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IMMOBILIERE DABRETEAU

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 09/12/2025

182 000 € 4 233 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

LYON 2 Ainay - Joli appartement T2 de 43 m2 en duplex rue des remparts d'Ainay. L'appartement est composé au rez-de-chaussée ... d'une entrée avec placard de rangement, d'un coin buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'un séjour, d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage un dégagement avec rangement distribue une très grande chambres. Le chauffage est assuré par des radiateurs à fluide caloporteur, l'eau chaude par un ballon électrique. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets roulants. Les charges sont faibles. Points forts : Secteur Ainay rue de la charité, métro Ampère à 250m. Contact : Bertrand DEL VECCHIO au 06 71 48 28 55. Copropriété de 21 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 572 euros. Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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CROIX ROUSSE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par CROIX ROUSSE IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

246 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Exclusivité Appartement lumineux 54 m2 dans immeuble stand Nouveau. En exclusivité, Croix Rousse Immobilier vous propose un appartement lumineux de 54 m2 Carrez, situé dans un immeuble moderne et de standing des années 2000 avec son jardin, bénéficiant d'une adresse stratégique entre la Croix-Rousse (69004) et la Presqu'île, les Chartreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le calme et la vue totalement dégagée plein ouest, baignée de lumière, offrant une atmosphère rare en ville. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour ouvrant sur la vue, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture pour imaginer une grande pièce de vie de 32 m2 avec îlot central convivial, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Parquet en chêne, double vitrage et possibilité de garage en sus complètent ce bien. Ses atouts : une adresse recherchée entre Croix-Rousse et Presqu'île, un fort potentiel avec cuisine ouverte et îlot central, un immeuble sécurisé avec jardin, des prestations confortables et fonctionnelles. Notre avis de professionnels : un appartement qui coche toutes les cases lumière, calme, confort, potentiel d'aménagement et qui séduit par son emplacement premium et son style moderne. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un coup de coeur citadin ou un investissement patrimonial solide.

NOVEA Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

200 000 € 4 044 €/m²
Appartement • 49,45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce grand T2 de 49,45m2 entièrement rénové et meublé en 2022 situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble ravalé en 2016 au 34 cours Albert Thomas dans le 8ème arrondissement et donnant exclusivement sur le petite rue Rossan. Cette appartement est au pied du métro D arrêt Sans souci et 350m du Tram T4 et de la manufacture des tabacs. Passez l'entrée, vous trouverez un couloir desservant la salle de bain puis un espace de rangement et buanderie. Ensuite vous trouverez la belle pièce de vie avec sa cuisine américaine de 25m2. Celle-ci permet de bien delimiter les différent espace salon / salle à manger / bureau. Enfin, une grande chambre de 11,08m2 avec placard complète la vente. L'appartement est vendu avec tous les équipements et le mobilier, et possède le double vitrage. Une place de parking en sous-sol est disponible pour 20.000€ en sus du prix. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

PURPLE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 13/08/2025

130 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Appartement Lyon 8 secteur Monplaisir rue Saint Maurice. Le bien se situé aux environs des commerces, des transports en commun et du parc Blandan. Le bien se trouve dans une petite copropriété calme et entretenue sans travaux à prévoir. Ce type 2 est composé d'une cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur un espace séjour, ainsi que d'une salle de douche entièrement refaite. Prix : 130 000 € Surface : 28 m2 DPE : D Charges : 47 € / mois Chauffage individuel électrique. Idéal investisseur ou primo-accédant. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Lamy Lyon Vitton 28/10/2025

218 000 € 4 488 €/m²
Appartement • 48,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Exclusivité Lyon 3ème - 272 cours Lafayette , Ideal investisseur, Venez découvrir ce grand 2 pièces de 48.57m2 situé en intérieur d’une copropriété sécurisée de 1997. Cet appartement au 4ème étage exposition Sud/EST est aménagé comme suit : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine donnant sur un balcon de 5 m2 . L’espace nuit est composé d’une chambre, d’une salle de bain et WC. Un garage sous-sol complète ce bien. Appartement vendu loué, Bail en cours jusqu’en Juillet 2028 : 8 232€ /Annuel Hors Charges. Charges de copropriété €/mois (comprenant: chauffage/ eau froide/ eau chaude/ espaces verts/ ascenseur ). Copropriété de 88 lots .

