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CAROLINE BALDINI - L'agent immobilier

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par CAROLINE BALDINI - L'agent immobilier 07/08/2025 - mise à jour 02/11/2025

230 000 € 3 538 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Anse (69480)

ANSE, venez vite découvrir ce magnifique T3 de 65 M2 dans une petite résidence BBC de standing et sécurisée de 2011. Il se situe au 2eme et dernier étage avec ascenceur. Il saura vous séduire par son calme, sa vaste pièce de vie lumineuse de 32 M2 offrant une triple exposition et prolongée par une cuisine ouverte et équipée. Vous y découvrirez également 2 chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Sa terrasse avec vue imprenable sur la vallée de la Saone et sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre intimiste; Deux places de parkings viennent compléter ce bien. A proximité du centre de Anse et de la gare SNCF qui relie Lyon en 20 MN. Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 1680 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. I Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 100 et GES D indice 23 Date de réalisation du diagnostic : 08/03/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Bonave Immobilier

(284 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Bonave Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(284 avis)

225 000 € 3 074 €/m²
Appartement • 73,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Anse (69480)

**SOUS OFFRE** Au cœur du village d’Anse, profitez d’un emplacement idéal où tout se fait à pied : commerces, écoles et gare sont accessibles en quelques minutes. Situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 6 appartements construite en 2006, cet appartement de type 3 développe 73 m2 environ. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert sur le séjour et accès direct à une agréable terrasse, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’un cellier. Un stationnement privatif dans la cour de la résidence vient compléter ce bien. - Chauffage individuel au gaz (chaudière récente)- Faibles charges de copropriété : env. 430 €/an Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Emilie REBUT au 06 08 47 92 51 - RSAC 902 553 015 (EI)

L'AGENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'AGENT IMMOBILIER 07/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

230 000 € 3 538 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Anse (69480)

T3 65 M2 ANSE TERRASSE PARKING ANSE, venez vite découvrir ce magnifique T3 de 65 M2 dans une petite résidence BBC de standing et sécurisée de 2011. Il se situe au 2eme et dernier étage avec ascenceur. Il saura vous séduire par son calme, sa vaste pièce de vie lumineuse de 32 M2 offrant une triple exposition et prolongée par une cuisine ouverte et équipée. Vous y découvrirez également 2 chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Sa terrasse avec vue imprenable sur la vallée de la Saone et sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre intimiste; Deux places de parkings viennent compléter ce bien. A proximité du centre de Anse et de la gare SNCF qui relie Lyon en 20 MN. Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 1680 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. I Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 100 et GES D indice 23 Date de réalisation du diagnostic : 08/03/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 EUR et 1200 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bonave Immobilier

(284 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Bonave Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(284 avis)

275 000 € 3 256 €/m²
Appartement • 84,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Anse (69480)

En plein centre du village d’Anse, profitez d’un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces, écoles et gare sont accessibles en quelques minutes seulement. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 6 appartements construite en 2006, ce T4 de 85 m2 offre un agencement fonctionnel et lumineux. Dès l’entrée, un hall avec rangements mène à une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse, avec un espace cuisine à aménager selon vos envies, donnant directement sur le séjour. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un emplacement de stationnement privatif dans la cour de la résidence complète ce bien. - Chauffage individuel au gaz (chaudière récente)- Charges de copropriété : env. 570 €/an- Taxe foncière : 960 € Un appartement familial ou d’investissement, au cœur du village, alliant confort et praticité. Emilie REBUT au 06 08 47 92 51 - RSAC 902 553 015 (EI)

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 25/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

239 900 € 3 808 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Anse (69480)

Découvrez cet appartement T3 de 63 m², entièrement rénové en 2015, situé dans un cadre verdoyant. Ce bien, libre de toute occupation. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'ouverture sur le salon offre un espace de convivialité. Cet appartement comprend également deux chambres avec rangements, une salle de bains moderne, et un WC indépendant pour plus de praticité. La terrasse de 25 m² est parfaite pour des moments de détente en plein air, tandis que le jardin privé de 134 m² vous offre un havre de paix . Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Conforme aux normes PMR accessible à tous. De plus, une cave est incluse pour ranger et stocker . À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, deux écoles élémentaires, deux alimentations générales, et neuf médecins généralistes. Un restaurant se trouve à 5 minutes à pied, et un parc et jardin à 15 minutes à pied. Pour vos déplacements, deux stationnements extérieurs sont disponibles, et un bus est accessible en 10 minutes à pied. Un hôpital est également à 10 minutes en voiture. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité, confort et praticité. Contactez-Béatrice GERARDI au 0659314887 ou dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PRIMMO

(141 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par PRIMMO 29/05/2025 - mise à jour 28/09/2025

(141 avis)

390 000 € 4 698 €/m²
Appartement • 83,02 m² • 4 pièces • 2 chambres

Anse (69480)

