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iad FRANCE - Gaetan PROT

(36 avis)

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Gaetan PROT 22/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

(36 avis)

360 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

iad France - Gaetan Prot (06 50 95 14 38) vous propose : Exclusivité à Lyon 8ème, rue de Montagny dans le quartier de la Petite-Guille - Magnifique Duplex avec 3 chambres, au 1er et DERNIER étage, avec sa terrasse de 30m² environ et son BOX fermé. Niché dans une copropriété de petites maisons, Venez découvrir cette grande pièce de vie de 35m² avec cuisine ouverte, avec un accès direct à une spacieuse terrasse. A l'étage vous profitez de trois chambres , toutes équipées de placards intégrés, d'une salle de bain et d'un second WC. Ce duplex offre non seulement un espace de vie agréable et lumineux grâce à son orientation Est/Ouest, mais il est également situé dans une copropriété arborée, calme et sécurisée, parfaite pour ceux qui cherchent un havre de paix en ville. Un garage fermé en sous-sol est également inclus. Ce bien rare est maintenant disponible à la vente. Ne manquez pas l'opportunité de visiter et potentiellement de faire de ce duplex votre nouveau foyer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaetan Prot EI (ID 25576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 537397499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Daveau Conseil

(417 avis)

Annonce publiée le 21/04/2024

Proposée par Daveau Conseil 21/04/2024

(417 avis)

550 000 € 3 503 €/m²
Appartement • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

En exclusivité chez ORPI! Emplacement idéal avec toutes les commodités au pied de l’immeuble : métro, tramway, bus, et commerces. Découvrez ce vaste appartement traversant et très lumineux situé dans un petit immeuble ancien parfaitement entretenu. Il bénéficie d’une triple exposition et de volumes généreux, grâce à une belle hauteur sous plafond. Climatisé, il se compose d’une entrée qui dessert : une pièce de réception de 50 m², la cuisine dînatoire, équipée et aménagée, un dégagement qui vous emmène aux deux premières chambres, dont une à usage de bureau actuellement, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. Puis, côté Est, vous découvrirez deux autres grandes chambres, le dressing entièrement aménagé, la salle de bains, éclairée par une fenêtre, avec douche et baignoire et des toilettes. Chauffage individuel au gaz, DPE : D. Ses deux portes palières offrent la possibilité de le diviser en deux lots. 3 caves et l'étage complet des greniers complètent ce bien au fort potentiel. Deux box à proximité immédiate sont proposés en supplément. Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 11064b

iad FRANCE - Sylvie Bonhomme

(4 avis)

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Sylvie Bonhomme 27/01/2024 - mise à jour 03/04/2024

(4 avis)

350 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

iad France - Sylvie Bonhomme (06 82 28 57 53) vous propose : Bienvenue dans cet appartement T3 plein de charme, idéalement situé à proximité de la station de métro Sans Souci, des écoles et de l'université, au sein d'une petite copropriété de 1950. Laissez vous séduire par la luminosité de ce bien. Vous serez accueilli avec une entrée dotée de deux grands placards pour un rangement optimal, une ambiance chaleureuse, avec une pièce à vivre spacieuse de 32 m² environ, comprenant une cuisine meublée et équipée . Cet appartement offre deux chambres généreuses ainsi qu'un espace bureau. La salle de douche, élégante et moderne est équipée d'une double vasque et des toilettes séparées. La proximité des commerces de l'avenue des Frères Lumière, est un avantage supplémentaire en termes de commodités au quotidien. De plus, une cave de 15 m² environ vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. La copropriété possède une cour intérieure accessible et sécurisée. Vous rêvez de vivre dans cet environnement où charme, luminosité, et proximité des commodités s'entremêlent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Contactez moï dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme EI (ID 70722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 14/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

