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59 annonces
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KLEIN Immobilier
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par KLEIN Immobilier 21/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
17
Appartement, 204,93 m²

590 000 € 2 879 €/m²
Appartement • 204,93 m² • 8 pièces • 6 chambres

Grenoble (38000)

Exclusivité Verdun/Préfecture - Appartement d'exception à rénover Situé au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Grenoble, cet appartement de caractère de 204,93 m² vous séduira par son charme authentique, son volume et son immense potentiel. Niché au 4e étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, ce bien traversant EST/OUEST bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue imprenable sur les montagnes et la Bastille. Il se compose de 8 pièces, dont 6 chambres possibles, une grande cuisine, une salle de bains, et de superbes espaces de réception. (consulter la visite virtuelle : Les prestations anciennes ont été conservées : beaux parquets massifs, cheminées, carreaux de ciment d'époque, autant d'éléments qui raviront les amateurs de charme. Une chaudière individuelle gaz, un grand balcon filant exposé ouest, une cave et un galetas complètent le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien unique. DPE : D Une opportunité rare à deux pas des commerces, transports et écoles, dans un environnement recherché et calme. A découvrir sans tarder avec ! Mélanie Arbessier O6 87 14 03 25 (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2205.6 euros. Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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L'adresse ANNECY
(68 avis)
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par L'adresse ANNECY 07/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
(68 avis)
11
Appartement, 196 m²

Prix en baisse 1 350 000 € 6 888 €/m²
Appartement • 196 m² • 8 pièces • 7 chambres

Annecy (74000)

EXCLUSIVITÉ. Magnifique duplex de 8 pièces à Annecy-le-Vieux, dans un secteur privilégié et très recherché, offrant un cadre de vie exceptionnel. Coup de coeur assuré pour ce bien rare, alliant volumes généreux et prestations haut de gamme, d'une surface de 196 m² Loi Carrez. Au premier niveau, profitez d'une élégante et lumineuse pièce de vie ouverte sur un agréable séjour-salle à manger, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à un balcon de 7 m², idéal pour des petits-déjeuners ensoleillés. L'espace nuit accueille quatre belles chambres, deux salles d'eau avec WC et une buanderie fonctionnelle. A l'étage supérieur, une vaste mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bains privative, pensée pour votre confort au quotidien. Le véritable atout de ce duplex unique : une splendide terrasse de plus de 100 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur Annecy, son lac et les massifs environnants. Un espace rare et privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre annécienne. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien d'exception. Dans une résidence de qualité, entourée de verdure et proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), ce bien est idéal pour une famille exigeante en quête d'espace, de lumière et de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à Annecy-le-Vieux. Visite sur rendez-vous uniquement. Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence L'Adresse Annecy. Contactez votre conseiller Michel IELO au 06 07 52 65 19 ou au 04 50 24 45 96 - il vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 4960 euros et 6750 euros (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 88 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.

Sophie CHEDRU - Immoliaison
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Sophie CHEDRU - Immoliaison 02/09/2025 - mise à jour 16/09/2025
8
Appartement, 92 m²

190 000 € 2 065 €/m²
Appartement • 92 m² • 8 pièces • 2 chambres

Saint-Rémy-de-Maurienne (73660)

Maison à rénover Maison de cachet en pierres à rénover. Elle présente 92 m² habitables (entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, WC) et 265 m² d'espaces à aménager (hangar, granges, écurie et caves) avec jardin clos de 1083 m². Vue dégagée sur la vallée. Proche du centre village avec école, commerces et du lac. Secteur calme et ensoleillé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2810€ ~ 3820€ - Sophie CHEDRU - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 798057683 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AV TRANSACTION 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 151 m²

542 000 € 3 589 €/m²
Appartement • 151 m² • 8 pièces • 3 chambres

Bourg-Saint-Maurice (73700)

