Superimmo

ERA VILLEURBANNE GRATTE-CIEL

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par ERA VILLEURBANNE GRATTE-CIEL 02/12/2025

199 000 € 3 021 €/m²
Appartement • 65,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

À vendre- Appartement de 3 Pièces de 65.88 m2 à Lyon 9ème. Découvrez cet appartement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. À proximité de la piscine de Vaise, cet appartement traversant très lumineux et calme est particulièrement fonctionnel. Cet appartement est composé d'une entrée desservant un séjour spacieux sans vis-à-vis, une cuisinée séparée, 2 belles chambres, , une salle de bain ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Une cave est vendue avec le bien. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Carole Vigne - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Carole Vigne - iad 05/12/2025

(5 avis)

110 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

iad France - Carole Vigne vous propose: Nouvelle exclusivité // T2 en souplex – Emplacement exceptionnel au cOEur des pentes de la Croix-Rousse 12 rue du Bon Pasteur – Lyon 1er Idéalement situé entre la Croix-Rousse et Hôtel de Ville, dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie unique : commerces, transports, cafés, vie de quartier… tout est à deux pas ! Description du bien : Au rez-de-chaussée d’un immeuble typique des pentes sur 2 niveaux, découvrez ce T1 bis de 33.45 m² dont 27.12m² carrez , parfait pour un primo-accédant, un étudiant ou un investisseur. - Entrée / Séjour - Coin cuisine fonctionnel - Salle d’eau avec WC - Grande chambre voûtée de 15 m² en souplex, offrant un espace nuit cosy, intimiste et plein de charme Ce souplex combine le cachet de l’ancien et un agencement optimisé, idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre au cOEur de Lyon. - Les + : - Emplacement recherché - Calme (rue à sens unique) et entrée indépendante - Proximité immédiate des transports et commerces - Parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 445 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Vigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 877597617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Decultieux Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

195 000 € 2 870 €/m²
Appartement • 67,95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Une exclusivité Decultieux Immobilier Proximité Villeurbanne Flachet (400m du métro) Une situation pratique toutes proximités commerces, écoles et transports Idéal pour une famille ou un investisseur (colocation) Dans une petite copropriété, cet appartement traversant Nord Sud de type 4 est plaisant, d'une surface de 67,9m2. Il dispose d'un séjour spacieux 15,8m2, une cuisine équipée, 3 grandes chambres de 11 à 13,3m2, salle d'eau et wc séparés. Un appartement qui a fait l'objet de travaux en 2023 : VMC, huisseries PVC, salle d'eau, électricité. Un chauffage individuel gaz avec une chaudière entretenue remplacée en 2017 Pas d'anomalie gaz - absence d'amiante Une situation toute accessibilité à pied. Une cave de plus de 5m2 complète ce bien Une copropriété sécurisée, entretenue : ravalement de façade 2018 - mise aux normes ascenseur 2006 parties communes réfection La provision pour charge de 130E intègre la consommation d'eau Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél 04 78 54 87 86 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 868 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

ERA Jean Mace Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par ERA Jean Mace Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

335 000 € 5 403 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Lyon 4 - Découvrez ce charmant appartement traversant de type 3 de 62 m², alliant cachet de l'ancien et agencement fonctionnel, situé au 1er étage d'un petit immeuble au calme,. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa luminosité naturelle. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour chaleureux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un quotidien convivial. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Emplacement recherché : situé Rue Royet, dans un quartier agréable de Caluire-et-Cuire, à proximité des commerces, transports et écoles. Un coup de coeur assuré pour les amateurs de charme et d'authenticité. À visiter sans tarder ! Pas de procédure en cours DPE : C Pour visiter, merci de contacter l'agence ERA Lyon 7

Sylvie Azoulay - iad

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Sylvie Azoulay - iad 12/05/2025 - mise à jour 20/10/2025

