Acheter un appartement atypique en Savoie (73)

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35 annonces
CFG Immobilier
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par CFG Immobilier 21/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 98 m²

259 000 € 2 643 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Alban-Leysse (73230)

Maison de village atypique à repenser Située sur la commune de St Alban Leysse, à proximité des écoles, des transports et des commodités, cette maison mitoyenne offre un terrain de jeu idéal pour un projet de rénovation. La surface habitable d'environ 98 m² répartie sur deux niveaux, propose actuellement une cuisine, un bureau, un salon, trois chambres et une salle de bain. Après aménagement, un bel espace sous comble permettrait de développer une surface supplémentaire. En annexe : un garage, un atelier et une cave. Avec ses deux cours extérieures, ce bien constitue une base idéale pour créer un lieu de vie unique à personnaliser.

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Mountain Collection Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Mountain Collection Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 19,45 m²

163 000 € 8 380 €/m²
Appartement • 19,45 m² • 1 pièce

Les Belleville (73440)

Studio - 1 pièce - Les Menuires, Les Belleville Au coeur du plus grand domaine skiable d'Europe, découvrez ce studio exposé Sud-Ouest, situé dans le quartier de Preyerand, au sein d'un bâtiment à l'architecture atypique. Sa localisation rare et recherchée deviendra un véritable atout dans votre quotidien. Découvrez ce studio situé dans la station des Menuires à Les Belleville. Niché au coeur du Domaine des 3 Vallées, dans un secteur calme et privilégié permettant un départ ski aux pieds de l'immeuble, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et idéal pour profiter pleinement de la montagne. Vous apprécierez le calme du secteur, les activités de la station et des vacances placées sous le signe de la simplicité et de la praticité. D'une superficie de 19,45 m², ce studio se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle de bains avec water-closet, d'un espace kitchenette aménagée et équipée, et d'un séjour/salle à manger lumineux. Un balcon exposé Sud-Ouest vous offrira un panorama à couper le souffle. Alliance parfaite entre confort moderne et authenticité alpine, ce bien saura séduire aussi bien les amateurs de ski que les amoureux de la montagne. Localisation : Les Menuires, Les Belleville Proximité : Départ ski au pied du bâtiment, commerces d'appoint, 5 min à pied du centre de la Croisette via les télécabines publiques de Preyerand. Dispose d'une cave et d'un casier à skis. A découvrir rapidement avec votre agence Mountain Collection Immobilier. Copropriété de 449 lots - dont 223 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210 euros.

Immo mais pas que
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Immo mais pas que 26/04/2025 - mise à jour 31/10/2025
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Appartement, 110 m²

140 000 € 1 273 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aime-la-Plagne (73210)

Votre agence IMMO MAIS PAS QUE vous propose, au coeur du village, cet appartement atypique au charme d'une maison, sans parties communes ni charges de copropriété. Ce bien, mitoyen des deux côtés, s'élève sur trois niveaux et offre une surface intéressante à réinventer selon vos envies. Accessible par une entrée totalement indépendante, il se compose de quatre chambres réparties sur différents étages, d'un séjour, d'une cuisine à rénover, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une petite remise indépendante complète l'ensemble. L'appartement ne dispose pas d'espace extérieur ni de stationnement privé, mais un parking public se trouve à proximité. Des travaux sont à prévoir : rafraîchissement général (murs, sols, plafonds), remplacement des fenêtres, amélioration de l'isolation, révision de la toiture et installation d'un système de chauffage. Un bien idéal pour les personnes à la recherche d'un projet de rénovation avec du cachet et du potentiel, dans un cadre paisible et authentique. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Zoé Neyret Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 739 342 00011

ENEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ENEO IMMOBILIER 23/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 76 m²

605 000 € 7 961 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Peisey-Nancroix (73210)

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Dans une très belle maison traditionnelle en plein centre du village, magnifique appartement atypique au style chalet, comprenant un vaste séjour cuisine salon avec coin chambre, une salle de bain WC et une petite chambre. L'appartement est doté d'une belle cheminée et d'une terrasse très spacieuse exposée Sud Est. Il est situé à proximité du télévillage et de toutes les commodités.

