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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Sophie Marion - efficity
(4 avis)
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Sophie Marion - efficity 27/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
(4 avis)
8
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 240 000 € 3 038 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Genis-Laval (69230)

69230 - SAINT-GENIS-LAVAL - 80 M2 - APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES- JARDIN - TERRASSE. Sophie Marion et Efficity sont ravis de vous présenter en exclusivité cet appartement implanté dans une copropriété calme, fermée et sécurisée. Idéalement situé, près du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest. En rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue datant de 1980, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre de 37 m² avec une cuisine équipée, ouverte sur le jardin privatif de 51 m². Cet espace extérieur sans vis à vis est un véritable atout, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également des toilettes séparées, une salle de bains et deux chambres confortables dont celle parentale de 13 m², ainsi qu'une buanderie. Le bien est équipé de chauffage électrique avec convecteur. Les fenêtres sont dotées de double vitrage et de volets roulants manuels dans le séjour-cuisine, ainsi que de volets classiques dans les chambres. Travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sophie Marion par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Marion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°792325136. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Hamac Investissements & Patrimoine
(83 avis)
Annonce mise à jour le 03/10/2025
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 03/10/2025
(83 avis)
3
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 220 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Genis-Laval (69230)

Saint Genis Laval Centre - Appartement en plateau aménagé - 60m2 Nous sommes enchantés de vous présenter ce T3 de 60m2, en duplex livré en plateau. Idéalement situé dans une petite bâtisse paisible à proximité de toutes les commodités, sa localisation privilégiée vous offre un accès exceptionnel à Lyon et ses environs, à quelques minutes à pied seulement du métro et des arrêts de bus. Cet appartement propose un espace de vie confortable et pratique. La pièce principale est lumineuse et spacieuse, offrant suffisamment d'espace pour aménager un coin salon agréable. La cuisine et la salle de bains restent à créer, vous offrant la possibilité de les personnaliser selon vos besoins et vos goûts. Une cave privative vient compléter ce bien. En résumé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et convivial, parfait pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'une excellente rentabilité. Nous mettons à votre disposition une estimation du potentiel locatif saisonnier ou classique sur demande. De plus, un marché travaux peut être envisagé par notre entrepreneur, avec des devis à l'appui. N'hésitez pas à contacter Samuel RIBES, au 06.52.51.39.83 pour obtenir de plus amples informations et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel RIBES conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 940777014

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(979 avis)
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 28/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
(979 avis)
9
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 488 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Genis-Laval (69230)

En Exclusivité chez Pietrapolis Chaponost, au 20C Rue Guilloux à Saint Genis Laval, découvrez ce T3 au 3ème et dernier étage d'une surface de 80m² avec son balcon de 8m2 et sa place de stationnement extérieur. Une grande pièce de vie de 35m2 avec son balcon de 8m2 et sa cuisine indépendante équipée et aménagée permettent de profiter au maximum de cet appartement. Ce bien bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa hauteur et à son exposition Est. Le coin nuit se compose d'une première chambre de 12m2, d'une salle de bain à rénover, d'un WC séparé et d'une deuxième grande chambre de 17m2 avec son placard. Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif avec une partie des menuiserie en double vitrage et une autre en bois. Une isolation par l'extérieur a été posé en 2015. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. Ce bien est idéalement positionné car les transports en commun ainsi que toutes les commodités sont à proximité. (gare, fast food, piscine...) Une cave complète ce bien. Vous pouvez bénéficier d'une place de stationnement en supplément. N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous: Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 497 047

Millet Immobilier
(566 avis)
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Millet Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
(566 avis)
12
Appartement, 162 m²

690 000 € 4 259 €/m²
Appartement • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Genis-Laval (69230)

À Saint-Genis-Laval, au sein de la résidence de haut standing « La Closerie » construite en 2009, découvrez cet appartement d'exception de 162 m², unique en son genre et en parfait état. Il offre un vaste séjour de 55m² lumineux ouvrant sur une terrasse de 25 m² avec vue panoramique, une cuisine équipée, trois grandes chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, deux WC indépendants, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Les prestations sont de qualité avec un chauffage individuel électrique et un DPE B, la climatisation est installée. Ce bien dispose également de deux garages (un simple et un double), d'une cave et d'une place de stationnement privative extérieure. La résidence, calme, verdoyante et très bien entretenue, se situe à quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Genis-Laval et à proximité immédiate des écoles et des commodités. Un bien rare et confortable, idéal pour une famille recherchant de l'espace, de la tranquillité et un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Référence agence : 3827

CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune 13/11/2025
13
Appartement, 40,3 m²

245 000 € 6 079 €/m²
Appartement • 40,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Genis-Laval (69230)

CARRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité, au sein d’une copropriété intimiste et récente, ce très bel appartement T2 de 40,3 m2 situé en rez-de-chaussée. Il offre de magnifiques prestations de finition et un cadre de vie particulièrement agréable. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 19,2 m2 prolongée par un jardin privatif d’environ 117 m2, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle d’eau moderne et des rangements intégrés. Un stationnement privatif de 12 m2 complète ce bien. L’ensemble bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des accès principaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce mise à jour le 25/06/2025
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 25/06/2025
3
Appartement, 51,3 m²

