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LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(466 avis)

340 000 € 5 484 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

LIBERKEYS vous propose en exclusivité ce superbe appartement T2 de 62 m², traversant, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une belle terrasse avec vue sur jardin. Situé dans un bel immeuble ancien sécurisé, dans une rue calme, mais un quartier dynamique à proximité immédiate de la part dieu, des commerces, et des transports en commun, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénové avec goût, il offre une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux. L'entrée dessert un bel espace de vie ouvert sur la cuisine entièrement équipée, un salon ainsi qu'un coin bureau, et une grande chambre spacieuse. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. Une cave est comprise dans le prix et possibilité d'un garage en sus. Visite virtuelle disponible — n'hésitez pas à venir le découvrir ! Contactez votre conseiller Jocelyne CATY 0660988344 (Agent commercial inscrit au RSAC de Fréjus 445100571pour échanger sur ce bien. Référence annonce : DOM13066. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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REGIE FRANCHET & CIE

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par REGIE FRANCHET & CIE 31/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

202 000 € 4 122 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3, à deux pas de la place St-Anne, profitez d'un cadre de vie agréable, entouré de commerces, notamment son marché de produits frais, et de toutes les commodités du quotidien. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement séduit par ses espaces et sa touche de luminosité grâce à son exposition plein Sud . Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre confortable, d'une loggia fermée idéale pour un espace bureau ou détente, d'une salle de bains fonctionnelle, ainsi que d'une cuisine indépendante. Vous apprécierez également la cave incluse, pratique pour le rangement. Les travaux de ravalement de façade sont votés, vous offrant ainsi la tranquillité d'un investissement serein et valorisé à moyen terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MATHIEU FAURE IMMO

(207 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MATHIEU FAURE IMMO 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(207 avis)

239 000 € 4 979 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

LYON 3 - EXCLUSIVITÉ "MATHIEU FAURE IMMO" - SECTEUR GARIBALDI / BIR HAKEIM Coup de coeur assuré pour ce T2 traversant de 48 m². Dans un bel immeuble bourgeois de 1880, parfaitement entretenu et doté d'un ascenseur, découvrez ce superbe appartement qui allie alliant charme de l'ancien, confort et situation privilégiée. Dès l'entrée, le charme opère grâce au magnifique parquet ancien et à la belle hauteur sous plafond, offrant une ambiance élégante et chaleureuse. La pièce à vivre, exposée Est, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre, sur cour intérieure, garantit calme et tranquillité. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec grande douche, WC séparés, ainsi que des rangements. Une cave et un grenier, très appréciables pour le stockage, complètent ce bien. Localisation idéale, secteur Garibaldi / Place Bir Hakeim : Emplacement recherché, familial et sécurisé, offrant une vraie vie de quartier et une excellente connexion aux transports. - Nombreux commerces de l'avenue Félix Faure et du cours Gambetta en bas de chez vous - Métro D Garibaldi : 2 min à pied - Tram T4 Archives départementales : 5 min - Futur BHNS - Gare Part-Dieu et Rhônexpress à quelques minutes Actuellement classé E, cet appartement passera en classe D à compter du 1er janvier 2026, conformément à l'arrêté du 13 août 2025 (NOR ATDL2519132A) publié au Journal officiel le 26 août 2025. Idéal pour 1er achat ou parents souhaitant loger leur enfant. Pour plus de renseignements, contactez nous ! Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630.33 euros.

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 04/12/2025

185 000 € 5 163 €/m²
Appartement • 35,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Sur le cours Lafayette avec ses commerces et transports, venez visiter ce charmant T2 de 40 m² au sol (35,8m² Carrez) logé dans une copropriété à taille humaine et aux faibles charges. Au second et dernier étage de l'immeuble sans ascenseur, l'entrée distribue directement le salon-séjour et la cuisine ouverte, le tout avec une belle luminosité via une grande fenêtre orientée Ouest. Le salon peut être facilement climatisé via un dispositif mobile puisque une gaine d'évacuation à été installée. Enfin, des toilettes avec lave mains complètent ce niveau. A l'étage, vous disposez d'une grande chambre avec Velux et d'une salle de bains. La location d'un garage fermé en sous-sol est possible par transmission du bail actuel. Ce stationnement est à 200m à pieds du logement et le loyer est de 100€ / mois. Pour visiter ce bien contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via Taxe Foncière : 499€ / an Charges de copropriété : 35.30€/mois DPE : D : 146 kWhEP/m².an GES : D : 30 kg CO?/m².an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël FERNANDES Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bumper Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Bumper Immobilier 06/12/2025

