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LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 09/12/2025
(466 avis)
10
Appartement, 122 m²

365 000 € 2 992 €/m²
Appartement • 122 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lyon 9ème (69009)

Liberkeys vous propose ce grand et bel appartement, T6 de 105,60 m² carrez, situé Rue Professeur Patel, 69009 Lyon, au 1er étage d'un immeuble en copropriété dans une résidence calme. En exclusivité Sur le bien : Appartement de 6 pièces lumineux avec grand balcon. Le bien est composé d'un salon/séjour de 31m², de cinq chambres (de 9,90 m² à 14,5 m²), d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bain et d'une salle de douche avec wc, d'un deuxième wc séparé et d'un grand balcon. Une cave de 4m2 complète ce bien. L'appartement est en très bon état, il a été entièrement refait avec gout et peut-être vendu meublée. Idéal pour un investisseur souhaitant proposer des colocations. Les plus : - Petite résidence bien entretenue - Aucun travaux à prévoir - Ascenseur - Grand balcon - Lumineux Charges trimestrielles : 900 euros (eau chaude/froide et chauffage) Taxe foncière : 1550 euros Sur l'immeuble : Immeuble et résidence en bon état, bien entretenue et sécurisé avec portail et interphone. Sur la localisation : Idéalement situé à proximité des transports en commun, des établissements scolaires et campus universitaire ainsi que des commodités et commerces accessibles à pied. Limite 5ème et 9ème et proche de la gare de Gorge de loup. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Honoraires charge vendeur.

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LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 09/12/2025
(466 avis)
10
Appartement, 117 m²

345 000 € 2 949 €/m²
Appartement • 117 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lyon 9ème (69009)

Liberkeys vous propose ce bel appartement traversant, T6 de 98m², situé rue Albert Falsan, 69009 Lyon au 5ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence en copropriété calme et sécurisée. En exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien : Appartement de 6 pièces au 5ème étages avec ascenseur. Le bien est composé d'une entrée, d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 21m², de cinq chambres, de trois salle de bain dont une avec avec baignoire, de deux wc dont un séparé et d'un grand balcon de 19m² exposé Sud/Est avec une jolie vue. Nombreux rangement. Le bien est complété par une place de parking nominative. L'appartement est très lumineux, avec une belle exposition et une vue donnant sur la verdure, idéal pour une grande famille cherchant le calme. Appartement entièrement rénové et meublé, actuellement exploité en Airbnb avec très bon rapport locatif. Les plus : - Idéal investisseur ou famille nombreuse - Vue dégagée - Belle exposition et lumineux - Résidence calme et sécurisée - Parking et ascenseur Charges mensuelles : 230 euros (eau et chauffage compris) Taxe foncière : 750 euros Sur l'immeuble : Bien entretenue, bon voisinage familiale. Les espaces communs comprennent les espaces extérieurs et partie commune de la résidence. Sur la localisation : Idéalement situé à proximité des transports en commun (bus), des établissements scolaires ainsi que toutes les commodités. Parc et école pour enfant. Quartier calme et agréable situé à quelques pas de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et de l'île Barbe. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur.

B.I.C. Immobilier
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par B.I.C. Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 03/10/2025
9
Appartement, 201,14 m²

Prix en baisse 895 000 € 4 450 €/m²
Appartement • 201,14 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

LYON 7EME-PLACE OLLIER- EXCLUSIVITÉ B.I.C. IMMOBILIER-Au 3e?me e?tage d'une belle coproprie?te? fin XIX bien entretenue avec ascenseur et local ve?lo, superbe appartement traversant (Est/Ouest)de 201 m2, composé de 6 pièces. Ce bien dispose d'un hall distribuant l'ensemble, d'un se?jour salle à manger de 58 m2 avec parquet, chemine?e, moulures et belle hauteur sous plafond (3,30m) e?claire? par 4 fene?tres a? l'Ouest et offrant une vue imprenable sur la Place OLLIER, l'Université LYON II et le Rhône. L'espace nuit est compose? de 4 chambres confortables dont 3 à l'Est (20m2, 10m2, et 15 m2) ainsi que d'une vaste chambre de 27 m2 à l'Ouest avec Balcon. Un dressing de 9m2. Possibilité de créer une 5ème chambre. Une salle de bain de 11 m2 avec fene?tre. WC se?pare?s. Une cave et un grenier complètent cet appartement. Chauffage au gaz (chaudie?re tre?s re?cente). Immeuble bien entretenu et suivi. Charges 200 €/mois. Immeuble en copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 € et 6250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier - Chloé BRUN

Cabinet IMMOCREATION
(105 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Cabinet IMMOCREATION 18/10/2025 - mise à jour 19/10/2025
(105 avis)
3
Appartement, 231 m²