285 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Francheville (69340)

iad France - Sylvie Azoulay vous propose: RARE– Appartement T5 de 90 m² avec jardin – Opportunité à saisir au cOEur de Francheville le Haut En plein centre de Francheville le Haut, dans une petite copropriété avec très faibles charges, venez découvrir ce T5 traversant Est-Ouest de 90 m², situé au 1er et dernier étage. Il se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 29m² environ , une salle d'eau et un WC séparés. Coté nuit, l'appartement dispose de quatre chambres de 10m² et 12,5m² environ. En bonus, un jardin non attenant vous offre un agréable extérieur privatif. Le chauffage au fioul a été supprimé, laissant place à des convecteurs caloporteurs fraîchement installés. Tout a été repeint en blanc, des luminaires sont installés, reste à rafraîchir ou équiper à votre goût la cuisine et la salle d'eau. Un projet de réhabilitation de la copropriété est en cours : les façades et les parties communes seront entièrement rénovées, valorisant durablement le bien. Situé à deux pas des commerces, des écoles et du bus C20E, ce grand appartement est idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable. Notons que ce T5 est vendu à moins de 3 200 € / m², ce qui reste une exception pour le secteur. Un emplacement de parking dans la résidence fermée est proposé au prix de 10 000 € en plus. Une belle opportunité à saisir rapidement! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Azoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 479347981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

414 000 € 4 814 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Francheville (69340)

Fiche Id-SUP168954 : Déménagement immédiat. 3ème étage et balcon avec vue. Dans une résidence sécurisée située à Francheville, de conception BBC, dans une élégante résidence, certifié NF Habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. RE 2012, DPE:B, chauffage individuel gaz. Bel appartement de 86m2 au 3ème étage avec ascenseur, est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 38m2, calme, lumineux sans vis à vis ouvrant sur un balcon de 14m2 avec vue où l'on peut prendre ses repas à 6 convives, orienté à l'Ouest et trois chambres, wc séparé et une salle de bain. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits arrondis à 9 000€. - Mentions légales : Proposé à la vente à 414000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

HTL

(30 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par HTL 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(30 avis)

275 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toussieu (69780)

Dans une copropriété 2018, Situé en plein centre de Toussieu, découvrez ce bel appartement de type 3 au 1er et dernier étage d’une petite copropriété conviviale de seulement 5 lots. D’une surface fonctionnelle et lumineuse, il se compose d’une pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d’une cuisine, de 2 chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Un stationnement privatif vient compléter ce bien rare sur le secteur. Un garage est possible en sus Vous apprécierez particulièrement sa situation idéale, à proximité immédiate des commodités, son calme et sa vue dégagée. À visiter sans tarder !

Teresa Ferreira - efficity

(66 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Teresa Ferreira - efficity 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(66 avis)

349 000 € 3 455 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres

Francheville (69340)

69340 FRANCHEVILLE - LE GRILLON – GRAND APPARTEMENT T5 de 101 m² - 4 CHAMBRES - BUANDERIE - EXPOSITION OUEST - LOGGIA - BALCON - PARKING PRIVE - CAVE Teresa Ferreira - EFFICITY a le plaisir de vous proposer, en EXCLUSIVITE, ce vaste appartement familial T5 de 101m² au niveau du 1er étage avec ascenseur. Il se situe au sein de la Résidence prisée LE GRILLON très arborée, entretenue par un gardien et sécurisée par interphone. Il se trouve à proximité des transports, des commerces (notamment Carrefour et Grand Frais), des marchés, des écoles (primaire et collège) et d'un grand parc pour enfants, tout en étant au calme. Environnement idéal pour une famille ! Le hall d'entrée, doté d'un grand placard, distribue une pièce de vie de 28 m² donnant sur un balcon de 8,38 m² exposé Ouest, et une cuisine ouverte de 9 m², aménagée et équipée, attenante à un espace buanderie de 7 m² qui ne manquera pas de faciliter votre quotidien. L'ensemble donne sur une loggia de 4,32 m², exposée Est. Vous disposez de 4 chambres de 9,48 m² (actuellement aménagée en bureau) - 10,2 m² - 10,32 m² -12,71 m², toutes avec placard. La salle d'eau avec douche italienne est séparée des toilettes. Les + : - Appartement en bon état. Pas de travaux à prévoir - A noter : un diagnostic électricité SANS ANOMALIE et un DPE noté C - Ravalement et isolation de la façade. - Confort du double vitrage récent. Une place de parking privée et une cave de 4,78 m² complètent ce bien. Le stationnement au sein de la résidence est aisé. Vous bénéficiez d'un local deux roues. L'eau (chaude/froide) et le chauffage sont compris dans les charges mensuelles de 330 €. Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 06 63 39 73 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Teresa Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°452243421. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/11/2025

348 000 € 3 702 €/m²
Appartement • 94 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Oullins (69600)

