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Michelin Immobilier

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Michelin Immobilier 03/11/2025

265 000 € 3 232 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

T4 récent La duchère T4 récent avec terrasse et belle vue dégagée – Lyon 9ème, La Duchère Situé au 3ème étage d’un immeuble contemporain livré en 2018, cet appartement de 83,42 m² séduit par son excellent état d’entretien et son environnement calme au cœur du quartier de La Duchère. L’espace de vie, lumineux et climatisé, s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à la pièce principale pour un quotidien convivial et confortable. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d'eau et de toilettes séparées, le tout dans un immeuble aux excellentes performances énergétiques, conforme aux dernières normes. Un garage fermé est proposé en supplément pour 15 000 €, complétant idéalement ce bien. Vous apprécierez la tranquillité du secteur, tout en profitant de la proximité des transports, écoles et commerces. Informations loi ALUR : Surface habitable totale : 83,42 m2 Consommation conventionnelle : 93 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 13 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 580 € et 860 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années ; 2023. Taxe foncière 2024 : 1227 € Prix: 265 000 euros Honoraires d'agence inclus. Charge vendeur. Agent commercial (EI)

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Cabinet IMMOCREATION

(105 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Cabinet IMMOCREATION 05/11/2025

(105 avis)

333 000 € 3 784 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ecully (69130)

Au coeur de la verdure et très bien situé, bel appartement composé de 4 pièces avec un extérieur charmant, spacieux et chaleureux. Il se compose d'une entrée, un séjour avec placard donnant sur balcon, un espace repas, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Une cave. Place de parking disponible en extérieur mais non attribuée. Charges de copropriété d'environ 250 € / mois incluant les charges générales ainsi que le chauffage. A toute proximité des commerces, écoles et transports en communs. Honoraires charges vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter F.Meyer au 06 81 65 40 88. Consultez toutes nos annonces sur .

Salim BENNAKHLA - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Salim BENNAKHLA - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

220 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Rénovation énergétique de la résidence votée et payée - Appartement T4 à rénover - Fort potentiel Situé à Tassin, cet appartement T4 de 68 m² se trouve au cœur du quartier des 3 Renards à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Idéalement positionné, il offre un accès rapide au périphérique TEO et à l'autoroute A6, facilitant les déplacements. Au sein d'une petite résidence sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'une grande entrée, d'une cuisine avec cellier-buanderie, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un balcon. La rénovation énergétique récente de la résidence a permis de changer les volets et d'améliorer l'isolation, la toiture, les balcons, le système de chauffage, désormais en pompe à chaleur. Les provisions sur charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des communs (ascenseur, assurance, ménage...) et les espaces verts. Stationnement libre dans la résidence IDEAL INVESTISSEURS ou PRIMO-ACCEDANTS Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 700 € Honoraires charge acquéreur : 14 300 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875 - SAFTI – BENNAKHLA Salim, Conseiller indépendant

Hamac Investissements & Patrimoine

(83 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 17/11/2025

(83 avis)

366 000 € 3 421 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Appartement 110m2 en duplex Hamac vous propose un appartement de 110 m² en duplex, divisible. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre de taille sur l’avenue Jean Jaurès, cet appartement se compose, à l’entrée, d’un grand séjour double de 48 m², d’une cuisine séparée de 12 m² et d’une chambre de 15 m². À l’étage, se trouvent deux chambres de 9 m² et 12 m², ainsi qu’un WC et une salle de bains. Les deux appartements ont été réunis physiquement, mais peuvent être à nouveau divisés si souhaité. Idéalement situé, le bien bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces et commodités. La copropriété est propre et bien entretenue. En annexe une cave et un box fermé compris dans le prix de vente

Pourquoi Pas Vous Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

595 000 € 5 950 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre en famille au coeur de la Croix-Rousse, dans un bel appartement traversant de 100m², alliant confort et vie de quartier ? Un appartement clés en main, idéal pour une famille à la recherche d'un grand espace de vie dans un quartier vivant, prisé et surtout au calme ! Les + - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et rangements sur mesure - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante - Pas de mezzanines et hauteurs pleines - Appartement traversant Sud / Nord - Lumineux et familial - Cachet : parquets, belle hauteur sous plafond, bibliothèque sur-mesure... - Buanderie indépendante - Chauffage individuel au gaz - Volets roulants électriques dans les chambres - Copropriété bien tenue avec cour intérieure au calme - 2 caves saines de 4m² et 6m² Faibles charges mensuelles de copropriété de 140€Faible taxe foncière annuelle de 703€ Un appartement familial, spacieux et prêt à vivre, dans un emplacement emblématique de la Croix-Rousse, à proximité immédiate du marché, des commerces et des écoles. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Antoine LECANU07 82 85 21 26@antoine_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1335.00 € et 1807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Beatrice Collin immobilier

