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Confiance Immobilier Lyon Villeurbanne

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Confiance Immobilier Lyon Villeurbanne 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

235 000 € 3 561 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

Craponne, au 109 voie romaine, résidence fermée de 2017, superbe duplex 105m² utile. Dans un esprit pavillonnaire, venez découvrir ce duplex au premier et dernier étage, vendu avec 2 parkings en surface ainsi qu'une cave. Au premier étage, vous accèderez à une pièce de vie de 27 m2 avec cuisine US sur terrasse, une buanderie avec WC. A l'étage, 2 chambres + bureau, SDB + WC indépendant. Un produit récent et rare sur le secteur, bonne performance énergétique . Charges annuelles 1090 € soit 91 € mensuels (eau froide + entretien chaudière inclus). Le prix de ce confort est 235 000€, honoraires à la chargeur vendeur + grand garage fermé d'une valeur de 25 000€. Bien soumis au régime de la copropriété : 156 lots (dont 106 stationnements). Pas de procédure en cours. DPE B(87kwh/m2/an) et gaz effet de serre C(20kg co2/m2/an). Confiance Immobiler vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière). Dossier suivi par Karl GUDELEKIAN agissant sous statut d'agent commercial,ADC69012023000000123 barème d'honoraires (se reporter au site de confiance immobilier). Agence Transaction 04.37.43.41.31 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Guy Hoquet Brindas

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Brindas 03/12/2025

310 000 € 4 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME A vendre : venez découvrir à CRAPONNE (69290) cet appartement T3 au calme de 70 m². Il se situe au 3e et dernier étage d'une résidence semi-récente avec ascenseur. Cette dernière est une copropriété d'un très bon standing. Cet appartement dispose d'un grand salon/séjour de 26 m², de deux chambres (de 12 et 14 m²) et d'une cuisine américaine et équipée. Il inclut une salle de bains et deux salles d'eau. Il offre un dégagement. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce logement est complété par une terrasse et un balcon. L'appartement est vendu avec un garage. L'appartement se trouve dans la commune de Craponne. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collège) sont implantés à quelques pas du bien. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus à moins de 10 minutes. Des nationales et des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Culturel Eole de même qu'une bibliothèque non loin du logement. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Perrin anime les environs toutes les semaines. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Il a un indice DPE de classe D (193 kWh/m² annuels). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 310 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet BRINDAS. Copropriété de 110 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Quatuor

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Quatuor 02/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

259 900 € 4 231 €/m²
Appartement • 61,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

Quatuor vous présente ce T3 de 61m² avec Balcon, en excellent état et traversant Est-Ouest, situé Avenue Jean Bergeron, Craponne au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété familiale. Visite virtuelle disponible sur les plateformes de vente. À propos du bien : Appartement en très bon état, calme et lumineux. Il se compose de : - Un séjour de 20m² orienté Ouest et donnant sur un beau balcon de 6m². - Une cuisine aménagée et équipée de 7m², ouverte sur le séjour. - L'espace nuit comprend 2 chambres. Une première de 12m² avec placard intégré orientée Est et une seconde de 9m² qui sert actuellement d'atelier. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. - De nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir. DPE C. Volets électriques. Une grande cave complète le bien. Un garage double est disponible en supplément. Les atouts : - En excellent état - Balcon - Traversant - Lumineux - Calme - Garage - Cave Charges : 155€ par mois incluant l'entretien des espaces communs, l'ascenseur, le garage et l'entretien de la chaudière. Concernant la copropriété : Petite copropriété familiale de 8 lots construite en 2008 et composée en majorité de propriétaires occupants. La copropriété est saine, sécurisée et très bien entretenue. Aucun travaux à prévoir. Concernant la localisation : Cet emplacement central dans Craponne bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec plusieurs lignes de bus (C22 et C24) qui vous emmèneront à Gorge de Loup, en passant par Tassin-la-Demi-Lune, et à Brindas. Vous trouverez toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate : marchés, pharmacies, restaurants, magasins et écoles de la maternelle au lycée. Cet appartement clés en main vous offre une vie familiale saine dans le centre de Craponne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Quatuor : Corentin Puillet Agent commercial (Entreprise individuelle)

