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Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Lamy Lyon Vitton 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

100 000 € 4 873 €/m²
Appartement • 20,52 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

En exclusivité, Marine DUCLOS vous propose un T1 de 20.52 m2 au troisième étage d'une copropriété entièrement réhabilitée en 2016 se composant d'une entrée, d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une salle d'eau avec wc.Les + de ce bien : - Proche des commodités- Etage élevé avec ascenseur- En bon état général- Vendu libre de toute occupationPour plus d'informations sur ce bien, veuillez contacter l'agence LAMY au 04.37.42.71.60.

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ANGELE IMMOBILIER

(41 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ANGELE IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(41 avis)

278 000 € 4 877 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

À 2 pas de l'emblématique place Tabareau de la Croix Rousse, Laurence FEY MAILLÉ et Angele Immobilier vous présentent cet appartement de charme, T2/3 de 57 m2, avec balcon au surplomb d'une magnifique cour intérieure entièrement refaite. Le bien orienté sud, bénficie d'un bel ensoleillement et est situé au deuxième étage d'un immeuble aux charmes Croix Roussien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec avancée, de deux chambres, dont une grande chambre avec dressing, d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche et d'un wc séparé. La hauteur sous plafond de 3,33 m est un véritable atout. Travaux de rafraichisement à prévoir. En annexe l'appartement dispose d'une cave, d'un cellier sur palier, et d'un grenier. Pour organiser une visite, merci de contacter Laurence FEY MAILLÉ EI au 06 27 72 54 27

Côte Saône Immobilier

(448 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Côte Saône Immobilier 13/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(448 avis)

265 000 € 3 193 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Francheville (69340)

Exclusivité Orpi ! Francheville Bel-Air : Cet agréable appartement de type T4 de 83m² situé au dernier étage bénéficie d'une disposition idéale, entièrement tourné sur l'intérieur de l'immeuble. En très bon état ce bien familial se compose d'une entrée avec rangements qui distribue la cuisine aménagée et équipée ouverte par une verrière. Cette verrière apporte une belle luminosité et crée une liaison fluide et chaleureuse avec le salon convivial et prolongé par un balcon. L'espace nuit comprend un dégagement avec un dressing, trois chambres confortables, une salle de douche fonctionnelle et des WC séparés. Le stationnement au sein de la copropriété est libre et sécurisé. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5394

Guillaume Gibeaux - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 25/08/2025

Proposée par Guillaume Gibeaux - iad 25/08/2025

(19 avis)

299 000 € 3 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

iad France - Guillaume Gibeaux vous propose: A 500 mètres du métro REPUBLIQUE, rue Songieu : découvrez cet appartement T3/T4 de 80m2, traversant Est-Ouest, avec 2 BALCONS et un GARAGE BOX fermé. Situé dans une copropriété de la fin des années 80, cet appartement aux volumes généreux vous séduira par sa luminosité et son agencement : - une entrée - une pièce de vie traversante de 33m² s'ouvrant sur deux balcons (11m²et 5m²) - une cuisine de 10m² indépendante, attenante au salon (possibilité d'ouverture) - deux chambres de 11m² et 12m² (3ème chambre possible) - une salle d'eau récemment rénovée - un W.C. séparé complètent le bien Une cave et un garage fermé (en sus à 20.000 €) complètent ce bien. Ce que j'aime particulièrement : - Son emplacement central, à proximité du métro A et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) - Sa grande pièce de vie - Les deux balcons - Sa luminosité - La climatisation et pompe à chaleur récente Quelques travaux de rénovations (notamment cuisine et peintures) sont à prévoir pour révéler tous les atouts de ce bien idéalement situé. Situé proche des transports en commun (5 minutes du métro A République, bus 27), des commerces et des écoles La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.37€ par mois (soit 1996.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jihen ABDALLAH - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Jihen ABDALLAH - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

269 000 € 5 173 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Ce charmant T2 traversant de 52,5 m², entièrement rénové en 2023, se situe entre le parc de la Tête d’Or et l’Hôtel de Ville, à deux pas des berges du Rhône. Au 3? étage d’un immeuble rénové en 2023-2024 (toiture, façade, ascenseur), il offre luminosité, calme et aucun vis-à-vis. L’appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre au calme, une salle d’eau moderne, des WC séparés, un cellier et de nombreux rangements. Proche des transports et commerces, il convient parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif, des étudiants ou des expatriés cherchant un pied-à-terre. À un arrêt du métro A et C Hôtel-de-Ville, 15 min à pied du parc de la Tête d’Or et du boulevard de la Croix-Rousse. Une visite s’impose. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1131 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihen ABDALLAH, Tél. : 0663596654, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 915 393 722 - SAFTI – ABDALLAH Jihen, Conseiller indépendant

Lamy Lyon Part-Dieu

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Lamy Lyon Part-Dieu 09/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

