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Hamac Investissements & Patrimoine

(83 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 13/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

(83 avis)

299 000 € 4 096 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Appartement T3 de 73 m² + mezzanine 34 m² avec jardin, rez-de-chaussée Croix-Rousse Au cœur de la Croix-Rousse, venez découvrir cet appartement de 73 m² complété par une mezzanine de 30m² (hauteur de 1m37), situé au rez-de-chaussée et ouvrant directement sur une cour avec jardin. Au calme absolu, ce bien est à rafraîchir afin de révéler pleinement son potentiel (cuisine, sols, murs). Les cloisons intérieures permettent de repenser totalement l’aménagement selon vos envies. Vous profiterez également d’une belle hauteur sous ce plafond à la Francaise de 3m50 avec poutres apparentes, offrant un charme authentique. Chauffage individuel au gaz. Charges mensuelles : 117 €. Un lieu unique, idéal pour créer votre résidence principale sur mesure ou réaliser un investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Pour plus d’informations ou organiser une visite envoyez nous directement un email ou bien contactez Raphaël LASBATX au 06 x 72 x 06 x 72 x 64 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.

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Saxe immobilier

(321 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Saxe immobilier 27/02/2025 - mise à jour 01/10/2025

(321 avis)

215 000 € 3 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Découvrez ce T3 de 60 m², idéalement situé au 47 Rue Villeroy, dans le secteur dynamique du 3e Arrondissement de Lyon. Cet appartement de style haussmannien séduit par son charme intemporel et son cachet unique. Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités, facilitant votre quotidien. Le tout pour un prix attractif de 215 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 2399

Guillaume Testa - efficity

(100 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Guillaume Testa - efficity 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(100 avis)

245 000 € 3 712 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

69003 LYON - PART DIEU/VILLETTE - T3 66M² - CALME - CLIMATISATION - BALCON 4M² -POSSIBILITE BOX - CAVE Guillaume Testa et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en exclusivité ce T3 d'origine, actuellement configuré en T2 avec salon et salle à manger, d'une surface de 66 m². Situé rue Riboud au 2ème étage sur 7 d'un immeuble construit en 1972. Localisé à 300 m de la gare de la Part-Dieu, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces du cours Lafayette et de tous les transports (train, métro, tramway et bus Sytral). L'appartement se compose ainsi: •Une cuisine indépendante de 11 m², •Un salon/salle à manger lumineux de 30 m² ouvrant sur un balcon de 4 m², •Un espace nuit comprenant une chambre de 10 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Informations pratiques •Travaux de rafraîchissement à prévoir •DPE : E / GES : E - chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz •Charges mensuelles : 120 € (eau froide, entretien des chaudières, copropriété, fonds travaux 5 %) •Taxe foncière : 1 073 € •Tantièmes : 332/10 074 - budget annuel de copropriété : 54 000 € •70 lots d'habitation sur un total de 110 lots Une cave complète ce bien. L'immeuble est sécurisé par digicode et interphone. Un box fermé peut être acheté en plus . Pour tout renseignement complémentaire, contactez Guillaume Testa au 06 71 73 19 88 ou par mail à . Photographies et visite virtuelle : Didier Palisser. (Visite virtuelle accessible après un premier échange téléphonique.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Testa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°803300805. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence De La Place

(374 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence De La Place 20/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(374 avis)

295 000 € 3 105 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

QUARTIER SAINT JUST - Dans une petite rue calme située à proximité du funiculaire et des commerces, venez découvrir ce charmant T3 de 95m2 utiles (75m2 Carrez), qui saura vous séduire par son coté charmant et atypique. Belle hauteur sous plafond, cheminées, poutres, il réunit toutes les caractéristiques propres au quartier. Positionné au Rez-de-Chaussée d'un joli immeuble ancien bien entretenu, il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une véranda côté cour, d'une grande cuisine avec espace dînatoire, de deux chambres , d'une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau, d'une salle de bains, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. Appartement vendu avec une cave et un grenier. A visiter sans tarder. Référence agence : 444

Christiane LOPEZ - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Christiane LOPEZ - Propriétés-privées.com 15/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

556 000 € 7 616 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Lyon 4°, au coeur de la Croix Rousse, Christiane LOPEZ vous propose ce magnifique T3 au 1er étage intérieur jardin. Prestations de grand standing. Vous recherchez une résidence à taille humaine, au calme calme avec une localisation parfaite proche du métro et des commerces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane LOPEZ, au 0607849560 ou, par courriel à . Photos non contractuelles. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J DPE A GES A - PRIX : 556 000 euros Mandat réf : 415455- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398068098 RSAC LYON - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Lyon Ouest - Confluence