Annonce mise à jour le 16/09/2025

Proposée par Beatrice Collin immobilier 16/09/2025

450 000 € 4 327 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3, Immeuble Pitance de 1952 très bien entretenu, bel appartement de 104m2 traversant Est Ouest, lumineux et calme. Le bien propose une vaste entrée centrale qui dessert un salon et une salle à manger (3ème chambre possible) avec parquets chêne, une salle d'eau, 2 chambres et une cuisine équipée avec balcon/loggia de 2,50m². Cet appartement vous séduira par ses belles hauteurs sous plafond et grandes fenêtres. Toutes les huisseries ont été changées en mai 2023, la salle d'eau et la cuisine équipée en très bel état ont été rénovées en 2012. Chauffage collectif avec répartiteurs et vannes thermostatiques, tableau électrique refait, VMC cuisine, salle d'eau et toilettes. Cave. Parking vélo. Proche métro, bus et tous commerces. Charges annuelles 3100 euros intégrant chauffage et eau froide. DPE 05/2023 207 (E) 60 (E) Estimation cout annuel énergie 1710 à 2380 euros. Christine Fouché : 06 10 82 78 75 AC pour Béatrice Collin immobilier

Decultieux Immobilier

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Decultieux Immobilier 07/12/2025

259 000 € 2 989 €/m²
Appartement • 86,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

À VENDRE EN EXCLUSIVITE– Appartement T4/T5 lumineux – 88,31 m² au sol Un emplacement très bien desservi – Quartier Grandclément, Villeurbanne Situé au 4? étage d'un immeuble ancien au charme authentique, ce bel appartement traversant de 86,65 m² (Loi Carrez) vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cachet. Une pièce de vie spacieuse : Un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, pour une surface de 40,36 m² sur parquet, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Un espace nuit : 3 belles chambres sur parquet, dont une avec cheminée, une salle de bains, WC indépendant, et nombreux rangements intégrés. Le charme de l'ancien préservé : parquet massif, boiseries, cheminée... un bien rare sur le secteur ! Une modularité : Issu de la réunion de deux lots, l'appartement dispose de deux portes palières, permettant un retour facile à la configuration d'origine (investissement locatif, profession libérale…). Prestations & confort : Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants manuels Chauffage individuel au gaz (chaudière Chaffoteaux) 2 caves en sous-sol La toiture a été refaite en 2024 – aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété Pas de vis-à-vis Un stationnement : possibilité de louer un parking en face pour 70 €/mois. Les transports & commodités à pied : Métro A – Flachet à 10 min Bus C3, C11, C26, et bientôt C23 au pied de l'immeuble Tramway T3 (Part-Dieu en 10 min), futur T6 Commerces de proximité & marché Grandclément 3 fois par semaine Futur aménagement paysager de la place Grandclément DPE : D / GES : D Des charges de copropriété maîtrisées : env. 160 €/mois Année de construction : 1954 Immeuble sans ascenseur À visiter sans tarder ! Un bien avec un charme fou. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1432.00 € et 1939.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Caroline Marot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810357590 RCP SPVIE 7953190 / S170110261. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Amandine WOILLE-LEBEAU - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Amandine WOILLE-LEBEAU - iad 30/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

(8 avis)

280 000 € 3 544 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brignais (69530)

iad France - Amandine Woille-Lebeau vous propose: APPARTEMENT 3 CHAMBRES - TERRASSE - 1 GARAGE - CENTRE BRIGNAIS Situé dans le centre dans la commune de Brignais à 15min de Lyon, ce superbe appartement de 4 pièces moderne et confortable est idéal pour une famille en quête de tranquillité et praticité! Construit en 2021, cet appartement au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux avec ascenseur se distingue par ses prestations de qualité. Avec une superficie de 78.54 m², il se compose d'une entrée desservant un espace nuit de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une pièce de vie avec un salon et une cuisine ouverte équipée. L'agencement a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et convivial. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse qui vous permettra de profiter de repas en plein air. L'exposition ouest vous assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Un garage simple fermé en sous-sol compléte le bien. Un second est disponible en sus. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ce bien moderne et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Woille-Lebeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909484305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RHONE ALPES IMMO

