Superimmo

MABRIK IMMO

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par MABRIK IMMO 06/12/2025

365 000 € 4 244 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Idéalement situé au cœur de la Presqu'île, à deux pas de la Place des Jacobins, cet appartement atypique séduira les amateurs de lieux de caractère et de tranquillité. Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, il garantit un calme total tout en permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville. D'une surface Carrez de 57 m² (86 m² au sol), ce bien se compose : - d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, meublée et équipée (ouvrant sur la terrasse) - de deux chambres dont une avec accès terrasse - un coin bureau idéal pour le télétravail - une salle d'eau moderne - des toilettes séparées et d'une agréable terrasse extérieure, rare en centre-ville, offrant une vue dégagée sur les toits. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis direct, et d'un emplacement exceptionnel, proche des commerces, transports et restaurants emblématiques du centre-ville. Un bien lumineux, fonctionnel et plein de charme, parfait pour les amateurs d'atypique et de vie citadine. Photos d'ameublement non contractuelles.

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ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(353 avis)

650 000 € 4 276 €/m²
Appartement • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 5ème (69005)

C'est dans le quartier prisé Saint Georges du Vieux Lyon, à deux pas du métro, de toutes les commodités et du quartier d'Ainay, que prend place ce duplex d'architecte de 152 m² utiles et 123 m² Carrez au 1er et dernier étage d'une copropriété typique du secteur. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 53 m² avec une cuisine semi ouverte équipée, habilement séparées, avec une belle hauteur sous plafond. Les deux espaces traversants très lumineux grâce à de larges ouvertures, offrent des volumes généreux. Le premier niveau propose un espace nuit pour les enfants avec trois chambres dont une en mezzanine avec vue incroyable sur tout Lyon, un espace bureau ou salle de jeux ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le second niveau, quant à lui, est entièrement dédié à l'espace parents. Envisagé comme une partie indépendante et intime, il dessert une chambre avec vue surplombant la ville, une salle de bain et alcôve pouvant servir de bureau ou dressing. Des travaux nécessaires vous permettront d'aménager selon vos envies et d'apporter tout le confort d'un appartement familial. Les volumes, la lumière, la localisation font de ce duplex un bien unique et atypique, rare sur le secteur. Une cave complète le bien. Parking LPA Saint Georges à proximité immédiate. Soumis au statut de copropriété : 9 lots CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2380 euros. Contact : Nina 06 63 64 85 63 Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Orpi L'Arbresle Immo DL

(678 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Orpi L'Arbresle Immo DL 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(678 avis)

280 000 € 5 091 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Venez découvrir cet appartement traversant de 55 m², situé au 2ème étage, entièrement rénové avec des matériaux nobles, alliant charme et basse consommation énergétique Idéalement situé au cœur de Lyon 3, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous serez séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Côté nuit, une chambre spacieuse et un bureau (ou chambre d'appoint) s'adaptent à tous vos besoins. Une salle d'eau, des toilettes séparés, de nombreux rangements et une cave complètent ce bien. Points forts : Rénovation récente et écologique Immeuble bien entretenu Isolation performante et phonique Emplacement idéal Un bien atypique et rare sur le secteur ! Référence agence : 5794

Caron Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2025

Proposée par Caron Immobilier 18/09/2025

330 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Magnifique appartement esprit loft de 75 m² Très bel emplacement Situé face à l'église Saint-Pierre, à l'angle de la rue Saint-Pierre de Vaise et du boulevard Saint-Exupéry, ce superbe appartement type loft de 75 m² séduit par son cachet unique et sa luminosité exceptionnelle. Un bien rare et atypique Grande pièce de vie baignée de lumière avec vue dégagée sur l'église. Cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Belle hauteur sous plafond, offrant un volume généreux et une ambiance loft. Possibilité de créer une deuxième chambre selon vos besoins. Salle de bain équipée d'un hammam pour un confort optimal. Un cadre de vie agréable et ses nombreux commerces avoisinants. 3e étage dans un immeuble bien entretenu (ASL, très faibles charges). Emplacement rare, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Régis Caron 0612550930