Dans un village à cinq minutes de Bourg Saint Maurice, cet appartement offre des prestations exceptionnelles. Au calme, avec un vue à couper le souffle, le bien est exposé plein sud, sur un extérieur verdoyant de plus de 400m2 ! Au rez de chausée, vous trouverez une belle pièce de vie, deux chambres, une grande salle de bain et un dressing. A l'étage, une chambre avec deux balcons et sa salle d'eau privative. Une seconde entrée, permet de créer un studio pour un rendement locatif, investissement ou chambre d'hôtes. La terrasse en accès direct depuis la cuisine et le séjour permet d'avoir un confort permanent afin de profiter d'un extérieur abrité. Egalement de s'adonner aux joies du jardonnage, pétanque et barebcue. La performance énergétique de ce bien, concu et entretenu grace à des matériaux de qualité par les meilleurs artisans de la vallée, asuure une bonne isolation et une consammation douce. Aussi, la fibre est placée. Enfin, un garage et deux places de parking viennent renforcer tous les atouts de cette appartement type maison. Ecole, joyaux de Savoie, randonnée, ski, l'emplacement de ce bien est unique Au plaisir de vous offrir votre nouveau projet de vie ! En famille ou en résidence secondaire. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Marie HERITIER 07 59 68 71 17 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 892 050 303 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818132 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Marlène Souteyrand - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Marlène Souteyrand - iad 05/08/2025 - mise à jour 24/10/2025
(23 avis)
6
Appartement, 254 m²

Prix en baisse 390 000 € 1 535 €/m²
Appartement • 254 m² • 8 pièces

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Vals-les-Bains – Appartement de caractère de 254 m² avec jardin privatif de 600 m² – Rare & Prestigieux En plein cOEur de Vals-les-Bains, découvrez ce bien d’exception de 254 m², alliant le charme authentique de l’ancien à une rénovation haut de gamme. Un lieu de vie rare, offrant le luxe d’un vaste jardin clos et privatif de plus de 600 m² – un écrin de verdure incomparable à deux pas des commodités. L’appartement, en rez-de-jardin, bénéficie de superbes volumes, de parquets d’époque, de moulures et de hauteurs sous plafond remarquables. Entièrement rénové avec goût et exigence, il offre une performance énergétique optimale, un confort absolu, et une grande flexibilité d’aménagement. De nombreux points de couchage sont répartis intelligemment, permettant d’accueillir famille ou hôtes en toute fluidité. Le bien reste modulable et peut encore évoluer : possibilité d’extension ou de réorganisation selon vos projets. À cela s’ajoutent des prestations rares : stationnements privés couverts et sécurisés, accessibilité de plain-pied, jardin arboré aménageable en véritable espace de vie extérieur. Plusieurs options d’acquisition complémentaires sont envisageables, permettant d’accroître encore la surface ou les services. Garage fermé Un bien singulier, pensé pour les amoureux de caractère, d’espace et de nature en ville. Opportunité exceptionnelle sur Vals-les-Bains. Une visite s’impose. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JULIETTE CO IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par JULIETTE CO IMMOBILIER 01/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
24
Appartement, 219 m²

1 360 000 € 6 210 €/m²
Appartement • 219 m² • 8 pièces

Les Houches (74310)

Appartement spacieux à Les Houches avec vue imprenable Découvrez ce superbe appartement de 219 m² situé dans le charmant village de Les Houches, en France. Avec ses 6 pièces, cet espace de vie offre une atmosphère conviviale et lumineuse, idéale pour les familles ou les amateurs de montagne. Doté d'une grande cheminée moderne et de fenêtres à double vitrage, il assure un confort optimal tout au long de l'année. Le salon spacieux invite à la détente avec ses larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur les montagnes environnantes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis autour d'un bon repas. Les finitions de qualité et l'aménagement moderne apportent une touche d'élégance à cet intérieur. À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel où la nature est omniprésente. Les terrains de randonnée et les pistes de ski à proximité font de cet appartement un lieu idéal pour les amoureux du grand air. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien d'exception dans l'un des plus beaux sites des Alpes françaises.

