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Acheter un appartement en viager à L'Arbresle (69210)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
2 FLEUVES RHONE HABITAT VENTE
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par 2 FLEUVES RHONE HABITAT VENTE 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Appartement, 58 m²

117 000 € 2 017 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces

L'Arbresle (69210)

Situé dans un quartier calme et au centre de l'Arbresle, la résidence intimiste et atypique "Des Valous" offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Commerces, écoles et services sont à proximité, et les axes routiers permettent de rejoindre facilement LYON et les communes alentours. Chaque appartement dispose de beaux volumes et d'une cave privative. Les logements peuvent être aménagés selon vos goûts, afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Proposés à prix attractifs, ils représentent une opportunité rare pour un premier achat ou pour installer une famille dans un environnement pratique et plein de caractère. Logement 11 (lot n°11) et cave (lot n°20) Copropriété de 22 lots (11 logements). Estimation des charges mensuelles : 88 € Logement 777.1.3.11 (lot n°11) + cave (lot n°20) Surface carrez : 58 m² Chauffage : Individuel gaz - Chaudière Etage : 2ème DPE : D - 189 kWh/m²/an GES : D - 37 CO²/m²/an Les visites seront assurées par les collaborateurs de Deux Fleuves Rhône Habitat pendant les horaires d'ouverture. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier. La date limite de remise des offres est le : mardi 30 décembre 2025. La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Nathalie Pouget - iad
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Nathalie Pouget - iad 08/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 427 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Arbresle (69210)

iad France - Nathalie Pouget vous propose: Très beau t3 entièrement rénové avec goût de 82m², lumineux, exposition sud-ouest. Comprenant une cuisine séparée de 14m², un grand salon de 31m, 2 chambres de 14 et 13m², ayant chacune leur salle d'eau et wc. Idéalement Situé au cOEur de l'Arbresle dans un quartier calme et au pied de toutes les commodités, commerces, écoles, gare 3mn à pied, sortie A89 gratuite à 5mn. L'appartement est au 2eme étage dans une petite copropriété de 5 logements, il possède une cave. Contactez moi dès maintenant, pour plus de renseignements et visites , 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lyon Extramuros
(705 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Lyon Extramuros 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(705 avis)
23
Appartement, 77 m²

180 000 € 2 338 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Arbresle (69210)

Lyon Extramuros vous propose à la vente dans petite copropriété ancienne fermée, cet agréable appartement entièrement rénové du sol au plafond, au 1er étage sur 2 sans ascenseur, Il se compose d'une entrée avec placards, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec toilettes. Côté nuit, 3 chambres avec placards. Pas de vis-à-vis coté Sud. Chauffage individuel électrique avec radiateurs fluide calo porté. En annexe une grande cave de 40 m2. Faibles charges de copropriété, environ 30 € par mois. L'ensemble est en très bon état, façade, toiture, parties communes. Accès à pied aux commerces, écoles et collège, gare de l'Arbresle pour le Tram-train, Accès A89 immédiat. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/07/2025 - mise à jour 23/09/2025
4
Appartement, 86 m²

298 000 € 3 465 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Arbresle (69210)

Fiche Id-SUP174400 : Au centre ville de l'Arbresle, à 5minutes à pied, de la gare du Tram-Train de l'Arbresle qui vous conduit à la gare Saint Paul à Lyon5. Un petit immeuble R+4 construit en 2024, confortable et calme à visiter immédiatement. De conception, BBC dans une élégante résidence, certifié NF Habitat, RT 2012, elle profite des meilleures solutions d'isolation acoustique et thermique. DPE:C. Chauffage individuel au gaz. Belle résidence à taille humaine sécurisée avec ascenseur. L'appartement T4 calme, lumineux et confortable de 86m2 avec un grand Jardin de 140m2 et une large terrasse de 15m2, où l'on peut prendre ses repas avec six personnes, un séjour de 33m2 , trois chambres calmes dont l'une avec SDE privative, salle de bain et WC séparé. Un garage fermé en sous-sol complète cet appartement de qualité pour 15 000€ en sus. Vous bénéficiez du prêt à taux zéro, du 1% patronal et des frais réduits réduits arrondis à 7 000€ . - Mentions légales : Proposé à la vente à 298000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Orpi L'Arbresle Immo DL
(678 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Orpi L'Arbresle Immo DL 03/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
(678 avis)
9
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 185 000 € 2 534 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Arbresle (69210)