GRAVITY IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 22/10/2025
Proposée par GRAVITY IMMOBILIER 22/10/2025
10
Appartement, 58,32 m²

145 000 € 2 486 €/m²
Appartement • 58,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognin (73160)

Opportunité sur la commune de COGNIN, Situé dans le quartier dynamique du centre-ville, à quelques pas des commerces, des transports et des écoles, ce souplex lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Détails du bien : Surface : 58.32 m2 (dont 28.84 m2 loi Carrez au rez-de-chaussée et 29.48 m2 de surface non Carrez aménagée en sous-sol) Pièces : 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte,2 WC Étage : Rez-de-chaussée + sous-sol aménagé Exposition : Sud-Ouest Charges : 150 €/mois Taxe foncière : 800 €/an L'appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine à aménager ainsi qu'un WC. À l’étage inférieur, accessible par un escalier intérieur en colimaçon , une chambre avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre et un WC séparé. Points forts : Appartement atypique et fonctionnel Rénové récemment avec des matériaux de qualité (volets éléctriques, double vitrage PVC, cables audio déjà prêts, douche récente, WC changés) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ou pour créer un commerce. Proximité immédiate des transports : bus et vélo. Quartier animé, avec de nombreux commerces et restaurants à proximité. Possibilité de créer un commerce avec grande visibilité. Idéal pour de l'investissement locatif ou pour y vivre, ou pour créer un commerce à votre goût, l'appartement à tout pour vous plaire et ne nécéssite pas de gros travaux. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935. 'Honoraires d’agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 23/04/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : environ 1200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2015 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 280kWh/m2/an. Classe énergétique E Consommation GES : 42kWh/m2/an. Le DPE sera refait pour la vente car le changement des huisseries, de la porte d'entrée PVC, des volets roulants éléctriques et autres n'ont pas été pris en compte. Bien soumis au statut de la copropriété géré par un syndic bénévole, copropriété de 23 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sebastien VILLIERMET - iad
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Sebastien VILLIERMET - iad 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Appartement, 173 m²

525 000 € 3 035 €/m²
Appartement • 173 m² • 4 pièces • 3 chambres

Entrelacs (73410)

iad France - Sebastien Villiermet (07 83 74 78 13) vous propose : Loft de 173 m² environ à ALBENS. Et 192 m2 environ au Sol. Rénovation en 2019, pensé dans les règles de l’art et du Feng Shui : un lieu où énergie, matériaux et volumes s’harmonisent à la perfection. Au rez-de-chaussée : Vous arrivez dans un grand Hall lumineux qui invite à découvrir l'immense pièce de vie de 72 m² environ, composé de la façon suivante : Une belle Cuisine ouverte équipée, spacieuse et conviviale Un Salon chaleureux et une salle à manger Une Terrasse de 62 m² environ avec coin repas et espace détente Un Cellier et WC idéale pour les invités À l’étage, confort & intimité : Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC Une chambre avec loggia, pleine de potentiel Une chambre classique Une salle de bain moderne avec WC Et un grand placard intégré Un sous-sol XXL : GARAGE 3 places et Possibilité d'acquérir tout le sous sol (202m² environ) soit 5 places de garage supplémentaires, avec accès direct sur le logement en intérieur. Idéal pour artisans, collectionneurs, ou recherche d'un bien atypique. Accessibilité PMR : possibilité d’installer un ascenseur à la place du monte-charge existant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.58 € par mois (soit 558.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Villiermet EI (ID 21805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Carine DAMAS - iad
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Carine DAMAS - iad 22/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Appartement, 174 m²