CÉCILE LE BRETON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par CÉCILE LE BRETON - BSK Immobilier 31/03/2025 - mise à jour 20/11/2025
16
Appartement, 239 m²

Prix en baisse 168 000 € 703 €/m²
Appartement • 239 m² • 8 pièces • 6 chambres

Saint-Genix-les-Villages (73240)

Découvrez ce magnifique appartement en duplex, découvrez ce superbe appartement de 240 m² situé au cœur d'un immeuble du début du XXe siècle, offrant un cadre unique chargé d'histoire, situé aux 1er et 2ᵉ étages (sur 4) d'un immeuble de caractère. Avec son ambiance vintage et son fort potentiel, il séduira aussi bien les investisseurs que les amoureux des intérieurs authentiques. Cet appartement représente une rare opportunité d'acquérir un espace de caractère dans un cadre urbain prisé. Atouts majeurs : Surface généreuse offrant de multiples possibilités d'aménagement Idéal pour y vivre ou pour un projet locatif (possibilité de division en plusieurs logements, avec des entrées à chaque palier) grande terrasse privative avec abris kiosque pour vos moments de détente grande cours intérieur, vous bénéficierez également d'une cave pour répondre à tous vos besoins de stockage. Emplacement privilégié : en plein centre-ville, avec un parking gratuit juste en face Accessibilité optimale : entre Chambéry et Lyon, à proximité immédiate de l'autoroute Option d'achat en supplément du rez-de-chaussée pour une surface encore plus étendue Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ATTENTION LES PHOTOS MEUBLEES SONT NON CONTRACTUELLES, CELA VOUS DONNE UN APPERCU DES POSSIBILITES D'AGENCEMENT. Cette annonce référence 280452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE LE BRETON (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98749552000015. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 710,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230000.00 € et 250000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANDR'IMMO GESTION
(226 avis)
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par ANDR'IMMO GESTION 28/06/2025
(226 avis)
10
Appartement, 223 m²

Prix en baisse 999 000 € 4 480 €/m²
Appartement • 223 m² • 8 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

EXCLUSIVITE - Au coeur d'Ainay, caché aux yeux de tous, loft atypique chargé d'histoire. Ancienne menuiserie puis usine de parapluies, ce lieu a évolué pour accueillir divers événements avant de se transformer en un loft résidentiel. Réparti sur deux niveau, il offre un total de 343,92 m² habitables, dont 223 m² en loi Carrez, avec en plus un appartement indépendant de type 2 de 34,78 m². Le loft se compose de différents espaces modulables selon vos envies et besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 148 m² actuellement agencé de la manière suivante : une entrée accueillante, une cuisine à vivre de 17 m², un espace sanitaire avec deux WC, un vaste séjour de 83 m², un atelier créatif et un charmant patio de 6 m². A l'étage, 88 m² baignés de lumière grâce à ses ouvertures de type industriel offrent un cadre parfait pour créer un espace nuit personnalisé avec salle de bain et dressing. Les possibilités d'aménagement sont infinies selon vos envies. Bien unique !

Irene Fayolle - efficity
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Irene Fayolle - efficity 26/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
19
Appartement, 219 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 365 €/m²
Appartement • 219 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Étienne (42100)

42100 SAINT-ETIENNE - TREFILERIE- - APPARTEMENT AVEC JARDIN - ESPACE DE VIE LUMINEUX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement spacieux situé rue Basse des Rives à Saint-Etienne. Cet appartement en duplex de 180m² répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Les nombreux espaces de vie lumineux et confortables offrent une qualité de vie inégalée au quotidien. Au premier niveau, un vaste séjour vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine meublée est un véritable atout pour préparer de délicieux repas en toute praticité un bureau un cellier un dressing et un espace rangement . Ce niveau donne accès à un jardin privatif clos à l'abri des regards idéal pour des moments de détente, barbecue, jeu des enfants À l'étage, trois belles chambres offrent des espaces privés propices à la détente et à l'intimité. Chaque membre de la famille pourra profiter d'un espace personnel confortable. L Un studio et un T1 complètement indépendants vous permettrons de bénéficier d'un revenu locatif Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irene Fayolle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°988985388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NOVEA Immobilier Lyon 4
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 4 26/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 202,85 m²

870 000 € 4 289 €/m²
Appartement • 202,85 m² • 8 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