Emmanuel NURY - megAgence

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Emmanuel NURY - megAgence 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

266 000 € 4 290 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

Venez découvrir ce superbe appartement de type T3 de 62m² avec son jardin privatif au calme absolu et sans vis-à-vis. Dans une résidence récente et de standing au centre de Craponne, vous apprécierez le calme environnant et l'accès à pied aux commodités du quotidien. L'agréable séjour s'ouvre sur une terrasse couverte sans vis-à-vis, prolongée par un jardin ombragé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement au séjour, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Coté nuit, deux belles chambres confortables avec rangements vous attendent, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec espace buanderie et des WC séparés. Un abri de jardin complète ce bien et pour plus de confort, l'acquisition d'un garage fermé est possible. Vous cherchez un emplacement au calme, à proximité immédiate des commodités, et sans aucuns travaux à prévoir ? Ne cherchez plus, posez vos valises et profitez ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

Millet Immobilier

(59 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Millet Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

(59 avis)

575 000 € 4 915 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Craponne (69290)

Nichée au sommet d'une résidence neuve de 2021, cette maison sur le toit de 117 m² est pensée pour allier confort et fonctionnalité au quotidien à proximité immédiate des commerces et des transports en communs. La vaste pièce de vie avec le séjour et la cuisine équipée, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées et de velux sur le toit, s'ouvre sur une spectaculaire terrasse plein ciel de 209 m², idéale pour recevoir, pour les repas en plein air, les soirées entre amis ou les moments de détente en toutes saisons. Plein Ouest, la terrasse dispose d'une pergola climatique de 4m x 3m avec éclairage intégré, occultation électrique et rideau anti-soleil. Vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc. Une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire balnéo pour des moments de détente, des WC séparés et des rangements complètent l'ensemble. En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage double en largeur de 35 m² avec deux portes simples, une prise électrique avec compteur individuel et un équipement complet de rayonnages. La résidence dispose d'un ascenseur et de clés sécurisées donnant accès à l'ensemble des ouvrants des parties communes. L'appartement sécurisé dispose d'une porte blindée et d'une alarme par télé et vidéo-surveillance. La terrasse est sous surveillance d'une caméra autonome à détection de mouvement avec sirène. Un bien rare et recherché, pour celles et ceux qui veulent conjuguer espace, lumière, intimité et art de vivre. Un bien unique et inspirant, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour les amateurs de biens exceptionnels. Le Spa de nage 4m x 2,50m avec couvre-spa, 3 places de massage et nage contre-courant, installé sur la terrasse est proposé en sus au prix de 20 000 euros. N'attendez pas pour nous solliciter pour visiter et acquérir ce bien d'exception ! Référence agence : 292

ISABELLE GIROUD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ISABELLE GIROUD - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

325 000 € 3 495 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Craponne (69290)

BSK IMMOBILIER, Isabelle GIROUD, vous propose sur la commune de BRINDAS, ce bel appartement T4 en DUPLEX comme neuf de 93,65m2 utiles (75,35m2 carrez), avec sa terrasse de 13m2, au calme, avec une vue dégagée, des prestations de qualité, idéale pour une famille en quête de confort. Il est situé au 2ème et dernier étage, d'une belle résidence sécurisée, avec espaces verts. AU 1er NIVEAU : - Un bel espace de vie très lumineux, donnant directement sur la terrasse de 13m2, - Une chambre parentale avec placard mural, et sa salle d'eau, - Une petite buanderie, - 1 wc séparé. A L'ETAGE : - 2 chambres supplémentaires de très belles tailles dont une mansardée avec placard, - Une salle de bain, - Un wc séparé. LES PRESTATIONS ET COMMODITES : - Une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa baie vitrée exposée plein sud, - Carrelage dans la pièce de vie, dégagement et escalier, de belle dimension 60x60, - Parquet stratifié dans les chambres, - Chauffage au sol électrique avec thermostat pour le 1er niveau, et à l'étage des radiateurs électriques, - Escalier carrelé, - Très propre, avec de beaux matériaux, - Les charges de copropriété sont faibles de 74€ par mois, - Fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques dans toutes les pièces, - Une place de parking privative comprise dans le prix, - Un place de parking couverte en sus est prévue pour 8.000€ de plus, - Possibilité d'acquérir un garage en supplément à 15.000€, - Un local à vélo de bonne dimension est à votre disposition dans la résidence dans les parties communes. - Transports TCL C22, C22 express, 11, car du Rhône 2ex, et lignes Junior Direct pour les lycéens... - Tram-Train pour rejoindre LYON en quelques minutes, est situé à 5km Cet appartement allie confort et fonctionnalité, avec ses espaces optimisés. Son agréable terrasse vous permettra de vous détendre au soleil. Ne tardez plus à venir le découvrir ! Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 292450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 891,36 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROSSO Imane - immo reseau