(91 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - Confluence 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(91 avis)

446 000 € 4 248 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

LYON 5 Rue de la Quarantaine, idéalement situé en bord de Saône, ce bel appartement T4 traversant de 94 m² offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis et baigné de lumière. Il se compose d'un vaste séjour de 31 m², d'une cuisine spacieuse, de deux chambres confortables de 17 m² et 12 m², ainsi que d'une salle de bains et de nombreux rangements. Son atout majeur : un balcon de 12 m² avec une vue imprenable sur la Saône, idéal pour profiter de moments de détente. Un parking privatif vient compléter ce bien rare sur le secteur. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Patrick SERRANO O6 66 33 3O 88

NESTENN Bron

(337 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par NESTENN Bron 17/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(337 avis)

249 000 € 3 809 €/m²
Appartement • 65,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Secteur Part Dieu La Villette Dans une copropriété des années 70, fermée et sécurisée, avec un jardin, à quelques pas de la Gare Part Dieu (centre commercial, gare, et transports) nous vous proposons un appartement T3 avec 3 chambres en étage élevé avec ascenseur! Le salon exposé plein sud s'ouvre sur un balcon, la cuisine aujourd'hui est indépendante mais elle peut s'ouvrir sur le salon. Le dégagement avec placards vous donnera accès à deux chambres, une salle de bains rénovée et un WC indépendant. Une cave complète le bien, et un garage en sous sol peut vous être proposé en supplément à 20 000 euros. Ne ratez pas cette opportunité de vire au centre de Lyon, au calme et à quelques rues de nombreuses commodités. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, BAIL HCL. Contactez nous pour organiser une visite. Copropriété de 180 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2770 euros.

Sellingimmo transac

Annonce mise à jour le 03/05/2025

Proposée par Sellingimmo transac 03/05/2025

269 000 € 4 826 €/m²
Appartement • 55,74 m² • 3 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

8 e arrondissement de Lyon au 1er étage appartement T3 de 55,74m² neuf comprenant entrée séjour cuisine de 22,99m²,2 chambres,salle de bains ,wc séparé balcon, terrasse, place de parking, cave. La résidence est sécurisée par vidéophone Porte palières blindées. Normes de construction : RT2012 Située à proximité immédiate d'un quartier répertorié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cyrille Figureau - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Cyrille Figureau - iad 07/01/2025 - mise à jour 26/11/2025

(4 avis)

349 000 € 5 540 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Un T3 élégant avec balcon – Votre cocon de vie à Lyon 8e Découvrez ce T3 moderne et lumineux de 63,77 m² environ , situé au 1er étage d'une résidence récente au cOEur du 8e arrondissement de Lyon. Avec son agencement fonctionnel et son balcon spacieux de près de 10 m² environ , cet appartement est une véritable invitation à la détente et au confort. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la pièce de vie ouverte et lumineuse , qui accueille un espace séjour-cuisine pensé pour vos moments de convivialité. La grande baie vitrée prolonge le séjour vers le balcon, un lieu parfait pour vos repas en plein air, vos pauses café ou simplement pour profiter d'un moment de calme. Côté nuit, les deux chambres confortables sont idéalement isolées, offrant un espace cosy et intime. Le dressing intégré et les rangements bien agencés assurent une organisation optimale au quotidien. Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent cet appartement pensé pour le confort de ses occupants. Les atouts de cet appartement : Balcon spacieux pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Résidence moderne et sécurisée au design élégant. Agencement optimisée avec des espaces de vie lumineux et chaleureux. Proximité immédiate des transports : tramway T2, T4 et T6, vous connectant rapidement au centre de Lyon. À quelques minutes à pied des écoles, universités, commerces de quartier et du grand Parc de Parilly pour vos moments de loisirs. Un lieu de vie unique, entre modernité et tranquillité Cet appartement est idéal pour un jeune couple, une famille ou un investissement locatif . Vivez le meilleur de Lyon 8e dans un quartier dynamique et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel et vous projeter dans votre futur chez vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Tony PRUVOST - Capifrance

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Tony PRUVOST - Capifrance 22/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

