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Nestenn Lyon 4
(157 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Nestenn Lyon 4 11/11/2025
(157 avis)
11
Appartement, 51,48 m²

160 000 € 3 108 €/m²
Appartement • 51,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Votre agence Nestenn Croix-Rousse vous propose en exclusivité cet appartement T3 traversant de 51 m², situé chemin de Crépieux à Caluire-et-Cuire, dans une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate de la voie verte et des transports. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il offre la sensation d'être au premier étage, tout en bénéficiant d'un accès facile et d'une belle luminosité. Traversant et calme, il profite d'un environnement verdoyant et d'une orientation sud agréable. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux exposé sud, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche, et de WC séparés. La cuisine est à installer, vous permettant d'imaginer un espace moderne et personnalisé selon vos goûts. Le bien dispose d'un chauffe-eau neuf et d'une électricité rénovée en 2020. Une grande cave de 7 m² complète ce bien, et un garage fermé est disponible en supplément pour 20 000 euros. Appartement à rafraîchir, idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur paisible et recherché de Caluire. Son calme, sa luminosité, sa position en surélévation et son potentiel font de ce bien une belle opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus, contactez-nous vite pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier Chemin de Crépieux ? Caluire-et-Cuire Situé entre la Croix-Rousse et Rillieux, le secteur Chemin de Crépieux est très apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate de Lyon. La voie verte toute proche offre un cadre de vie agréable, idéal pour les balades et les déplacements doux. Le quartier bénéficie de commerces de proximité, d'écoles et d'un accès rapide aux transports en commun ainsi qu'aux grands axes routiers. En résumé, Caluire ? Crépieux combine calme, accessibilité et verdure, offrant un environnement idéal pour les familles et les actifs recherchant la sérénité à deux pas du centre-ville.

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Decultieux Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Decultieux Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Appartement, 51,12 m²

Prix en baisse 229 000 € 4 480 €/m²
Appartement • 51,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

A VENDRE, Ce grand T2 de 51,12m² (Loi Carrez), idéalement situé à Villeurbanne, à mi-chemin entre les stations de métro Charpennes et République (accès métros et Tram à deux pas). Les Atouts de l'Ancien avec le Confort d'Aujourd'hui Situé au 3ème étage d'un immeuble 1900 sécurisé (petite copropriété), cet appartement lumineux et traversant a fait l'objet de travaux importants d'une rénovation en 2018. Charme préservé : Belle hauteur sous plafond et cheminée d'ornement. Confort moderne : Huisseries double vitrage et installation électrique conforme (aucune anomalie électrique). Énergie : Chauffage individuel électrique / cumulus pour l'eau chaude. Le Coeur de l'Investissement : Double Potentiel Unique Ce logement présente une configuration rare qui maximisera votre retour sur investissement ou offrira une flexibilité d'usage : Option 1 - INVESTISSEUR (Actuelle) : L'appartement est actuellement séparé en 2 studios distincts, chacun disposant de sa propre cuisine US, espace séjour/dressing, salle de bains/salle d'eau, seuls les WC sont communs. Idéal pour la location de deux lots séparés. Option 2 - RÉSIDENCE PRINCIPALE : Possibilité de revenir très facilement à un T2 Bis spacieux comprenant : entrée, séjour/cuisine, chambre, salle de bains/salle d'eau et buanderie. Emplacement Privilégié et Commodités Vous bénéficiez d'un environnement ultra-pratique et recherché : Transports : Proximité immédiate des stations Tram et Métro (Charpennes / République). Vie de Quartier : Quartier très prisé, proche université Lyon 1, INSA, IUT, des commerces, des marchés (Place Wilson, Cours Émile Zola), et à quelques minutes à pied du Parc de la Tête d'Or pour vos moments de détente. Accessibilité : À seulement 15 minutes à pied de la Part-Dieu (SNCF) et accès rapide au Rhône Express pour l'aéroport. DPE : E (passera en D dès janvier 2026, suite à la nouvelle méthode de calcul). Charges de Copropriété : Provision de seulement 88€ par mois (incluant l'eau). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 029 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