200 000 € 4 878 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Secteur Le Clos Bissardon - Limite La Croix-Rousse & Caluire ‘YUZU' est un appartement de 40,80 m² au sol (34,24 m² Carrez), situé au premier étage d'une jolie petite copropriété du Clos Bissardon. Il offre une atmosphère douce et lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures. L'organisation intérieure s'articule autour d'une pièce de vie spacieuse, agréable à vivre et simple à aménager. Un espace est réservé à la salle de bain ainsi qu'à un WC indépendant. Une zone de couchage en mezzanine, permet d'optimiser le confort et la modularité. Des rangements dans l'entrée et sur la mezzanine complètent l'ensemble et offrent une belle optimisation de l'espace. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'un ballon d'eau chaude, de menuiseries en bois double vitrage et conserve le charme authentique typique du quartier. Une cave fermée en sous-sol vient compléter le bien. Situé au coeur du très prisé Clos Bissardon, ‘YUZU' profite d'un environnement paisible et résidentiel. Le quartier est apprécié pour son ambiance de village et sa proximité immédiate avec la Croix-Rousse et Caluire, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et vie urbaine. Un appartement lumineux, modulable et plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bumper Immobilier : Amandine GROS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012017000054353

PURPLE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 13/08/2025

109 000 € 3 516 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Spécial investisseur ! À proximité immédiate des transports en communs et des commerces l'appartement se compose d'un espace jour aves un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu loué avec un bail prenant fin en Octobre 2024 avec un loyer de 630 € HC. Le bien est situé au 3ème étage d'une copropriété de 16 lots principaux. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété et aucune procédure en cous. Chauffage individuel électrique Production d'eau chaude individuelle électrique MAKJ- DPE D (nouvelle version) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnements compris) Charges de copropriété : 402€/an comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Vous souhaitez investir ? contactez-nous pour découvrir nos offres pour investissement locatif. Investissez dans un bien clé en main : achat, rénovation, location et optimiser votre investissement grâce au LMNP et le déficit foncier. Purple immobilier agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. LMNP, location nue, location longue ou courte durée, nous vous proposons des biens pour investir avec des rendements entre 4% et 9%. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visuels et prix non contractuels

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 07/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

129 000 € 3 146 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Lyon 8ème (69008)

Appartement situé au 3e étage d'une résidence à taille humaine, cet appartement de 41 m² constitue une belle opportunité pour un premier investissement. Traversant et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec alcôve, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Ce bien permet d'acquérir un appartement à un prix attractif, inférieur à la moyenne du marché. À la fin du bail, il pourra être réaménagé et optimisé pour révéler tout son potentiel.Son emplacement est un atout majeur : au cœur d'un secteur à la fois calme et vivant, avec toutes les commodités accessibles en moins de 5 minutes à pied (écoles, transports, pharmacie, boulangerie, supermarché).Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et évolutif.

Grand Lyon Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Grand Lyon Immobilier 26/11/2025

115 000 € 3 026 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Lyon 7ème (69007)