Annonce publiée le 01/09/2025

Proposée par RHONE ALPES IMMO 01/09/2025

450 000 € 4 688 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Appartement T4 – 96 m² – Bas de Montchat – Style Haussmannien avec jardin partagé À découvrir sans attendre, ce superbe appartement de caractère, situé au 1er étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec jardin partagé de 1 400 m². Entièrement rénové, il séduit par son authenticité et son confort moderne : parquet en pointe de Hongrie, hauts plafonds, cheminée d'ornement, climatisation et chambres au calme sur jardin. Agencement : Entrée et grand couloir desservant toutes les pièces Séjour lumineux avec possibilité d'ouvrir sur la salle à manger Cuisine équipée avec espace dinatoire 3 chambres côté jardin, dont une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative 1 salle d'eau supplémentaire avec emplacement machine à laver WC indépendants Annexes et extérieurs : Grenier de 8,5 m² Cave spacieuse de 15 m² Jardin partagé de 1 400 m² : un véritable havre de paix pour recevoir, profiter d'un BBQ, ou laisser les enfants jouer en toute sécurité (entretien assuré par les copropriétaires). Localisation idéale : Transports : Bus 69 et C11 au pied de la résidence, à 5 min à pied du Bus 25, C13, C16 et du T3 (Dauphiné Lacassagne) Établissements scolaires à proximité : Lycée Charles de Foucault, École Corinne Morel, Montbrillant Parc Bazin à 6 minutes à pied Commerces et supermarchés immédiats Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'ancien rénové avec goût, recherchant un bien atypique au cœur de Montchat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Blandine Joulia - efficity

(64 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Blandine Joulia - efficity 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(64 avis)

590 000 € 4 797 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

69007 LYON - ENTRE SAXE ET SAINT MICHEL - T4 DUPLEX EN DERNIER ETAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce bijou de 88m² carrez, 123,8m² au sol aux très jolies prestations. Dès l'entrée, vous pourrez deviner les volumes et la clarté qu'offre ce bien, niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Vous accéderez ensuite à la pièce de vie de plus de 52m² composée d'un coin salon à l'Ouest ainsi que d'une cuisine et d'une salle à manger à l'Est. Côté dinatoire, trois belles baies vitrées vous permettent d'accéder à la terrasse à vivre de près de 20m², vrai havre de paix et de détente en plein cœur de la ville. Sur ce même niveau, vous profiterez de deux chambres, dont l'une accède également à la terrasse ainsi que d'un WC et une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage, un premier espace tient lieu de grande chambre parentale. Le second peut tout autant être une petite chambre d'enfant, une salle de jeux, un coin lecture ou cinéma... Tout en étant à moins de 5min à pied du métro Saxe Gambetta et à proximité de toutes les commodités, l'appartement, entièrement orienté sur 2 cours offre un calme absolu. Vous l'aurez compris, ce bien unique entièrement refait par une architecte en 2019 cumule les atouts tant recherchés qui ne peuvent que vous séduire : charme de l'ancien, luminosité, volumes, terrasse à vivre... Et s'il vous fallait un dernier argument, un box fermé est disponible en sus à l'achat. Contacter Blandine JOULIA pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Blandine Joulia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°801778325. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Anne Marie GARRIGUES - Propriétés-privées.com

(32 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Anne Marie GARRIGUES - Propriétés-privées.com 15/03/2025 - mise à jour 17/09/2025

(32 avis)

195 000 € 2 826 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Craponne (69290)

Situé au 1er étage d'un petit bâtiment de quatre logements , ce duplex de 69 m² (loi Carrez) offre un cadre agréable à proximité du centre de Craponne. L'appartement se compose d'un salon /salle à manger , d'un coin cuisine (les meubles viennent d'être changés) , de deux chambres , d'un espace pouvant faire bureau ou de petite chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain et wc. Le double vitrage sur l'ensemble des fenêtres assure un bon confort thermique et phonique. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel est là pour en faire un espace de vie agréable et personnalisé. Idéal premier achat ou investissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à . POUR LE MOIS D AOUT CONTACTEZ Christiane LOPEZ au 06 07 84 95 60 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397462. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caluire Bourg