Pourquoi Pas Vous Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

430 000 € 4 019 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

-SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans un duplex atypique de 107m2 utiles (80,47m2 carrez) et plein de charme, au dernier étage d'un immeuble avec vue dégagée sur la Saône ? Les + - Distribution idéale : 1 entrée, 1 dressing, 1 salon, 1 cuisine équipée, 1 chambre en demi niveau, 1 chambre parentale, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 accès toit - Duplex traversant Sud/Nord, calme et lumineux - Pas de vis-à-vis - Vue dégagée sur la Saône - Prestations de singulière: poutres, volumes, cachet atypique - Cuisine très bien équipée - Chauffage individuel au gaz - Local à vélos sécurisé + cour intérieure - Emplacement recherché : accès direct aux quais et aux transports - Cave en sous-sol Appartement atypique, clés en main et authentique ! De quoi faire craquer des coeurs... Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Antoine07 82 85 21 26@antoine_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Agence Coulange

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Agence Coulange 05/11/2025

680 000 € 5 440 €/m²
Appartement • 125 m² • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Appartement Duplex de Charme (T4) + Garage Lyon 4 Atypique Lumineux Sans travaux Beaucoup de cachet Situé au 3 étage sans vis-à-vis idéal pour les amateurs de charme et de tranquillité. Cet élégant duplex développe une surface utile de 172 m² (dont 125 m² Carrez). Immeuble sans ascenseur, mais escalier large et confortable. Il se compose de : - 2 chambres confortables + 1 chambre en mezzanine - Un vaste séjour baigné de lumière avec parquet massif en chêne - Une cuisine indépendante entièrement équipée avec son garde-manger attenant - Une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et sauna - Un coin TV en mezzanine, idéal pour un espace détente - Un espace bureau Prestations complémentaires : - Chauffage individuel au gaz - Double Vitrage - Aucune procédure en cours Copropriété saine - Charges annuelles : 1 720 ¤ - Taxe foncière : 1 500 ¤ Atouts du quartier : - À proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, Place Louis Pradel et des transports en commun - Accès rapide au Plateau de la Croix-Rousse par navette - Proche du Parc de la Tête d'Or - Quartier vivant, proche de restaurants, commerces, berges du Rhône - Environnement calme et lumineux Immeuble cossu, très bonne performance énergétique, aucun travaux à prévoir. Un bien rare, mêlant charme de l'ancien et fonctionnalité moderne. Pour tous renseignements ou demande de visite, contacter directement Victor HERAIL au 07.70.07.41.11

Hamac Investissements & Patrimoine

(83 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 20/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

(83 avis)

280 000 € 5 311 €/m²
Appartement • 52,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Comme une maison de ville avec terrasse privative – secteur Quai Claude Bernard, Piscine du Rhône Hamac Immobilier vous invite à découvrir ce bien unique et idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, au cœur d’un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate du Quai Claude Bernard, piscine du Rhône, des Facultés et de toutes les commodités. Niché au fond d'une cour au calme absolu et doublement sécurisée, cet appartement-maisonnette exposé Est, offre une réelle tranquillité. 1er Avantage : Vous êtes en plein centre, à 3 arrêts de tramway de la Gare Part Dieu et de Perrache. Si vous travaillez sur Lyon et avez des déplacements en train, vous apprécierez sa situation. Vous êtes dans le bon quartier animé mais pas trop, à 30m des berges, de la grande piscine extérieure de Lyon, 100m de nombreuses facultés, du métro Saxe/Gambetta et 50m du tram Église Saint André, permettant un accès facile à EUREXPO ou à la Doua. La presqu'île (Place Bellecour) de Lyon est à moins de 5 minutes à pieds. 2ème avantage : Vous ne vivez pas en appartement mais bénéficiez d'une maison individuelle ! Vous bénéficier d'une maison en plein cœur d'une ville comme Lyon. Il existe très peu de bien aussi atypique en plein centre. Vous ne donnez pas sur rue donc c'est calme. C'est une maisonnette donc pas de bruit au dessus de la tête ni de bruits montants ! 3ème avantage : Elle est indépendante et possède une terrasse. Cette terrasse est un vrai plus au cœur d'une ville. 4ème avantage : Vous êtes en sécurité. Les trois portes de l'immeuble sur rue assurent la tranquillité de ce bien. Distribution : - La cuisine, le salon, les WC, la machine à laver le linge sont au rdc et donnent sur la terrasse. - La chambre avec espace bureau et la salle de bain sont au premier. - La mezzanine permet un espace de stockage voir d'avoir un lit d'appoint accessible par un escalier (Voir photo). Un bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 12/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

339 000 € 1 994 €/m²
Appartement • 170 m² • 4 pièces • 2 chambres

Denicé (69640)