Spécial Investisseur T2 à Vendre T1 BIS – À RÉNOVER – DERNIER ÉTAGE Votre profil : Vous recherchez un appartement avec du potentiel, entièrement à rénover selon vos goûts, situé au dernier étage d’un immeuble typique du 7ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités ? Ce bien est fait pour vous ! Emplacement : Lyon 7 – Secteur Saxe-Gambetta / Guillotière Idéalement placé entre les stations de métro Saxe-Gambetta et Guillotière, à quelques minutes à pied des commerces, transports, universités et services. Un emplacement central et dynamique, très recherché. Vous profiterez d’un cadre pratique et vivant, au sein d’une copropriété bien entretenue. Le bien : Appartement T2 – 28 m² Carrez (env. 38 m² au sol) Situé au dernier étage, cet appartement offre un fort potentiel d’aménagement. Il se compose actuellement de : – Une pièce de vie lumineuse – Un espace cuisine à réinventer – Un coin nuit à optimiser – Une salle d’eau à réaménager L’intégralité de l’appartement est à rénover, avec des devis déjà réalisés pour un montant d’environ 26 000 €, permettant d’envisager sereinement une rénovation complète. Précisions : – Dernier étage (immeuble avec ascenseur) – Appartement mansardé avec surface au sol intéressante – Travaux à prévoir – devis disponibles – Libre de toute occupation Copropriété : Résidence calme, sécurisée et bien tenue Charges de copropriété : faibles (selon derniers relevés) Diagnostics techniques : – DPE F – Pas d’anomalie structurelle connue Mandataire : Honoraires à la charge du vendeur Grand Lyon Immobilier – RCS Lyon n° 824 926 638 – Code APE 6831 Z Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon. Garantie financière assurée par GALIAN Assurances.

Pourquoi Pas Vous Immobilier

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 27/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

340 000 € 5 642 €/m²
Appartement • 60,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans un charmant appartement T2bis de 60m² utiles (54,53m² carrez) au coeur de Lyon 1er à deux pas du jardin des plantes, alliant charme de l'ancien et rénovation d'architecte ? Les + - Distribution idéale : 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine ouverte et équipée, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 WC indépendant et 1 mezzanine - Appartement traversant Sud/Est - Charme de l'ancien : poutres apparentes, pierres, hauteur sous plafond - Grande pièce de vie et nombreux rangements - Rénovation réalisée par un architecte et cuisine équipée moderne - Chambre au calme, donnant sur la cour intérieure - Mezzanine optimisée pour un espace de travail ou de nuit - Local à vélos et cour intérieure dans la copropriété Charges de copropriété mensuelles de 128€ Faible taxe foncière annuelle de 518€ Appartement plein de charme, parfait pour profiter du centre-ville de Lyon. Contactez-moi pour organiser une visite ! Antoine 07 82 85 21 26@antoine_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Swixim Lyon 2

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Swixim Lyon 2 24/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

219 000 € 5 851 €/m²
Appartement • 37,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

LYON 2 AINAY - APPARTEMENT T2 Réf : 1229 AS / LYON 2 - SECTEUR AINAY / Proche Place Bellecour - Dans une copropriété récente bien entretenue, découvrez cet appartement de type 2 d'une superficie d'environ 38 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et un coin séjour. Côté nuit, une chambre indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Un cadre de vie agréable à deux pas des commerces et des transports. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,454 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 900€

CLEREA TRANSACTIONS

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CLEREA TRANSACTIONS 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

157 000 € 4 984 €/m²
Appartement • 31,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

? À Vendre – T2 lumineux à Lyon 3? (Place Voltaire) ? Adresse : 19 rue Vaudrey, Lyon 3? ? Type : Appartement T2 ? Surface : 31,5 m² ? Exposition : Sud et Ouest ? Étage : 1?? Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché proche de la Place Guichard, cet appartement lumineux et bien agencé est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Un appartement lumineux et fonctionnel : •Entrée : Un couloir desservant les différentes pièces • Séjour spacieux avec trois grandes fenêtres, offrant une belle luminosité naturelle. • Cuisine ouverte, intégrée au séjour, pour un espace convivial. • Chambre séparée avec une grande fenêtre. • Exposition plein sud, garantissant une belle clarté toute la journée. • Appartement en bon état général, prêt à être habité. ? Place Guichard, coeur du 3? arrondissement, est un secteur prisé pour son ambiance conviviale et animée. On y trouve : • De nombreux commerces de proximité : boulangeries, primeurs, cafés et restaurants animés. • Une vie de quartier dynamique, entre commerces, culture et espaces verts. • Proximité immédiate des Halles de Lyon-Paul Bocuse, lieu incontournable pour les amateurs de gastronomie. • Excellente desserte en transports en commun : ? Métro : Ligne B à Place Guichard – Bourse du Travail, reliant Part-Dieu et Jean Macé en quelques minutes. ? Tramway : T1 à Palais de Justice – Mairie du 3e, reliant Perrache et la Doua. ? Bus : Lignes C9, C13 et C14 assurant des connexions rapides à travers Lyon. ? Vélo'v et pistes cyclables à proximité pour une mobilité douce. ? Prix : 157 000 € (honoraires inclus) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Agence De La Place

