Superimmo

Notre Agence Immo

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Notre Agence Immo 21/11/2025

115 000 € 4 863 €/m²
Appartement • 23,65 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

T1 bis Lyon 7ème Garibaldi / Parc Blandan IDEAL INVESTISSEUR - A deux pas de l'Université Jean Moulin Lyon 3, du métro D Garibaldi, du Tram T4 Lycée Colbert et des commerces. T1 meublé de 23.65 m² situé au 2eme étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 7 lots, comprenant une pièce principale lumineuse avec coin cuisine et coin nuit et une salle d'eau avec WC. Fenêtres double vitrage PVC et consommations individuelles électriques. Rafraichissement à prévoir. Consultez la visite virtuelle sur notre site internet et contactez nous pour organiser une visite !

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PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 27/11/2025

98 000 € 4 261 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Spécial Investissement - Studio de 23m2 - Jean Macé Découvrez ce bien situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun idéal pour un projet d'investissement locatif. L'appartement est à deux pas du métro B Jean Macé et du tram T2. Studio de 23m2, situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, l'appartement est au troisième étage avec ascenseur. Le bien est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un séjour très lumineux et d'une salle de douche. Petits travaux de rafraîchissement à prévoir. Haut potentiel locatif étudiant et jeunes actifs après rénovation. DPE D Charges de copropriété : 130 € par trimestre TF : 417 € /an Surface : 23m2 Prix : 98 000 € Secteur : Jean Macé Idéal pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple Immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet : recherche, rénovation, ameublement et mise en location. Bien non soumis au mandat de vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CILÉAD

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par CILÉAD 01/12/2025

210 000 € 5 526 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

RUE DE CREQUI - SECTEUR FOCH - TÊTE D'OR Dans un immeuble très bien tenu et sur son terrain, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, venez découvrir ce charmant T1 de 38,80 m² (loi Carrez), en rez-de-chaussée. Traversant Est/Ouest, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec alcôve, d'une cuisine donnant au calme sur la cour, d'une salle de bains et d'un W.C indépendant. Une cave en sous-sol et un grenier complètent ce logement. Un appartement avec un véritable potentiel ! Charges de copropriété : 60 €/mois 17 lots principaux de copropriété Absence de procédure Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ZEPHYR IMMO Conseil

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par ZEPHYR IMMO Conseil 18/01/2025 - mise à jour 07/08/2025

130 000 € 3 106 €/m²
Appartement • 41,85 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Exclusivité LYON 3 proche du quartier Grange Blanche . Appartement en copropriété offrant une surface habitable de 41.85 m² , + cave . Situé au 2 -ème étage d'une copropriété de 28 logements . Bien exposé SUD , au calme côté coeur. Contact Estelle Chambourdon 06 60 21 41 90 RCS 882 554579 Honoraire charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ZEPHYR IMMO Conseil sur :

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 28/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

115 000 € 4 792 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

VENDU LIBRE D'OCCUPATION - IDÉAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT - APPARTEMENT AU 2ÈME ÉTAGE - 18M² CARREZ - 24,10M² AVEC LA MEZZANINE Liberkeys vous propose un appartement d'une superficie carrez de 18m² et d'une superficie totale au sol de 24,10m² avec la mezzanine. L'appartement est au deuxième étage (sans ascenseur) dans un immeuble situé au 4 Rue Jean Jaurès, 69100 Villeurbanne. L'appartement est composé d'un séjour/cuisine de 16,36m² (dont une kitchenette entièrement équipée), d'une salle d'eau de 2m² et d'une mezzanine de 5,84m². Des places de stationnement libres au sein de la copropriété. Charges : 51€ par mois (entretien des parties communes, eau froide). Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 164€ par an. La localisation et transports : - Limite 3ème arrondissement de Lyon (à 250m à pied) - 7 minutes à pied du Tramway T3 arrêt Reconnaissance - Balzac - Arrêt de bus au pied de l'immeuble - Proximité avec les commodités et accessible à pied : carrefour city, restaurants, laverie, boulangerie, etc... Ce bien vous plaît ? Contactez rapidement l'agent Asmik KASARIAN au zéro six 49 05 13 87 (numéro RSAC : 951404953) pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ESPACE LMNP

(226 avis)