Denicé à seulement 10 min de Villefranche cadre de vie agréable et secteur calme pour ce LOFT avec son jardin d'env 180 m2 non attenant qui permet de profiter des moments conviviaux et d'une aire de stationnement pour 2 véhicules. Ce loft vous surprendra par sa pièce principale 100 m2 avec ses poutres apparentes et sa verrière qui lui apportent un cachet moderne et authentique, sur ce plateau se trouve également une chambre, salle d'eau et wc. Il est possible de créer une deuxième chambre facilement sur ce même espace. Le rez de chaussée permet l'accès par un bel escalier sur l'espace de vie ou se logent entrée verrière, un coin détente, une chambre et salle d'eau wc. Coté dépendance un immense garage idéal pour y garer un camping car ou des voitures de collection. Côté technique, plancher chauffant sur le salon, cuisine salle à manger ainsi qu'un poêle à bois qui complète le mode de chauffage. Ce bien insolite séduira une clientèle atypique en recherche d'un cadre de vie original. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2029.00 et 2746.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine LONGIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Pietrapolis

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Pietrapolis 01/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

158 000 € 2 272 €/m²
Appartement • 69,55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tarare (69170)

69170 TARARE - RARE - APPARTEMENT DUPLEX T3 - 70 M2 CARREZ (90 M2 AU SOL) - 2 CHAMBRES - LUMINOSITÉ - 3EME ÉTAGE SANS ASCENSEUR - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - CENTRE VILLE - VUE CHAPELLE BEL AIR EST/ OUEST - DPE : D - PROXIMITÉ COMMODITÉS/GARE/A89 VOIR LA VISITE VIRTUELLE : PIETRAPOLIS vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 en duplex situé en plein centre-ville de Tarare, offrant un cadre de vie pratique et lumineux au sein d'une petite copropriété. Installé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien en pierre de taille, ce bien entièrement rénové développe une surface habitable de 70 m² répartie sur deux niveaux (surface au sol de 90 m²), avec une cour privative partagée dans la copropriété. L'espace principal se situe au troisième étage avec une cuisine équipée fonctionnelle de 9 m² ouvrant sur un séjour traversant de 42 m², baigné de lumière grâce à son orientation double Est-Ouest. L'étage supérieur accueille deux chambres en sous-pente, respectivement de 7 m² (12 m² au sol) et 6 m² (9,40 m² au sol), une salle d'eau de 5 m², un WC séparé et un couloir de distribution mettant en valeur un magnifique mur en pierre jointé. Le chauffage central au gaz de ville (chaudière Chappée) assure un confort thermique régulier avec une consommation énergétique modérée : le diagnostic de performance énergétique affiche un D avec 192 kWh/m²/an avec des charges de consommation gaz et électricité maîtrisées autour de 120 € par mois grâce une isolation des sous-pentes en laine de verre 200 mm et des huisseries en bois double vitrage avec volets électriques, à l'exception de celle de la cuisine. L'appartement bénéficie de plusieurs atouts : aucun travaux à prévoir, une belle luminosité grâce à son exposition traversante, une faible consommation énergétique, et une configuration en duplex atypique et agréable. Il conviendra idéalement à un jeune couple, à un investisseur ou à une famille à la recherche d'un logement en coeur de ville. À noter cependant : l'isolation périphérique des murs et des menuiseries pourrait être améliorée pour un confort thermique optimal. L'appartement est situé sur une rue passante au troisième étage sans ascenseur, ne disposant ni de cave ni de garage. Malgré ces éléments, il reste une opportunité rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, commodités de la ville et fonctionnalité au quotidien. VOIR LA VISITE VIRTUELLE : Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi : Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Jérôme BORNACHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 493613996

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 28/11/2025

(353 avis)

