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Immobilier Flandin Vernaison

(315 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Immobilier Flandin Vernaison 20/11/2025

(315 avis)

199 000 € 3 102 €/m²
Appartement • 64,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Genis-Laval (69230)

Appartement T3 de 65 m2 avec balcon et stationnement Idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial Saint-Genis 2 et des transports en commun, cet appartement T3 d’environ 65 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 2e étage, il se compose d’une cuisine meublée et équipée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Une place de parking extérieure complète l’ensemble. L’appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue, avec eau froide et entretien des parties communes inclus dans les charges. Une opportunité attractive, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

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Duguesclin Transactions

(290 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Duguesclin Transactions 22/11/2025

(290 avis)

450 000 € 5 625 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Dans une résidence récente de bon standing, en étage élevé, T4 lumineux et calme, avec vue dégagée sur jardin. Il se compose d'un séjour double avec cuisine ouverte, deux chambres (possibilité trois), une belle pièce de vie ouvrant sur un large balcon plein sud, une salle de bains, chauffage individuel, garage en sous-sol et en supplément, au prix de 32.000 euros, cave. Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Référence agence : 85

Latitude 45 Immobilier

(103 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Latitude 45 Immobilier 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(103 avis)

305 000 € 4 178 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ecully (69130)

EXCLUSIVITÉ Situé à Écully à 700m de l'hypercentre, découvrez cet appartement T3 de 74m2 avec un grand balcon cave et place de parking privative dans une belle résidence à faibles charges avec ascenseur. (Raccordement au chauffage urbain en cours) COMPOSITION : Entrée avec dégagement, une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux belles chambres, une grande salle de bain, un placard de rangement ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Menuiseries simple vitrage bois avec volets roulants électriques et persiennes, chauffage collectif gaz de ville, store ban électrique, place de parking privative, cave. Appartement entièrement repeint en 2025. Façades de l'immeuble refaites. ASPECTS FINANCIERS : Charges mensuelles : 160€ eau et chauffage compris (diminution à venir grâce au chauffage urbain) Taxe foncière : 550€ Référence agence : 2934

Cubic Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Cubic Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(57 avis)

159 000 € 1 975 €/m²
Appartement • 80,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gleizé (69400)

Au 1er étage avec ascenseur, d’une résidence paisible entourée de verdure, découvrez ce bel appartement de 80 m2 offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d’un vaste salon lumineux avec balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et de nombreux rangements. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéal pour un couple ou une petite famille recherchant confort et tranquillité. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Titouan Clayette, Cubic Immobilier. Agent Commercial EI - 893 160 226 - Villefranche Tarare

Human Immobilier Lyon 5 St Just

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Human Immobilier Lyon 5 St Just 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

247 080 € 4 252 €/m²
Appartement • 58,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Rue des noyers, au calme, niché dans la verdure, invitation à visiter cet appartement traversant, entièrement refait avec goût et soin. Vous profiterez d'un balcon, d'un ascenseur, une cave de plain pied (idéal pour vélos). La copropriété a été rénovée en totalité (toiture, façade, communs). Transports devant la résidence. A voir !

Immobilier des Monts d'Or

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Immobilier des Monts d'Or 18/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

215 000 € 2 905 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chasselay (69380)

Maison de village au coeur de Chasselay Située en plein centre du village de Chasselay, cette maison de village de 74 m² saura vous séduire par son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, vous profiterez ici d’un cadre de vie pratique et convivial. La maison se développe sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, qui permet un accès direct et indépendant à l’habitation. Au premier étage, l’espace de vie principal vous accueille avec une belle pièce à vivre traversante, composée d’un salon confortable, d’un coin salle à manger et d’une cuisine ouverte fonctionnelle. L’ensemble est lumineux, chaleureux et bien agencé, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au deuxième étage, la partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec douche. L’agencement de ce niveau permet d’assurer une séparation nette entre les espaces de vie et les espaces de repos. Enfin, sous les toits, une mezzanine complète ce bien. Bien que la hauteur sous plafond y soit réduite, elle peut parfaitement convenir pour un espace de rangement, un coin bureau, un atelier ou encore un coin nuit d’appoint. Cette maison, typique du centre ancien, offre tout le charme d’un habitat de village, avec l’avantage d’être au cœur de Chasselay, dans une rue calme et agréable. 📍 À voir rapidement ! Une belle opportunité pour ceux qui cherchent à vivre au centre du village, tout en profitant d’un logement fonctionnel et chaleureux, sans copropriété Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Elsa ROCHETTE 06 66 83 23 22 Agent Commercial RSAC de Lyon 822 549 291. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emmanuel NURY - megAgence