295 000 € 4 828 €/m²
Appartement • 61,1 m² • 3 pièces

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8ème / MonplaisirEn plein cœur de Monplaisir, laissez vous séduire par ce chaleureux T3 lumineux et traversant EST/OUEST offrant un cadre de vie idéal au 6ème étage sur 7 d'une résidence des années 50 calme et sécurisée avec ascenseur.Idéalement situé à 5 minutes de la célèbre avenue des Frères Lumière et de ses commerces, proche des transports en commun (Métro D,Tramway T2 et T4,Bus C-25 et C-16) ainsi que des écoles et des crèches. Ce nid douillet saura vous séduire par son emplacement et ses prestations alliant charme de l'ancien et confort moderne.Pour des moments de détente (partie de pétanque), le Square Berchet est à seulement quelques mètres.Ce bien habitable sans aucun travaux nécessaires se compose d'une pièce de vie agréable et sans vis à vis, de deux chambres confortables dont une avec un grand placard mural, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé.Côté pratique une cave complète l'appartement ainsi qu'un local à vélo dans la copropriété.Un Garage avec une grande capacité de rangement est disponible en SUS.Ce qu'on aime :- Sa situation géographique optimale à 2 pas de la célèbre avenue des Frères Lumière et de ses commerces.- La luminosité et la vue dégagée- La possibilité d'un garage.Venez découvrir votre idéal d'habitation et saisissez l'opportunité de vivre dans un des quartiers les plus convoités de Lyon !Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

Nexity Lyon Point du Jour

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par Nexity Lyon Point du Jour 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

275 000 € 4 268 €/m²
Appartement • 64,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

12 rue de la solidarité 69008 LyonAu sein d'une résidence sécurisée nous vous proposons cet appartement de type situé au 4 ième étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vivre de 30m² avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour donnant accès à une terrasse extérieur orienté plein Sud, deux chambres dont une avec placard (12.5m² et 9.5m²), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage en sous-sol complète le bien.Vous apprécierez la vue et la proximité immédiate de l'ensemble des commodités tels que les commerces, les transports, les écoles...Charge mensuelle: 180 € comprenant l'entretien des parties communes, charge ascenseur, chauffage, eau froide et chaude, fond travaux loi alur.Appartement disponible au plus tard le 28/09/2024 suite à un congé pour vente envoyer aux locataires.Nous nous excusons d'avance pour le manque de photo, nous attendons l'autorisation des locataires pour diffuser leur intérieur. L'appartement est tout de même en bon état et prêt a être visité.Pour plus de renseignement contacter DROULEZ REMI

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 14/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

220 000 € 3 014 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces

Lyon 8ème (69008)

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 73m² situé dans une résidence calme et bien entretenue Ce T3 vous offre deux belles chambres, une salle de bain élégante et un espace de vie convivial pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Situé dans le quartier dynamique des États-Unis, vous bénéficierez d'un accès privilégié à une multitude de commodités. À seulement quelques pas, les lignes de tram T4 et T6 facilitent vos déplacements quotidiens.Pour les amoureux de la nature, les parcs Jardin René et Madeleine Caille offrent des espaces verts pour se détendre à seulement quelques minutes à pied. Venez découvrir sans tarder cet appartement qui allie parfaitement vie urbaine et sérénité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie.Ce qu'on aime : Sa luminosité et son exposition idéale Sa place de parking privative couverte en sus Sa proximité des transports et commerces Son système économique de chauffage au gaz urbain Son terrain de tennis privatif dans la résidenceRetrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

Emotion Immobilier

Annonce publiée le 06/04/2024

Proposée par Emotion Immobilier 06/04/2024

362 000 € 5 790 €/m²
Appartement • 62,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

En Exclusivité sur le secteur de Monplaisir Lumière et à proximité de toutes commodités. Lyon 8éme. Avenue des frères lumière Charmant T3 de 62.52 m². Comprenant une pièce à vivre de 30 m² donnant sur une terrasse d'environ 18 m² 2 chambres, une salle de bains avec wc entièrement rénové en 2021 RARE sur le secteur ! Petite copropriété avec de faible charge. Prestations et situation exceptionnelles. Pour plus d'informations nous consulter. EMOTION MIRIBEL 06 61 47 63 49 Estimation offerte de votre bien sur simple demande. Description du quartier Montplaisir Montplaisir est un quartier de l'arrondissement de Lyon 8ème (69008). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2588 habitants qui ont une moyenne d'âge de 37 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

SAFTI - Alain RAGUENAULT

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par SAFTI - Alain RAGUENAULT 19/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

