Acheter un appartement en viager à Aix-les-Bains (73100)

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 14/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

995 000 € 7 443 €/m²
Appartement • 133,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Appartement dans une résidence rcherchée d'Aix Les Bains 3190KG : Situé à Aix Les Bains, dans une Résidence emblématique de la cité Thermale, "Le Splendid", cet appartement de type haussmanien allie le charme et l'authenticité d'une époque chargée d'histoire avec le confort actuel. Dès l'entrée dans le vaste séjour, vous serez attiré par la belle terrasse exposée Ouest et offrant une superbe vue sur le Parc de la résidence, les montagnes, et le lac. Les chambres, spacieuses, sont agréables et chaleureuses. La triple exposition offre un ensoleillement à tout moment de la journée. Une grande cave vient compléter les caractéristiques de ce bien rare et recherché. Reportage photo et informations complémentaires sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632024409 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3660€ ~ 4960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 08/12/2025

169 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Aix Les Bains appartement 2 pièces dans petite copropriété Aix Les Bains, proche commerces et au calme, dans petite copropriété de 3 étages, appartement type 2 situé au rez de chaussée surélevé et comprenant hall, pièce de vie avec cuisine, dégagement, WC séparé, salle de bains et chambre. Ce bien est proposé avec une cave. Il nécessitera quelques petits travaux pour devenir un agréable pied à terre ou un logement locatif idéalement localisé. Honoraires TTC charge vendeur Classe énérgétique : G, bien à consommation d'énergie excessive

JSB Immo

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 01/07/2025

Proposée par JSB Immo 26/03/2025 - mise à jour 01/07/2025

132 000 € 4 308 €/m²
Appartement • 30,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains en plein centre-ville Idéalement situé en plein cœur d’Aix-les-Bains, à deux pas de la gare, des commerces et du lac, cet appartement est exposé sud-ouest. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble sans charge de copropriété (hors assurance), il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour agréable, d'une chambre confortable, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. Idéal investisseur.

Arnaud TERRIER - Capifrance

Annonce publiée le 09/07/2025

Proposée par Arnaud TERRIER - Capifrance 09/07/2025

290 000 € 3 766 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Aix les Bains (73), vente d'un appartement 3 Pièces, hyper centre ville, zone piétonne, entre la place Carnot et le Parc de verdure. Idéalement situé dans une petite copropriété à très faible charges, un appartement de 3 pièces, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie (30 M²), composé de 2 chambres avec leur salle de bains respectives et disposées à l'opposée l'une de l'autre ce qui permet une aisance de vie et donc d'une absence de promiscuité. L'appartement est traversant le séjour donne sur une rue piétonne ainsi qu'une chambre. L'autre chambre donne sur une cour intérieure avec une absence totale de bruit. Belle hauteur sous plafond de 2,54 M pour ne pas se sentir écrasé ou étouffé Appartement entièrement refait pour une touche de modernisme en conservant le style de l'ancien Renseignements, dossier et photos sur demande Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.914370

Florence ALLARDET - Capifrance

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Florence ALLARDET - Capifrance 12/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

347 500 € 3 994 €/m²
Appartement • 87 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Florence Allardet vous propose en exclusivité cette véritable pépite nichée au dernier étage d'une petite copropriété. Situé à seulement quelques pas du Petit Port et des rives du lac du Bourget, tout en étant à cinq minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains. L' appartement bénéficie d'un emplacement privilégié entre le lac et le cœur de ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance contemporaine et chaleureuse qui s'en dégage. Le couloir mène vers un vaste séjour lumineux d'environ vingt-cinq m2, véritable pièce maîtresse de ce bien, où chaque détail respire la modernité. La cuisine séparée, aménagée avec soin, complète parfaitement cet espace de vie. Vous trouverez également, sur ce même niveau, une grande chambre dotée de son dressing, une salle de bain baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre ainsi qu'un toilette indépendant. L'escalier, à l'esprit loft, vous conduit vers un étage mansardé au charme indéniable. Une superbe mezzanine lumineuse vous y attend, prolongée par un grand dressing et une spacieuse chambre mansardée de près de 25 m² au sol (11,50 m² Carrez), élégante et accueillante, où les Vélux apportent une lumière douce et agréable. Avec ses 86.75 m² Carrez mais plus de 120 m² au sol, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Son esprit moderne, sa luminosité et sa situation idéale en font un bien unique sur le marché aixois. Pour encore plus de praticité, il dispose également d'une cave privative au rez-de-chaussée. Autre atout de taille : ce bien sera vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort immédiat. Un véritable coup de cœur, idéal pour savourer chaque instant entre lac et centre-ville. Ce lieu n'attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire.... Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf.921313

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Groupe RD IMMO 25/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