1 450 000 € 6 277 €/m²
Appartement • 231 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

Quartier recherché à Lyon 6 pour ce très bel appartement qui profite d'un magnifique espace de vie (de 75 m2 en tout) et de 4 chambres (5 possibles). Baigné de lumière, il est exposé est/ouest, et bénéficie d'une climatisation dans certaines pièces. La rénovation totale de ce bien de prestige est de grande qualité et réalisée dans le respect et la magnificence des très belles prestations d'origine (moulures, boiseries, cheminées, parquet chêne en point de Hongrie, plafond à la française...). C'est un appartement chaleureux, avec de beaux volumes, dans lequel on se sent bien. Une grande cave de 21 m2 environ complète ce bien rare de 231 m2 environ. Le parking de la place Lyautey est tout proche si besoin. Faibles charges de copropriété de 233 € par mois (environ 1€/m2). DPE C. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, photos, plan et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 0620056643 . Consultez toutes nos annonces sur .

Annie BERTHIER - SAFTI
Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Annie BERTHIER - SAFTI 23/12/2024 - mise à jour 06/11/2025
6
Appartement, 96 m²

334 000 € 3 479 €/m²
Appartement • 96 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Quartier DAUPHINE-LACASSAGNE Spécial investisseur ou grande famille Spacieux appartement de 96.33 m² avec garage fermé et cave. Composé de 3 grandes chambres avec parquet (12.3m² à 15.9m²) - un salon lumineux avec loggia de 11.4 m² - une cuisine carrelée m², salle d'eau et wc séparé. Grands placards dans le couloir. Au 6ème étage sur 7 avec ascenseur dans immeuble bien entretenu. Au pied de l'immeuble,tram T3, les bus 69 - C13- 16 - 25 et commerces. NB : Les 3 premières photos sont retouchées afin de supprimer les affaires personnelles du vendeur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie BERTHIER, Tél. : 07 70 42 90 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 230 776 - SAFTI – BERTHIER Annie, Conseiller indépendant

Haimin WANG - Capifrance
(21 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Haimin WANG - Capifrance 17/10/2025
(21 avis)
8
Appartement, 132 m²

775 000 € 5 871 €/m²
Appartement • 132 m² • 6 pièces

Lyon 6ème (69006)

RARE sur secteur, T6 sans vis à vis, avec 4 chambres, double balcon, et garage au sous sol. Secteur Bellecombe, je vous invite à découvrir ce beau T6 au calme, traversant, fonctionnel et lumineux, situé au 2ème étage avec ascenseur. Proche de école, commerces, métro et bus, vous vivez à pied dans un secteur privilégié. Séjour avec salle à manger, cet appartement bénéficie d'un grand espace de réception. 4 chambres pour loger toute la famille, une salle d'eau et une salle de bains pour le bien être de tout le monde, 2 WC séparés. Un garage au sous sol complète le bien. Je vous invite à m'appeler sans tarder pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 993 262 - Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 90 82 65 - Réf.926220

PRIMMO
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par PRIMMO 30/01/2025 - mise à jour 08/12/2025
12
Appartement, 148,55 m²

545 000 € 3 669 €/m²
Appartement • 148,55 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

LYON 4, BORD DE SAONE, BALCON 16m², 148.55m² Dominant la Saône sans vis à vis, un appartement au 3ème étage d'une superficie de 148.55 m² Loi carrez + 2 grands balcons/terrasses de 8,19m² et 8.24m² . Composé d'un hall d'entrée, d'un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée Modulis avec accès direct sur la salle à manger (ou 5ème chambre), de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une grande salle d'eau avec porte fenêtre, deux toilettes, couloirs et rangements 2 caves et 2 garages possibles. L'appartement est la réunion de deux appartements et bénéficie donc 2 portes palières. Possibilité d'acquérir deux garages (+23 000 et +27 000) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 321 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3184.00 euros.

AGENCE PIERRES DOREES
(251 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 19/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(251 avis)
15
Appartement, 160 m²

940 000 € 5 875 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 2ème (69002)

En exclusivité, nous vous présentons un bien idéalement situé au cœur du 2e arrondissement de Lyon, proche de la place Bellecour. Cet élégant appartement de 160 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien récemment ravalé. Sa localisation centrale permet un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et vie culturelle lyonnaise. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, son parquet et ses pierres apparentes qui lui confèrent un charme indéniable. Le hall dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud/Ouest, agrémentée d'une grande bibliothèque conçue sur mesure, ainsi qu'une spacieuse cuisine entièrement équipée, dotée de nombreux rangements et d'un îlot central. Il se compose également de quatre chambres, dont une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC séparés. Cet appartement offre encore du potentiel rare avec la possibilité de créer une terrasse sur cour intérieure, attenante à l'une des chambres. Ou encore la possibilité d'exercer une profession libérale. Une cave et un grenier complètent ce bien. Appartement à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien Garret - efficity
(43 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Sébastien Garret - efficity 17/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
(43 avis)
13
Appartement, 179 m²