329 000 € 2 964 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

Résidence Le CLOS FLEURI - IDEAL RETRAITE Découvrez ce grand T5 de 111 M2 ,en entresol surélevé, au calme, orienté sur les espaces verts de la copropriété. Descriptif , Espace Jour : - Grande Entrée de 9 M2 - Séjour de 36 M2 - Cuisine dinatoire, meublée et équipée Le tout donnant sur un balcon filant à vivre , Espace Nuit - Trois chambres (possibilité Quatre) - Deux salles d'eau En complément : - Une très grande Cave de 14 M2 - Une place de parking aérien ( 1 deuxième place peut vous être proposée pour 10.000 €) ******* Chauffage individuel au Gaz Classement énergétique en " C " Pas de travaux ******* Transport en commun Métro D - Tram T4 - Bus C 25 - ******* Vous profiterez de l'Esprit "Village" de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) Cet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 464 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836SAFTI – RAGUENAULT Alain, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

270 000 € 3 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Fiche Id-SUP155750 : Lyon 8 / Laennec à 100m du métro D - Exclusivité dans résidence contemporaine de 1999, et plus particulièrement au 2ème étage avec ascenseur. Ce lumineux T3 de 70m² proche des facs de médecine et de Grange-Blanche bénéficie de 2 agréables vues dégagées ainsi que de l'une des expositions les + demandées, à savoir, Sud-Est sur la pièce de vie avec sa loggia ensoleillée de 6m² et Nord-Ouest pour la partie nuit et la cuisine qui possède également une loggia. A noter qu'il vous sera possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Dégagement, hall d'entrée avec placard, WC indépendants et une salle de bains avec fenêtre agrémentent ce bien. Le + : Un confortable garage double en sous-sol. - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 161 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 900 Euros - Bien en copropriété comprenant 93 lots et 62 copropriétaires - Charges annuelles : 1656 Euros/an (soit 138 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

B.I.C. Immobilier

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 19/03/2024

Proposée par B.I.C. Immobilier 24/01/2024 - mise à jour 19/03/2024

239 000 € 3 918 €/m²
Appartement • 61 m² • Meublé • 4 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

Venez découvrir en exclusivité, au calme sans vis à vis et baigné de lumière (triple exposition) ce T4 traversant de 61.m² situé au 3ème étage sur 5 d'une petite copropriété; Il se compose actuellement de 4 chambres dont deux avec placard intégré, d'une cuisine indépendante équipée donnant sur un balcon exposé Est, d'une salle de bain avec douche, vasque et machine à laver, ainsi que d'un wc séparé. Une cave complète ce Bien, L'appartement est vendu loué et meublé au prix de 239.000€ (1863€ de loyer/mois soit + de 9% de rentabilité Brut). Taxe Foncière: 608€ Charges: 140€/mois, eau froide comprise Fibre Au pied de de La faculté de Médecine, de l'institut Médical Université Lyon 1, de l'hôpital Edouard Herriot, 5 mins à pieds de la ligne de métro D (Grange Blanche 450m et Laennec) ainsi que des Tram T2 (Jean XXII Maryse-Bastié) et T6 (Essart-Laennec). 5 Arrêts de la place Bellecour. Pour toutes demandes d'informations ou visites: Bénédicte Boles: 06.99.68.57.64 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Bénédicte BOLES - Tél. 0699685764 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823878004

Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent

Annonce publiée le 20/03/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 20/03/2024

356 000 € 5 394 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Secteur Montplaisir. Dans une petite résidence sécurisée, au calme et proche de toutes les commodités, des groupes scolaires et du métro, bel appartement entièrement refait à neuf en 2020 comprenant un salon avec une loggia, une cuisine indépendante, 2 belles chambres , 1 salle d'eau et 1 pièce dressing.1 cave et 1 parking.

iad FRANCE - Alexia Sanchez

(22 avis)

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 07/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Alexia Sanchez 03/03/2024 - mise à jour 07/03/2024

(22 avis)