LES CLÉS D'ALEXIA
(254 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 21/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(254 avis)
15
Appartement, 126,4 m²

935 000 € 7 397 €/m²
Appartement • 126,4 m² • 5 pièces

Lyon 6ème (69006)

Magnifique T5 de plus de 130m2 avec balcon Les Clés d'Alexia vous propose de découvrir en exclusivité, au cœur du très recherché Cours Vitton, cet appartement de 127 m² Carrez – complété par 10 m² hors Carrez – prend place au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien et séduit dès l’entrée par son caractère résolument lyonnais. Anciennement composé de trois lots, le bien offre aujourd’hui de belles possibilités de modularité et peut être aisément redivisé selon les besoins. Le séjour et la salle à manger se répondent dans un ensemble traversant Nord-Sud de près de 60 m², sublimé par une hauteur sous plafond de 3,60 m, un plafond à la française et de superbes poutres apparentes. Une ambiance chaleureuse, presque théâtrale, s’en dégage avec ses parquet, ses volulemes et sa belle cheminée. L’appartement se compose de quatre chambres, dont une vaste suite parentale côté cour, bénéficiant de sa salle d’eau privative. L’espace nuit accueille également trois autres chambres partageant une salle de bain confortable. Deux mezzanines offrent en complément 8 m² hors Carrez, idéales pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente. Un balcon viens apporter un espace aéré à une des chambres. Coté confort, un chauffage au sol saura accompagner vos hiver. La copropriété accepte également l'installation d'une climatisation pour rafraichir les longs étés lyonnais. Ce bien rare cumule volumes remarquables, cachet ancien préservé et fort potentiel d’aménagement, au sein d’un quartier prisé où l’on fait tout à pied. Un appartement singulier et inspirant, à découvrir sans tarder. Pour toute demande complémentaire ou organiser une visite , contacter Sarah MARTINEZ : 06 64 61 54 20

Agence De La Place
(374 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Agence De La Place 13/11/2025
(374 avis)
9
Appartement, 75 m²

240 000 € 3 200 €/m²
Appartement • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Découvrez cet appartement lumineux de 75 m² situé dans une résidence calme et récemment rénovée (ravalement, isolation, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques). Il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une chambre (avec possibilité de créer une seconde chambre), d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de rangements. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en extérieur viennent compléter ce bien. Situé au sein d'un immeuble avec ascenseur, construit en 1971 et en bon état général, cet appartement offre un fort potentiel de personnalisation. Proche des commerces, transports et des commodités du centre de Sainte-Foy-lès-Lyon, il constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un projet de résidence principale confortable et au calme. Référence agence : 508

PRIVILEGE | Immobilier & Conseil
(60 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par PRIVILEGE | Immobilier & Conseil 29/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
(60 avis)
14
Appartement, 117 m²

Prix en baisse 549 000 € 4 692 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Situé au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, ce magnifique appartement T4 de 117m2, en rez-de-jardin, prend place au sein d’une charmante maison bourgeoise entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 47 m2 avec salon, salle à manger et cuisine américaine à aménager selon vos envies. Ce bel espace s’ouvre sur une agréable terrasse privative de 18 m2. Le coin nuit se compose d’une spacieuse suite parentale de plus de 24 m2, avec dressing, salle d’eau et WC indépendants. Deux chambres, de 13 m2 et 15 m2 (bénéficiant également d’un accès extérieur privatif), ainsi qu'une seconde salle d’eau et des WC indépendants complètent cet ensemble harmonieux. Le confort est assuré en toute saison grâce à des menuiseries neuves à double vitrage et à une pompe à chaleur réversible. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien. À seulement 10 à 15 minutes à pied de l’Horloge de Tassin, des bus et de la gare, vous bénéficiez d’un cadre de vie idéal, alliant charme, tranquillité et proximité des commodités. Cette annonce vous est proposée par ALEXIA VOLATIER - EI - NoRSAC: 751 909 995, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

Direct Habitat 2
(328 avis)
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Direct Habitat 2 27/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(328 avis)
6
Appartement, 65 m²