Appartement Anse 4 pièce(s) 83.02 m2 Centre ville ANSE, appartement T3 BIS Neuf de 83.02M² situé au RDC. Il se compose de 2CH (sols parquets) + bureau (possibilité 3ème CH), d'une pièce de vie 29.39M² exposée Ouest avec coin cuisine ouverte et accès terrasse + jardin pour 112M², d'une salle d'eau (1 vasque meublée + sèche serviette). Ascenseur. Menuiseries Alu, volets élec, chauffage gaz de ville. Possibilité de stationnement en S/sol ou garage. Copropriété de 8 lots, livraison Décembre 2025. Charges de copropriétés estimées à 208,02/mois (entretien des communs, chaudière individuelle, assurance, ascenseur, eau froide, paysager, syndic) Frais de Notaires Réduits 2,5%. (Lot 003). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496.20 euros.

PRIMMO

(141 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par PRIMMO 04/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(141 avis)

190 000 € 4 524 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Anse (69480)

ANSE - APPARTEMENT T2 DERNIER ETAGE DE 42M² AVEC ASCENSEUR EXCLUSIVITE ANSE (entre VILLEFRANCHE et LYON), proche du centre sans vis à vis, appartement T2 de 42 m² au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Copropriété réalisée en 2015. 15 Lots dans ce bâtiment avec 90 de charges mensuelles. Ce logement en parfait état se compose d'une entrée avec placard/penderie, d'un espace séjour avec son accès direct à une terrasse couverte de 5 m², d'un coin cuisine équipée ouvert sur le séjour, d'une chambre avec coin dressing et d'une grande salle de bains avec WC. Un garage fermé au sous-sol complète ce bien. Résidence sécurisée. Chauffage individuel Gaz. Commerces et transports à 5 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

LES CLÉS D'ALEXIA

(254 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 28/10/2025

(254 avis)

225 000 € 3 444 €/m²
Appartement • 65,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Anse (69480)

À Vendre – Appartement T3 de 65 m² avec Terrasse et Garage Double Les Clés d'Alexia vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 65 m² situé dans la résidence sécurisée **Les Pépinières** à Anse, à deux pas de tous les commerces et de la gare. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d’une grande pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’une spacieuse terrasse idéale pour profiter de l’extérieur. **Un garage double en enfilade en sous-sol est compris dans le prix.** Quelques rafraîchissements (peinture, cuisine à moderniser) permettront de le mettre parfaitement à votre goût. Les atouts : * Emplacement recherché, proche de toutes les commodités * Résidence calme et sécurisée * Appartement traversant et lumineux * Terrasse * Garage double inclus Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Gregory PETIT Immatriculation au RSAC : 953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare

PRIMMO

(141 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par PRIMMO 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

(141 avis)

347 360 € 4 732 €/m²
Appartement • 73,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Anse (69480)

Appartement Anse 3 pièce(s) 73,40m2 Centre ville ANSE, appartement T3 Neuf de 73,40M² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose de 2CH (sols parquets) d'une pièce de vie 25,86M² exposée N/O avec coin cuisine ouverte accès terrasse de 41M², d'une salle d'eau (1 vasque meublée + sèche serviette), buanderie. Menuiseries Alu, volets élec, chauffage gaz de ville, fibre optique. Possibilité de stationnement en S/sol ou garage. Local vélo. Copropriété de 8 lots, livraison Décembre 2025. Charges de copropriétés estimées à 215,80/mois (entretien des communs, chaudière individuelle, assurance, ascenseur, eau froide, paysager, syndic). Frais de Notaires Réduits 2,5%. (Lot 103). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2589.55 euros.

PIERRE DE LUNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par PIERRE DE LUNE IMMOBILIER 31/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

205 000 € 4 020 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Anse (69480)

Anse Appartement T2 ( possibilité T3) avec terrasse XXL et vue À Anse, dans un secteur calme, découvrez ce bel appartement en rez de jardin de 51 m² avec une terrasse exceptionnelle de 38 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la vallée. Situé dans une petite résidence récente en R+2, cet appartement lumineux et bien agencé constitue une opportunité sur le secteur. Il sagit dun T2 facilement transformable en T3, idéal pour un projet de vie ou un investissement. Lespace de vie comprend un grand séjour convivial, ouvert sur une cuisine meublée et équipée (plaques à induction, hotte, four), offrant un espace de vie fluide et moderne. La chambre est confortable donnant sur la terrase et la salle deau, avec toilettes intégrées, est fonctionnelle. La terrasse sans aucun vis-à-vis, permet de profiter pleinement dun cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Une place de stationnement nominative vient compléter ce bien, ainsi qu'une cave de 18m2. Vous apprécierez le calme de la résidence, son entretien soigné, et son implantation dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Appartement à voir rapidement. Disponible immédiatement. Pour visiter : Barbara Dalléry 06 62 07 21 04 - Agent commercial (EI) RSAC de Lyon 495341851

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