62 000 € 3 408 €/m²
Appartement • 18,19 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Au pied du Tram T3, des commerces, à proximité de l'Ecole ARFIS, l'Institut de Formation en Masso-Kinésithérapie, l'Université Lyon 3 et l'Institut de Formation des Cadres de la SantéDans résidence étudiante avec services, studio au 5ème étage comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, SDB, toilettes, rangements VENDU LOUE loyer de 3 583,03 € ht / AN, bail commercial jusqu'au 31/08/2026 avec le gestionnaire STUDEA qui vous garantit votre loyer même en cas d'inoccupation du logement LOI ALUR : 146 lots en copropriétés, 402,09 € charge annuelle, pas de procédure en cours

Cime Transactions Séverine

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Cime Transactions Séverine 31/12/2024 - mise à jour 20/11/2025

89 000 € 4 944 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Dans une résidence de 2011 au coeur des Gratte-Ciel, joli studio meublé, lumineux grâce à ses dux fenêtres, surface totale de 18 m2 au 2ème étage avec ascenseur, double exposition. Le studio est loué avec un bail commercial moyennant un loyer fixe de 295€ par mois et garanti jusqu'en 2032. Le studio comprend une pièce de vie avec coin kitchenette (frigo, plaques de cuisson eléctriques, micro ondes), un lit 120 cm, un bureau, placard mural et une salle d'eau avec toilettes. La résidence est très bien entretenue, grâce au suivi mensuel du conseil syndical et du syndic, un local vélo et local poubelles en sous-sol, une laverie accessible 7j/7, un gardien sur place, une salle de convivialité avec baby foot et jeux de société. Bon rendement locatif pour ce studio en très bon état général, dans un secteur prisé proche du métro, des étudiants de la Doua et de lIUT B (à 200 m).

Human Immobilier Oullins

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier Oullins 02/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

444 000 € 4 933 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Oullins (69600)

Dans une résidence récente, venez visiter cet appartement en roof top, avec deux terrasses, une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une sdb, un WC séparé. Ce bien est baigné de lumière, les fenêtres et baies vitrées sont en PVC double vitrage avec des stores électriques. Box PMR sous sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Isabelle TURINETTO - Propriétés-privées.com

(71 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Isabelle TURINETTO - Propriétés-privées.com 09/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

(71 avis)

279 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Civrieux-d'Azergues (69380)

A RENOVER - CARACTERE ET CHARME DE L'ANCIEN - GARAGE - PLACE STATIONNEMENT DEVANT L'ENTREE - GRENIER - A 19 km de Lyon, proche des transports et axes routiers, commerces et écoles. Propriété ancienne construite au 19ème siècle , dans un parc privé, au calme. Appartement sans vis-à-vis, au premier étage sans ascenseur. Haut de plafond, avec entrée carrelée ouverte sur un beau séjour de 28m2 avec cheminée décorative et 2 placards, cuisine indépendante aménagée , couloir desservant l'espace-nuit composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un espace avec vitraux qui servait de bureau. Des idées d'aménagement à moindre coût -peinture des murs et plafonds + ameublement- vous sont présentées sur le séjour, la cuisine et le bureau. (photos non contractuelles). Un espace de 17m2 dans le grenier collectif est attribué à l'appartement, ainsi qu'une place de parking en extérieur devant l'entrée et un garage privé non attenant d'environ 18m2. Pas de balcon ou terrasse. Entrée bâtiment sécurisée par interphone Fenêtres double vitrage récentes. Chauffage central collectif au gaz Cumulus 150l électrique récent Murs en pierre de taille de 50 cm d'épaisseur. Parquet chevrons dans les chambres et dégagement. LES ATOUTS DE CE BIEN: UN EMPLACEMENT TRES RECHERCHE POUR CET APPARTEMENT A RENOVER AU CALME . DPE E GES E Consommation énergétique de 327kWh/m²/an pour le DPE et 59 kgCO2/m²/an pour le GES. Charges mensuelles de 300 euros incluant l'eau, le chauffage, l'entretien des espaces verts et parties communes, poubelles. Le bien comprend 3 lots (appartement + emplacement grenier + garage) -. Prix de vente: 279 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs Mandat n°406 761 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail à . Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier. Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 euros et 3340 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 3600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Laurent Sébastien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Laurent Sébastien - Dr HOUSE-IMMO 04/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

165 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 58,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Champagne-au-Mont-d’Or – Avenue Montlouis Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (écoles maternelle, élémentaire et collège, commerces, transports en commun et équipements culturels), cet appartement offre un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour une famille. Il représente également une belle opportunité d’investissement locatif, alliant rentabilité et valorisation patrimoniale. L’appartement se compose : - d'une entrée avec placard, - d'un séjour, - d'une cuisine fermée attenante à un cellier, - de deux chambres, - d'une salle d’eau moderne et rénovée récemment, - d'un WC indépendant. La superficie totale est de 58,65m2. Une cave privative vient compléter ce bien. Vous apprécierez son environnement serein, verdoyant et familial, idéal pour y vivre au quotidien ou pour séduire de futurs locataires. Prix de vente : 165 000 € Ce bien vous est présenté par Sébastien Laurent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Part Dieu Immobilier Conseil

(505 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Part Dieu Immobilier Conseil 22/11/2025

(505 avis)