Rare sur le plateau, NOVEA immobilier a le plaisir de vous présenter ce grand appartement à rénover de 200 m² au 1er étage d'un bel immeuble situé à 150 m de la place de la Croix-Rousse. L'APPARTEMENT : Issu de la réunion de trois lots d'habitations dont un ancien atelier Canut, vous serez sous le charme des volumes de ce très grand appartement traversant au centre du plateau de la Croix-Rousse. L'entrée se fait par l'une des portes palières de l'appartement (deux sur ce niveau). Sur la gauche, vous découvrirez un séjour de 30m² avec la cuisine attenante de 13m², le tout donnant sur une cour arborée. Vous retrouverez également, dans cette partie, une salle de bain et les toilettes. A droite de l'entrée, se situe la partie nuit avec pas moins de quatre chambres (entre 10 et 16m²). Un cellier et une buanderie complètent cet espace. Pour finir, vous serez captivé par l'atelier Canut de 69m² avec ses trois grandes fenêtres qui laissent passer la lumière. La hauteur sous plafond de 3,75m amplifie la sensation d'espace et de grandeur. Cet appartement mérite une rénovation mais, vous l'aurez compris, les différents volumes permettent de multiples possibilités d'aménagement. Il est notamment possible de récupérer la hauteur sous plafond de l'atelier sur l'ensemble de l'appartement en retirant les faux-plafonds existants. L'ENVIRONNEMENT : L'appartement se trouve en plein coeur de la Croix-Rousse à 2 min à pied du métro. Idéalement situé avec une vraie vie de quartier et toutes les commodités au pied de l'immeuble. Possibilité de recevoir la visite virtuelle de l'appartement sur demande. LES PLUS + : - Charges peu élevées - DPE D - Quartier recherché - Nombreuses possibilités d'aménagement N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite. Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 839 550 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 047 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Bastien VERGÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 423 417 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur :

EN APARTÉ
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par EN APARTÉ 15/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
10
Appartement, 193 m²

259 000 € 1 342 €/m²
Appartement • 193 m² • 8 pièces • 6 chambres

Saint-Étienne (42000)

Centre Ville de SAINT ETIENNE. Idéalement situé, bas de la rue de la république, grand T8 de 197m2 au sol (193.58 loi carrez) avec une place de parking privative dans la cour et 2 caves et 2 greniers. Cet appartement, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine (17m2) separée avec arrière-cuisine, d'un salon de 40m2 avec cheminée, de 6 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 wc. Chauffage individuel gaz (chaudière Frisquet), DPE D. L'appartement vous séduira avec ses grands volumes et ses beaux parquets massifs. Il est très lumineux et offre de nombreuses possibilité, notament pour une activité libérale. La copropriété est très bien entretenue (façades refaites) et bénéficie d'une belle exposition. Les charges sont de 160€/mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AXEYLIA
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par AXEYLIA 11/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
16
Appartement, 171,01 m²

Prix en baisse 359 000 € 2 099 €/m²
Appartement • 171,01 m² • 8 pièces • 4 chambres

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ QUENTIN 06 25 83 66 87 - A VENDRE - RIORGES - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE NOUVELLE GENERATION, vous propose : Dans un secteur calme, en plein cœur de Roanne, cet appartement de type loft, entièrement rénové en 2012, offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Comprenant entrée, 3 chambres, salle de bains-douche, WC, cuisine ouverte sur la salle à manger, buanderie et salon ouvrant sur terrasse d’environ 70 m2, équipée d’une baignoire balnéo et d’une cuisine d’été couverte. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative. Garage. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel - - Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC 894 205 210 Roanne AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY & DIGOIN MEMBRE DU RESEAU NATIONAL EXPERTIMO 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par BOUILLOD Quentin - - NoRSAC: , Enregistré à de

Duguesclin Transactions
(290 avis)
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Duguesclin Transactions 29/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
(290 avis)
9
Appartement, 400 m²

800 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 400 m² • 8 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