399 000 € 4 986 €/m²
Appartement • 80,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Situé à 650m du métro Jean Macé, cet appartement de 80,03m² se distingue par son cachet et son aménagement de qualité. Offrant un cadre de vie agréable, ce bien atypique se compose de trois pièces, dont deux chambres sur cour, et bénéficie d'une décoration soignée qui saura séduire les amateurs de style contemporain dans de l'ancien. L'entrée de l'appartement, agrémentée de rayonnages, ouvre sur un espace de vie lumineux où la cuisine aménagée et équipée se dévoile. La cuisine, dissimulée derrière un beau claustra bois, s'intègre harmonieusement au séjour, créant une atmosphère conviviale. Les deux chambres, dont l'une est parée d'un dressing et d'un placard mural, offrent un espace de rangement optimal. La pièce buanderie, ainsi que la salle d'eau moderne et les toilettes indépendantes, ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation phonique efficace, tandis que le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. A l'extérieur, le quartier est animé et dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et écoles à proximité, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Ce bien immobilier, avec son DPE classé C, se démarque par son caractère atypique et son aménagement réfléchi. Il représente une opportunité rare sur le marché immobilier lyonnais, alliant confort moderne et charme d'antan. Un véritable coup de coeur pour ceux en quête d'un cadre de vie unique et raffiné. Bien soumis au statut de la copropriété : 85 lots principaux, dont 35 lots d'habitations,19 lots parking CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1260 euros et 1760 euros Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 85 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1279.31 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

BMI COTRIMO

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par BMI COTRIMO 10/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

520 000 € 3 561 €/m²
Appartement • 146,02 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

En exclusivité l'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à BRON 69500 en hyper centre quartier résidentiel un très beau T6 de 191m² de surface au sol (146.02m² Carrez), prêt à vivre proche commerces et transports en commun. Comme un air de maison de ville pour ce bel appartement en triplex ! Venez découvrir ce bien atypique, spacieux et charmant. La grande pièce de vie, avec sa cuisine US équipée, est lumineuse. Au même niveau, vous trouverez une salle de bains, une grande buanderie et un WC. Un premier escalier vous mènera aux combles qui ont été aménagés avec 3 chambres, une salle d'eau, WC et dégagement pouvant servir de bureau. Un deuxième escalier vous conduit à une belle pièce de 17 m² ouvrant largement sur un ravissant jardin clos et arboré. Ce bien dispose de stationnements extérieurs et d'une cave. Possibilité d'acheter un grand garage/atelier (transformable en studio) Copropriété de 5 lots dont 4 lots d'habitation : pas de procédure en cours. Provisions mensuelles sur charges : 285 euros/mois incluant entretien des parties communes, chauffage et eau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 euros et 3890 euros par an selon les prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeurs. Contact : Florence Seigneur Agent Commercial RSAC 877806216 Agence BMI Cotrimo Genas Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon Métropole Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 3420 euros. FLORENCE SEIGNEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 806 216 - LYON.

Samia OUSSALAH ALLOUTI - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Samia OUSSALAH ALLOUTI - iad 01/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(27 avis)

259 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

iad France - Samia Oussalah Allouti vous propose: **OPPORTUNITE RARE: Appartement duplex 3 pièces avec terrasse à Villeurbanne** En EXCLUSIVITE, venez découvrir ce superbe T3 DUPLEX de 70m² complètement atypique avec un esprit maison. Situé au sein d'une copropriété à taille humaine (20aine de lots) des années 2005, cet appartement en duplex coup de cOEur constitue un havre de paix : lumière, calme, cadre végétalisé avec une terrasse arborée. Il comprend au rdc un hall d’entrée avec rangement et porte sécurisée, une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte et donnant accès sur une terrasse verdoyée de 8m², ainsi qu’un WC séparé. A l’étage, l’espace nuit est composé d’un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain avec un second WC et un espace bureau ou buanderie que vous pourrez aménagé au gré de vos besoins et envies. Idéalement situé à mi-chemin entre les quartiers prisés du centre des Gratte-ciel et maisons neuves, proche de Lyon 3, cet appartement bénéficie du calme et permet d'accéder à toutes les commodités (écoles, parcs, bibliothèque du rize, commerces, transports bus C3, C23, C26., T6…) Les +++ : -EMPLACEMENT/ Idéalement désservi : * Métro Gratte-Ciel à 12 min à pied * Ligne C3 au bout de la rue (Lyon presqu’île en 15 min) * Station Vélov’ au pied de l’immeuble * Ligne C23 menant au Parc de la Tête d’Or * Futur Arrêt T6 (2026) à proximité et sans nuisances, -CADRE DE VIE : Ambiance au calme dans un quartier résidentiel et dynamique, esprit «maison » avec sa terrasse végétalisée (olivier…), -AGENCEMENT et configuration du bien optimisés. Possibilité d’obtenir un garage box fermé en sous-sol en sus. L'appartement idéal pour vous, votre famille…? C'est vous qui me le direz lors de mes journées de VISITES pré fixées, contactez moi pour réserver votre créneau de visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Oussalah Allouti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 848040200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(353 avis)