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par ROSSO Imane - immo reseau 17/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

460 000 € 5 233 €/m²
Appartement • 87,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Craponne (69290)

Au coeur d'une résidence arborée, Appartement 4 pièces, se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentale, deux SdB et WC séparé. L'apparement dispose d'une grande TERRASSE ensoleillée de 13m² environ exposée SUD OUEST. Un parking sécurisé complète l'appartement. Prestations soignées dans cette résidence moderne qui permet la gestion à distance des équipements connectés (chauffage ,climatisation, alarme de télésurveillance..). La petite ville de Craponne offre une très belle qualité de vie dans l'ouet Lyonnais. Dernier lot T4 disponible Surface CARREZ : 87.9 m² Prix de vente 460 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imane ROSSO 06 26 75 35 32 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 460 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imane ROSSO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 819 908 773 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32525) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 460 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

ISABELLE GIROUD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ISABELLE GIROUD - BSK Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

416 000 € 4 289 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Craponne (69290)

BSK IMMOBILIER, Isabelle GIROUD, vous propose sur la commune de BRINDAS, ce bel appartement T4 de 97,90m2, avec son grand jardin-terrasse qui entour l'appartement, au calme, avec des prestations de qualité, sa cave, et sa cabane de jardin. Il est situé au rez de chaussée, d'une belle résidence sécurisée, avec espaces verts, dans un secteur très agréable. SA COMPOSITION : - Une entrée donnant sur une grande pièce de vie très lumineuse de plus de 44m2, avec ses 2 grandes baies vitrées, accès direct sur la terrasse exposée plein sud et son grand jardin, - 3 chambres de belles tailles avec placards muraux, dont une parentale avec sa propre salle d'eau, - Une salle de bain supplémentaire avec vasque, baignoire et douche italienne, - Un cellier, - 1 wc séparé - une cave de plus de 16m2 donnant directement sous l'appartement avec accès du terrain privatif, - une cabane de jardin pour plus de rangement. LES PRESTATIONS ET COMMODITES : - petit bâtiment de seulement 7 lots et d' 1 seul étage, - Entièrement rénové en 2018, et toujours sous garantie décennale, - Une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa baie vitrée exposée plein sud, - Carrelage de belle dimension 60x60, - Parquet stratifié dans les chambres, - Chauffage au sol électrique avec thermostat dans chaque pièce, - Très propre, avec de beaux matériaux, - Les charges de copropriété sont faibles pour un T4 de 97,66€ par mois, - Fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques dans toutes les pièces, - 1 place de parking privative est comprise dans le prix, - possible en sus d'acquérir un garage à 15.000€ en plus, et une place de parking couverte pour 8.000€. - Un local à vélo de bonne dimension qui est à votre disposition dans la résidence dans les parties communes. - Transports TCL lignes C22, C22 express, 11, 2ex., ainsi que les lignes junior direct pour les lycéens. Cet appartement allie confort et fonctionnalité, avec ses espaces optimisés. Son agréable jardin-terrasse vous permettra de vous détendre au soleil, ainsi que sa grande cave et sa cabane de jardin vous permettront de stocker les besoins de toutes la famille. Ne tardez plus à venir le découvrir ! Pour plus d'informations et visite, n'hésitez pas à me contacter au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 302697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 1 062,60 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Decultieux Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