160 000 € 2 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

En exclusivité chez Orpi, venez découvrir ce spacieux et lumineux T3 avec 2 chambres, ENTIEREMENT rénové avec goût, situé dans un secteur pavillonnaire de Villefranche, à 20 minutes à pied de la mairie ou de la gare. Développant une surface de 65,43 m² (Loi Carrez), et situé au 3ème étage avec ascenseur dans une petite résidence des années 1975 bien entretenue, il comprend : -un salon/séjour ouvrant sur un balcon verdoyant et sans vis-à-vis, -une grande cuisine séparée, -2 chambres confortables, -une salle de bains (toilettes séparées), -un cellier/buanderie. Cet appartement vous est proposé avec une cave. Depuis le balcon sans vis-à-vis, vous aurez une vue dégagée et verdoyante ! Le stationnement est libre dans la copropriété et très facile dans la rue. On aime : la rénovation globale, la grande hauteur sous plafond, les charges maîtrisées (qui comprennent l'eau chaude, le chauffage...) Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite… Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2759

Immobilier Fidésien
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par Immobilier Fidésien 02/10/2025
7
Appartement, 78 m²

179 000 € 2 295 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Oullins (69600)

Retour à la vente ! Opportunité ! Belle situation ! Idéal famille nombreuse ou investisseurs Dans la résidence familiale de Montmein, au calme, arborée à proximité des petits commerces, du métro centre-ville (500 m à pieds), TCL au pied de l'immeuble, des écoles et de la faculté de médecine, je vous propose de découvrir cet appartement lumineux et offrant une superbe vue sur les Monts du Lyonnais. L'appartement de 78 m² se situe au 4ème étage avec ascenseur, il est composé d'un hall d'entrée avec rangements, double salon/salle à manger d'environ 34 m² donnant accès au balcon, et une cuisine équipée indépendante, exposé Ouest. L'espace nuit est composé de 2 chambres (possibilité 3), salle d'eau et wc séparé. L'appartement dispose du double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes, quelques travaux de modernisation pour le mettre à votre gout seront à prévoir Charges annuelles 2450 euros : chauffage, eau froide, ascenseur, entretien immeuble et espaces verts Pas de procédure en cours sur la copropriété. 16 lots d'habitation Prix de vente : 179 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs Contacter Christine Walkowiak pour toute demande de visite ou d'information complémentaire SARL DEMEURE ET REVE - IMMOBILIER FIDESIEN - 11 bis Boulevard de l'Europe - 69600 Oullins Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2450 euros.

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 19/02/2025 - mise à jour 13/08/2025
3
Appartement, 57 m²

139 000 € 2 439 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Idéal investissement à Villeurbanne. Cet appartement est situé secteur Gratte Ciel au coeur de Villeurbanne, à proximité des transports en commun, des écoles, et des commerces. L'appartement se situe dans une belle copropriété entretenue et sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine ouverte équipée. Les deux chambres sont spacieuses et lumineuses. La salle de bain est à refaire. Les travaux de rénovation de l'appartement sont l'amélioration du DPE et une remise au bout du jour de la cuisine, salle de bain... Prix : 139 000 € Secteur : Gratte Ciel Surface : 57 m2 DPE : E Charges : 850 € / an 03 N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 08/05/2025 - mise à jour 13/08/2025
3
Appartement, 29 m²

75 900 € 2 617 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Oullins (69600)

Spécial Investissement – T1 à Oullins ! Le secteur d'Oullins est parfait pour un investissement locatif, grâce à sa proximité immédiate des commerces et transports en commun. Une localisation stratégique car elle est située en dehors de l'encadrement des loyers et très recherchée. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, ce T1 est au quatrième étage sans ascenseur. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. L'appartement est composé d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement est très lumineux. Travaux de rafraîchissement pour l'appartement à prévoir notamment pour la salle de bain. Très bon DPE D. Haut potentiel locatif – idéal pour un projet d'investissement à forte rentabilité. Prix : 75 900 € Surface : 29 m²
 DPE : D Charges : 463 € / an N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 28/05/2025 - mise à jour 08/11/2025
13
Appartement, 99,42 m²

Prix en baisse 270 000 € 2 716 €/m²
Appartement • 99,42 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bron (69500)

