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475 000 €
5 793 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
AIX LES BAINS, à proximité du Marché, Appartement T4 récent au 1er étage sans asc. avec belles prestations. Climatisation. Terrasse, cave et garage motorisé. Au calme ! Bien proposé par Betty FERRIER,agent commercial(RSAC 326457462)
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448 000 €
3 353 €/m²
Appartement • 133,61 m² • 5 pièces • 3 chambres
En Exclusivité, découvrez cet appartement exceptionnel de 133,61 m² Carrez, offrant un espace de vie spacieux et raffiné. La pièce de vie climatisée d'environ 50 m², baignée de lumière, est idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. La cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et généreusement équipée en rangements, vous permettra de cuisiner en toute sérénité. Côté nuit, trois belles chambres se répartissent harmonieusement : La première, climatisée, dispose de son point d'eau et WC séparés. La seconde bénéficie de sa salle d'eau privative pour plus de confort. La troisième, quant à elle, s'ouvre sur une agréable terrasse privative, un véritable coin de détente pour savourer un café matinal, lire au soleil ou profiter d'un moment de calme. Elle dispose également de sa propre salle de bains. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce bel agencement. Traversant, avec une hauteur sous plafond de 2,88 m, l'appartement séduit par son volume et sa luminosité. Ses nombreuses fenêtres et ses petits balcons filants, permettant d'admirer la ville et les montagnes, apportent une ouverture supplémentaire vers l'extérieur et favorisent la circulation de la lumière. En annexe : une cave et une place de parking privative dans la résidence, un atout rare en plein centre-ville. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Aix-centre et de toutes commodités, cet appartement conjugue confort, praticité et qualité de vie au coeur de la ville. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 30/10/2025 à 18h00. Le prix de départ des offres est de 395 000 euros (honoraires d'agence inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Découvrez ce bien en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet Aix Les Bains. * Certaines photos non-contractuelles. Copropriété de 48 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2475 euros. MAGALI MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 563 958 - CHAMBÉRY.
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189 000 €
4 473 €/m²
Appartement • 42,25 m² • 2 pièces • 1 chambre
AIX-LES-BAINS (73100)une résidence dans un environnement préservé et recherché du centre ville. Protégé par les montagnes environnantes et s'ouvrant sur le lac du Bourget. Au rez de chaussée appartement T2 de 42,25m² comprenant une entrée ,séjour cuisine de 19,83m², avec un accès sur une terrasse de 18,94m², une chambre ,salle de bains, WC séparé, nouvelle réglementation thermique (RT2012), parking. Un visiophone main libre avec écran couleur dans l'entrée de votre appartement. Logement connecté. Livraison 4 T 2019 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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380 000 €
3 654 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres
Dans une résidence style "Belle Epoque", Attic Immo vous présente cet appartement T4 lumineux avec terrasse au coeur du centre-ville. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cet appartement. La pièce de vie principale de 44 m² s'ouvre sur une vaste terrasse de 30 m² exposée sud-ouest. La cuisine récente, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un coin bureau complète le séjour. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres (17 m², 13,7 m² et 11 m²), dont une avec accès direct à une seconde terrasse. La salle de bain, d'environ 10 m², offre tout le confort moderne : baignoire, douche à l'italienne et WC. Un second WC indépendant avec lave-mains est également à disposition. Pour votre confort, une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Stationnement facilité : Abonnement AixPass à 15 euros/mois Possibilité d'abonnement au parking de la Chaudanne (accès 7j/7) Informations complémentaires Surface Carrez : 103,55 m² + terrasse de 30 m² A 2 minutes des commodités, écoles, collèges, bus... Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pas de procédures en cours. Copropriété de 69 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.