Annonce mise à jour le 09/07/2025

Proposée par ESPACE LMNP 09/07/2025

(226 avis)

144 836 € 4 828 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité de 6.10%. Studio de 30.68m² meublé et équipé. L'Appart'Hotel So Cloud se trouve dans le quartier de la Part Dieu (le centre d'affaire de Lyon), desservis par tous les transports en commun et facilement accessible depuis l'aéroport. La résidence est située à 100 mètres de la gare et à côté des principaux centres commerciaux Lyonnais. Elle est idéale pour des séjours touristiques et d'affaires. La presqu'île, la basilique de Fourvière, le Vieux Lyon sont à 3 km. Le parc de la Tête d'Or est à 1 km. Le loyer annuel du bail commercial est de 8 835€ HT pour un prix d'achat de 144 836€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 442 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Vue sur Parc

(19 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Vue sur Parc 28/01/2025 - mise à jour 15/10/2025

(19 avis)

144 000 € 8 276 €/m²
Appartement • 17,4 m² • 1 pièce

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Vue sur parc vous propose à la vente un studio de 18 M2 idéalement situé au coeur de Tassin. Pour tout renseignement vous pouvez concter valerie Cohen au 06.07.27.82.57 Agent commercial RSAC 894 022 169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 28/07/2025 - mise à jour 13/08/2025

115 000 € 6 389 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Spécial Investissement ! Studio de 18 m2 à Lyon 7. Découvrez ce bien situé dans le coeur du 7e arrondissement de Lyon. A proximité des commerces, écoles et transports en commun. Le studio de 18m2 est situé dans une copropriété calme et sans travaux à prévoir. Appartement au troisième étage sans ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour, une cuisine et une salle de bain. Quelques travaux sont à prévoir pour la cuisine, la salle d'eau ainsi que les murs par exemple. Surface : 18 m2 Prix : 115 000 € DPE E Haut potentiel locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels non contractuels. Honoraires charge acquéreur. Bien non soumis au mandat de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guy Hoquet Oullins

(117 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Oullins 05/12/2025

(117 avis)

139 900 € 3 109 €/m²
Appartement • 45 m² • 1 pièce • 1 chambre

Oullins (69600)

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose à la vente cet appartement T1 d'environ 45 m² situé en plein coeur d'Oullins (69600). Situé au premier étage au sein d'une petite copropriété des années 30, ce bien se compose comme suit : un grand séjour, une cuisine aménagée/équipée pouvant être dinatoire, une salle d'eau et un WC. De nombreux commerces se situent au pied de l'immeuble et le métro à 5 mn à pied. Idéal premier achat ou investisseur ! Cet appartement est vendu loué (fin du bail en février 2028) pour la somme de 139 900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 - ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h ! Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 30/04/2025 - mise à jour 13/08/2025

125 000 € 6 579 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Spécial Investissement - Studio 19 m2 Lyon 7 secteur Garibaldi / route de vienne. Découvrez ce bien situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun idéal pour un projet d'investissement locatif. Studio de 19m2, situé dans une petite copropriété calme et sécurisée. Vendu libre de toute occupation. Appartement rénové. Il se compose d'une grande pièce à vivre, avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau. Haut potentiel locatif étudiant et jeunes actifs. DPE projeté en D Charges de copropriété : 250 €/an TF : 540 € /an Surface : 19m2 Prix : 125 000 € N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TOZZOLI IMMOBILIER

(277 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par TOZZOLI IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

(277 avis)

120 000 € 4 998 €/m²
Appartement • 24,01 m² • 1 pièce

Saint-Pierre-de-Chandieu (69780)

En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, A proximité du centre du village, au calme, situé au premier et dernier étage, appartement de type T1 bis entièrement rénové en 2025 d'environ 24m² plus balcon se composant d'un espace chambre de 9,51m², une pièce de vie alliant le séjour et une cuisine US aménagée de 11,89m², une salle d'eau de 1,85m² et un WC indépendant de 0,76m². Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage par pompe à chaleur AIR / AIR, la façade de l'immeuble et les aménagements extérieurs seront refaits. ESTIMATION LOCATIVE ENTRE 680 euros ET 700 euros PAR MOIS. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 23 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

NOVEA Immobilier Lyon 4

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 4 30/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