349 000 € 3 388 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Situé à quelques minutes de la place ronde de Montchat, à proximité de toutes les commodités, ce loft de 103m² (100m² loi carrez) entièrement rénové en 2019 prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Un hall s'ouvre sur une somptueuse pièce de vie aux volumes exceptionnels et aux lignes résolument contemporaines. Elle se compose d'une cuisine design entièrement équipée ouverte sur le séjour, le tout étant illuminé par une immense verrière. Un escalier en acier mène à une vaste suite parentale pensée comme une suite d'hôtel où la salle de bain ne fait qu'un avec la chambre à coucher. A l'écart, deux chambres se partagent une salle d'eau avec douche à l'italienne. Bénéficiant de prestations haut de gamme, le mélange de matériaux, le calme absolu et la luminosité font de ce lieu un loft atypique et contemporain. Soumis au statut de la copropriété : 6 lots - charges annuelles 360 euros. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021 : entre 2310 euros et 3180 euros Contact: Loïc - 07 61 09 19 75 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Nestenn Lyon 4

(157 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Nestenn Lyon 4 11/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

(157 avis)

480 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lyon 4ème (69004)

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité ce duplex de type canut de 123m2 carrez en RDC sans vis à vis, comme une maison de ville ce bien atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagement, il se situe en plein coeur de la Croix Rousse à deux pas de l'esplanade du gros caillou. Il se compose au RDC d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée pour 33m2 avec belle hauteur sous plafond, pierres apparentes. Une chambre, des WC et une salle de bains complètent ce niveau. A l'étage se trouve 4 chambres, une salle d'eau , une ancienne cuisine utilisé en buanderie et des WC. Une grande cave au même niveau que l'appartement de 20m2 avec 4m de hauteur sous plafond complète ce lot. Son emplacement, l'absence de vis à vis, son exposition et le cachet apporté par la hauteur sous plafond et les pierres apparentes font de cet appartement un bien unique à coté duquel il ne faut surtout pas passer Nombreuses possibilités d'aménagement. Rafraîchissement à prévoir. N'attendez plus, appelez nous vite pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier de la Croix-Rousse est l'un des quartiers emblématiques de la ville de Lyon. Situé sur une colline, il offre une vue panoramique sur la ville et est réputé pour son ambiance bohème et artistique. La Croix-Rousse est historiquement connue comme le quartier des canuts, les ouvriers de la soie. Au XIXe siècle, de nombreux métiers à tisser étaient installés dans le quartier, faisant de Lyon un important centre de production de soie. Aujourd'hui, on peut encore voir des traces de ce passé industriel dans les traboules, les passages couverts typiques de la Croix-Rousse. Le quartier est également réputé pour son marché alimentaire, qui a lieu tous les jours sauf le lundi. On y trouve une grande variété de produits frais, locaux et de qualité. C'est un endroit idéal pour découvrir la gastronomie lyonnaise et faire ses courses. La Croix-Rousse est aussi un lieu de vie animé avec de nombreux bars, restaurants et boutiques indépendantes. On y trouve également plusieurs espaces culturels, tels que des théâtres et des galeries d'art. En termes d'accès, le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à ses stations de métro et ses très nombreux arrêts de bus. En résumé, la Croix-Rousse est un quartier authentique et dynamique, offrant une vue imprenable sur la ville de Lyon et abritant une histoire riche liée à l'industrie de la soie. C'est un lieu prisé par les artistes et les amateurs de gastronomie.

Marine Longo - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Marine Longo - iad 09/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

(18 avis)

295 000 € 3 278 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dommartin (69380)

iad France - Marine Longo vous propose: Loft atypique en souplex d'environ 90 m² avec deux places de stationnement en extérieur à Dommartin. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ses larges ouvertures en aluminium double vitrage et sa hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. L’espace comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par un cellier et un wc. À l’étage inférieur, vous disposez de deux belles chambres de plus de 14 m², d’une salle de bains, ainsi que d’un second WC séparé. L’ensemble nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Vous profiterez également d’une vue dégagée sur le parc de maligny, tout en étant à seulement 700 mètres des écoles, des commerces et des grands axes. Informations complémentaires : - Chauffage électrique - 2 places de stationnement extérieures - Petite copropriété de 3 lots, faibles charges : env. 15 €/mois - Pas de procédure en cours - Année de construction : 1900 (rénové depuis) Un bien rare au charme industriel, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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