220 000 € 3 014 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

iad France - Alexia Sanchez (06 99 97 12 55) vous propose : APPARTEMENT T3/ 73m² environ/ 5ème ETAGE / ASCENSEUR / BALCON /LUMINEUX / PARKING SOUS SOL possible / CAVE Vous tomberez sous le charme de ce magnifique appartement implanté dans une résidence fermée, sécurisée et très prisée. A proximité des transports lyonnais TCL (tramway T4 et T6) et des commerces cet appartement est idéalement situé. Il se trouve au cinquième étage avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec un grand placard mural, qui mène à l'espace séjour de près de 23 m2 environ et à la cuisine équipée de 10 m2 environ. Du côté nuit, vous trouverez deux chambres, un couloir avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. L'appartement bénéficie d'une grande luminosité grâce à son balcon de 16 m² environ, accessible par une porte fenêtre depuis la cuisine et les deux chambres. Et par une baie vitrée par le séjour . Les petits plus: -Huisseries double vitrage -Climatisation -Balcon avec store électrique -Nombreux rangements Un place de parking en sous sol est possible en supplément. Vous recherchez un appartement confortable, bien situé, avec un espace extérieur. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Je suis à votre disposition pour organiser une visite afin de vous faire découvrir ce bien. N'hésitez pas à venir le visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 219 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 290.28 € par mois (soit 3483.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sanchez EI (ID 37101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 849 811 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HOMKI

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par HOMKI 21/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

249 000 € 3 320 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

LYON 8 Maison de la Danse. T3/4 de 75,83m². Immeuble de 2002. Excellent DPE : C. 7ème étage/ 8. Balcon. Parking. En exclusivité , HOMKI vous propose à la vente cet appartement familial T4 de 75,83 m² niché au 7ème étage sur 8 d'un immeuble construit en 2002 parfaitement entretenu et idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Cet appartement se compose d’une entrée desservant une lumineuse pièce à vivre d’environ 30 m² avec sa cuisine ouverte s’ouvrant sur un balcon (5,85 m²) exposé Sud-Est, d’une chambre de 9,84 m² et d’une buanderie. Côté nuit, vous trouverez deux autres chambres : 10,21 m² / 10,68 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour plus de confort, un parking en sous-sol (en sus du prix : 14 000 euros) vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. La copropriété dispose également d’un jardin et d’un local à vélo. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités: – Tramway T6 à 200 mètres et T2 à 500mètre. Le Métro D et le Tram T4 sont à 10minutes. Bus C15 - C25 direction Part-Dieu à 100 mètres. – Commerces et écoles pourront combler l'ensemble de vos besoins et envies. Lumineux et bien agencé, cet appartement n'attend plus que vous ! Informations financières : La taxe foncière est de 919 €. Les charges mensuelles sont de 149 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 15/02/2024 - mise à jour 29/03/2024

228 800 € 2 630 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Idéalement situé au coeur d'une copropriété verdoyante et bien entretenue. Composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé et de nombreux rangements, vous apprécierez les volumes et la luminosité de cet appartement traversant. Un garage complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

SAFTI - Alain RAGUENAULT

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par SAFTI - Alain RAGUENAULT 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

269 000 € 3 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

IDEAL ! Vous bénéficierez du calme des espaces verts en intérieur de la copropriété tout en étant proche de tout Descriptif : Appartement d'Angle au calme en intérieur de copropriété ( 6eme Etage ) Espace jour : - Très belle Entrée de 10 M2 (Porte Blindée) avec de grands placards - Buanderie indépendante avec de grands espaces de rangements - Cuisine meublée et équipée récente très claire - Séjour sur parquet massif donnant sur un balcon à vivre de 7 M2 - Salle de bain et Wc séparés Espace Nuit - - 3 chambres de 11 M2 environ avec placards ************** Diagnostics en " C "- - Chauffage collectif avec radiateurs avec répartiteurs Charges mensuelles 170 € ( Espaces Verts - Espace commun - Ascenseur - Eau froide + Eau chaude ) Travaux d'isolation votés (ils seront à la charge du propriétaire actuel) ************** Transports en commun Métro D - Tram T6 ( (à 5 mn) T4 ( à 15 mn) - Bus C25 ************** Profitez de l'ESPRIT VILLAGE de la place GENERAL ANDRE ,de ses commerces, écoles et services ...Et de son marché trois fois par semaine Sa situation est idéale pour vivre, étudier et travailler dans Lyon sans voiture Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 252 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836SAFTI – RAGUENAULT Alain, Conseiller indépendant

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