160 000 € 4 170 €/m²
Appartement • 38,37 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

T1 bis plein de charme – Vue dégagée sur la place Colbert NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce T1 bis de 38 m² au sol (25 m² Carrez), idéalement situé dans le secteur très recherché de la place Colbert, au coeur des Pentes de la Croix-Rousse. L'APPARTEMENT : Niché au 5? et dernier étage d'un immeuble typique du quartier (sans ascenseur), ce joli studio vous séduira par sa vue dégagée et son cachet authentique. L'entrée s'ouvre sur un couloir avec de nombreux rangements. Sur la droite, une salle d'eau avec WC ; sur la gauche, un espace cuisine ouvert sur une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m². Un cellier attenant peut facilement être aménagé en coin bureau. Enfin, une mezzanine de 12 m² permet de délimiter agréablement l'espace nuit tout en préservant un bel espace salon. Un grenier de 6 m² et un local à vélos au rez-de-chaussée complètent ce bien. LE DPE DE L'APPARTEMENT PASSERA EN LETTRE 'D' AU 1er JANVIER 2026 ATOUTS : Faibles charges Local à vélos Mezzanine fonctionnelle avec rangements Vue dégagée et belle luminosité Emplacement prisé ENVIRONNEMENT : En plein coeur de la place Colbert, vous profiterez d'un environnement vivant et convivial, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble : commerces, restaurants, écoles… La station de métro “Croix-Rousse” est à seulement 5 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Bastien VERGÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 423 417 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur :

Part Dieu Immobilier Conseil

(505 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Part Dieu Immobilier Conseil 30/10/2025

(505 avis)

200 000 € 4 651 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

À proximité immédiate de la Gare Part-Dieu, du centre commercial et de toutes les commodités, cet appartement T1 de 43,42 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques de Lyon. Sa grande pièce de vie de plus de 34 m², exposée Ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée . La cuisine ouverte apporte convivialité et modernité à cet espace généreux, facile à aménager selon les envies. Une place de stationnement en sous-sol est disponible en supplément, un véritable atout dans ce quartier très recherché. Un bien rare qui allie emplacement stratégique, luminosité et fonctionnalité, parfait pour un investisseur, un primo-accédant ou un pied-à-terre citadin. Référence agence : 2087

Ecotransac

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Ecotransac 23/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

64 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

SOUS PROMESSE Emplacement d'exception dans le cœur historique de Lyon Découvrez ce studio situé dans le prestigieux quartier Saint-Paul du Vieux Lyon, au calme dans la cour intérieure d'un immeuble ancien plein de caractère. 🏠 DESCRIPTION Studio avec coin cuisine équipé Espace nuit en mezzanine Salle d'eau avec douche et WC Surface de 14 m² (11 m² loi carrez) ⚡ ÉQUIPEMENTS Chauffage individuel électrique Eau chaude par cumulus Compteur d'eau individuel 🏢 COPROPRIÉTÉ Petit immeuble (6 lots seulement) Charges exceptionnellement faibles : 75€/an Taxe foncière : 146 € Ambiance conviviale et tranquille ✨ LES PLUS Proximité immédiate des commodités, restaurants et transports Cachet de l'ancien préservé Parfait pour un premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon ! --- Ce bien est proposé en exclusivité par Matthieu MASCUNAN - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Matthieu MASCUNAN, Tél. : 06 24 70 72 83, E-mail : - EI - Agent commercial - 520 661 893 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 14 m² habitable. Le bien comprend 1 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 762 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 680 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Suithome

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Suithome 19/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

246 000 € 5 467 €/m²
Appartement • 45 m² • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

Idéalement situé dans le prestigieux 6e arrondissement de Lyon. Ce spacieux T1 Bis de 45m2 facilement transformable en T2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1860 sur son terrain très bien entretenu. Très lumineux, vue dégagée sur une place arboré, aucun vis à vis, calme. Mélange d'ancien (cheminée et belle hauteur sous plafond) et contemporain grande pièce à vivre avec alcôve, cuisine séparée, salle de bain, WC indépendant et une cave. Beaucoup de potentiel avec de beau volume. Emplacement de qualité rare et très recherché. Sophie FERRINI 06 68 50 34 00. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) KASSANDRA et SOPHIE BERBIT et FERRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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