séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre le bien au goût du jour. Idéalement situé en centre ville d'Aix les Bains, cet appartement vous permet d'accéder directement aux commerces, transports, gare SNCF à pied. L'accès à l'autauroute à quelques minutes en voiture. Pour toutes informtions, vous pourrez contacter Franck au O76O994242 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 08/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

169 000 € 3 930 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Aix Les Bains proche lac logement duplex 2 pièces avec stationnement privatif Aix Les Bains à 600 m des rives du lac, dans une petite copropriété en cours de création composée de 2 logements, appartement type 2 duplex de 43.13m² Loi Carrez (45.17m² au sol) comprenant cuisine non équipée et salon au rez de chaussée, chambre avec accès balcon plein sud, salle de bains et WC séparé à l'étage. Petit carré de verdure au nord avec possibilité de créer une porte fenêtre depuis le séjour après demande d'autorisation d'urbanisme . Vue dégagée depuis le balcon. Ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif est proposé avec 1 emplacement de parking privatif inclus. Chauffé à l'aide d'une pompe à chaleur récente et bénéficiant d'une VMC double flux, de volets roulants électriques, d'huisseries en double vitrage, il est particulièrement économe en énergie! Le logement sera mis à disposition avec un compteur électrique neuf et un compteur d'eau privatif. Charge à l'acquéreur de raccorder à ses frais les installations en place dans le logement selon la configuration souhaitée. De petits travaux d'embellissement sont à prévoir au rez de chaussée pour faire de cet appartement votre prochain coup de coeur! Beaucoup d'avantages à découvrir rapidement... Une visite s'impose! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

BOEBAERT Virginie - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par BOEBAERT Virginie - AXO & ACTIFS 13/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

424 000 € 3 389 €/m²
Appartement • 125,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gilly-sur-Isère (73200)

EN EXCLUSIVITÉ - Duplex d'exception à Gilly-sur-Isère (73200) Situé au dernier étage d'une résidence récente (2022) avec ascenseur, cet appartement de type T4 duplex de 125,10 m² habitables combine volumes généreux, lumière naturelle et prestations haut de gamme. Atouts majeurs : - Séjour cathédrale baigné de lumière, - Balcon spacieux idéal détente repas en extérieur, - Cuisine moderne entièrement équipée, - 3 chambres, dont une suite parentale avec petit dressing et salle d'eau privative, - Mezzanine ouverte pour coin bureau ou espace lecture, - 2 garages en sous-sol (dont un grand de 21,6 m²). Confort prestations : - Chauffage urbain + eau chaude inclus dans les charges , - Entretien parties communes espaces verts compris, - Résidence récente, aux normes actuelles, - Environnement calme proche commodités et écoles. Localisation : Gilly-sur-Isère (73200) - accès rapide aux axes routiers et à Albertville. Prix : 424 000 €. Contactez Axo L'Immobilier Albertville : - 06 26 68 67 84 - 06 45 59 67 98 - 09 56 04 78 33, - 29 Rue Gambetta, Albertville (73200), - Réf. 85002119113 - [ Informations risques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr/)

Sophie GASPAR - iad

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 07/09/2025

Proposée par Sophie GASPAR - iad 04/08/2025 - mise à jour 07/09/2025

150 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aussois (73500)

iad France - Sophie Gaspar vous propose: AUSSOIS - RÉSIDENCE 3 * LES FLOCONS D'ARGENT - BAIL COMMERCIAL JUSQU'AU 30 AVRIL 2026 - APPARTEMENT T3 EN DUPLEX D'ENVIRON 35.87 m² - 6 COUCHAGES - Comprenant au 1er niveau : une pièce de vie avec coin cuisine. Au 2ème niveau : une chambre, un coin montagne, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien est vendu avec un emplacement de parking en souterrain et un casier à skis en Rez de Chaussé Cet appartement est orienté Sud - Est - Ouest et il est à l'avant-dernier et dernier étage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 336 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 844932939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Mer et Montagne

Annonce publiée le 08/09/2025

Proposée par Agence Mer et Montagne 08/09/2025

582 000 € 7 462 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valloire (73450)

Duplex haut de gamme au coeur de Valloire Construction récente de qualité | Télécabine à proximité directe Disposant d’un emplacement privilégié en centre-village (à deux pas des commerces, des écoles de ski, des restaurants, de nombreuses activités, etc.) cet appartement en duplex aux finitions intérieures qualitatives, est idéal pour profiter de séjours de rêve dans une atmosphère locale, chic et conviviale. Il permettra surtout aux amoureux de la glisse de rejoindre les pistes au plus vite. Dans une résidence soignée, ce duplex tendance dispose d’un long balcon avec vue dégagée sur le massif du Crey du Quart. L’esthétique, design et moderne, de ce bien raffiné a été élaborée de façon méticuleuse par des professionnels d’architecture d’intérieure et de décoration. Vous constaterez que les matériaux, le mobilier et les éléments décoratifs sélectionnés sont de qualité, harmonieux et élégants. A l’étage, les 2 chambres et les 2 espaces nuit disposent au total de 4 lits queen size, permettant ainsi d’accueillir aisément 8 personnes. SURFACES : 49,20 m² Carrez / 78,30 m² au Sol COMPOSITION : 1 pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas 2 chambres doubles 2 espaces nuit (avec grands lits) 1 espace jeu en mezzanine 2 salles d’eau avec WC 1 grand balcon exposé Est 1 PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIF EN SOUS-SOL (Valeur 18000 € : inclus dans le prix de vente) 1 CASIER A SKI (Equipé d’un sèche-chaussures) 1 CAVE 1 ESPACE BIEN-ÊTRE : Piscine chauffée – Sauna – Hammam (Utilisation sous conditions) Solution de gestion locative Appartement vendu meublé équipé, en l’état CHARGES ET TAXES : Honoraires à charge vendeur (4%) Charges de copropriété : 1560€ Taxe foncière : 1073 € Taxe habitation : 1294 €