399 000 € 3 912 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Un havre de paix à 50 m de l'effervescence de la Croix-Rousse ! Au tout début de la Grande Rue de la Croix-Rousse, côté rue Coste à Caluire, découvrez ce magnifique T3 de 92 m² Carrez (102 m² habitables), entièrement rénové en 2022 avec beaucoup de cachet et aucun travaux à prévoir. Situé en rez-de-chaussée, ce bien unique bénéficie d'un calme absolu, avec l'essentiel des pièces à vivre donnant sur une cour intérieure paisible. Les + du bien : Emplacement idéal : À deux pas de la Croix-Rousse (50 m), métro à 250 m, bus et commerces immédiats (boulangerie, tabac, supérettes à 40 m). Rénovation récente (2022) avec matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Patio aménagé de 10 m² : banc en plâtre style salon d'été grec, jardinières intégrées, palmiers, accès direct depuis la pièce de vie. Grande pièce à vivre de 28 m² avec verrière, climatisation réversible (pompe à chaleur dernière génération), store occultant anti-UV. Cuisine haut de gamme entièrement équipée (four, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques induction 3 feux, nombreux rangements… le tout reste). 2 chambres : 1 grande de 12 m² avec penderie intégrée, 1 chambre de 9 m² avec baie vitrée style atelier et porte coulissante. Salle de bain de caractère : 2 grandes vasques, robinetterie dorée, baignoire vintage en fonte, douche moderne. Grand dressing sur mesure dans l'espace palière, desservant également un WC séparé. Chauffage : indépendant au gaz de ville + radiateurs en fonte style Art déco + climatisation réversible. Déco industrielle, parquet, mobilier sur mesure, nombreux rangements + 1 cave. Faibles charges (syndic bénévole), taxe foncière : 500€/an. DPE : C, copropriété de 4 lots, aucun travaux prévu, régie autonome. Un bien rare : Profitez du calme absolu tout en étant au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Ce bien est parfait pour un couple, une famille ou un indépendant en quête d'un lieu de vie unique à la Croix-Rousse. Contactez-nous sans tarder pour visiter cette pépite ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic auto géré... inclus l'eau) : 500€ soit 41€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf.914306

NOVEA Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 26/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

450 000 € 6 326 €/m²
Appartement • 71,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter, en plein coeur du quartier commerçant du 6ème arrondissement de Lyon, à côté de la place emblématique Maréchal Lyautey, ce magnifique appartement T3 de 71m2. Il est niché au 3ème étage de son immeuble de 1850. Vous découvrirez un appartement entièrement rénové, sans nuisance citadine (immeuble sur cour intérieure), et sans aucun vis à vis. Secteur-environnement : Nous sommes ici dans l'emplacement le plus recherché du 6? arrondissement de Lyon, à moins de deux minutes à pied de l'arrêt de métro Foch (ligne A) et de tous les commerces environnants. Un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des berges du Rhône. L'appartement : Face à l'entrée, agrémentée de placards muraux, vous découvrirez un couloir vous menant à une très belle pièce de vie de 31m2, exposée 'est'. Le parquet bâton rompu apporte beaucoup de cachet à l'ensemble qui profite de deux belles ouvertures, et d'une très belle hauteur sous plafond (3m10), baignant l'appartement de lumière dès le lever du jour. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est semi-ouverte sur le séjour. Elle allie design et fonctionnalité, tout en offrant une certaine indépendance qui ravira ceux qui aiment cuisiner sans être totalement isolés. L'espace nuit : Les deux chambres bénéficient leur propre salle d'eau attenante, idéale pour préserver l'intimité de chacun. Elles sont toutes deux en parfait état, avec de jolis parquets et des rangements muraux intégrés, apportant confort et praticité au quotidien. Copropriété-charges : L'ensemble est en très bon état, la toiture a été rénovée en 2021. Les charges communes générales sont de 100€/ mois. La liste des qualités de cet appartement est si longue (étage élevé, localisation, qualité des rénovations...) que seule une visite vous permettra de mieux les apprécier. Un cadre de vie idéal pour les amateurs de cachet et de confort urbain. À noter : l'accès se fait par un escalier, un petit effort qui en vaut largement la peine pour profiter de ce lieu unique. Mais aussi : Cave Entièrement rénové en 2023 Classe C Espace buanderie Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Fabrice LABEYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890775042 RCP MMA 127 100 479 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

CANUT CONSEIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CANUT CONSEIL IMMOBILIER 05/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