(537 avis)

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Caluire Bourg 25/11/2025

(537 avis)

485 000 € 4 491 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE Centre, dans un cadre naturel très préservé, VUE MAGIQUE depuis la TERRASSE de 18 M² de ce superbe APPARTEMENT T.5, traversant de 108 M² env. Bien dessiné, avec un hall d'entrée ouvrant sur une superbe pièce de réception de 31 M², cuisine indépendante équipée dotée d'un Cellier, 3 vraies chambres spacieuses, salle de bains avec fenêtre, salle d'eau, Nombreux rangements. Cave. Un place de stationnement privé. SES ATOUTS : Copropriété très bien entretenue, sans travaux majeurs à prévoir. Situation au calme d'une impasse, avec passage privé pour rejoindre les commerces tout proches. Tennis. Aire de jeux pour enfants. Référence agence : 9146

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 25/09/2025

649 000 € 5 408 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

APPARTEMENTDIVISIBLE EN PLUSIEURS LOTS, dans les pentes de la Croix Rousse, cet appartement à renové, est spacieux, a du cachet et peut être entièrement remis au gout du jour pour une famille souhaitant des volumes génereux et agréable. Des parquets pointes de Hongrie, des moulures, des poutres, des cheminées, tous les codes de l'ancien sont présents. La disivion possible en plusieurs lots est possible, ideal pour un marchant ou un investisseur. Contact Geneviève Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Azergues Transactions

(140 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Azergues Transactions 10/03/2025 - mise à jour 16/07/2025

(140 avis)

399 000 € 4 640 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ecully (69130)

Dans une co-propriété prisée, sécurisée avec gardien et parc arboré, très bel appartement situé au 1er étage avec ascenseur, en plein centre d'Ecully. Situé juste à côté de la place du marché, vous aurez accès à tous les commerces et commodités à pieds. Appartement familial, très lumineux et traversant (Est-Ouest), composé d'une entrée, un séjour avec accès à un grand balcon idéal pour le petit déjeuner au soleil (17m2) sans aucun vis-à-vis, une chambre (ouverture possible sur pièce à vivre si besoin). De l'autre côté, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée. Nombreux rangements, état impeccable ; chauffage collectif gaz + climatisation. Volets roulants. Une place de parking privative + une cave complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Référence agence : 2181

ACCANO

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par ACCANO 02/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

417 000 € 4 898 €/m²
Appartement • 85,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Appartement 4 pièces traversant entre Jean Macé et Parc Blandan Niché dans une jolie résidence aux allées verdoyantes, ce T4 de 85 m² vous ouvre ses portes au 1er étage. Un appartement lumineux et contemporain, pensé pour vous offrir un quotidien paisible et connecté. Les volumes sont généreux, les trois chambres de 10 à plus de 11m2 bien réparties, Le séjour accueillant de 31,5m2, est prolongé par un balcon de 8 m²,parfait pour profiter des belles journées La cuisine, qui sera à aménager à vos goûts peut facilement être fermée Les menuiseries bois, le double vitrage, la qualité des finitions : chaque détail respire le confort. Vous aimez les quartiers vivants, tout en étant au calme ? Vous allez adorer celui-ci. À 800 mètres, la place Jean Macé vous tend les bras. Plus proche encore : le tram à 300 m, le parc Blandan à deux pas pour s'évader, et le quartier Saint-Louis tout proche pour son ambiance village et ses bonnes adresses. Un mot sur le prix ? Il vous surprendra pour ce secteur recherché de Lyon 7, un appartement, bien placé, dans une résidence agréable et sécurisée : Prix : 417.000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Estimation charges de copropriété : 100€ / mois Estimation Frais de notaire : 7500€ hors frais de garantie 1 garage double fermé box en sous-sol (33.000€ en sus du prix de vente) Chauffage individuel au gaz, ascenseur, Norme RT 2012, cadre verdoyant : tout y est. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Contactez dès maintenant Emmanuelle Pautesta, de l'agence immobilière Accano (agent commercial indépendant enregistrée au RSAC de Lyon) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Emmanuelle Pautesta Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 922 947 RCP 127 100 479

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