(374 avis)

Annonce mise à jour le 29/08/2025

Proposée par Agence De La Place 29/08/2025

(374 avis)

200 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

À vendre : Charmant appartement au coeur du Vieux Lyon Saint-Jean Situé à quelques pas du Palais de justice, au sein d'un magnifique immeuble Renaissance, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement exceptionnellement bien placé, offrant un potentiel remarquable. Caractéristiques principales : Deuxième étage, 44 M², offrant un espace confortable pour une vie urbaine moderne. 2 pièces bien agencées pour une optimisation de l'espace. L'appartement donne sur une cour intérieure, offrant calme Une grande pièce à vivre lumineuse, offrant de multiples possibilités d'aménagement, mettant en valeur la cheminée d'époque. Les plafonds hauts apportent une impression d'espace une grande chambre Cet appartement constitue une opportunité d'acquérir un bien au coeur du Vieux Lyon, un quartier riche en histoire et en charme. Avec ses caractéristiques originales et son potentiel de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 141

Immo Confluence

(24 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Immo Confluence 01/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

(24 avis)

269 000 € 5 380 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Exclusivité Orpi, coup de coeur assuré pour cet appartement T2 de 50,44m² avec une belle terrasse, dans une jolie copropriété récente de 2018. Idéalement situé à Lyon 3 dans une rue calme (Rue Baraban), à proximité immédiate des transports et des commerces. Le logement est composé d'une jolie pièce de vie lumineuse de 21m² avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse à vivre avec une belle vue dégagée . Côté nuit, vous découvrez une chambre, une grande salle de bains, une buanderie et un WC séparé. L'appartement possède de nombreux atouts : - Résidence de 2018 - Vue dégagée - Volet électrique - Chaudière individuelle au gaz - Etage 5 sur 6 - Petite copropriété - Rue Calme ... Nous avons particulièrement apprécié la copropriété et la vue sans vis-a-vis ! Référence agence : 1134

Immo Confluence

(24 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Immo Confluence 05/11/2025

(24 avis)

142 000 € 6 174 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Orpi vous propose un appartement T1bis de 23m² au calme situé dans une petite copropriété. Idéalement placé dans le quartier de Confluence-Perrache dans le 2ème arrondissement de Lyon, au pied des commerces et des transports (métro, tramway, gare). Le logement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est actuellement loué en meublé, au prix de 615€ hors charges, jusqu'au 30 juin 2026. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement. Référence agence : 1159

Century 21 Agence Du Mont D'or

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Century 21 Agence Du Mont D'or 07/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

235 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 49,6 m² • 2 pièces

Lyon 4ème (69004)

-CENTURY 21 AGENCE DU MONT D'OR-Quai Joseph Gillet au sein d'une résidence calme et verdoyante aux portes de Lyon.Magnifique appartement entièrement rénové accompagné de son balcon sans vis-à-vis.- Une fois votre porte franchie, vous accéderez à une entrée desservant un spacieux séjour de plus de 29m² ouvert sur la cuisine et donnant directement sur son extérieur.- De l'autre côté de l'appartement se trouve l'espace nuit comprenant une confortable suite parentale avec salle d'eau.L'ensemble de ce bien ne nécessite aucuns travaux dans les années à venir.Un stationnement privatif en supplément (10 000€) est disponible.Gardien dans la résidence. Accès facile et rapide à la gare de Vaise, bus et commerces à proximité.

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