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Emmanuel NURY - megAgence 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

266 000 € 4 290 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

Venez découvrir ce superbe appartement de type T3 de 62m² avec son jardin privatif au calme absolu et sans vis-à-vis. Dans une résidence récente et de standing au centre de Craponne, vous apprécierez le calme environnant et l'accès à pied aux commodités du quotidien. L'agréable séjour s'ouvre sur une terrasse couverte sans vis-à-vis, prolongée par un jardin ombragé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement au séjour, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Coté nuit, deux belles chambres confortables avec rangements vous attendent, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec espace buanderie et des WC séparés. Un abri de jardin complète ce bien et pour plus de confort, l'acquisition d'un garage fermé est possible. Vous cherchez un emplacement au calme, à proximité immédiate des commodités, et sans aucuns travaux à prévoir ? Ne cherchez plus, posez vos valises et profitez ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

Sandrine Dorier - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Sandrine Dorier - iad 02/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(21 avis)

350 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Genis-Laval (69230)

iad France - Sandrine Dorier vous propose: A proximité du centre de Saint Genis Laval, au calme , au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2004 avec espaces verts, venez découvrir ce spacieux appartement fonctionnel de type 3 de 90 m 2 Passez l'entrée , sa cuisine équipée semi ouverte donne sur la lumineuse pièce de vie et son salon/séjour avec accès sur la terrasse exposée SUD EST de 16m2 sans vis à vis . Le couloir dessert une buanderie très pratique , une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé et côté nuit, vous trouverez 2 grandes chambres (16mé et 12m2) avec chacune accès sur la terrasse et placards intégrés Ce bien est vendu avec 1 place de parking privative extérieure incluse Possibilité d'acquérir en sus un box garage fermé de 16M2 électrifié dans la résidence On aime : Sa superficie généreuse Sa terrasse plein sud à la vue dégagée avec accès à toutes les pièces Air conditionné réversible dans toutes les pièces, Nombreux rangements et placards muraux Stationnement privatif dans la résidence Transports bus C10 C17 /9/88 Métro B hôpital Lyon Sud Contactez moi sans tarder pour caler votre visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU 08/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

199 000 € 2 916 €/m²
Appartement • 68,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Priest (69800)

Situé dans un emplacement de premier choix, en plein centre de Saint-Priest, cet appartement de type 3 vous séduira par son cadre de vie alliant confort, praticité et charme. Niché au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des services du quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et bien pensée. La pièce de vie lumineuse, est agrémentée d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, offrant de belles surfaces, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés pour plus de commodité. Les prestations générales sont de qualité, garantissant un confort optimal au quotidien. En complément, ce bien dispose d'une cave, pratique pour le rangement, et d'une place de stationnement, un vrai plus dans ce secteur recherché. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial sûr, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur prisé de Saint-Priest village. Copropriété de 44 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Nora El Ghazal - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Nora El Ghazal - efficity 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(20 avis)

134 000 € 2 197 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

69140 RILLIEUX-LA-PÂPE - AVENUE DE L' EUROPE - RÉSIDENCE "LE BRAQUE" - APPARTEMENT DE 61 M2 AVEC LOGGIA - 2 CHAMBRES - ENTIÉREMENT RÉNOVÉ - TRAVERSANT & LUMINEUX - SPÉCIAL PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEURS LOCATIFS Nora El Ghazal & Efficity, l' agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent : Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement exposée Sud vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (pharmacie, commerces, écoles, transports en commun…). Descriptif du bien : - Superficie : 61 m² - Type : T3 - 2 chambres d'environ 10 m² chacune - Salon / cuisine ouverte : 29 m², baigné de lumière naturelle - 1 cellier de 2 m² - Salle d' eau et WC séparés Prestations & équipements : - Appartement très lumineux grâce à son exposition Sud - Huisseries double vitrage - Volets roulants - Cave privative en sous-sol Charges de copropriété : 2 404 € par an, soit environ 200 €/mois, comprenant : Chauffage collectif, Eau chaude, Entretien des communs (Éclairage, ménage), assurance, Gestion du Syndic Rosier-Medica, Fonds de travaux loi ALUR Travaux récents : L'appartement a été entièrement rénové : cuisine & salle d'eau neuve, carrelage au sol, murs repeints, électricité en conformité… Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Public cible : Idéal pour primo-accédants ou investisseurs locatifs à la recherche d'un bien immédiatement rentable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Nora El Ghazal au 07 77 97 29 66 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nora El Ghazal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°918945940. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA VILLEURBANNE GRATTE-CIEL