Jérémy GUIGAZ - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Jérémy GUIGAZ - iad 16/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(24 avis)

239 000 € 4 121 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Déserts (73230)

iad France - Jérémy Guigaz vous propose: LA FECLAZ : Appartement duplex de 58m² carrez et 75m² utile. Niché dans la paisible station de La Féclaz dans le parc naturel régional du massif des BAUGES, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Idéalement situé au centre du village dans un ancien hôtel réhabilité en 2004. **Description des Pièces** L'appartement comprend une entrée avec placards, une chambre parentale avec dressings, un WC séparé, une salle de bains, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux et le vaste balcon exposé Sud/Ouest. A l'étage se trouve une mezzanine avec un coin nuit et une grande chambre dortoir avec actuellement 4 couchages (6 possible aisément). **Avantages** - Vendu meublé - 3ème et dernier étage avec ascenseur - Proximité des commodités locales, restaurant, départ des pistes à 100m... - Epicerie ouverte toute l'année à 150m - Calme et paisible - Balcon offrant un espace extérieur - Au cOEur de la station familiale de La Féclaz - Cave + casier à ski + place de parking privé dans le garage commun + laverie, zone de fartage, BBQ, terrain de pétanque dans la copropriété - !!! Le DPE passe en lettre 'E' à partie du 1er janvier grâce à la reforme du DPE !!! **Localisation** La Féclaz est réputé pour son cadre naturel préservé, offrant un environnement propice aux activités en plein air telles que la randonnée, les raquettes, le ski et les activités d'été tels que, le VTT, l'accrobranche, bouée gonflable, canyoning, escalade, piscine etc... Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement cosy avec un balcon ensoleillé. Que vous recherchiez votre premier logement, un investissement locatif ou une résidence de vacances, cet appartement saura répondre à vos attentes. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 420 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Groupe RD IMMO 08/11/2025

343 000 € 3 118 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Situé au cœur d’Aix-les-Bains, dans une petite copropriété à gestion bénévole, découvrez ce charmant T3 en duplex de 93 m2 alliant le cachet de l’ancien au confort du moderne. Nichée au 2 eme et dernier étage (sans ascenseur), cette belle surface offre de grandes hauteurs sous plafond (2,90 m) et des volumes lumineux. Caractéristiques : - Superficie : 93 m2 en carrez et 110 m2 au sol en duplex - Pièces : 3 dont 2 chambres de 11 et 12m2 - Une cuisine ouverte et équipée donnant sur la salle à manger. - Un salon de 28 m2 - Extérieur : jardin privatif d’environ 80 m2, idéal pour profiter des beaux jours - Dépendances : cave attenante au jardin possibilité d’aménager une cuisine d’été. - Confort : chauffage et distribution d’eau au gaz de ville, volets roulants électriques sur l’ensemble du bien - Charme : alliance de l’ancien et du contemporain, avec et belles hauteurs Points forts : - Petite copropriété calme et à faibles charges - Jardin, rare pour un appartement en ville - Cachet de l’ancien avec prestations modernes - Emplacement recherché à Aix-les-Bains Informations copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 5 lots - Montant fond de travaux : 0 € - Charges de copropriété : aucune, syndic bénévole (assurance individuelle) Un bien atypique et rare à découvrir rapidement ! Une annonce du GROUPE RD IMMO Pour plus d'informations contacter : Patrice PEGAZ BLANC : O6 17 19 62 76 Agent Commercial Indépendant RSAC No 893 072 926

LCM Conseil

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par LCM Conseil 03/12/2025

792 000 € 14 740 €/m²
Appartement • 53,73 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Les Belleville
Val Thorens (73440)

Duplex, 55 m², hyper centre Val Thorens Très joli duplex dans la résidence La Roche Blanche. Situé au 6e et 7e étage, le bien est composé d'une entrée, un coin nuit, un placard intégré, une salle de bain, WC indépendant et d'un grand séjour/cuisine donnant sur un balcon de 4m² vue plein sud. L'étage est desservi par un hall, une première chambre avec placard intégré, un grand balcon de 4m², une salle de bain avec WC et une deuxième chambre avec un grand dégagement. L'appartement a ainsi une surface habitable de 53.7m² et plus de 8m² de balcons. Ce logement à un très fort potentiel d'aménagement. Un parking peut être vendu avec un complément, prix sur demande. Dans le cas d'une mise en location, le critère de décence est de classe C.