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499 000 €
5 736 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement moderne T3 bis de 87m² à Aix-Les-Bains ! Aix-les-Bains, secteur Saint-Pol et idéalement situé à 4 minutes du centre-ville et de la gare et à 8 minutes du Lac du Bourget Découvrez cet appartement T3 bis de 86,72 m² Carrez au sein dune résidence haut de gamme de 2021. Cet appartement moderne comprend : un hall avec placard, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif exposé Nord-Ouest ainsi que dune cuisine équipée semi-ouverte. Lespace nuit comprend un dégagement, 2 chambres (dont une avec placard intégré), une salle deau avec rangements et un WC indépendant avec point deau. Vendu avec une cave au rez-de-chaussée. Possibilité dacquérir en option un garage fermé avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique. La résidence dispose dun parking privé réservé aux résidents avec des places aux visiteurs. Côté confort : chauffage collectif central au gaz par le sol, huisseries métalliques double vitrage avec volets roulants électriques type BSO (brise-soleil orientables). Les charges incluent le chauffage, leau chaude, la VMC ainsi que lentretien général de la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien dexception ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 73 (annexes incluses) Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 692,38 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
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378 000 €
3 001 €/m²
Appartement • 125,94 m² • 4 pièces • 3 chambres
APPARTEMENT T4 DE 126M2 AU SOL TERRASSE ET PARKING A vendre au calme sur Aix-Les-Bains entre ville et lac, un lumineux 4 pièces de 99,18m2 carrez et 126m2 au sol avec grande TERRASSE. Cet appartement T4 se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine, d'un bureau, dressing, 3 chambres dont une suite parentale, 3 wc, dégagements, terrasse exposée Est/Sud/Ouest, place de parking privative et grande cave. Pour une visite ou plus de renseignements vous pouvez contacter Sonia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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359 900 €
4 930 €/m²
Appartement • 73 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 73m2 avec garage situé à Aix les Bains au tarif de 359900€. (Honoraires baobab de 9900€ inclus). Appartement situé en centre ville d'Aix les Bains dans un quartier calme, au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue et de qualité. Un hall d'entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un salon / salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble des pièces donnant sur une grande terrasse de 25m² Un garage sécurisé de 16m2 complète ce bien. DPE : C/C - Taxe foncière : 780€ Charges : 80€ / mois (assurance, électricité des communes, espaces verts, entretien chaudière,..) Chaudière gaz individuelle pour le chauffage et l'eau chaude, menuiseries PVC double-vitrage, visiophone... L'avis Baobab : Après un petit rafraichissement pour exploiter totalement le potentiel de cet appartement idéalement, situé en centre ville avec sa terrasse de 25m² et son garage sécurisé, ce bien offrira un cadre de vie agréable au coeur d'Aix les Bains. Baobab immobilier Vous bougez, nous aussi ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy Agent commercial (Entreprise individuelle)
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359 000 €
4 565 €/m²
Appartement • 78,65 m² • 4 pièces • 3 chambres
En exclusivité, appartement T4 de 78,65 m², idéalement placé à seulement quelques pas de l'esplanade du Lac du Bourget. Situé dans une résidence récente (2010), calme et sécurisée, ce bien se compose d'un séjour cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse, de trois chambres dont une donnant sur terrasse, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous apprécierez particulièrement : La terrasses, parfaites pour profiter de l'extérieur, Son emplacement recherché, proche du lac, des commerces et des transports. Cet appartement est idéal comme résidence principale, pied-à-terre à Aix-les-Bains ou investissement locatif. Guillaume BURGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929729374 - CHAMBERY.
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987 000 €
9 536 €/m²
Appartement • 103,5 m² • 4 pièces • 3 chambres
Au coeur d'Aix-les-Bains, dans une résidence prestigieuse imprégnée d'histoire, laissez-vous séduire par cet appartement type 4 de 103.5 m², pensé pour offrir un cadre de vie alliant élégance et confort. Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vaste pièce de vie lumineuse de 43.2 m², prolongée par un balcon exposé plein sud. Ce spacieux balcon, agrémenté d'un espace de rangement extérieur, constitue un véritable atout pour profiter de l'ensoleillement et de la vue dégagée. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un bureau, une salle de bains supplémentaire et des finitions soignées viennent compléter cet aménagement harmonieux. Les résidents de cette adresse exclusive bénéficient également d'une vaste terrasse partagée, aménagée sur le toit, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, idéale pour des instants de détente ou de convivialité. Pour un confort optimal, ce bien inclut des stationnements privatifs, un grand garage et une place de stationnement, un cellier à l'étage, répondant aux besoins quotidiens de praticité et de rangement. Ce lieu d'exception, alliant patrimoine, modernité et prestations de standing, est une opportunité rare pour les amateurs de biens uniques. Le dossier complet est disponible sur demande. Autres lots disponibles ! Les informations relatives aux éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. In the heart of Aix-les-Bains, within a prestigious residence steeped in history, discover this exceptional 3-bedroom apartment of 103.5 m², designed to offer a lifestyle combining elegance and comfort. Located on the top floor, this apartment features a spacious and bright living area of 43.2 m², opening onto a south-facing balcony. This generous balcony, complete with an outdoor storage area, is a true highlight, perfect for enjoying the sunshine and open views. The night area includes three bedrooms, one of which is a master suite with a private shower room. A functional office space, an additional bathroom, and refined finishes complete this harmonious layout. Residents of this exclusive address also benefit from a vast shared rooftop terrace, offering breathtaking views of the surrounding mountains—ideal for moments of relaxation and conviviality. For optimal comfort, this property includes private parking spaces and a dedicated storage room on the same floor, meeting daily needs for practicality and organization. This exceptional property, blending heritage, modernity, and premium features, is a rare opportunity for those seeking unique homes. The complete dossier is available upon request. Other units are also available! Information regarding potential risks for this property can be found on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis
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330 000 €
5 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces
Aix-les-Bains, Appartement T2/T3 avec garage ,traversant Ouest/Est de 65 m² au sol, belle décoration, au 2ème étage d’une petite résidence calme et sécurisée avec stationnement. Une entrée avec rangement, une cuisine semi-ouverte sur le séjour lumineux de 36 m² utiles avec accès à la terrasse avec store électrique, vue dégagée & panoramique. Profitez d’une chambre avec rangement. Salle de bain avec toilettes. Menuiserie PVC double vitrage avec volet électrique. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de transformer l'appartement en T3. À 5 min du centre-ville d'Aix-les-Bains, résidence avec espace vert et stationnement. Soumis au statut de la copropriété Nombre de lots d’habitations dans la copropriété : 18 . Montant annuel de la quote-part : 747€. Pas de procédure en cours. Pour organiser une visite, contactez notre agent commercial indépendant Dimitri Pazinski au O7 87 86 57 93, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 939 160 842. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.Retrouvez nos honoraires sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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450 000 €
4 286 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement T4 duplex jardin de 105m² à Aix-les-Bains ! À Aix-les-Bains, secteur calme et résidentiel de Lafin à seulement 7 minutes en voiture du lac et 6 minutes du centre-ville Découvrez cet appartement duplex 4 pièces de 105,78m² habitable avec terrasse et jardin privatif au sein dune copropriété à taille humaine de 2013. Véritable compromis entre maison et appartement, il offre un cadre de vie mêlant confort moderne et sérénité, idéal pour une vie paisible en famille ! Le logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine équipée et îlot central. Les baies vitrées prolongent lespace de vie sur une terrasse exposée à lest, offrant une vue dégagée sur le Mont Revard. Sur ce même niveau, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un WC indépendant. À létage, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains avec WC suspendu. A lextérieur, un jardin privatif agrémenté dun bar extérieur, rangements et coin détente vous invitent à profiter des beaux jours en toute convivialité. Présence dun parking collectif au sein de la copropriété. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos séjours à Aix-les-Bains ou un investissement locatif dans un secteur recherché, ce duplex répondra à toutes vos attentes. Côté prestations, chauffage électrique par base au sol, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Syndic bénévole avec faibles charges de copropriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, coup de cur assuré entre lac et montagnes ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 1. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 252,76 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
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255 000 €
4 397 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
Madame Bouzidi Naoual vous propose ( O6/67/76/31/3O)Au centre ville d' Aix les Bains, Rue de la république , au RDC sur élevé d' une petite copro : Coquet appartement de type 3 : grande entrée, cuisine séparée avec petit réduit de rangement, grand séjour avec accès terrasse au calme coté cour, une chambre coté rue et une chambre coté cour. Une salle d' eau et un WC séparé. Climatisation posé Novembre 2025. Travaux de rafraichissement : pas de gros travaux. Pas de travaux dans la copro. Proche école du centre à 50M, rue de Genève et commerces à 20M. Toutes commodités accessible à pieds. Pas de stationnement mais parking de la place Clémenceau en face. Idéal Primo Accédant
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159 000 €
4 969 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre
Opportunité à saisir ! Découvrez ce T2 de 32,5 m² situé au dernier étage avec ascenseur de la résidence recherchée « L'Orangeraie ». Vous bénéficierez : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouverte sur une agréable terrasse exposée Est, d'une chambre indépendante , d'une salle d'eau, d'une cave et d'un parking collectif sécurisé . Investissement rentable: Le bien est vendu loué : 540 € + 65 € de charges, offrant une rentabilité immédiate. Idéal pour investisseurs : bien rare dans le secteur !
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133 500 €
5 340 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre
Il comprend: entrée indépendante par terrasse Sud, lumineuse pièce principale avec cuisine équipée, salle d'eau, chambre indépendante - chauffage individuel au gaz. Le bien est vendu loué, loyer mensuel : 372,59€ + 30€ charges. On apprécie la fonctionnalité du logement, sa luminosité et le bon classement énergétique.
8
265 500 €
6 297 €/m²
Appartement • 42,16 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITÉ T2 EN REZ-DE-JARDIN AVEC GARAGE . Découvrez ce magnifique T2 de 42 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence contemporaine de standing livrée en 2023, au coeur d'un quartier recherché et au calme absolu. Pensé dans ses moindres détails, cet appartement allie élégance, confort et qualité : - Cuisine sur mesure, parfaitement intégrée et équipée d'un électroménager premium, - Rangements et dressing conçus par un agenceur, pour une optimisation maximale de l'espace, - Matériaux nobles et finitions irréprochables dans l'ensemble du logement. La lumineuse pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif, véritable écrin de tranquillité pour vos moments de détente. Une chambre chaleureuse, une salle d'eau raffinée et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Un garage sécurisé en sous-sol ajoute un confort supplémentaire au quotidien. Un jardin, un transat, le calme ? il ne manque plus que votre appel pour transformer ce cadre de vie en votre nouvelle adresse. Copropriété de 213 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 896.96 euros. Salvatore SCHILLACI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918822222 - Chambéry.
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