215 000 € 4 388 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Appartement T3 avec cour LYON 4EME - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cet appartement T2bis de 49 m² utiles avec beaucoup de cachet et jouissance d'une cour privative de 25 m². Dans quartier au calme à proximité de la Place du Commandant Arnaud - Immeuble entretenu et sécurisé. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre très lumineuse avec belle hauteur sous plafond (HSP : 3.50 m), une cuisine indépendante et entièrement équipée donnant accès directement sur la cour par la porte fenêtre, 1 chambre au calme de plain-pied et second espace mezzanine supplémentaire (bureau, rangement ou couchage d'appoint), une salle d'eau, un toilette. *********************************************** BON A SAVOIR - MODIFICATION DU DPE : A compter du 1er janvier 2026, la réforme du coefficient de conversion va faire évoluer la classe DPE de cet appartement avec une nouvelle étiquette énergie. La nouvelle lettre simulée sur le site officiel de l'ADEME (une attestation sera disponible), remonte le DPE en E *********************************************** Inclus également 1 cave. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électrique individuel. Au sein de la copropriété un accès pour local vélo. (inclus dans les charges courantes : entretien et bon fonctionnement de la copropriété, eau froide...) • À visiter sans tarder avec CANUT CONSEIL IMMOBILIER. Agent immobilier à LYON/ CROIX-ROUSSE avec HONORAIRES RÉDUITS ! Vous avez aussi le projet de VENDRE ? Contactez moi pour estimer GRATUITEMENT votre bien et connaître sa valeur !

ANGELE IMMOBILIER

(41 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ANGELE IMMOBILIER 31/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

(41 avis)

340 000 € 4 572 €/m²
Appartement • 74,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

LYON 1 haut des pentes. Appartement 3 pièces vue exceptionnelle, plein Sud Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous proposent ce bien rare, idéalement situé dans le quartier prisé du haut des pentes de la Croix-Rousse, bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur les monuments emblématiques de Lyon, notamment Fourvière, les monts du Lyonnais, ainsi que la flèche d’une église dévelopant une superficie totale de 74,37m2 au sol et 52,01m2 Carrez. Descriptif détaillé: Une entrée avec des rangements pratiques pour les manteaux, chaussures et toilettes indépendantes, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 28m2, orientée plein Sud, avec sol en béton ciré, une cuisine US équipée, un espace dédié à la salle à manger et au salon, qui vous offrirons dès le matin, des petits déjeuners uniques avec sa vue! Les pièces de nuit : Une mezzanine fermée, équipée de 2 fenêtres pour un apport naturel de lumière, abritant une chambre cosy avec espace pour un lit double, rangements, espace bureau, une 2e chambre, idéal pour le télétravail. une salle d’eau avec un style contemporain. Atouts supplémentaires : nombreux rangements dans tout l’appartement, belle hauteur sous plafond, accentuant les volumes et la sensation d’espace, vue dégagée grâce à l'absence de vis-à-vis direct, radiateurs récents de type caloporteur. Annexes incluses: 2 caves privatives, un grenier. Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 %, pour un prix net vendeur : 326400€. DPE E/B. Mandat 223

Viviane TEBOUL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Viviane TEBOUL - Propriétés-privées.com 17/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

164 900 € 3 365 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Vous recherchez un appartement entièrement refait, afin de vous installer sans le tracas des travaux! Alors venez découvrir dans Lyon 5, et plus précisément dans le quartier de Ménival, ce bel appartement refait à neuf et avec de belles prestations. Il est composé d'un séjour avec corniches au plafond , et qui a accès à un balcon qui donne sur le parc de la résidence. Deux belles chambres et une salle d'eau avec WC, décorée avec goût et aux nouvelles tendance de décoration. La cuisine est équipée et aménagée et très moderne. Le séjour et les chambres sont équipées de climatisation. Une cave est également à votre disposition. Les plus: Très lumineux, au calme , et a proximités des commerces , établissements scolaires et transports en commun. Prix de vente:164900 euros honoraires charges vendeur). Montant des charges:163.51 euros (chauffage collectif, eau froide , entretien espaces vert et parties communes dont 8.28 euros de fonds Alur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou par courriel à DPE E GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1010 et 1430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Viviane TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524891892 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 393829. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 333 lots - dont 167 lots habitation. (). Charges annuelles : 99.36 euros. Viviane TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524891892 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Lyon 8ème

(36 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Lyon 8ème 24/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

(36 avis)

249 000 € 3 831 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Appartement T3 ENTIEREMENT RENOVE- Rue Bataille, Lyon 8ème. Situé dans une résidence calme et arborée, cet appartement T3 d'environ 65 m² vous séduira par son agencement optimisé et son cadre de vie agréable, ainsi que sa belle rénovation, double vitrage récent et volets roulants électrique. Climatisation dans la pièce principale. Caractéristiques principales : 2ème étage d'une résidence sécurisée avec parking collectif. Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une belle convivialité et un accès direct au balcon pour profiter des beaux jours. 1 chambre avec salle d'eau privative. 2ème chambre type suite parentale, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau attenante. Appartement très fonctionnel et bien entretenu. Cave inclus dans le prix. Possibilité d'achat d'un garage box fermé en sous-sol, pour plus de confort et de sécurité. Idéalement situé à proximité des commerces, transports et écoles, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder !, Contactez Jean-Baptiste MANZANO au O62722O542

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