Prix en baisse 999 000 € 5 581 €/m²
Appartement • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 1er (69001)

69001 -LYON - APPARTEMENT BOURGEOIS DE CARACTÈRE, 179M², 6 PIÈCES, 4 CHAMBRES DONNANT SUR LA PLACE SATHONAY. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente et en exclusivité cet appartement situé rue du Jardin des Plantes, donnant sur la chaleureuse place Sathonay. Implanté au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et entretenue, cet appartement bourgeois, aux prestations exceptionnelles, prend place sur tout le palier de l'immeuble. Celui-ci s'ouvre sur l'espace de vie, un séjour/salle à manger de plus de 47m² orienté plein Sud, pour une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée grâce à sa vue dégagée et sans vis à vis. Toutes les caractéristiques de l'appartement d'exception sont réunies : parquet chevron, cheminées en marbre, moulures aux murs et plafonds, etc. La cuisine, aménagée et séparée, propose également un cellier accolé pour plus de facilités au quotidien. L'espace couchage offre quant à lui des volumes spectaculaires : 2 chambres de 12,5m² , une de 14,5m² et une quatrième et dernière de plus de 20m². 3 de ces chambres disposent également de grands placards muraux pour plus de confort. Une grande salle de bains, une salle d'eau et deux sanitaires indépendants complètent l'ensemble. Vendu avec deux caves et deux greniers. Nombreuses possibilités d'aménagement : La cuisine peut s'agrandir en faisant tomber une simple cloison, l'espace séjour salle à manger peut également être ouvert pour une pièce de vie encore plus spectaculaire. Possibilité également pour les investisseurs de diviser l'appartement en deux, puisque celui-ci dispose de deux portes d'entrée depuis la cage d'escalier. Laissez vous charmer par cet appartement d'exception, aux prestations soignées, dans un quartier vivant et recherché ! Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Pour plus d'information, ainsi que pour une visite, contactez Sébastien GARRET par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Garret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°790239693. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Centralym
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Centralym 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
10
Appartement, 198,36 m²

1 190 160 € 6 000 €/m²
Appartement • 198,36 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 2ème (69002)

LYON 2° Place Bellecour Très bel appartement lumineux de 198.36 m² – cachet de l’ancien et fort potentiel Au 2ᵉ étage d’un immeuble élégant, cet appartement lumineux de 198.36 m² offre une vue dégagée et tout le charme de l’ancien : parquets Versailles en excellent état, cheminées dans les trois pièces principales, hauteurs sous plafond généreuses, boiseries raffinées et plafonds à la française et à caissons. Issu d’une division, le bien nécessite une rénovation complète et un réaménagement intérieur : remplacement des huisseries, changement chaudière, création d’une cuisine, de 3 salles de bain. Les devis sont en cours d’élaboration par l’architecte en charge du projet ; il faut prévoir environ 1 500 €/m² de travaux. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement : Vaste séjour de 30.40 m², une salle à manger/cuisine, 4 suites, une buanderie. Possibilité d'acquérir un garage double dans la cour en sus. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet sur mesure dans un cadre de charme. Devis travaux disponibles, prévoir 342 000 €. 📞 Pour une visite privée ou plus d’informations, contactez : Cécile de Jouffrey – 06 85 39 23 35. 🗝️ Confrères bienvenus : si vous avez un acquéreur, n’hésitez pas à me contacter.

CONFIANCE IMMOBILIER MONPLAISIR
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par CONFIANCE IMMOBILIER MONPLAISIR 19/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
7
Appartement, 135,04 m²

Prix en baisse 575 000 € 4 258 €/m²
Appartement • 135,04 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3eme, Rue CHAPONNAY. EXCLUSIVITE, Magnifique T6 de 135 m², en étage, Résidence Standing de 1992, Agréable et Grand séjour de 38m², Cuis indépend, 4 vraies chambres ( 12 à 14 m² ), 2 balcons, Salle de BAINS + douche, Chauff Ind, Double expo, Très bien agencé, Très lumineux, Très calme. Possibilité de Garage sous-sol: 15 000 €. Prox commerces / Métro / Tram T1 / SNCF/ PRIX : 575 000 € ( Honoraires agence charge vendeur inclus ) Conso énergétique : 187Kwh/m²/an (D), Emission de gaz à effet de serre: 6kg Co²/m²/an (B), Bien soumis au régime de la copropriété : 116 lots dont 33 lots d'habitations, Pas de procédures en cours, Charges annuelles: 2517.61 €/an ( EF incluse ) , Dossier suivi par Lionel JARRIN, Agent commercial ( RSAC Lyon 393 537 980 ) - contactez nous vite 06.15.75.57.09 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 518 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PRIMMO
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par PRIMMO 10/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
13
Appartement, 170,08 m²