355 000 € 4 355 €/m²
Appartement • 81,51 m² • 4 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

CRAPONNE Centre Résidence 2010 Une Exclusivité DECULTIEUX IMMOBILIER Au coeur du village de Craponne très apprécié pour sa proximité Lyon, ses accès simplifiés avec sa ligne Bus, et surtout sa vie associative et commerçante, son marché, En retrait de la circulation, dans une belle résidence fermée sécurisée datant de 2010, Ce T4 situé en 2ème étage, impeccable, a été transformé en T3, de 81,5m2, avec un superbe séjour double (3eme chambre possible) et sa cuisine équipée semi ouverte, de 47m2, un accès par chacune des baies au très beau balcon / terrasse de plus de 18 m2, vue sur la verdure. 2 chambres séparées par un coin nuit, sans vis-à-vis, salle d'eau et wc. Local à vélo disponible au sein de la copropriété. La possibilité d'acquérir dans l'immeuble en question - accès par ascenseur un garage, et un parking extérieur en SUS. A noter une classe énergie appréciable en C. - atout supplémentaire un mode de chauffage individuel - électrique par radiateurs. Des dépenses de copropriété contenues. Une copropriété entretenue sans gros travaux à venir. Un reportage photo disponible complet, avec plan et visite virtuelle, consulté depuis notre site DECULTIEUX IMMOBILIER. Calme en retrait de la circulation A proximité de tous les commerces. services : 5 minutes à pied de la place André Marie Perrin (marché), bus en direction de Gorge de Loup : c24, c24e, 247, crèche, écoles et collèges à proximité à pied, commerces et marché 2 fois par semaine, médiathèque, associations culturelles et sportives à 10min à pied maximum. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER Tél, 06 76 75 24 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 537 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 856.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Marion BERWEILER - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Marion BERWEILER - iad 09/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(33 avis)

398 000 € 4 628 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

iad France - Marion Berweiler vous propose: T3/T4 lumineux - 2ème et dernier étage – Belle terrasse de 12m2 - Résidence de 2001 - Vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Découvrez ce bel appartement de 85 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing de 2001, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Un véritable coup de cOEur pour son calme, sa luminosité et sa vue panoramique sur les Monts du Lyonnais ! Les atouts du bien : -Résidence à taille humaine, arborée, très bien tenue -Appartement très lumineux (exposition Sud) -Beaux volumes -Possibilité de le transformer en T4 -Chauffage individuel gaz (chaudière récente, très peu utilisée) -Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques -Salle de bain avec baignoire -WC séparés avec douche -Nombreux rangements Stationnement & Annexes : -Garage double de 24m2 avec stationnements en enfilade, boxé en sous-sol, avec porte motorisée et électricité -Cave Cadre de vie : -Résidence calme, habitée principalement par des résidents seniors -Environnement verdoyant et paisible -Proche des commerces et transports Une opportunité rare à visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Berweiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 880186432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HABEAS

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par HABEAS 02/12/2025

576 400 € 6 004 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Craponne (69290)

Situé au 3èm et dernier étage d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante, cet appartement T4 de 96,7 m² séduit par son design raffiné et sa qualité de construction. Il offre une atmosphère lumineuse et apaisante, pensée pour conjuguer confort, modernité et esthétisme. L'espace de vie de 37 m², largement ouvert sur l'extérieur, se prolonge par deux terrasses de 28 et 13m² totalisant plus de 41 m². Ces espaces extérieurs, orientés pour capter la lumière tout au long de la journée, offrent une vue dégagée et un cadre idéal pour profiter du calme et de la douceur des fins de journée. L'appartement se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de dégagements optimisés. Chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité et élégance. Les prestations sont à la hauteur : pompe à chaleur air/eau, isolation performante, finitions soignées et matériaux de qualité. La résidence incarne une vision contemporaine de l'habitat, où le confort s'allie à une architecture sobre et intemporelle. Un box fermé en sous-sol vient compléter cet ensemble harmonieux. Un bien rare, offrant une alliance parfaite entre design, confort et sérénité, dans un environnement préservé et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HABEAS