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 24/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

134 000 € 4 365 €/m²
Appartement • 30,7 m² • 2 pièces

Lyon 3ème (69003)

Opportunité d'investissement locatif ou premier achat Secteur dynamique proche BellecourÀ moins de 500 mètres de la place Bellecour, des écoles, des facultés et de l'ensemble des commodités, cet appartement de 31 m² situé au 1er étage sur 4 offre un emplacement recherché au cœur du 3e arrondissement de Lyon.Idéal pour un investissement locatif, il présente un loyer potentiel estimé à 591 € hors charges, parfaitement adapté à une clientèle étudiante. Il conviendra également à un premier achat, grâce à sa configuration fonctionnelle et sa proximité immédiate des transports.Le bien est classé DPE F, nécessitant une légère isolation par l'intérieur afin d'améliorer sa performance énergétique.Les charges de copropriété s'élèvent à 43 € par mois.Une opportunité rare dans un secteur très demandé, à saisir rapidement..Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 13/03/2025 - mise à jour 13/08/2025

136 000 € 3 163 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Voici un projet réalisé par Purple Immobilier idéalement situé à Lyon 3 secteur Lacassagne à proximité immédiate de tous les transports en commun, des commerces, des écoles et de la gare. Venez découvrir nos autres biens ! Il se trouve dans une copropriété bien entretenue et calme. Appartement situé au troisième étage. Cet appartement de 43 m2 est entièrement rénové et optimisé ! Le bien se compose d'une entrée, un grand séjour et d'une cuisine ouverte est équipée, d'une chambre spacieuse et moderne ainsi q'une salle de douche refaite à neuf. Cet appartement a été acheté, rénové, meublé et loué avec succès grâce à Purple Immobilier. Ce projet clé en main pour seulement 165 000 € : - en location courte durée le bien a un taux de remplissage très élevé ! 03 N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir nos autres produits d'investissement ! --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stephane Plaza Roanne

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Stephane Plaza Roanne 31/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

199 900 € 4 442 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

A VENDRE - Appartement T2 de 45 m² à Lyon 8 ème 208 000 euros FAI Situé au coeur d'un quartier agréable et recherché du 8 ème arrondissement de Lyon, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 45 m² niché au 4ème étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux hall desservant un agréable espace de vie salon/séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour vos moments de convivialité. La partie nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC intégré. Les plus : Résidence sécurisée avec ascenseur et parc arboré, parfait pour vos moments de détente Cave privative en sous-sol ! A quelques pas du tramway, commerces et commodités à proximité Appartement loué 925 euros CC, idéal pour un investisseur Possibilité d'en faire votre résidence principale dans quelque temps Prix : 208 000 euros frais d'agence inclus Cet appartement allie confort, modernité et emplacement privilégié au coeur de la vie lyonnaise. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lesly Copet au 06 42 92 41 03. Stéphane Plaza Immobilier Roanne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1384 euros.

Agence De La Place

(374 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Agence De La Place 30/10/2025

(374 avis)

219 000 € 5 615 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Idéalement situé au cœur du très prisé quartier de la Croix-Rousse, à seulement 500 mètres du métro, ce beau T1 bis de 39 m² au 1er étage d'une copropriété soignée offre un cadre de vie rare et recherché. L'appartement se compose d'une entrée menant à un vaste séjour / cuisine baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Une salle de bains et des toilettes complètent l'ensemble. La chambre aujourd'hui séparée par une bibliothèque pourrait être totalement indépendante grâce à la création d'une cloison ou d'une claustra, transformant le bien en véritable T2. Vous apprécierez le charme de l'ancien, le calme et la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports de ce quartier emblématique de Lyon. Une grande cave complète ce bien rare à la vente. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 463

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 26/11/2025

250 000 € 5 208 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

À vendre – Charmant T2 de 48 m² – Quai Saint-Vincent Situé au 1er étage d’une résidence récemment rénovée, ce superbe T2 de 48 m² offre un cadre de vie privilégié au calme, à deux pas du centre-ville et des quais. Les atouts du bien : Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Appartement lumineux avec beaucoup de charme Cuisine équipée moderne avec îlot central Chambre séparée WC séparés Emplacement recherché : proximité immédiate des commerces, transports et berges de Saône Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. AUJOURD'HUI LOUE 850 € 📞 Contact / informations supplémentaires : EI Alain 06X 08X 24 X16X 74 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / Alain Sartoretti 06 08 24 16 74 .