AVENUE DU 8 mai 1945, dans une résidence arborée datant de 1969 bien entretenue, au calme, appartement de type T5 d'une surface de 99,42m2 au 3éme étage sur 4 avec ascenseur. Traversant. 3 chambres + bureau, grand séjour de 26m2, cuisine séparée et intégrée, 2 salles d'eau et hall d'entrée. Très bon état. Aucuns travaux à prévoir. DPE D. En annexes, un balcon de 11m2, une cave et garage fermé en extérieur dans la copropriété . Charges 300 euros/mois (chauffage + eau ). Pour visiter, merci de contacter Guillaume CORDIER au 0663065750, REGIE LESCUYER et ASSOCIES, 0663065750, 11 Place Maréchal Lyautey 69006 LYON.

IMMO CHAZAY
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par IMMO CHAZAY 10/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
13
Appartement, 77,38 m²

190 000 € 2 455 €/m²
Appartement • 77,38 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dommartin (69380)

DOMMARTIN Centre village, à deux pas des commodités - Au cœur du village, dans une maison ancienne divisée en deux logements, venez découvrir cet appartement d’environ 77 m2, qui a su préserver tout le charme de l’ancien. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard, une cave et une dépendance offrent de nombreux espaces de rangement. À l’étage, profitez d’une pièce de vie lumineuse avec mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi qu’une cuisine indépendante. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec WC complètent ce bien. Chauffage au gaz de ville. Vous apprécierez la situation privilégiée de cet appartement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des complexes sportifs. Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Statut agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Delphine LASSALLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Delphine LASSALLE - Propriétés-privées.com 23/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Appartement, 47 m²

193 000 € 4 106 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Curis-au-Mont-d'Or (69250)

Au coeur du village recherché de Curis-au-Mont-d'Or, venez découvrir ce charmant T2 de 47 m², niché dans une résidence récente (2010), fermée et sécurisée. Un cadre paisible et verdoyant, allié à tout le confort moderne. Ses atouts : - Séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur une terrasse dallée, idéale pour vos moments de détente - Cuisine ouverte et équipée, parfaite pour recevoir - Chambre spacieuse avec grand placard intégré - Salle de bains + WC séparés - Garage fermé et sécurisé inclus Qualités de vie : Exposition idéale, baigné de lumière toute la journée Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités Charges de copropriété faibles : 80 euros/mois Vendu loué ? bail en cours jusqu'en juillet 2027 (investissement sécurisé Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement sûr ou futur propriétaire en quête d'un cocon, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. DPE : D GES : B Consommation énergétique de 248kWh/m²/an pour le DPE et 7CO2/m²/an pour le GES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1310 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé à partir des années 2021, 2022 et 2023. Prix : 193 000 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LASSALLE, au 0761418230 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LASSALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON901634436 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine LASSALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON901634436 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Romain Chollet - efficity
(53 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Romain Chollet - efficity 09/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(53 avis)
17
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 799 000 € 7 990 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dardilly (69570)

