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Sarah Berthenet - efficity
(23 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Sarah Berthenet - efficity 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(23 avis)
8
Appartement, 100 m²

220 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vaugneray (69670)

69670 Saint-Laurent-de-Vaux (Vaugneray) - 100 m² T3 ou T4 AVEC TERRASSE, CAVE ET STATIONNEMENTS Dans une ancienne bâtisse entièrement réhabilité en petite copropriété, un plateau en duplex de 100 m² est disponible. UN ENVIRONNEMENT UNIQUE Une vue dégagée Le calme de la campagne Un cadre de vie rare, au sein d'un bâtiment entièrement rénové UN POTENTIEL EXTRAORDINAIRE Plateau en duplex d'environ 100 m², à modeler selon vos envies (T3 ou T4) Avec une grande pièce à vivre au rdc En duplex pour dissocier l'espace jour de l'espace nuit Terrasse idéale pour vos moments en extérieur Inclus : 2 stationnements privatifs + cave Des volumes lumineux prêts à accueillir votre projet UN ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE Études de faisabilité et estimations travaux fournis Conseils pour imaginer et optimiser votre futur intérieur Possibilité d'un suivi travaux clé en main LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Liberté totale d'aménagement avec une personnalisation totale de votre futur lieu de vie Parfait pour une résidence principale Contactez Sarah Berthenet au 06x09x76x19x96 pour organiser une visite et recevoir toutes les informations. COUP DE CŒUR : Ici, tout est possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Emmanuel NURY - megAgence
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Emmanuel NURY - megAgence 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
10
Appartement, 62 m²

266 000 € 4 290 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

Venez découvrir ce superbe appartement de type T3 de 62m² avec son jardin privatif au calme absolu et sans vis-à-vis. Dans une résidence récente et de standing au centre de Craponne, vous apprécierez le calme environnant et l'accès à pied aux commodités du quotidien. L'agréable séjour s'ouvre sur une terrasse couverte sans vis-à-vis, prolongée par un jardin ombragé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement au séjour, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Coté nuit, deux belles chambres confortables avec rangements vous attendent, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec espace buanderie et des WC séparés. Un abri de jardin complète ce bien et pour plus de confort, l'acquisition d'un garage fermé est possible. Vous cherchez un emplacement au calme, à proximité immédiate des commodités, et sans aucuns travaux à prévoir ? Ne cherchez plus, posez vos valises et profitez ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

Isabelle BONIN - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Isabelle BONIN - ENDIE IMMOBILIER 20/11/2025
3
Appartement, 18,45 m²

69 500 € 3 767 €/m²
Appartement • 18,45 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Dans une rue calme et arborée à Villeurbanne, à proximité des commerces, des transports en commun, un appartement de 18m2, dans une résidence étudiante. La porte d'entrée s'ouvre sur un petit couloir desservant sur la gauche une salle de douche et toilettes. Il mène à l'espace de vie éclairé par une porte fenêtre par laquelle on bénéficie d'une belle vue sur les arbres et de la lumière du Sud. Un coin cuisine équipé, un grand placard, un espace bureau et table bistrot constituent le séjour. Il peut accueillir un lit 1 place ou un canapé convertible. Actuellement loué, ce bien peut convenir à un primo accédant, ou à un investisseur. Son prix de vente est de 69 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cet appartement à vendre.

LIMMON
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par LIMMON 02/12/2025
14
Appartement, 179,87 m²

950 000 € 5 282 €/m²
Appartement • 179,87 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

Bienvenue chez Françoise, un appartement famillial d’exception Carré d’Or Lyon 6 / Place Maréchal Lyautey Situé au cœur du recherché Carré d’Or du 6ème arrondissement, à deux pas de la Place Maréchal Lyautey, cet appartement de 179,87 m2 occupe le 2ème étage d’un bel immeuble avec ascenseur. Caractéristiques: - Une entrée spacieuse qui dessert un séjour et une salle à manger aux volumes généreux, au charme de l’ancien. - Une cuisine séparée, ouvrant sur un petit balcon avec cellier attenant, compléte la partie jour. - La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, d’un bureau (ou 4ème chambre possible), d’une salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC. De nombreux placards de rangement optimisent l’espace. - Une cave complète ce bien. Informations techniques: - DPE: D / GES : D - Ascenseur, chaudière au gaz - Immeuble édifié sur un terrain appartenant aux Hospices Civils de Lyon (HCL), faisant l’objet d’un bail avec échéance le 30/06/2037 Informations financières: - Copropriété de 7 lots principaux - Charges trimestrielles : 1 125€ - Taxe foncière : en cours - Une chambre de service (au dernier étage) disponible en SUS (60 000€) - Possibilité d’acquérir en sus un garage fermé dans la copropriété (50 000 €). Ce bien rare bénéficie de beaux volumes et d’une luminosité traversante, dans un emplacement privilégié offrant un cadre de vie exceptionnel, proche des meilleures écoles, commerces, transports et des quais du Rhône. La visite virtuelle de FRANCOISE est disponible sur notre site internet Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Isabela BOURGON (EI) - 006.76.66.44.85 - - Agent commercial RSAC 982 998 403 Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le No 895 305 621 - No Carte professionnelle No 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascale GRIVOT-BRUNHES - Capifrance
(126 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Pascale GRIVOT-BRUNHES - Capifrance 03/12/2025
(126 avis)
11
Appartement, 72 m²