Exclusivité L'Arbresle, Dans un bâtiment en pierres, vous trouverez au premier étage, un bel appartement de type T4 de 73,15 m² traversant Nord/Sud composé d'un hall d'entrée, une cuisine US ouverte sur un salon/salle à manger avec vue sur un petit parc arboré. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain (avec douche et baignoire) et un WC. Chauffage individuel électrique. Une cave en sous sol vient compléter ce bien. Emplacement idéal : en plein centre ville et à 5 min à pied de la gare ! A venir découvrir ! Référence agence : 5766

Act Immobilier
(7 avis)
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par Act Immobilier 18/11/2025
(7 avis)
14
Appartement, 150 m²

250 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 150 m² • Viager • 6 pièces • 5 chambres

L'Arbresle (69210)

ACT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette vente d'un appartement en viager occupé, une tête. Très belle opportunité d'investissement socio-responsable. Appartement de haut standing dans une résidence de qualité,très bien entretenue et sécurisée. Copropriété construite en 2012, l'appartement situé au 4ème et dernier étage offre une vue splendide sur les communes avoisinantes. Il est composé d'un studio indépendant entièrement équipé d'une surface de 30 m2 , d'un T5 avec séjour-salon + cuisine US 49 m2 donnant sur la terrasse de 44 m2, cuisine américaine équipée, 4 chambres entre 10 m2 et 13 m2 dont une avec salle d'eau-wc, une autre salle d'eau, un wc. garage double avec porte électrique sur compteur individuel, et un garage simple. Valeur vénale pleine propriété 420 000 €, DUH 100 000 €, bouquet à verser à la signature 250 000 €. Monsieur seul 79 ans. Rentes mensuelles 500 €. Les charges dites locatives restrent à la charge du vendeur. La gare située à 5 minutes à pied déssert le métro Gorge de Loup et la gare St Paul. L'autoute A89 est à quelques minutes. Le centre ville commerçant et le centre commercial avec les enseignes Super U et Carrefour ainsi que d'autres commerces sont accéssibles à pied. Les charges de copropriété 202 €/mois, TF 2500 €. Pas de procédure ni travaux. Dans le cas d'une libération anticipée de l'appartement la rente pourrait être augmentée de 30%. Opportunité à ne pas laisser passer! Benoît Vitoux vous accompagnera dans votre projet.

Orpi L'Arbresle Immo DL
(678 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Orpi L'Arbresle Immo DL 31/10/2025
(678 avis)
5
Appartement

85 000 €
Appartement • 1 pièce • 1 chambre

L'Arbresle (69210)

Exclusivité L'Arbresle, Venez découvrir un plateau à aménager, de type T2, viabilisé de 59 m² brut au deuxième et dernier étage de l'immeuble. Petite copropriété dans l'hyper centre de la ville. Nombreux travaux prévus : Façade, huisseries, volets, plancher, parties communes, porte d'entrée... Proximité immédiate avec les commerces, écoles et gare. Autoroute à 5 min. A venir découvrir chez Orpi Référence agence : 5787

Lyon Extramuros
(705 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Lyon Extramuros 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
(705 avis)
16
Appartement, 55 m²

145 000 € 2 636 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Arbresle (69210)

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir à proximité de toutes les commodités de l'Arbresle, cet agréable appartement ancien en duplex, il se situe au premier et second étage d'un immeuble de 3 niveaux. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et toilettes, à l'étage 2 chambres, salle d'eau avec toilettes, beaux volumes et belle clarté grâce à de grandes fenêtres. En annexes, une pièce indépendante sur le palier pour du rangement, ou un bureau indépendant. Chauffage individuel électrique. Copropriété ancienne en bon état composée de 2 logements. Faibles charges de copropriété de 150 € par An. Toutes les commodités de l'Arbresle: commerces, écoles, collège.Tram -train à 10 minutes à pied, accès A89 en voiture en 5 minutes. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Azergues Transactions
(140 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Azergues Transactions 03/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
(140 avis)
10
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Arbresle (69210)

Exclusivité Orpi, T3 lumineux et traversant en bon état situé au centre de l'Arbresle. Proche commerces et gare. 60,31 M2 avec beau séjour, grande cuisine, alcove pour rangement et 2 belles chambres ainsi que salle d'eau/wc. Rénovation récente. 3ème étage sans ascenseur avec belle vue! Cave. Petite copropriété bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2318

Lyon Extramuros
(705 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025
Proposée par Lyon Extramuros 05/10/2025
(705 avis)
22
Appartement, 67,21 m²

195 000 € 2 901 €/m²
Appartement • 67,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Arbresle (69210)