APPARTEMENT DE 2025 - ATTIQUE TOIT-TERRASSE – VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE – SPA – PRESTATIONS HAUT DE GAMME - DARDILLY PLEIN CENTRE Situé au dernier étage d'un immeuble contemporain au coeur de Dardilly, avenue de Verdun, ce bien rare m² offre un art de vivre singulier, où l'extérieur et l'intérieur ne font qu'un. Sa terrasse de 87 m², exposée Est–Sud–Ouest, se déploie comme un belvédère privé sur l'horizon. On y partage un dîner d'été, on y médite un matin d'hiver, on s'y détend dans le SPA, en surplomb d'un panorama sans limite. Ici, la lumière est une compagne. Le regard porte loin, très loin. Chaque jour, chaque saison, le paysage se réinvente. Du lever du soleil sur les Monts d'Or aux couchers dorés sur les Monts du Lyonnais, cet appartement semble suspendu entre ciel et nature. Un panorama vivant, changeant, infini, c'est là que tout commence. À l'intérieur, la pièce de vie prolonge cette sensation d'espace et de lumière. Les baies vitrées toute hauteur équipées de brise-soleil orientables motorisés laissent entrer la nature et la clarté à toute heure. Le salon, la salle à manger et la cuisine sur mesure signée, s'unissent dans une harmonie fluide où la fonctionnalité y rencontre l'élégance. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et baignoire îlot, ainsi qu'une seconde salle de bain habillée de pierre naturelle. Les prestations témoignent d'un haut niveau d'exigence : Chauffage collectif à granulés de bois, comptage individuel; menuiseries bois–alu, brise-soleil orientables motorisés, thermostat connecté; carrelages grand format, pierre naturel, rangements sur mesures. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une place pour moto. La résidence s'inscrit dans une démarche environnementale soignée, intégrant des matériaux biosourcés et des espaces verts préservés. A proximité immédiate de nombreux commerces, des écoles, des transports et quelques minutes seulement de Lyon. Un lieu unique où l'on ne se contente pas d'habiter : on contemple, on respire, on s'élève. Pour plus d'informations, merci de contacter Romain Chollet, Efficity immobilier, par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Chollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°484522388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RE/MAX Immocalade
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX Immocalade 09/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
8
Appartement, 69 m²

159 900 € 2 317 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limas (69400)

APPARTEMENT T3/T4 PIÈCES - 2 BALCONS - RÉSIDENCE SÉCURISÉE Uniquement chez RE/MAX ImmoCalade - Appartement situé au 2ème étage, au sein d'une copropriété calme et sécurisée sur la commune de Limas à la frontière de Villefranche sur saône offrant un accès direct à la gare SNCF, à l'entrée d'autoroute et au centre-ville et ses commerces. Venez découvrir cet appartement de 70 m2 fonctionnel et parfaitement optimisé composé d'une entrée, d'une cuisine fermée avec accès à un balcon, d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant également d'un balcon avec sa vue dégagée, de 3 chambres dont deux chambres équipées de placards de rangements, une salle de bains avec douche et un toilette indépendant. Ce bien est facilement modulable, vous permettant d'imaginer l'espace selon votre projet, possibilité notamment d'agrandir la pièce de vie en récupérant une chambre. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz, de fenêtres double vitrage et d'un cumulus pour la production d'eau chaude. Une grande cave complète ce bien et le stationnement est libre dans la copropriété. Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif, de votre résidence principale ? Je vous invite à découvrir cet appartement sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez votre agent Mattéo VOVARD au *6 15 93 54 60. EI - RSAC N° 980 088 694 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 72 lots principaux Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 894 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Yann Duranton - efficity
(117 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Yann Duranton - efficity 25/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
(117 avis)
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Appartement, 85 m²

239 000 € 2 812 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Mulatière (69350)

69350 LA MULATIERE/OULLINS– T4 85M² – 3 CHAMBRES – BALCON – CAVE ET PARKING PRIVATIFS – RÉSIDENCE SECURISÉE – MÉTRO B 15 MIN À PIED. Yann Duranton et efficity vous proposent ce jolie T4 de 85m² au cœur d'un joli parc dans une belle résidence sécurisée sur la commune de La Mulatière / limite Oullins, Sainte Foy Les Lyon. Situé au 1er étage, l'appartement est composé d'une grande pièce de vie de 25m² donnant sur le parc de la résidence au calme. La cuisine de 11m² est quant à elle séparée et équipée et donne accès à un balcon de plus de 6m². Le coin nuit comprend 3 chambres, de 10m² à 12m² avec placard mural pour deux d'entre elles. La salle de bain avec sa douche est séparée des toilettes qui comprennent un espace buanderie. Deux grands placard muraux dans l'entrée et le dégagement complètent le bien. Vous disposez également d'une cave et d'une place de parking privative. Vous serez séduit par le très bon état général de l'appartement ainsi que sa décoration actuelle. Vous serez à proximité du métro B Oullins Centre. ou gare d 'Oullins (15 minutes à pied) direction Lyon part dieu ainsi que deux lignes TCL ( 8 direction Perrache / confluence et 6) au pied de la résidence. Pour plus d'informations, contactez Yann Duranton par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Duranton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°837595958. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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