410 000 € 5 694 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Disposer d'une piscine toute récente au coeur d'un parc magnifique en plein centre de Lyon, c'est rarissime ! Ultra pratique, vous êtes à 10 mn en bus ou 16 à pieds de la gare Part Dieu, les commerces sont au bout de la rue et les écoles aussi d'ailleurs. Au 6eme et avant dernier étage, depuis votre terrasse vous dominez le parc et profitez d'une vue panoramique sur tout le sud et l'ouest Lyonnais. Rénové et décoré avec soin par un architecte en 2020, c'est un petit bijou de confort (climatisation, double vitrage, cuisine et salle de bain neuves et équipées, cave à vin, espace buanderie, porte blindée, porte de garage électrique neuve ...) et de design intérieur (matériaux de qualité, sobriété, parquet bois, meubles sur mesure, agencements astucieux). Traversant, un 2eme balcon à l'est est précieux pour tout ranger côté cuisine. Au sous-sol, accessibles par l'ascenseur, une cave et un grand garage vous simplifieront vraiment la vie. J'ai hâte de vous le faire découvrir, il est absolument convainquant. On s'appelle ? Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, gardien, parc, piscine, entretien, poubelles, ascenseur, assurances) : 2143€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf.932939

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 04/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(466 avis)
10
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 155 000 € 4 079 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Meyzieu (69330)

Liberkeys vous propose ce joli T2 de 39 m2, au 2ème étage d'une petite propriété récente en plein centre ville de Meyzieu mais en retrait du bruit de la ville. Son grand balcon exposé ouest avec vue sur jardin et sans vis à vis illumine la spacieuse pièce de vie. La chambre, à la manière d'une suite avec son dressing donne directement accès à la salle de bain. Ce appartement en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, situé à proximité des commerces et des transports, est un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Les atouts sont multiples : un balcon privatif exposé ouest, possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sous-sol et un accès à une résidence calme et bien entretenue. Les charges trimestrielles raisonnables (158 €/trimestre) assurent un bon rapport qualité/prix, la taxe foncière s'élève à environ 720 €/an. Rentabilité locative intéressante dans un secteur prisé des actifs et familles. DPE C/C chauffage et eau individuels au gaz Estimation de cout des dépenses d'énergie entre 570 et 820 euros par an. Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseillère : Jocelyne CATY 0660988344 (Agent commercial inscrit au RSAC de Fréjus 445100571pour échanger sur ce bien. disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence annonce : DOM21646. Date de réalisation du diagnostic : 01/05/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Françoise COSTE - Capifrance
(15 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Françoise COSTE - Capifrance 25/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
(15 avis)
13
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 350 000 € 3 763 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Appartement familial traversant de 93 m², au calme avec un balcon, dans un quartier privilégié, face au parc Marius Bourrat sur les hauteurs de Sainte Foy les Lyon. Vous disposez d'une pièce de vie orientée au Sud/Ouest, d'une cuisine équipée avec un balcon commun. Idéal pour vos repas ! La partie nuit est séparée avec 3 chambres, une salle de bain et des rangements. Parquet chêne, climatisation, huisserie double vitrage, volets électriques, porte blindée. Garage fermé et cave accessibles avec l'ascenseur, gardien, interphone Diagnostic D, chauffage collectif, immeuble de 1970. Au 1er étage avec ascenseur. Sainte-Foy-lès-Lyon, est une commune recherchée pour sa proximité avec Lyon, les fidésiens apprécient le cadre de vie, ses nombreux commerces, ses espaces verts, ses écoles, collège, crèches, sa vie culturelle, associative et sportive pour toute la famille ... Les bus, ligne C 19 (gare de Perrache) et ligne 6 (gare d 'Oullins) sont au bout de la rue . C'est un véritable atout pour toute la famille. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, entretien, fonds de travaux ) : 3870€ soit 322€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 618 734 - Greffe de LYON) Françoise COSTE Entrepreneur Individuel 06 98 75 66 59 - Réf.923201