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir sur un secteur résidentiel, cet agréable appartement de 67 m2 traversant Est/Ouest au 3ème et dernier étage de la copropriété. Il se compose d'une pièce de vie avec balcon, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau, toilettes. Côté nuit, deux chambres. Bon état général, une cave complète le logement. Chauffage individuel électrique. Charges Annuelles de copropriété de1225 €. Proximité de toutes les commodités à pied, école primaire, collège, centre-ville avec les commerces et la Gare. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 54 m²

150 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Arbresle (69210)

Fiche Id-SUP167337 : L'arbresle centre, à proximité des transports et des commerces, bel appartement de type 2 situé au RDC d'une petite copropriété comprenant hall d'entrée, séjour avec cuisine meublée, une chambre de 12m², salle d'eau avec WC. Cet appartement bénéficie d'une belle terrasse de 23m². Il se situe dans un secteur calme proche de la gare. Le chauffage de l'immeuble est un chauffage au gaz collectif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 198 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1270 Euros - Affaire suivie par Mme Jennifer SACCO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion L'arbresle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 42 m²

139 000 € 3 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Arbresle (69210)

Fiche Id-SUP159152 : A proximité du centre de L'Arbresle, des commerces et des transports, bel appartement de type 2 de 42m² situé au RDC d'une petite copropriété. Il bénéficie d'un accès autonome (sans passer par les parties communes) et se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte meublée et partiellement équipée, une chambre, salle d'eau et WC séparé. Il s'accompagne d'une cave. Il a fait l'objet de travaux de rénovation récent et de qualité. Facilités de stationnement dans la rue. - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 248 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 950 Euros - Bien en copropriété comprenant 3 lots et 3 copropriétaires - Charges annuelles : 397 Euros/an (soit 33 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Jennifer SACCO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion L'arbresle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi L'Arbresle Immo DL
(678 avis)
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Orpi L'Arbresle Immo DL 16/01/2025 - mise à jour 23/10/2025
(678 avis)
18
Appartement, 76 m²

269 000 € 3 539 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Arbresle (69210)

Situé sur la commune de L'ARBRESLE !! Au cœur d'une belle résidence sécurisée et soigneusement entretenue, découvrez ce superbe appartement T4, offrant une superficie de plus de 76 m². Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à une terrasse de 17 m2 idéalement exposée au SUD-OUEST. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, s'ouvre également la terrasse. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses, dont l'une bénéficie d'un accès à la terrasse , salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent cet espace, tout comme de nombreux rangements qui facilitent votre quotidien. Pour votre confort, un garage double de 28m2 sécurisé en sous-sol. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités, de la gare, et de l'accès rapide à l'A89, facilitant vos déplacements. Classe énergétique : C Référence agence : 5705

Orpi L'Arbresle Immo DL
(678 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Orpi L'Arbresle Immo DL 23/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
(678 avis)
6
Appartement, 91 m²

110 000 € 1 209 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Arbresle (69210)

SOUS OFFRE AVEC ORPI L 'ARBRESLE!! Exclusivité Orpi L'Arbresle Au deuxième et dernier étage de l'immeuble, venez découvrir un plateau à aménager, de type T4 viabilisé de 90 m² brut avec une mezzanine. Petite copropriété dans l'hyper centre de la ville. Nombreux travaux prévus : Façade, huisseries, volets, plancher, parties communes, porte d'entrée... Gare et Centre-Ville à pied. A venir découvrir chez Orpi L'Arbresle !! Référence agence : 5787

Act Immobilier
(7 avis)
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Act Immobilier 06/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
(7 avis)
9
Appartement, 55,03 m²

Prix en baisse 130 000 € 2 362 €/m²
Appartement • 55,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Arbresle (69210)

ACT IMMOBILIER vous présente cet appartement de 55 m2 sis au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots principaux. Cet ancien bureau est à aménager. Composé d'un espace accueil de 12 m2, ce bien vous offre la possibilité d'installer 2 chambres de 12 et 14 m2, outre une petite pièce de 6 m2 ou une grande pièce à vivre avec chambre et salle d'eau privative. Des travaux de création d'une cuisine, d'une salle d'eau et de chauffage sont à prévoir. Belle dépendance pour vélos, trottinettes...Taxe foncière 500 €. Stationnement privatif une voiture. Orienté sud-est et traversant, le local bénéficie d'une luminosité généreuse. Si vous êtes investisseur la location est forte Possibilité d'achat en professionnel N'hésitez pas à nous demander de visiter ce bien.

LES PRIX À L'ARBRESLE

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