Prix en baisse 370 000 € 2 126 €/m²
Appartement • 174 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Ours (73410)

iad France - Carine DAMAS vous propose: La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 370 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : vendredi 12 décembre 2025 à 8h00 Fin des offres d'achat en ligne : samedi 13 décembre 2025 à 20h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Appartement de 5 pièces à Saint-Ours : L'alliance parfaite entre l'histoire et la modernité ! Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, compromis parfait entre appartement et maison, un véritable bijou architectural où le charme de l'ancien rencontre le confort du moderne. Situé à Saint-Ours, dans un cadre champêtre, proche de l'école maternelle et primaire, du ramassage scolaire (collège et lycée) et de la Fromagerie - A 10 minutes des entrées d’autoroute de Grésy sur Aix et Alby sur Chéran, 15 minutes d'Aix les Bains, cet appartement atypique de 174,37 m², de plain pied, est idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et du caractère. Niché au cOEur d'un bâtiment historique du 18ème siècle, cet appartement a autrefois abrité une ancienne faïencerie. Cette histoire riche confère à ce bien une âme unique, qui se ressent dans chaque pièce. Les détails d'époque, sublimés par des rénovations modernes, offrent un cadre de vie exceptionnel, où se mêlent harmonieusement les vestiges du passé et les aménagements contemporains. Avec ses 5 pièces généreuses, cet appartement offre un espace de vie spacieux. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer la demeure de vos rêves, en aménageant des espaces de vie conviviaux, des chambres confortables et un bureau de travail ou un atelier d'artiste. Sa grande superficie habitable est un atout rare qui vous permettra de profiter pleinement de chaque mètre carré. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement se situe sur un vaste terrain de 1 200 m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du jardinage. L'extérieur, tout aussi exceptionnel que l'intérieur, offre un cadre idéal pour vous détendre, jardiner, ou organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce grand espace vert vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et préservé. Un garage spacieux et quatre places de stationnement viennent les atouts de ce bien unique. Cet appartement est une occasion rare de vivre dans un lieu chargé d'histoire, tout en bénéficiant du confort et des commodités d'un logement moderne. Il saura combler les amateurs de patrimoine, d'authenticité et de caractère. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 879431336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 02/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
6
Appartement, 166,63 m²

1 250 000 € 7 502 €/m²
Appartement • 166,63 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Appartement d'exception à Aix-les-Bains 3099DF : Découvrez cet appartement spacieux de 166,63 m² loi carrez, situé en plein cœur d'Aix-les-Bains. Composé de cinq pièces dont trois chambres, il allie à merveille le charme de l'ancien avec des prestations modernes. Les fenêtres en aluminium à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que les volets et l'éclairage extérieur apportent confort et sécurité. Ancien atelier transformé, à mi-chemin entre le loft et l'appartement duplex, ce bien atypique vous offre l'opportunité de s'adapter à votre mode de vie et vos envies : résidence principale avec coin nuit distinct du grand espace de vie, investissement locatif à forte rentabilité en courte durée ou pour des événements privés. Le thermostat intelligent permet de réguler la température selon vos préférences, assurant confort en toute circonstance. Situé dans un immeuble de caractère, cet espace unique offre un cadre de vie prestigieux. Les finitions soignées et les équipements haut de gamme font de cet appartement une opportunité rare à saisir dans cette magnifique région de France, au pied des montagnes et du plus grand lac naturel de France, Le Lac du Bourget. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632024409 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380€ ~ 1940€

Forcaprimm
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Forcaprimm 11/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
11
Appartement, 20,79 m²

Prix en baisse 83 000 € 3 992 €/m²
Appartement • 20,79 m² • Meublé • 1 pièce

Aix-les-Bains (73100)

Emplacement idéal, situé en centre-ville d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des transports et des thermes, ce charmant studio atypique en souplexe offre un cadre de vie pratique et recherché. Superficie : 20,79m² (loi Carrez) Idéal pour investisseurs, étudiants ou en tant que pied-à-terre dans une ville thermale dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Lucile GUEANT Téléphone : 07 63 42 01 30 Email : Retrouvez cette annonce sur notre site : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 160 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 8 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires)

ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 05/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
4
Appartement, 220 m²

595 000 € 2 705 €/m²
Appartement • 220 m² • 12 pièces • 4 chambres

Chambéry (73000)

