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Centralym

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Centralym 20/03/2025 - mise à jour 07/06/2025

199 636 € 5 229 €/m²
Appartement • 38,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, appartement 2 pièces au rez de chaussée, d'une superficie de 38.18 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et partiellement équipée, d'une chambre séparée et d'une salle de douche avec toilettes. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées : double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre... Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey Centralym au 06 85 39 23 35.

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Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément 01/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

205 000 € 5 395 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

À 10 minutes du métro Cusset, dans une résidence calme et sécurisée construite en 2011, découvrez ce charmant appartement. Il se compose d'une cuisine ouverte donnant sur une terasse. Le coin nuit est composé d'une chambre, d'une salle de bains avec un WC. Une cave est un parking en sous-sol complètent ce bien.

SOLIPOP

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par SOLIPOP 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

185 000 € 6 906 €/m²
Appartement • 26,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE Au dernier étage d'une copropriété située rue Jean Claude Vivant, venez découvrir cet appartement T2 d'une surface au sol de 55,73 M2. Ce bien est composé, d'un séjour-cuisine, une mezzanine, une chambre, une salle d'eau, un W.C. L'appartement peut se prêter à la location courte durée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 384.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE PIERRES DOREES

(251 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 03/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(251 avis)

179 000 € 4 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Découvrez ce T2 de 40 m², idéalement situé à seulement deux minutes de la place Charles Hernu, au cœur d'un quartier recherché pour son dynamisme et son accessibilité. Commerces, écoles et transports (Charpennes – métro A, tramways, bus) sont à portée de main, offrant un cadre de vie agréable. Situé au 4e étage d'un immeuble ancien, avec une belle vue dégagée, cet appartement plein de cachet séduit par son parquet, sa cheminée, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité offerte par son exposition plein sud. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie chaleureuse avec séjour et cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un grand placard/buanderie et WC séparés. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, appartement à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

My Casa Immobilier

(323 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par My Casa Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(323 avis)

180 000 € 3 529 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose à 9 min du métro Cusset, au pied du Médipole, des commerces et des écoles. Au 2ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété récente (2015) sans travaux à prévoir de promotion Pitance, ce joli T2 de 51 m2 (Carrez) composé d'un coin cuisine ouvert sur le séjour agréable pour une pièce de vie de 30 m2 donnant accès à un balcon à vivre de 7 m2 au calme en retrait des nuisances. L'agencement est optimisé proposant également une chambre de 11 m2 ainsi qu'une salle de bains et WC séparés. Double vitrage. Chauffage individuel. Accès PMR. DPE B. Vendu Loué 760 € Charges comprises (80€ charges locataire) et possibilité d'achat d'un garage (box fermé) en sous-sol.

XPERTISIMMO

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 15/06/2025

Proposée par XPERTISIMMO 08/04/2025 - mise à jour 15/06/2025

159 000 € 3 510 €/m²
Appartement • 45,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE - MEDIPOLE T2 dans résidence au calme sécurisée, comprenant une entrée, cuisine us meublée et équipée, grand séjour lumineux donnant sur balcon, une grande chambre avec dressing, une salle de bain avec sèche serviette, w.c indépendant. proximité toutes commodités, garage en sus. Vidéo et visite virtuelle sur notre site Yoni CHEKROUN 07 61 36 31 60 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 181 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 240.00 et 380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ACI Luzinay Immobilier

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par ACI Luzinay Immobilier 17/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

187 000 € 3 710 €/m²
Appartement • 50,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Appartement T2 Villeurbanne/lyon 3-ème VENDU LOUÉ !! Dans un immeuble sécurisé et en excellent état d'entretien des années 1990, cet appartement de type T2, de 50,40 m² se situe en rez de chaussée. Son hall d'entrée avec son placard double dessert une chambre séparée, une pièce de vie lumineuse, avec son coin cuisine semi-équipé. Une salle de bain fermée et un WC séparé complètent l'ensemble. Toutes les ouvertures sont en PVC double-vitrages, les volets sont roulants manuels. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est assurée par un cumulus. DPE : D 199 GES : B 6 (690 à 980 euros/an) Taxe foncière : 1064 euros/an Ce bien est vendu loué et vous est proposé par Michèle FOUR, agent commercial RCS 980238364 INVESTISSEURS, UNE VISITE S'IMPOSE !! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

My Casa Immobilier

(323 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par My Casa Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(323 avis)

189 000 € 4 846 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Exclusivité Lucas Jacquet vous propose cette nouveauté, un T2 de 39m2 en très bon état dans une petite copropriété de 2016, dans le secteur de Croix-Luizet. Cet appartement se situe au 1er et dernier étage, dans une copropriété calme et verdoyant. Il se compose d’une pièce de vie ouverte sur la kitchenette, donnant sur une terrasse de 21 m2, ainsi que d’une suite avec salle de bains (équipée d’une douche, d’une baignoire et du toilette) ouvrant sur un petit balcon de 3 m2. Il y a également un petit jardin privatif. Ce bien est extrêmement lumineux. Une place de parking en sus au prix de 15 000 €. Ajoutez à cela les accès TCL immédiats (à 280 m), les accès autoroutiers et des charges qui comprennent l’entretien des espaces verts et des parties communes. Double vitrage. Exposition Ouest/Est/Nord. Vendu libre. Contactez My Casa Immobilier au 04.72.60.97.02.