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par ERA VILLEURBANNE GRATTE-CIEL 02/12/2025

199 000 € 3 021 €/m²
Appartement • 65,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

À vendre- Appartement de 3 Pièces de 65.88 m2 à Lyon 9ème. Découvrez cet appartement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. À proximité de la piscine de Vaise, cet appartement traversant très lumineux et calme est particulièrement fonctionnel. Cet appartement est composé d'une entrée desservant un séjour spacieux sans vis-à-vis, une cuisinée séparée, 2 belles chambres, , une salle de bain ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Une cave est vendue avec le bien. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Pascale GRIVOT-BRUNHES - Capifrance

(126 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Pascale GRIVOT-BRUNHES - Capifrance 03/12/2025

(126 avis)

410 000 € 5 694 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Disposer d'une piscine toute récente au coeur d'un parc magnifique en plein centre de Lyon, c'est rarissime ! Ultra pratique, vous êtes à 10 mn en bus ou 16 à pieds de la gare Part Dieu, les commerces sont au bout de la rue et les écoles aussi d'ailleurs. Au 6eme et avant dernier étage, depuis votre terrasse vous dominez le parc et profitez d'une vue panoramique sur tout le sud et l'ouest Lyonnais. Rénové et décoré avec soin par un architecte en 2020, c'est un petit bijou de confort (climatisation, double vitrage, cuisine et salle de bain neuves et équipées, cave à vin, espace buanderie, porte blindée, porte de garage électrique neuve ...) et de design intérieur (matériaux de qualité, sobriété, parquet bois, meubles sur mesure, agencements astucieux). Traversant, un 2eme balcon à l'est est précieux pour tout ranger côté cuisine. Au sous-sol, accessibles par l'ascenseur, une cave et un grand garage vous simplifieront vraiment la vie. J'ai hâte de vous le faire découvrir, il est absolument convainquant. On s'appelle ? Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, gardien, parc, piscine, entretien, poubelles, ascenseur, assurances) : 2143€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf.932939

ERA Jean Mace Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par ERA Jean Mace Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

335 000 € 5 403 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Lyon 4 - Découvrez ce charmant appartement traversant de type 3 de 62 m², alliant cachet de l'ancien et agencement fonctionnel, situé au 1er étage d'un petit immeuble au calme,. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa luminosité naturelle. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour chaleureux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un quotidien convivial. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Emplacement recherché : situé Rue Royet, dans un quartier agréable de Caluire-et-Cuire, à proximité des commerces, transports et écoles. Un coup de coeur assuré pour les amateurs de charme et d'authenticité. À visiter sans tarder ! Pas de procédure en cours DPE : C Pour visiter, merci de contacter l'agence ERA Lyon 7

HTL

(30 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par HTL 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(30 avis)

275 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toussieu (69780)

Dans une copropriété 2018, Situé en plein centre de Toussieu, découvrez ce bel appartement de type 3 au 1er et dernier étage d’une petite copropriété conviviale de seulement 5 lots. D’une surface fonctionnelle et lumineuse, il se compose d’une pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d’une cuisine, de 2 chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Un stationnement privatif vient compléter ce bien rare sur le secteur. Un garage est possible en sus Vous apprécierez particulièrement sa situation idéale, à proximité immédiate des commodités, son calme et sa vue dégagée. À visiter sans tarder !

DV Immobilier

(26 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par DV Immobilier 06/12/2025

(26 avis)

220 000 € 3 369 €/m²
Appartement • 65,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Situé au 8 rue Jules Verne, dans le 3ème arrondissement de Lyon, secteur Montchat Lacassagne, cet appartement T3 d'environ 65 m² se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur et bénéficie d'un bel espace sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un grand hall avec rangements dessert une cuisine séparée, un salon-salle à manger lumineux donnant sur un grand balcon, deux chambres confortables, des WC séparés et une salle d'eau. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Une cave en sous-sol est également incluse, et des parkings sont disponibles à l'arrière de la résidence. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des transports en commun, des écoles primaires et de tous les commerces de proximité. Pour plus d'informations, contactez Karine BOY – DV Immobilier by Groupe Csim au 07 88 83 39 19.

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