Foncia Transaction Saint-François-Longchamp

(21 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-François-Longchamp 20/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

(21 avis)

139 000 € 3 861 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François-Longchamp (73130)

Ne manquez pas cette opportunité! Contactez D'eau Sylvain au O630148218 pour tout complément d'information ou visite. Découvrez ce charmant appartement en duplex de 36,45 m² offrant une organisation optimisée et fonctionnelle. Le premier niveau vous accueille avec un séjour lumineux prolongé par un balcon à la vue dégagée, une cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec douche. La mezzanine aménagée avec goût abrite une seconde chambre et une salle de bain, créant un espace nuit privatif et chaleureux. Vous apprécierez la proximité des commodités et l'accès à la piscine pour vos moments de détente. Sous Bail commercial Goelia.

Civenty ABDALLAH - Capifrance

(30 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Civenty ABDALLAH - Capifrance 04/12/2025

(30 avis)

410 000 € 4 409 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces

Gilly-sur-Isère (73200)

Un lieu pas comme les autres, à façonner à votre image ! Bienvenue dans ce duplex lumineux et plein de charme, niché dans une petite copropriété de seulement 3 logements. Ici, tout est pensé pour laisser parler votre créativité : -130 m² au sol (93 m² loi Carrez) à aménager selon vos envies, -4 chambres, dont une belle suite parentale, -Chauffage au sol par pompe à chaleur – confort et performance (DPE A / GES A), -Places de parking incluses, -Une pièce de vie baignée de lumière, avec balcon, et une cuisine ouverte à imaginer comme vous l'aimez. À l'étage, deux espaces sous pente (7 m² et 4 m² Carrez) n'attendent que votre touche : bureau cosy, coin lecture, chambre d'ami ou espace détente ? C'est vous qui décidez. Une salle d'eau vient compléter ce niveau. Besoin de vous projeter ? On vous souffle quelques idées… Les visuels que vous verrez sont des projections 3D imaginées par un décorateur d'intérieur. Ils sont là pour vous inspirer, vous aider à vous projeter. Les meubles et objets présentés peuvent être disponibles à la vente (sous réserve), mais ne sont pas inclus. Visuels non contractuels. Vous êtes à 5 min d'Albertville, proche des écoles et commodités, dans un quartier calme et bien desservi. L'endroit idéal pour conjuguer sérénité et vie pratique. Ce bien a du caractère. Peut-être un peu comme vous ? Il ne reste qu'à venir le découvrir. Visite virtuelle disponible, et je suis à votre écoute pour toute question ou prise de rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.904765

Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève

(95 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève 05/12/2025

(95 avis)

484 000 € 5 378 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Corinne KARCHESZ (O760812985) vous propose un superbe duplex T5 proche centre-ville, au calme et baigné de lumière. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement duplex de type 5 offrant un cadre de vie idéal : calme, luminosité et confort moderne (volets roulants électriques). Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 32 m² (vue sur les montagnes), idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Quatre chambres confortables (dont une plain pied avec sa salle d'eau privative), parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Cuisine moderne équipée et appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Une salle de bain et une salle d'eau complète ce bien. Garage privatif et place de parking pour un confort au quotidien avec barrière automatique pour accéder à la copropriété. Places visiteurs. Ce bien rare allie la proximité immédiate du centre-ville et la tranquillité d'un environnement paisible. À visiter sans tarder !

Guy Hoquet Aix Les Bains

(281 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Aix Les Bains 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(281 avis)

378 000 € 3 287 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS AIX-LES-BAINS - T4 DUPLEX INVERSÉ EN DERNIER ÉTAGE A vendre, au coeur du centre-ville d'Aix-les-Bains (73100), superbe appartement duplex inversé de 4 pièces 142 m² au sol (115 m² loi Carrez), situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de standing sécurisé avec digicode. Ce bien lumineux bénéficie d'une double exposition Est/Ouest et séduit par ses volumes généreux et son caractère unique. Il se compose d'une grande pièce de vie de 50 m² Carrez (77 m² au sol) composée d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger convivial, idéale pour recevoir, de trois chambres exposées à l'Est dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de toilettes séparés. L'ensemble des Velux ont été récemment remplacés et l'ensemble des peintures viennent d'être refaites, offrant un intérieur prêt à habiter. Confort assuré avec un chauffage individuel au gaz et une climatisation dans la pièce principale. Une cave complète ce bien. Atouts supplémentaires : Dernier étage sans vis-à-vis Emplacement central : commerces au pied de l'immeuble. Un bien rare sur le marché aixois, alliant cachet, luminosité et confort. A découvrir sans tarder ! Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (160 kWh/m² annuels) et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (31 Kg CO²/m²/an). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet AIX LES BAINS pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 24 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1212 euros. MAGALI MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 563 958 - CHAMBÉRY.

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