Lyon 7 – Mazagran / Salomon-Reinach – Spécial Investisseur À vendre, grande partie d'immeuble offrant un revenu annuel actuel d'environ 44 000 €, avec deux lots libres permettant d'augmenter encore la rentabilité ou de créer de nouveaux espaces. Composition : T2/3 en duplex : env. 80 m² Carrez + 20 m² utiles, avec grenier attenant de 80 m² (dont 15 m² Carrez) – loyer potentiel : 11 770 € – libre, fort potentiel d'aménagement du grenier. T2 : env. 56 m² – loyer annuel : 8 770 € – libre. T1 : env. 71 m² – loyer annuel : 8 532 € – loué. Local commercial : 78 m² + ancien garage 64 m² + cave aménagée 50 m² – loyer annuel : 15 000 € – loué. Points forts : Revenu locatif actuel : env. 44 000 €/an, avec potentiel supplémentaire en réaménageant les espaces libres (grenier, etc.). Façade et toiture en bon état. Quartier recherché, proche commerces, universités et transports. Taxe foncière : 2 855 €. Plans et informations complémentaires sur demande. Référence agence : 4188

ESPACES ATYPIQUES
(193 avis)
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 01/10/2025
(193 avis)
13
Appartement, 248 m²

596 000 € 2 403 €/m²
Appartement • 248 m² • 8 pièces • 4 chambres

Chambéry (73000)

Situé au coeur du Chambéry ancien, ce magnifique appartement bourgeois développe une surface généreuse de 248 m² Carrez. La fluidité des volumes, la délicatesse du choix des matériaux réhaussée par des codes couleurs actuels sont les caractéristiques de cet habitat. Cette rénovation respectueuse des lieux séduira les familles désireuses d'avoir de l'espace et offrira aussi un surprenant patio espace insolite et intimiste. L'espace de vie accueille sous une belle hauteur sous plafond, un vaste salon habillé d'un parquet massif, rythmé par de nombreuses et belles ouvertures. Une pièce de réception avec son plafond sculpté et son parquet ancien recevra agréablement vos convives. La très grande cuisine haut de gamme entièrement équipée bénéficie de plusieurs puits de lumière donnant une ambiance très chaleureuse à cet espace important pour la famille. La cuisine se complète de belle façon avec sa salle dînatoire à l'ambiance jardin donnant sur le patio. L'espace nuit propose quatre belles chambres avec de nombreux rangements et dressing. Une vaste salle de bain ainsi qu'une buanderie complètent ce bien atypique. Cet appartement d'exception est complété par une cave en rez-de-chaussée de 23 m² avec une mezzanine de 33 m² offrant ainsi des espaces de stockage intéressants. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.250 Euros et 4.730 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Martine : 06.66.44.49.10 Copropriété de 29 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambery.

Centralym
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 20/08/2025
Proposée par Centralym 17/07/2025 - mise à jour 20/08/2025
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Appartement, 352 m²

1 600 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 352 m² • 8 pièces • 5 chambres

Lyon 2ème (69002)

LYON 2° AINAY Au cœur du quartier d'Ainay, à l'étage noble d'un immeuble de prestige, élégant appartement de réception bénéficiant d'une exposition principale sud/ouest. Ce bien d'exception d'une superficie de 352 m² utiles et 328 m² Carrez est composé : d'une vaste entrée avec plafonds à la Française, un lumineux salon avec parquet d'Aremberg et de superbes boiseries, ouvrant sur un balcon d'apparat, un 2è salon avec plafond à caissons, une bibliothèque, une spacieuse cuisine desservie par une entrée de service, une buanderie. Ce bien dispose de 4 chambres dont une grande chambre parentale baignée de lumière, 3 salles de bain, 2 toilettes. Tout le cachet et le caractère de l'ancien ont été conservés : très beaux parquets, tomettes anciennes, superbes boiseries, cheminées en marbre, très belle hauteur sous plafond. Ce bien dispose d'une place de parking dans la cour et d'une cave voutée. Il faut prévoir des travaux, mais ce bien aux beaux volumes offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour une visite privée, ou plus d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter. Nos offrons nos estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs, alors n’hésitez pas à me solliciter.

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