Guy Hoquet Lyon 7
(203 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 07/11/2025
(203 avis)
6
Appartement, 24,06 m²

140 000 € 5 819 €/m²
Appartement • 24,06 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Nous vous proposons à la vente ce lumineux studio rénové avec goût au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu dont les parties communes ont été rénovées. Idéalement situé à 2 pas des Quais du Rhône, à 5min à pied du Métro D et 3min à pied du Tram 1 permettant notamment de rejoindre en direct les gares Part Dieu et Perrache. Quartier également recherché pour ses nombreux commerces et sa proximité avec plusieurs universités. Dès l'entrée vous arrivez dans l'espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée (frigo, four, plaque électrique, lave linge) et son îlot central servant autant de plan de travail que de table à manger. L'espace nuit est dans une alcôve et sur estrade avec rangement en dessous. La salle d'eau avec WC est bien optimisée. L'ensemble du bien est extrêmement lumineux avec de grandes fenêtres en double vitrage exposées Sud. Au calme côté cour. Tout électrique individuel : chauffage et eau chaude. Faibles charges de 384 euros / an comprenant l'entretien des parties communes. Taxe foncière de 303 euros / an. Une cave complète ce bien. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret au 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 384 euros.

Sandrine Dorier - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Sandrine Dorier - iad 02/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(21 avis)
10
Appartement, 90 m²

350 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Genis-Laval (69230)

iad France - Sandrine Dorier vous propose: A proximité du centre de Saint Genis Laval, au calme , au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2004 avec espaces verts, venez découvrir ce spacieux appartement fonctionnel de type 3 de 90 m 2 Passez l'entrée , sa cuisine équipée semi ouverte donne sur la lumineuse pièce de vie et son salon/séjour avec accès sur la terrasse exposée SUD EST de 16m2 sans vis à vis . Le couloir dessert une buanderie très pratique , une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé et côté nuit, vous trouverez 2 grandes chambres (16mé et 12m2) avec chacune accès sur la terrasse et placards intégrés Ce bien est vendu avec 1 place de parking privative extérieure incluse Possibilité d'acquérir en sus un box garage fermé de 16M2 électrifié dans la résidence On aime : Sa superficie généreuse Sa terrasse plein sud à la vue dégagée avec accès à toutes les pièces Air conditionné réversible dans toutes les pièces, Nombreux rangements et placards muraux Stationnement privatif dans la résidence Transports bus C10 C17 /9/88 Métro B hôpital Lyon Sud Contactez moi sans tarder pour caler votre visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU 08/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
11
Appartement, 68,25 m²

199 000 € 2 916 €/m²
Appartement • 68,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Priest (69800)

Situé dans un emplacement de premier choix, en plein centre de Saint-Priest, cet appartement de type 3 vous séduira par son cadre de vie alliant confort, praticité et charme. Niché au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des services du quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et bien pensée. La pièce de vie lumineuse, est agrémentée d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, offrant de belles surfaces, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés pour plus de commodité. Les prestations générales sont de qualité, garantissant un confort optimal au quotidien. En complément, ce bien dispose d'une cave, pratique pour le rangement, et d'une place de stationnement, un vrai plus dans ce secteur recherché. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial sûr, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur prisé de Saint-Priest village. Copropriété de 44 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône
(50 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
(50 avis)
7
Appartement, 40 m²

139 900 € 3 498 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Saône (69400)

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente de 2014, À seulement 150 mètres de la rue Nationale et de ses nombreux commerces, et à proximité immédiate de la gare de Villefranche-sur-Saône (permettant de rejoindre Lyon en 20 minutes), ce bien offre un cadre de vie idéal et recherché. D'une superficie de 40 m², il se compose : d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia de 9 m², d'une cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau. Un garage box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. La copropriété bénéficie d'un chauffage collectif (chauffage urbain). Les charges annuelles s'élèvent à 1 372 €, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Contact : Joren VERGER — 06 46 66 25 04

Nora El Ghazal - efficity
(20 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Nora El Ghazal - efficity 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(20 avis)
14
Appartement, 61 m²