Suithome

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Suithome 14/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

198 000 € 2 329 €/m²
Appartement • 85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

A vendre, charmant T2 de 85m2 (composé de 55m2 et 35m2 en duplex aménageable) situé au dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien rue Arago dans le secteur recherché de Villeurbanne. Cet appartement comprend une vaste pièce de vie avec cuisine US équipée, une grande chambre avec rangement, une salle de bains, un wc indépendant, une cave et des combles aménageables d'une superficie de 75m2 au sol et 35m2 en carrez avec possibilité d'agrandissement ou de création de deux appartements indépendant. Très lumineux (Sud/Est) et bien agencé, il bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces des transports en commun (tramway T6) et de toutes les commodités. Montant des charges annuelles 738 euros Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez Sophie FERRINI 06 68 50 34 00 (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) KASSANDRA et SOPHIE BERBIT et FERRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PURPLE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 13/08/2025

130 000 € 4 815 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

T2 de 27m2 à Villeurbanne au début Cour Tolstoï. Emplacement privilégié et très recherché par les étudiants. Le bien se situe à proximité des transports en commun et des commerces. L'appartement est situé dans une petite copropriété calme sans travaux à prévoir, au cinquième étage sous pente sans ascenseur. Ce T2 se compose d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le coin séjour ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Prix : 130 000 € Surface : 27 m2 Carrez DPE : D Charges : 90 € / trimestre Chauffage individuel électrique. Ce bien est idéal pour un investissement ou un primo-accédant.. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 14/11/2025

143 000 € 4 613 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Idéal Investissement – 2 pièces à Villeurbanne ! Cet appartement est situé à Villeurbanne dans le quartier de Charpennes. Le secteur est parfait pour un investissement locatif, grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Une localisation stratégique car elle est très recherchée. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, ce T2 est au troisième étage sur cours avec ascenseur. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. L'appartement est composé d'une entrée, une grande pièce à vivre, d'une cuisine ouverte à rénover, une chambre et d'une salle d'eau à rénover également. Très bon DPE D. Faibles charges : 60 € par mois. Haut potentiel locatif – idéal pour un projet d'investissement à forte rentabilité. Prix : 143 000 € Surface : 31 m² DPE : D Charges : 60 € / mois N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple Immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet : recherche, rénovation, ameublement et mise en location. Bien non soumis au mandat de vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA VILLEURBANNE GRATTE-CIEL

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par ERA VILLEURBANNE GRATTE-CIEL 25/11/2025

199 000 € 4 326 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

À découvrir dans le quartier de Grand Clément à Villeurbanne, ce bel appartement de 2 pièces d'une superficie de 46 m², situé au 5ème étage sur 6 d'une résidence récente et sécurisée construite en 2019. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne, le tout donnant accès à un agréable balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que de WC séparés. Proche des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quartier Grand Clément, cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien récent et sans travaux. Possibilité d'acquerir un garage privatif en sous-sol en supplément. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE DABRETEAU

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 18/11/2025

166 000 € 3 192 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Appartement en RDC/ Cour, de 52 m² actuellement loué et libre le 30/06/2027. Il se compose d'une entrée ouvrant sur salon et sa cuisine, une chambre, WC, salle de bains. Le chauffage est électrique, l'eau froide et l'eau chaude individuelles par cumulus. Les visites avec Sandrine Perret Lacroix, Immobilière DABRETEAU 06 33 75 38 85 ou Copropriété de 29 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 668 euros.

ESPACES ET LIEUX

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par ESPACES ET LIEUX 24/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

215 000 € 4 864 €/m²
Appartement • 44,2 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer cet appartement lumineux de 44,20 m2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété encore sous décennale, sécurisée et bien entretenue dans le secteur de Villeurbanne/Croix Luizet. La pièce de vie baignée de lumière de 20 m2 s'ouvre sur une terrasse de plus de 4 m2 sans aucun vis-à-vis. La chambre de 12,05 m2 dispose d'un dressing. Le grand couloir distribue les toilettes séparées et la salle de douches. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien et vous aurez accès à 2 locaux sécurisés pour vélos. Ce bien est idéalement situé au calme et à proximité immédiate des commerces et des arrêts de tram T1&T4, bus C17, C26, 37, de l'INSA et du campus de la Doua. L'accès au périphérique est à 5 mn en voiture. Ce bien satisfera un projet de résidence principale ou d’investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

ACCANO

Annonce mise à jour le 25/05/2025

Proposée par ACCANO 25/05/2025

229 000 € 4 806 €/m²
Appartement • 47,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

À Vendre : Charmant Duplex T2 – Villeurbanne, Quartier Flachet Situation idéale : Découvrez ce superbe duplex situé dans une rue calme, à seulement 7 minutes à pied du métro Flachet, à 10 minutes des commerces des Gratte-Ciel, et à 7 minutes en vélo du campus universitaire de la Doua. Un appartement plein de charme : Au 3ème et 4ème (dernier) étage d'un immeuble des années 50 entièrement rénové avec soin, cet appartement offre un mélange parfait de cachet et de modernité : Surface totale : 47,65 m² utiles, dont 37,70 m² Carrez. Une pièce de vie lumineuse de 24 m² exposée plein Ouest, grâce à deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée. Une salle de douche neuve et moderne, équipée de WC suspendus. À l'étage, une vaste chambre de 10,3 m² Carrez + 10 m² utiles sous les toits, éclairée par un Velux, idéale pour créer des rangements ou un coin bureau cosy. Les prestations : L'immeuble et l'appartement ont bénéficié d'une rénovation complète et soignée, avec des matériaux et des finitions de qualité, garantissant un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Prix de vente : 229 500 €, honoraires d'agence inclus (charge vendeur). Charges de copropriété estimées : 60 €/mois. Envie de visiter ? Contactez Jérémie Voslion sans tarder pour découvrir ce bien unique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Gérant - Jérémie VOSLION Carte T CPI 6901 2019 000 038 984 RCP GAN 191 210 345

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