Prix en baisse 900 000 € 5 292 €/m²
Appartement • 170,08 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

LYON 6, 170.08m², BALCON + TERRASSE Bel appartement de 170 m² + vaste terrasse de 19.85 m² sur jardin et balcon de 9.40 m² dans un immeuble RIC des années 90 accès PMR composé d'une entrée, une triple réception ouverte sur terrasse , cuisine avec coin repas ouverte sur balcon de 9.40 m², 3 grandes chambres de 16.50, 22.15 et 19.28 m² (possibilité de 4 chambres), salle de bains, salle d'eau, buanderie, dégagements, rangements et de deux toilettes. + 1 grande cave + 2 garages cote à cote (+40 000/garage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAXIMILIEN DUMESNIL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par MAXIMILIEN DUMESNIL - BSK Immobilier 24/04/2025 - mise à jour 03/11/2025
9
Appartement, 140 m²

Prix en baisse 520 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 5ème (69005)

Sur la Colline de Fourvière, au cœur de la résidence arborée ‘Les Hauts de Saint-Irénée', découvrez ce spacieux appartement de 140 m² situé au 1er étage. Ce grand T5/T6 offre une grande flexibilité avec ses 4 chambres modulables, adaptables selon vos besoins. L'appartement dispose également d'un grand salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche, d'une salle de bain, de deux balcons et d'une loggia. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage fermé en sus, pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant charme et standing, au sein d'une résidence verdoyante et paisible. Cette annonce référence 284502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIMILIEN DUMESNIL (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 53221398000024. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 24/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 186 m²

Prix en baisse 799 000 € 4 296 €/m²
Appartement • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 1er (69001)

Rare à la vente, Place Tobie Robatel Lyon 1- appartement bourgeois T6 de 186 m2 traversant, lumineux, situé au 1er étage sans ascenseur. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement bourgeois traversant et lumineux vous séduira par son agencement et ses matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez ses placards, son parquet en chevron, sa hauteur sous plafond, ses boiseries et ses cheminées, autant de détails qui raviront les amateurs de l'ancien. Un couloir dessert un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, un vaste séjour, une salle à manger, trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Venez découvrir le charme indéniable de cet appartement, situé en plein coeur de la presqu'île de Lyon. Il dispose également d'une cave et d'un grenier. Les huisseries sont en double vitrage bois. Charges annuelles de copropriétés : 179€/mois DPE :C Nombre de lots : 13 lots d'habitations Chauffage et eau gaz individuel Pas de procédure en cours. Contactez Sophie Fromentin au 06 61813143 ou par mail (agent commercial RSAC 440 973 980). Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 149 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2017.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie FROMENTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coté Mont D'Or Immobilier
(83 avis)
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Coté Mont D'Or Immobilier 29/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
(83 avis)
11
Appartement, 103 m²

Prix en baisse 549 000 € 5 330 €/m²
Appartement • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

LE RESEAU ORPI VOUS PRESENTE CETTE REMARQUABLE NOUVEAUTE EN DERNIER ETAGE AVEC GARAGE BOXE DOUBLE : Dans le très recherché quartier Jean Jaurès, 7ᵉ arrondissement, en hyper centre, cet appartement familial de 105m2 occupe le dernier étage d'une résidence de standing, parfaitement sécurisée. Dès l'entrée, l'œil est attiré par la pièce de vie de 45 m², lumineuse et généreuse, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. Conçu par un architecte, l'appartement révèle une configuration idéale, offrant une circulation fluide et deux espaces nuits bien distincts. Les quatre chambres s'organisent avec équilibre, permettant à chacun de préserver son intimité. Les deux salles d'eau, récemment rénovées (2022), apportent confort et modernité à l'ensemble. Entièrement refait en 2013 avec des matériaux de qualité ( sols, peintures, murs, electricité .... ) , l'appartement a toujours été parfaitement entretenu. Les prestations techniques sont irréprochables : chaudière neuve (2024), double et triple vitrage garantissant isolation thermique et phonique optimale, domotique intégrée. Un grand box fermé et sécurisé de 35 m² complète ce bien rare, atout indispensable dans le secteur. GARAGE DOUBLE EN SUS L'adresse, enfin, est un privilège : commerces, écoles, transports et vie de quartier sont au rendez-vous, dans un environnement à la fois convivial et serein. Cet appartement conjugue avec élégance espace, confort et modernité – une opportunité rare au cœur du 7ᵉ arrondissement de LYON, à 10 minutes à pieds de la place Bellecour. Vous pouvez me contacter pour découvrir la visite virtuelle. A très vite ! Référence agence : 5431

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