134 000 € 2 197 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

69140 RILLIEUX-LA-PÂPE - AVENUE DE L' EUROPE - RÉSIDENCE "LE BRAQUE" - APPARTEMENT DE 61 M2 AVEC LOGGIA - 2 CHAMBRES - ENTIÉREMENT RÉNOVÉ - TRAVERSANT & LUMINEUX - SPÉCIAL PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEURS LOCATIFS Nora El Ghazal & Efficity, l' agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent : Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement exposée Sud vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (pharmacie, commerces, écoles, transports en commun…). Descriptif du bien : - Superficie : 61 m² - Type : T3 - 2 chambres d'environ 10 m² chacune - Salon / cuisine ouverte : 29 m², baigné de lumière naturelle - 1 cellier de 2 m² - Salle d' eau et WC séparés Prestations & équipements : - Appartement très lumineux grâce à son exposition Sud - Huisseries double vitrage - Volets roulants - Cave privative en sous-sol Charges de copropriété : 2 404 € par an, soit environ 200 €/mois, comprenant : Chauffage collectif, Eau chaude, Entretien des communs (Éclairage, ménage), assurance, Gestion du Syndic Rosier-Medica, Fonds de travaux loi ALUR Travaux récents : L'appartement a été entièrement rénové : cuisine & salle d'eau neuve, carrelage au sol, murs repeints, électricité en conformité… Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Public cible : Idéal pour primo-accédants ou investisseurs locatifs à la recherche d'un bien immédiatement rentable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Nora El Ghazal au 07 77 97 29 66 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nora El Ghazal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°918945940. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Lyon Ouest - Confluence
(91 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - Confluence 28/11/2025
(91 avis)
10
Appartement, 40 m²

150 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Francheville (69340)

Francheville, 1 passage des Hermières, Idéal investisseur , Dans une résidence de 2012, T2 de 40m2 avec un garage loué 584 euros + 49 euros de charges - coin kitchenette séjour, dégagement, chambre, Salle de bains Wc- en très bon état général - I. CHARPIN o6.27.22.07.91 ou

Angé Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Angé Immobilier 28/11/2025
10
Appartement, 27,68 m²

172 500 € 6 232 €/m²
Appartement • 27,68 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3e - Studio 28 m² + balcon Lyon 3e – Cours Lafayette – Studio 28 m² + balcon – 3e étage – Résidence très bien entretenue. Studio de 28 m², 3e étage (avec ascenseur), situé sur le très recherché Cours Lafayette, à la limite des 3e et 6e arrondissements — proche des transports, commerces, Part-Dieu. Pièce de vie lumineuse d’environ 20 m² avec accès balcon (~3 m²). Cuisine ouverte équipée. Salle de bains indépendante + WC séparés. Entrée avec rangements intégrés. Balcon agréable, parfait pour un coin détente. Possibilité de vente meublée (clés en main). Confort & copropriété : Résidence calme, bien entretenue, avec ascenseurs récents et un jardin intérieur. Chauffage urbain — raccordement prévu en 2026 (travaux déjà financés). Charges courantes de copropriété : ~ 85 €/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide. Localisation & commodités : À deux pas des bus, commerces, marché. Métros / tram / gare facilement accessibles : Part-Dieu / Charpennes / Brotteaux / Presqu'île… Idéal pour un premier achat, un investissement locatif. Visite virtuelle 360° sur demande. 📞 Disponible immédiatement.

PRIVILEGE | Immobilier & Conseil
(60 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par PRIVILEGE | Immobilier & Conseil 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
(60 avis)
13
Appartement, 108 m²

280 000 € 2 593 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Venez découvrir en exclusivité cet appartement familial de 108 m2 avec garage. Vous bénéficierez d’un accès immédiat aux transports en commun, notamment l’arrêt Moulin à Vent du tramway T6, ainsi qu’à l’ensemble des commerces et écoles du secteur. Cet appartement de type T5 situé au 2ème étage se compose d’un grand séjour de 30 m2 ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine semi-ouverte et équipée attenant également à un balcon, de trois grandes chambres entre 12 et 13m2, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel électrique et dispose d'une climatisation réversible. Un vaste cellier avec arrivée d’eau complète l’ensemble, offrant la possibilité d’être transformé en seconde salle d’eau afin de créer une véritable suite parentale. Le séjour accueillait initialement la quatrième chambre de l’appartement ; la cloison a été ouverte pour créer une belle pièce de vie traversante, avec espace salon et salle à manger. La copropriété dispose de nombreuses places de stationnement en libre accès, sécurisées par un portail, et il est possible d’acquérir en sus un box fermé en sous-sol. Je vous invite à regarder la vidéo YouTube de l’appartement avant de programmer une visite ! ESTIMATION OFFERTE SOUS 24 HEURES avec Kevork Yamanjian au 06.47.13.55.67 ou Cette annonce vous est proposée par Yamanjian Kevork - EI - NoRSAC: , Enregistré à de PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

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