Acheter un appartement à Lyon 6ème

69300 CALUIRE - FACE A LA CITE INTERNATIONALE-APPARTEMENT 84m2- 2 CHAMBRES - SEJOUR LUMINEUX ET TRAVERSANT-VUE EXCEPTIONNELLE Fabienne Monnet et EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent ce magnifique appartement rénové, à 5 m à pied de la Cité internationale Lyon 6e (400 m) par la passerelle de la Paix, du parc de la tête d'or et des berges du Rhône. situé au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, très sécurisé avec gardien et vidéo surveillance. Un GRAND SEJOUR lumineux de 40 m², exposé Est/Sud, vous accueille dès l'entrée avec son coin cuisine équipée et sa véranda. la cuisine peut être facilement séparée du séjour par un verrière. Le COIN NUIT se compose de 2 CHAMBRES avec placards, dont une chambre de 15 m2 avec son balcon et une autre chambre de 13m², d’un dressing de 4.60m²avec un coin buanderie, d’une grande salle de bain 5.8m² avec fenêtre, d’un WC séparé avec fenêtre. COTE TECHNIQUE : Chauffage collectif distribué par radiateurs thermostatiques, production d'eau chaude individuelle par ballon. De belles prestations pour cet appartement en excellent état, aucuns travaux à prévoir, parquets poncés et vitrifiés, porte blindée, volets roulants électriques, huisseries avec doubles vitrages, visiophone. Les CHARGES mensuelles comprennent le chauffage, eau Froide, l’entretien de l’immeuble, le gardien et la vidéo surveillance. Un garage est proposé en location 120€ par mois. Très bon environnement avec de nombreux services à proximité, pharmacie, et médecin à 100 m Crèche, Ecoles maternelle et primaires, collège et lycée, ramassage scolaire Junior direct 203. Accès rapide au centre-ville de LYON par les pistes cyclables, la ligne de Bus 9. ( station VELOV sur la place) proche accès au périphérique Nord et aux autoroutes A42 – A7- A6, aux tunnels de la croix rousse (tunnel routier et tunnel réservé vélos/piétons) . Que vous aimiez vous déplacer à pied, en vélo, en trottinette ou en voiture, la situation géographique de cet appartement est idéale pour tous vos déplacements. la place Bellevue offre un espace de détente, des parties de pétanques s'improvisent l'été. l'accès au parc de berges du Rhône permet de se resourcer au calme près de la nature et du fleuve. de nombreux parcours sportifs à proximité. Je vous invite à découvrir rapidement ce secteur de Caluire, dont le cadre de vie est très agréable. Pour plus d’information, contactez Fabienne MONNET par téléphone au 06 14 22 45 75 ou par mail Les honoraires sont à la charge du vendeur, le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d’enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Fabienne Monnet, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°520046418 Ref annonce : 82850