Hamac Investissements & Patrimoine

(83 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(83 avis)

199 000 € 5 378 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Lyon 2ème (69002)

T2 Place Bellecour idéal étudiant ou premier achat / investisseurs EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN HYPERCENTRE DE LYON, dans une rue emblématique à MOINS DE 100 MÈTRES DE LA PLACE BELLECOUR / ANTONIN PONCET, L’ENDROIT EST IDÉAL tout en étant au calme absolu. Nous vous proposons ce charmant T2 tomettes d'époque au sol, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Surface au sol : 37m² Carrez. Possibilité de déplacer la cuisine pour créer une chambre séparée de ~10m² et un séjour de ~18m². Grandes fenêtres en double vitrage bois, très lumineux. Le bien sera classé en DPE E au 1er janvier 2026. UN CADRE DE VIE AGRÉABLE, PRATIQUE ET PARFAITEMENT CONNECTÉ ! Pour plus d’informations ou organiser une visite envoyez nous directement un email ou bien contactez Raphaël LASBATX au 06 x 72 x 06 x 72 x 64 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 19/02/2025 - mise à jour 13/08/2025

148 000 € 3 895 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Lyon 6ème (69006)

Idéal Investissement T2 Lyon 6. Le secteur est idéal pour un investissement locatif. L'appartement est à proximité de tous les commerces, des écoles supérieures et des transports en commun. Il se situe dans une copropriété calme. Aucun travaux ne sont à prévoir au sein de la copropriété. Le bien est au quatrième étage. Ce T2 est composé d'une entrée avec un espace séjour spacieux. La cuisine est semi ouverte. L'espace nuit et salle de bain sont séparés de la pièce de vie par un couloir. La chambre est équipée de rangement. Salle de bain et WC sont séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour rafraîchir l'appartement (peintures, pose d'une cuisine et d'une salle de bain). Appartement avec un haut potentiel locatif. Prix : 148 000 € Surface : 38 m2 DPE : E Chauffage individuel et électrique. Charges : 65 € / mois 03 N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr lloi

Reseau Immo-Diffusion

Annonce mise à jour le 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/09/2025

199 900 € 4 165 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Fiche Id-SUP169330 : Proche de l'hôpital Mère Enfant. Un Ecoquartier sur 4 hectares a été crée en 2021 avec des places arborées, des arbustes, des jardins, de petits et de plus grands immeubles à l'architecture contemporaine avec la norme RE 2020 "Bioclimatique". Une parfaite réussite d'urbanisme, si proche de la grande ville. Bus C 17, proche des transports, tramway T2, T5, T6 et du BHNS, à Bron. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. Le BHNS en 2026 reliera en 15 minutes le quartier gare Part Dieu. L'appartement Grand T2 de 48m2, vue dégagée, au 1er étage, avec ascenseur est confortable, calme et lumineux, le séjour de 30m2, sans vis à vis, s'ouvre au Sud-Ouest sur une loggia de 7m2 pouvant recevoir une table de 4 personnes avec une vue sur un jardin arboré. Une chambre de 12m2 au calme avec placard. Un parking en sous-sol et un cellier complète cet appartement pour 18 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(979 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 04/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(979 avis)

267 000 € 4 450 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Croix Rousse - Appartement T2 loggia - Cave - Loué Idéal investisseur, Pietrapolis Immobilier vous présente un appartement T2 de 60m², spacieux et lumineux avec ses 2 loggias de 5m², situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards donnant sur un séjour de 16 m² avec une loggia de 5m², d'une cuisine fermée, d'une grande chambre au calme avec une loggia de 5m², d'une salle de bains et des WC indépendants Le chauffage individuel et eau comprise dans les charges. Ce bien dispose également d'une cave. Appartement est loué 695,75€/mois +105 € de charges/mois, bail jusqu'en janvier 2027. Cave N° 20 libre Possibilité d'un garage dans l'immeuble à 35.000 €, vendu loué. Garage N°1 loué 112€/mois + 5€ de charges/mois Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité !! Contactez Jeanne ARMENTE-GARNIER 06.64.89.79.95 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 16-03-2008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Jeanne ARMENTE-GARNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

PURPLE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 13/08/2025

128 000 € 3 879 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Découvrez ce bien situé au coeur de Lyon 3, à proximité des commerces, de la Gare Part-Dieu et des transports en commun idéal pour un projet d'investissement locatif. Appartement type 2 de 33m2 situé Cour Lafayette. Au 3ème étage d'une copropriété récente très bien entretenue, l'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour d'une chambre et d'une salle d'eau rénovée entièrement avec goût. Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble et dans l'appartement. Haut potentiel locatif étudiant et jeunes actifs. Un bien similaire se loue pour 710€ HC / mois. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude électrique. Charges de copropriété : 330€ / an comprenant l'eau froide, et l'entretien des parties communes. Surface : 33 m2 Prix : 128 000 € DPE : D Taxe Foncière : 500€ Idéal pour un investissement locatif clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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