220 000 € 7 586 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

En exclusivité, à Aix les Bains à côté du Grand Port, au calme, très joli T2 meublé de 29 m2 avec balcon et garage. Les prestations sont plutot haut de gamme avec une grande cuisine équipée, parquet dans les chambres, beaucoup de rangements sur mesures. Il est situé au premier et dernier étage, dans une petite copropriété de fin 2024 sans ascenseur avec peu de charges Composition de l'appartement: - Une belle entrée avec des placards aménagés - Une grande et luxueuse cuisine US entièrement équipée - Le salon avec un vrai parquet, donne sur le balcon - Une belle chambre avec grands placards aménagés - Une salle d'eau avec douche italienne, wc, machine à laver et rangements Informations complémentaires: - DPE : C - Le garage se situe au sous-sol sécurisé avec porte de garage motorisée et électricité - L'appartement est vendu avec meubles, possibilité de l'acheter sans les meubles - Chauffage individuel au sol basse température - Double vitrage - Volets roulants motorisés - Beaucoup de rangements aménagés sur mesures - Des très beaux matériaux de qualités - Sous garantie décennale et D.O. - 43 € charges/mois Honoraires d'agence inclus dans le prix. Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé Contacter : L'agence Groupe RDIMMO : 04.58.39.00.35 Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 02/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

1 250 000 € 7 502 €/m²
Appartement • 166,63 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Appartement d'exception à Aix-les-Bains 3099DF : Découvrez cet appartement spacieux de 166,63 m² loi carrez, situé en plein cœur d'Aix-les-Bains. Composé de cinq pièces dont trois chambres, il allie à merveille le charme de l'ancien avec des prestations modernes. Les fenêtres en aluminium à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que les volets et l'éclairage extérieur apportent confort et sécurité. Ancien atelier transformé, à mi-chemin entre le loft et l'appartement duplex, ce bien atypique vous offre l'opportunité de s'adapter à votre mode de vie et vos envies : résidence principale avec coin nuit distinct du grand espace de vie, investissement locatif à forte rentabilité en courte durée ou pour des événements privés. Le thermostat intelligent permet de réguler la température selon vos préférences, assurant confort en toute circonstance. Situé dans un immeuble de caractère, cet espace unique offre un cadre de vie prestigieux. Les finitions soignées et les équipements haut de gamme font de cet appartement une opportunité rare à saisir dans cette magnifique région de France, au pied des montagnes et du plus grand lac naturel de France, Le Lac du Bourget. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632024409 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380€ ~ 1940€

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Groupe RD IMMO 07/03/2025 - mise à jour 18/06/2025

155 000 € 3 974 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS - Hypercentre Au sein de la résidence emblématique de l'Astoria, appartement à rénover de 38,92m2. Usage commercial - Le bien est destiné à être exploité en location de tourisme. Tableau et compteur électrique installés. Evacuations prévues. Fort potentiel locatif Belle hauteur sous plafond - Parquet et bois massif - ancienne cheminée DPE non disponible : absence de chauffage et de production d'eau chaude Informations copropriété : - Nombre de lots : 271 - Pas de procédure - Charges de copropriété : 164 € / trimestre - Montant fond de travaux : 8 € / trimestre Une annonce du Groupe RD IMMO Contacter : Maud Binet : O6 95 09 83 86 Agent commercial indépendant enregistrée à Chambéry sous le noRSAC : 905 083 101

LICHTENBERGER AGENCY

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par LICHTENBERGER AGENCY 17/01/2025 - mise à jour 05/06/2025

184 000 € 4 191 €/m²
Appartement • 43,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

APPARTEMENT 2 PIECES DE 44M2 AIX LES BAINS A vendre au calme dans une petite copropriété à Aix-Les-Bains, au 1er et dernier étage un lumineux T2 duplex de 44m2 au sol (39m2 carrez). Ce deux pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Possibilité de louer une place de stationnement. Dpe : C. Faibles charges : 42e/mois. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Sonia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nelly MASSAT - Capifrance

(30 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Nelly MASSAT - Capifrance 19/09/2025

(30 avis)

449 000 € 4 196 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Situé au centre ville d'Aix les bains, proche des commodités, à seulement 5 minutes à pieds de la gare et 2 minutes du casino. Venez découvrir cet appartement entièrement rénové récemment, situé dans une résidence calme et sécurisé, au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par l'aménagement. Côté Ouest un double séjour très lumineux ouvert par deux grande baie vitrée sur un balcon. Côté Est, une cuisine entièrement neuve très lumineuse ouverte également sur un extérieur par une grande baie vitrée. Le couloir aux nombreux rangements dessert deux belles chambres, un wc indépendant et une salle d'eau entièrement carrelée avec une douche italienne. Pour compléter ce bien, un garage ainsi qu'une cave Chauffage et eau chaude collective Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1773€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.921123

Salvatore Cacciatore - iad

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Salvatore Cacciatore - iad 22/10/2025

169 000 € 3 073 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces

Aix-les-Bains (73100)

iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: Appartement T3 avec balcon à Aix-les-Bains. Situé à d'Aix-les-Bains, cet appartement T3 de 55 m² au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, bénéficie d'une exposition sud-est qui lui confère une luminosité naturelle très appréciable. Il dispose d'une cuisine séparée, un salon, 2 chambres, d'une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose aussi d'une cave et d'un local à vélos. Le stationnement se trouve au pied de l'immeuble. L'emplacement entre ville et lac de cet appartement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des multiples activités culturelles et sportives proposées dans la ville et de la proximité du lac du Bourget pour des moments de détente en pleine nature. Que vous soyez un primo accédant, ou investisseur contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Salvatore Cacciatore - iad

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Salvatore Cacciatore - iad 31/10/2025