Fiche Id-SUP158941 : Oullins : Résidence standing au calme avec espaces verts superbe appart de 94 m2 hab entièrement refait à neuf.Très belles prestations, salon de 50 m2 avec cuisine équipée et balcon 2 chambres nbx placards dressing sde douche italienne Pkg et cave à voir absolument - Mentions légales : Proposé à la vente à 348000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2388 Euros/an (soit 199 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Simon CORCHIA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Francheville - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michel BATTIE - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Michel BATTIE - Capifrance 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(20 avis)

269 000 € 2 717 €/m²
Appartement • 99 m² • 6 pièces • 2 chambres

Ecully (69130)

Rare opportunité : vaste appartement de 96 m² avec balcon, parking sous-sol et ascenseur – Potentiel remarquable À Écully, au cœur d'un environnement résidentiel réputé pour son calme et sa verdure, découvrez cet appartement d'exception offrant 95,78 m² de surface à imaginer selon vos envies. Cet espace généreux se prête idéalement à la création d'un appartement contemporain aux volumes rares. Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'un balcon, d'une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi que d'une cave, offrant un confort de vie recherché dans le secteur. La résidence, soignée et bien entretenue, offre un cadre paisible à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et du centre d'Écully. Cet appartement représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet sur-mesure : vaste pièce de vie, cuisine ouverte, 3 ou 4 chambres, espace bureau… Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et séduiront autant les familles que les investisseurs. Un lieu unique à transformer selon vos aspirations, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Écully. Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Réf.931661

DV Immobilier

(26 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par DV Immobilier 06/12/2025

(26 avis)

220 000 € 3 369 €/m²
Appartement • 65,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Situé au 8 rue Jules Verne, dans le 3ème arrondissement de Lyon, secteur Montchat Lacassagne, cet appartement T3 d'environ 65 m² se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur et bénéficie d'un bel espace sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un grand hall avec rangements dessert une cuisine séparée, un salon-salle à manger lumineux donnant sur un grand balcon, deux chambres confortables, des WC séparés et une salle d'eau. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Une cave en sous-sol est également incluse, et des parkings sont disponibles à l'arrière de la résidence. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des transports en commun, des écoles primaires et de tous les commerces de proximité. Pour plus d'informations, contactez Karine BOY – DV Immobilier by Groupe Csim au 07 88 83 39 19.

Nestenn Lyon 4

(157 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Nestenn Lyon 4 11/11/2025

(157 avis)

160 000 € 3 108 €/m²
Appartement • 51,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Votre agence Nestenn Croix-Rousse vous propose en exclusivité cet appartement T3 traversant de 51 m², situé chemin de Crépieux à Caluire-et-Cuire, dans une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate de la voie verte et des transports. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il offre la sensation d'être au premier étage, tout en bénéficiant d'un accès facile et d'une belle luminosité. Traversant et calme, il profite d'un environnement verdoyant et d'une orientation sud agréable. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux exposé sud, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche, et de WC séparés. La cuisine est à installer, vous permettant d'imaginer un espace moderne et personnalisé selon vos goûts. Le bien dispose d'un chauffe-eau neuf et d'une électricité rénovée en 2020. Une grande cave de 7 m² complète ce bien, et un garage fermé est disponible en supplément pour 20 000 euros. Appartement à rafraîchir, idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur paisible et recherché de Caluire. Son calme, sa luminosité, sa position en surélévation et son potentiel font de ce bien une belle opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus, contactez-nous vite pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier Chemin de Crépieux ? Caluire-et-Cuire Situé entre la Croix-Rousse et Rillieux, le secteur Chemin de Crépieux est très apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate de Lyon. La voie verte toute proche offre un cadre de vie agréable, idéal pour les balades et les déplacements doux. Le quartier bénéficie de commerces de proximité, d'écoles et d'un accès rapide aux transports en commun ainsi qu'aux grands axes routiers. En résumé, Caluire ? Crépieux combine calme, accessibilité et verdure, offrant un environnement idéal pour les familles et les actifs recherchant la sérénité à deux pas du centre-ville.