177 000 € 6 321 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Sur le très prisé cours Lafayette, ce T1 de 28 m² au 3e étage d'une résidence des années 90 offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier aussi vivant que fonctionnel. Un véritable atout pour qui cherche à combiner praticité urbaine et confort au quotidien. Dès l'entrée, on accède à un intérieur bien agencé, avec une salle de bains indépendante et une pièce de vie de plus de 20 m² baignée de lumière. La cuisine, ouverte et discrète, trouve naturellement sa place dans l'espace, sans empiéter sur le volume du séjour. Le tout est prolongé par un balcon accessible depuis la pièce principale, offrant un véritable coin d'air libre et une sensation d'ouverture rare pour ce type de bien. Un appartement lumineux et parfaitement situé. À visiter sans tarder. Idéal primo accédant et investisseur Référence agence : 2080

5ème ELEMENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par 5ème ELEMENT IMMOBILIER 28/11/2025

155 000 € 7 045 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

À quelques pas de la place Maréchal Lyautey, du métro Foch (ligne A) et de toutes les commodités, découvrez ce charmant studio niché au 4 ème et dernier étage. Ce T1 de 26 m² utiles (22 m² Carrez) séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il offre une pièce de vie agréable, agrémentée d'un espace cuisine aménagé. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Ce bien rare allie charme, élégance et emplacement d'exception, idéal pour un investissement patrimonial ou un pied-à-terre de prestige au coeur du 6? arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 387 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805

Bumper Immobilier

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Bumper Immobilier 01/12/2025

460 000 € 5 682 €/m²
Appartement • 80,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Secteur Hénon Dernier étage - Traversant E/O - Balcon - Aucun vis-à-vis - Vues dégagées - Parc -Stationnement Un cadre de vie paisible et lumineux, en plein coeur de la Croix-Rousse : à quelques pas du métro Hénon, perché au 8e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue des années 70, ce T3 traversant Est/Ouest de 81 m² avec balcon offre un quotidien baigné de lumière et de sérénité. Rénové en 2020, il séduit dès l'entrée par sa vue dégagée de part et d'autre sans aucun vis-à-vis, son calme et cette sensation d'espace et de clarté rare en ville. Le séjour s'ouvre sur un balcon orienté Ouest, parfait pour admirer les couchers de soleil et la vue dégagée sur les monts du lyonnais. La cuisine dînatoire est séparée, aménagée et équipée et bénéficie d'un cellier attenant : l'endroit idéal pour prendre le petit-déjeuner au soleil en observant la chaîne des Alpes et le Mont Blanc à l'Est. Côté nuit, deux chambres spacieuses (12 et 15 m²), une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, des volets roulants électriques, et des fenêtres aluminium double vitrage : tout a été pensé pour le confort au quotidien. Une cave et une place de stationnement privative dans un parking sécurisé (15 000€ en sus) viennent compléter l'ensemble. La résidence, verdoyante et vivante, offre un cadre de vie rare : local à vélos, grands espaces verts, jeux pour enfants, terrain de tennis récemment rénové, potager partagé, le tout surveillé par un gardien attentif. Un véritable havre de paix niché dans la ville, raccordé au réseau de chauffage urbain. Annonce complète avec toutes les photos et infos sur notre site Internet Bumperfrance, appartement 'HORIZON'. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 133 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bumper Immobilier : Adrien PITTION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820637866

REGIE ON LINE

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par REGIE ON LINE 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

179 000 € 3 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

EXCLUSIVITE, Lyon 7 côté Rhône, Venez découvrir ce grand T2 de 50m2. Ce bien est composé d'un beau séjour et sa cuisine équipée semi-ouverte, une grande chambre, un dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave et un garage accompagnent cet appartement. Idéalement situés, vous serez à pieds, à 5 min du métro Jean Macé, 10 min de la fac Lyon 2 et à 20 min de la place Bellecour; Vous serez également à proximité immédiate de toutes commodités. L'appartement est vendu loué (bail avril 2028, loyer 9060 euros/an) n'hésitez pas à programmer une visite avec Julie Damour 06/20/50/03/59. charges de copropriétés : 1800 euros/an DPE: C et A montant estimées des dépenses annuelles entre: 720 euros et 1010 euros Ce bien est proposé en exclusivité par Julie Damour SIRET 49462155000024, non détention de fond Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Actuel Transactions Immobilières

(283 avis)

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Actuel Transactions Immobilières 09/12/2025

(283 avis)

190 000 € 2 834 €/m²
Appartement • 67,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

EXCLUSIVITE, Gratte-Ciel, rue Anatole France, à proximité du Métro A et des commerces, venez découvrir notre dernière nouveauté : un bel appartement T3 traversant de 67 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de 1957 (ravalement récent effectué en 2020). Vous serez immédiatement séduits par son emplacement central à proximité des commerces et transports, sa luminosité (appartement traversant), son balcon et la copropriété sécurisée. L'appartement bénéficie d'un séjour de 24,5 m2, d'une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur le séjour (10 m2), de 2 chambres (10 et 10,3 m2), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Loyer : 640,63 €/mois : 590,63 € + 50 € de charges). Locataire protégé de plus de 65 ans. Idéal investisseurs. Cave. Agent commercial : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30. A visiter très rapidement.

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