Prix en baisse 195 000 € 3 801 €/m²
Appartement • 51,3 m² • 2 pièces

Saint-Genis-Laval (69230)

Sur la commune très prisée de SAINT GENIS LAVAL, résidence située en plein centre ville à proximité immédiate de toutes les commodités tels que les commerces, les écoles, les transports et le métro, venez découvrir cet appartement de type 2 vendu en plateau, cloisonné et prêt à être aménagé, composé d'un bel espace de vie, une chambre , une salle d'eau avec WC et un coin buanderie.La façade de ce bel immeuble est refaite ainsi que les huisseries et les parties communes.Un devis travaux pourra vous être proposé avec différents matériaux si besoin.A visiter sans plus attendre !!!Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https:///mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

AQUEDUCS IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/07/2025
Proposée par AQUEDUCS IMMOBILIER 31/07/2025
4
Appartement, 43,98 m²

220 000 € 5 002 €/m²
Appartement • 43,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Genis-Laval (69230)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 43,98 m², niché dans un immeuble de caractère construit en 1945 et entièrement rénové en 2012. Ce bien, situé au coeur d'un quartier animé, allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres douillettes, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable. Le séjour de 21 m², baigné de lumière grâce à son exposition nord-sud, est idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est en bon état intérieur et offre une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. Bien que non meublé, il offre un excellent potentiel pour créer un intérieur à votre image. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles : crèches, écoles maternelles, alimentation générale, restaurants, et même un parc pour des promenades en famille. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, ainsi qu'un hôpital accessible en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi, avec des bus à 5 minutes à pied. Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lamy Lyon Vitton
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Lamy Lyon Vitton 09/10/2025
9
Appartement, 45,6 m²

175 000 € 3 838 €/m²
Appartement • 45,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Genis-Laval (69230)

Exclusivité 33 RUE GUILLOUX, 69230 ST GENIS LAVAL : Venez découvrir ce deux pièces lumineux exposition EST et sans vis à vis de 45.60m2 , situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2008. Cet appartement est aménagé comme suit : une pièce de vie de 27,53m2 avec cuisine à équiper et aménager le tout donnant sur un balcon de 3.45m2. L’espace nuit est composé d’une chambre avec rangements, d’une salle de bain et WC. Une place de parking en extérieur complète cette offre. Charges de copropriété 1200€/année (comprenant : eau froide/entretien de la chaudière/ ascenseur). TF 938 € Copropriété de 20 lots.

DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval 14/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
6
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 140 000 € 2 979 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Genis-Laval (69230)

Rue Pierre Fourel - En Hypercentre et au calme, appartement T2 de 47,66m2 au premier étage d'une petite copropriété de 5 logements offrant une entrée avec rangements, un salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un wc. Un local de stockage. L'appartement est vendu loué avec un loyer annuel hors charge de 4 800 euros. Fin de bail le 2 mai 2028. Chauffage électrique par radiateurs à inertie. Copropriété en cours de constitution. A proximité immédiate de toutes commodités, commerces, transports, école, collège, lycée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 22 lots - dont 5 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

DENIS Sandrine - immo reseau
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par DENIS Sandrine - immo reseau 19/02/2025 - mise à jour 08/10/2025
7
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 179 000 € 3 377 €/m²
Appartement • 53 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-Laval (69230)

Type : Appartement T4 Surface : 53 m² 3 chambres - Idéal pour colocation étudiante et location courte durée (Airbnb) Rez-de-chaussée avec parking extérieur et cave Description du bien : Appartement meublé de 53 m², idéal pour un investissement locatif en colocation étudiante ou en location courte durée. Situé au rez-de-chaussée, ce bien est entièrement aménagé et prêt à être loué immédiatement. L'appartement comprend : Un séjour lumineux avec un espace cuisine équipée Trois chambres meublées avec rangements Une salle de bain moderne Un WC séparé Une cave privative Points forts : Rentabilité attractive pour un investissement locatif Meublé et prêt à louer, aucun travaux à prévoir Emplacement stratégique, proche des transports, commerces et écoles Stationnement facile Possibilité de louer en colocation étudiante ou en location courte durée Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface CARREZ : 53 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 190 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolina DI MARIA 07 70 33 82 91 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolina DI MARIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LYON sous le numéro RSAC N° 984 220 822 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33302) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DENIS 06 33 35 16 48 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DENIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33302) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

PURPLE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 13/08/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 13/08/2025
5
Appartement, 28 m²

108 000 € 3 857 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Genis-Laval (69230)

Venez découvrir ce T2 à Saint Genis Laval. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Appartement avec projet de rénovation situé au deuxième étage. Appartement composé d'une entrée, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée. La chambre dispose d'un grand placard de rangement et la salle de bain est fonctionnelle. Prix : 108 000 € Surface : 28 m2 DPE : D Charges : 430 € / an comprenant l'eau froide. Idéal pour un projet d'investissement locatif. Loyer estimé = 680 € HC rénové et meublé N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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