En plein coeur du centre historique de Chambéry, cet appartement duplex atypique de 220 m² Carrez marie subtilement authenticité et confort moderne. Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère, il séduit par ses généreux volumes et son charme singulier. Au premier niveau, l'appartement propose une vaste pièce de vie principale d'environ 47 m², lumineuse et raffinée, qui invite à la détente comme à la convivialité. Son plafond à la française en bois massif et sa cheminée d'époque renforcent l'atmosphère chaleureuse et authentique. Le balcon de la pièce de vie contemple la ville historique et permet d'y installer une petite table, la taille modeste de cet espace extérieur est compensée par une magnifique luminosité naturelle offerte par les grandes ouvertures. La cuisine contemporaine entièrement équipée, agencée en longueur avec des matériaux haut de gamme, souligne le cachet du bien. Ce niveau compte également trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un dressing, une pièce de rangement ainsi que deux salles d'eau élégantes et fonctionnelles. Le niveau supérieur accueille une quatrième chambre, une salle de bain supplémentaire, un dressing indépendant, une mezzanine et une bibliothèque offrant un espace détente chaleureux, parfait pour un coin lecture intimiste. A deux pas des écoles réputées, commerces et restaurants branchés, ce bien d'exception est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant tranquillité et intimité. Ce duplex unique, alliance parfaite entre tradition architecturale et confort contemporain, représente une rare opportunité sur le marché immobilier haut de gamme. Un véritable coup de coeur urbain à découvrir absolument. Plus de photos sur notre site Espaces Atypiques; CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2.800 Euros et 3.830 Euros. Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 12 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Eric : 06.63.90.01.80 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2050 euros.

Guy Hoquet Aix Les Bains
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Aix Les Bains 06/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
5
Appartement, 49,34 m²

Prix en baisse 195 000 € 3 952 €/m²
Appartement • 49,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Situé en plein centre d'Aix-les-Bains, à quelques pas des commerces, des thermes et de la gare, ce bien atypique de 49 m² Loi Carrez vous séduira par son caractère unique, à mi-chemin entre l'appartement et la maison de ville. Actuellement loué 690 euros par mois, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif pérenne. L'entrée indépendante ouvre sur un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Deux balcons viennent compléter le tout, parfaits pour profiter des beaux jours. Idéalement situé dans une rue calme, ce bien offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un emplacement central. Stationnement facile grâce aux parkings publics à proximité. Ce bien conviendra aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre ou un premier achat dans un secteur recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez dès maintenant l'agence GUY HOQUET AIX-LES-BAINS pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Salvatore SCHILLACI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918822222 - Chambéry.

ESPACES ATYPIQUES
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 01/10/2025
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Appartement, 248 m²

596 000 € 2 403 €/m²
Appartement • 248 m² • 8 pièces • 4 chambres

Chambéry (73000)

Situé au coeur du Chambéry ancien, ce magnifique appartement bourgeois développe une surface généreuse de 248 m² Carrez. La fluidité des volumes, la délicatesse du choix des matériaux réhaussée par des codes couleurs actuels sont les caractéristiques de cet habitat. Cette rénovation respectueuse des lieux séduira les familles désireuses d'avoir de l'espace et offrira aussi un surprenant patio espace insolite et intimiste. L'espace de vie accueille sous une belle hauteur sous plafond, un vaste salon habillé d'un parquet massif, rythmé par de nombreuses et belles ouvertures. Une pièce de réception avec son plafond sculpté et son parquet ancien recevra agréablement vos convives. La très grande cuisine haut de gamme entièrement équipée bénéficie de plusieurs puits de lumière donnant une ambiance très chaleureuse à cet espace important pour la famille. La cuisine se complète de belle façon avec sa salle dînatoire à l'ambiance jardin donnant sur le patio. L'espace nuit propose quatre belles chambres avec de nombreux rangements et dressing. Une vaste salle de bain ainsi qu'une buanderie complètent ce bien atypique. Cet appartement d'exception est complété par une cave en rez-de-chaussée de 23 m² avec une mezzanine de 33 m² offrant ainsi des espaces de stockage intéressants. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.250 Euros et 4.730 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Martine : 06.66.44.49.10 Copropriété de 29 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambery.