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par HABEAS 02/12/2025

676 400 € 6 206 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres

Craponne (69290)

Situé au troisième et dernier étage d'une résidence à l'architecture élégante, cet appartement T5 de 108,71 m² séduit par ses volumes généreux et son esprit contemporain. Son vaste espace de vie de plus de 43 m² s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 131 m², véritable prolongement extérieur offrant une vue dégagée et une luminosité rare. L'appartement comprend : Une suite parentale de 18,5 m² avec salle d'eau privative, Trois chambres confortables, Une salle de bains et un WC indépendant, Une entrée accueillante et un dégagement fonctionnel, Un espace de vie baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et à une orientation idéale. Un box fermé en sous-sol Prestations de qualité : pompe à chaleur air/eau, ballon électrique, radiateurs modernes, finitions soignées. La résidence, allie calme résidentiel et proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et raffiné, entre ville et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HABEAS

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par HABEAS 03/12/2025

299 000 € 5 642 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Craponne (69290)

Appartement T2 avec terrasse et jardin à Craponne Situé au rez-de-chaussée d'une résidence à l'architecture élégante, cet appartement de type 2 de 53,82 m² séduit par son agencement optimisé son esprit contemporain. Son vaste espace de vie de 33 m² s'ouvre sur une terrasse et jardin, véritable prolongement extérieur offrant une vue dégagée et une luminosité rare. L'appartement comprend : Une chambre de14.74 m² avec dressing intégré Une salle de bains et un WC Une entrée accueillante et un dégagement fonctionnel, Un espace de vie baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et à une orientation idéale. Un box clos et sécurisé en sous-sol. Prestations de qualité : pompe à chaleur air/eau, ballon électrique, radiateurs modernes, finitions soignées. La résidence allie calme résidentiel et proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et raffiné, entre ville et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HABEAS

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par HABEAS 05/12/2025

459 000 € 5 157 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Craponne (69290)

Au cœur de Craponne proche des écoles, crèche et des commerces au troisième étage d'une construction se trouve cet appartement de 89.21m. D'un classicisme moderne au fonctionnalisme léché, cet immeuble élève une façade sobre et maîtrise l'art de la géométrie et le travail d'imbrication des volumes. Adoptant les volumes typiques des résidences de dernières générations, ce logement aux circulations fluides, répond aux standards des performances énergétiques et environnementales des plus exigeantes. Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour cuisine, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains , d'un WC, d'une buanderie, et d'une terrasse de 81,95 m². Une place de parking privative en sous-sol pourra compléter ce bien pour 20 000€ en supplément ou un box double pour 36 000€. Les communs offrent un local pour vélo en rez-de-chaussée ainsi que des locaux motos. L'immeuble a été construit avec des matériaux de qualité durable pour une construction pérenne, l'appartement offre un niveau de confort maximal et qui se valorise année après année. Visuel non contractuel. Contactez nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BANQUIMMO

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par BANQUIMMO 06/12/2025

459 000 € 5 116 €/m²
Appartement • 89,71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Craponne (69290)

BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE ET TEMPORAIRE DE 20 000€ JUSQU'AU 19/12/2025 Venez visiter au dernier étage d’une résidence de standing livrée en 2025, ce superbe T4 de près de 90 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son orientation Est/Sud-Ouest. Situé en plein centre-ville, à deux pas des commerces et des transports, vous profitez ici d’un cadre de vie à la fois pratique et privilégié. Les + de cet appartement familial : Séjour/cuisine de 43 m2 donnant sur une terrasse exceptionnelle de 82 m2, véritable espace de vie extérieur 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative 1 Salle de bain indépendante Renfort de dalle prévu pour accueillir un jacuzzi sur la terrasse Résidence de 2025 aux prestations soignées Frais de notaire avantageux Places de parking et/ou garage disponibles Disponible immédiatement L’appartement est intégralement terminé : vous n’aurez qu’à y installer votre cuisine et poser vos valises.