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Decultieux Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

229 000 € 4 480 €/m²
Appartement • 51,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

A VENDRE, Ce grand T2 de 51,12m² (Loi Carrez), idéalement situé à Villeurbanne, à mi-chemin entre les stations de métro Charpennes et République (accès métros et Tram à deux pas). Les Atouts de l'Ancien avec le Confort d'Aujourd'hui Situé au 3ème étage d'un immeuble 1900 sécurisé (petite copropriété), cet appartement lumineux et traversant a fait l'objet de travaux importants d'une rénovation en 2018. Charme préservé : Belle hauteur sous plafond et cheminée d'ornement. Confort moderne : Huisseries double vitrage et installation électrique conforme (aucune anomalie électrique). Énergie : Chauffage individuel électrique / cumulus pour l'eau chaude. Le Coeur de l'Investissement : Double Potentiel Unique Ce logement présente une configuration rare qui maximisera votre retour sur investissement ou offrira une flexibilité d'usage : Option 1 - INVESTISSEUR (Actuelle) : L'appartement est actuellement séparé en 2 studios distincts, chacun disposant de sa propre cuisine US, espace séjour/dressing, salle de bains/salle d'eau, seuls les WC sont communs. Idéal pour la location de deux lots séparés. Option 2 - RÉSIDENCE PRINCIPALE : Possibilité de revenir très facilement à un T2 Bis spacieux comprenant : entrée, séjour/cuisine, chambre, salle de bains/salle d'eau et buanderie. Emplacement Privilégié et Commodités Vous bénéficiez d'un environnement ultra-pratique et recherché : Transports : Proximité immédiate des stations Tram et Métro (Charpennes / République). Vie de Quartier : Quartier très prisé, proche université Lyon 1, INSA, IUT, des commerces, des marchés (Place Wilson, Cours Émile Zola), et à quelques minutes à pied du Parc de la Tête d'Or pour vos moments de détente. Accessibilité : À seulement 15 minutes à pied de la Part-Dieu (SNCF) et accès rapide au Rhône Express pour l'aéroport. DPE : E (passera en D dès janvier 2026, suite à la nouvelle méthode de calcul). Charges de Copropriété : Provision de seulement 88€ par mois (incluant l'eau). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 029 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

LES CLÉS D'ALEXIA

(254 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(254 avis)

935 000 € 7 397 €/m²
Appartement • 126,4 m² • 5 pièces

Lyon 6ème (69006)

Magnifique T5 de plus de 130m2 avec balcon Les Clés d'Alexia vous propose de découvrir en exclusivité, au cœur du très recherché Cours Vitton, cet appartement de 127 m² Carrez – complété par 10 m² hors Carrez – prend place au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien et séduit dès l’entrée par son caractère résolument lyonnais. Anciennement composé de trois lots, le bien offre aujourd’hui de belles possibilités de modularité et peut être aisément redivisé selon les besoins. Le séjour et la salle à manger se répondent dans un ensemble traversant Nord-Sud de près de 60 m², sublimé par une hauteur sous plafond de 3,60 m, un plafond à la française et de superbes poutres apparentes. Une ambiance chaleureuse, presque théâtrale, s’en dégage avec ses parquet, ses volulemes et sa belle cheminée. L’appartement se compose de quatre chambres, dont une vaste suite parentale côté cour, bénéficiant de sa salle d’eau privative. L’espace nuit accueille également trois autres chambres partageant une salle de bain confortable. Deux mezzanines offrent en complément 8 m² hors Carrez, idéales pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente. Un balcon viens apporter un espace aéré à une des chambres. Coté confort, un chauffage au sol saura accompagner vos hiver. La copropriété accepte également l'installation d'une climatisation pour rafraichir les longs étés lyonnais. Ce bien rare cumule volumes remarquables, cachet ancien préservé et fort potentiel d’aménagement, au sein d’un quartier prisé où l’on fait tout à pied. Un appartement singulier et inspirant, à découvrir sans tarder. Pour toute demande complémentaire ou organiser une visite , contacter Sarah MARTINEZ : 06 64 61 54 20

Agence De La Place

(374 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Agence De La Place 13/11/2025

(374 avis)

240 000 € 3 200 €/m²
Appartement • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Découvrez cet appartement lumineux de 75 m² situé dans une résidence calme et récemment rénovée (ravalement, isolation, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques). Il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une chambre (avec possibilité de créer une seconde chambre), d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de rangements. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en extérieur viennent compléter ce bien. Situé au sein d'un immeuble avec ascenseur, construit en 1971 et en bon état général, cet appartement offre un fort potentiel de personnalisation. Proche des commerces, transports et des commodités du centre de Sainte-Foy-lès-Lyon, il constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un projet de résidence principale confortable et au calme. Référence agence : 508

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un appartement en viager dans le Rhône (69) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter un appartement en viager dans le Rhône (69)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes du Rhône