Julien Tagnard - efficity
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Julien Tagnard - efficity 07/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 90 m²

Prix en baisse 435 000 € 4 833 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grésy-sur-Aix (73100)

Aix-les-Bains nord à 5 minutes du péage sur mune de Gresy-sur-Aix Idéal pour une famille avec des enfants Comme une maison, sans les contraintes : découvrez ce duplex unique de 2023 en parfait état . ( Grand jardin + terrasse en bois ) Pensé par un architecte d'intérieur. Cuisine neuve entièrement équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Un jardin plat, exposé sud /Est Une terrasse orientée nord-est idéal pour déjeuner à l'ombre, même en été. Un lieu de vie rare, calme et lumineux, en première hauteur. Faible charge Petite copropriété de 1O logements seulement. Bien vendu avec deux parkings privatifs, dont un abrité – un vrai plus au quotidien. À 5 minutes en voiture des écoles, crèche, collège et accès autoroute – la vie pratique à portée de main. À deux pas des commodités, sans renoncer au calme de la nature. Le bon compromis pour une famille : confort, espace et sérénité. Un bien atypique, où chaque détail a été pensé pour séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Tagnard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°819599655. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 07/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
5
Appartement, 130,35 m²

445 000 € 3 414 €/m²
Appartement • 130,35 m² • 4 pièces

Aix-les-Bains (73100)

T4 Aix Les Bains Hyper Centre 3187KG : Vous rêvez d'un environnement préservé et calme en hyper centre d'Aix Les Bains? Ce T4 de 134m² vous attend. Il bénéficie d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une vaste suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, 1 chambre et 1 bureau, une salle d'eau, une buanderie, 3 celliers. Venez découvrir ce bien atypique et rare en centre ville, à proximité de la place piétonne. Petite copropriété aux faibles charges. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33668520818 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520€ ~ 2100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Céline PARISOT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 422650945

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS 05/06/2025 - mise à jour 02/11/2025
5
Appartement, 111 m²

890 000 € 8 018 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Dans un quartier calme et historique d'Aix-les-Bains, au sein d'une résidence d'exception chargée d'histoire, découvrez cet appartement traversant de 111 m², conçu pour offrir un cadre de vie raffiné et confortable. Situé au deuxième étage, cet appartement présente une disposition atypique mais fonctionnelle. Il comprend une partie jour avec une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 43.7 m², ouvrant sur un balcon exposé plein sud. Ce balcon, complété par un rangement extérieur, constitue un espace idéal pour profiter de la vue. La partie nuit est séparée et se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un bureau fonctionnel et une salle de bains supplémentaire viennent compléter cet aménagement soigné et harmonieux. Les résidents de cette adresse unique bénéficient également d'une vaste terrasse partagée aménagée sur le toit, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Pour parfaire le confort des futurs propriétaires, stationnements privatifs et cellier d'étage sont inclus avec ce bien. Ce lieu unique, alliant histoire, modernité et prestations haut de gamme, est une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception. Le dossier complet est disponible sur demande. Autres lots disponibles ! Les informations relatives aux éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. In a calm and historic district of Aix-les-Bains, within an exceptional residence steeped in history, discover this 111 m² through-apartment, designed to offer a refined and comfortable living environment. Located on the second floor, this apartment features an atypical yet functional layout. It includes a spacious and light-filled 43.7 m² living area that opens onto a south-facing balcony. This balcony, complemented by an exterior storage unit, provides the perfect space to enjoy the view. The night area is separated and consists of three bedrooms, including a master suite with a private bathroom. A functional study and an additional bathroom complete this well-designed and harmonious layout. Residents of this unique address also benefit from a large shared rooftop terrace, offering panoramic views of the surrounding mountains. To enhance the comfort of future owners, private parking spaces and a floor storage unit are included with the property. This unique property, combining history, modernity, and top-tier amenities, presents a rare opportunity for lovers of exceptional real estate. The complete file is available upon request. Other units are also available! For information on potential risks related to this property, please visit the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis