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Virginie RAISSON - SAFTI

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Virginie RAISSON - SAFTI 14/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

690 000 € 2 816 €/m²
Appartement • 245 m² • Meublé • 8 pièces • 6 chambres

Landry (73210)

Cet appartement dans une grande maison de maître est idéal pour s'installer en chambres d'hôtes. Il est situé à Landry, village à la fois tranquille et dynamique, à 15 min des Arcs et de la Plagne, 10 min de Bourg-Saint-Maurice. À deux pas, une gare, une épicerie et deux bars/restaurants. Magnifique vue sur les montagnes et la vallée, orientation sud-ouest. Idéal pour la location toute l’année, entièrement rénové avec des matériaux organiques, décoré avec beaucoup de goût, vendu meublé. Niveau 1 : une grande chambre, un wc et une salle d'eau. Salon, cuisine et salle à manger en enfilade, séparés par des ouvertures en arche. Niveau 2 : 5 grandes chambres dont une avec une baignoire et une avec wc et douche à l'italienne. Une salle d'eau et un wc en sus. Une vrai cave de 17m2 avec 2 fenêtres. À l'extérieur, un terrain d'environ 245m2 avec un grand parking privatif, un abri pour le bois, une terrasse couverte viennent compléter le tableau idyllique de cet appartement plutôt rare sur le marché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RAISSON, Tél. : 0621721359, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 504 832 122 - SAFTI – RAISSON Virginie, Conseiller indépendant

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Sabrina MENARDO - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Sabrina MENARDO - iad 24/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(33 avis)

165 000 € 1 650 €/m²
Appartement • 100 m² • 8 pièces • 3 chambres

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Superbe appartement lumineux élevé sur le sous-sol d’environ 100 m², situé à Vals les bains et une véritable opportunité à ne pas manquer ! Les atouts : Trois belles chambres spacieuses, cuisine fonctionnelle et ouverte sur le salon chaleureux et la salle à manger conviviale, une salle de bain et une salle d’eau pour un confort optimal, deux WC un dans la salle d’eau et un séparés, une grande terrasse pour profiter des beaux jours, une partie de la cave commune pour pouvoir faire du rangement ou mettre des vélos ou une moto, une place de parking privative et un espace extérieur commun arboré et agréable. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des thermes, des commerces, écoles et transports… Les + : Des balades en nature et ambiance détendue d’une ville thermale pleine de charme. Ce bien allie confort, espace et situation idéale un vrai coup de cOEur, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo 05/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

759 000 € 5 677 €/m²
Appartement • 133,7 m² • Meublé • 8 pièces • 8 chambres

Annemasse (74100)

Ideal pour investisseurs Studio 1 – Forest Studio indépendant, décoré sur le thème de la forêt. Il comprend un espace nuit modulable, une kitchenette équipée et une salle d'eau privative. Studio 2 – Bambou Studio à l'ambiance naturelle et apaisante, aménagé avec soin. Il dispose d'un espace nuit, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau. Studio 3 – Mountain Studio inspiré des paysages de montagne, récemment rénové. Il comprend un coin nuit, une kitchenette et une salle d'eau privative. Studio 4 – Terracotta Studio chaleureux aux teintes terre cuite, avec kitchenette équipée, espace nuit confortable et salle d'eau. Studio 5 – Vivid Studio moderne au style graphique noir et blanc. Il est composé d'un coin nuit, d'une kitchenette et d'une salle d'eau privative. Studio 6 – Amazonia Studio au style tropical, décoré avec goût. Il offre un espace nuit, une kitchenette équipée et une salle d'eau. Studio 7 – Banano Studio à l'ambiance exotique et lumineuse, comprenant un coin nuit, une kitchenette et une salle d'eau privative. Studio 8 – Pastel Studio aux tons doux et apaisants, comprenant un espace nuit, une kitchenette équipée et une salle d'eau privative. ? Espaces communs Un couloir de distribution desservant l'ensemble des studios. Un espace tisanerie commun. Une buanderie équipée (machine à laver et sèche-linge). Contactez-moi pour plus d'information, rentabilite +++ Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania PANADES Agent commercial (Entreprise individuelle)

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Groupe RD IMMO 15/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

990 000 € 2 494 €/m²
Appartement • 397 m² • 8 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

Unique sur le marché, découvrez un vaste loft parfaitement rénové avec style à proximité du centre-ville. Proche de toutes les commodités (commerces, bus, tram, etc). Situé au calme, ce bien atypique séduira les amateurs d'espace, de prestations soignées à la recherche d'un bien unique ! Ancienne usine, 2 rénovations auront permis de créer cet espace singulier et authentique. Vous trouverez un espace habitable approchant les 400 m2, un bel extérieur paysagé avec piscine, jacuzzi, terrasse et cuisine d'été. L'ensemble est aujourd'hui organisé en un vaste T4 pouvant évoluer en T5 voir T6 selon les projets / besoins Coté habitation : - Entrée fonctionnelle avec rangements et WC - Vous aurez plaisir à découvrir un vaste espace de vie baigné de lumière ouvert sur la terrasse et sa piscine - Double séjour organisé à la fois autour de la cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée et aussi autour d'une cheminée moderne - Espace bureau avec grand rangements pouvant basculer en 4ème chambre sans difficulté - 1 Superbe suite parentale avec salle de bains complète - 1 Salle de sport pouvant être agencé / organisé comme vous l'entendrez - Second espace de vie, tourné vers le loisir avec son espace jeux et son bar complet - Seconde chambre avec sa salle d'eau et WC Une belle mezzanine offre : - Un coin salon / TV très cosy avec accès sur une seconde grande terrasse - Une 3ème nouvelle vaste suite parentale termine les coins nuits actuels Informations complémentaires : - Chauffage gaz urbain + appoint électrique + climatisation - Piscine avec coin jacuzzi facile d'entretien - Bel espace cuisine d'été fonctionnel - Ensemble paysagé avec goût - Garage double - Grand atelier / cellier - 4 stationnements privatifs aériens Un bien d'exception à découvrir avec votre Agence RD IMMO Agence immobilière à Aix-les-Bains - Chambéry - Annecy - Paris - Grenoble - Rumilly - Marseille - Bourg en Bresse Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé Contactez Romain TROISVALLETS : O6 20 70 88 36 CPI : 7301 2020 000 044 495

Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman 01/07/2025 - mise à jour 03/07/2025

638 000 € 2 626 €/m²
Appartement • 243 m² • 8 pièces • 5 chambres

Sallanches (74700)

Appartement Duplex T6 Bis En Exclusivité : Situé au cœur de Sallanches-74700, ce duplex exceptionnel au second et dernier étage offre une opportunité rare de posséder un espace de vie spacieux et moderne. Avec ses 5 chambres et 8 pièces au total, cet appartement combine confort et fonctionnalité. Le salon lumineux est agrémenté d'une cheminée parfaite pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Les chambres sont généreusement dimensionnées, offrant suffisamment d'espace pour répondre à vos besoins de rangement et de détente. Le bien se compose d'une cuisine équipée avec sa salle à manger, un séjour, cinq chambres confortables, deux salle de bains, une salle d'eau, deux W.C, une buanderie, une loggia. Le tout répartis sur deux niveaux avec une spacieuse mezzanine idéal pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les fenêtres à double vitrage permettent une belle entrée de lumière naturelle, rendant chaque pièce agréable à vivre toute l'année. En termes d’emplacement, ce duplex est idéalement situé à proximité des commodités locales, des commerces, et des écoles, tout en offrant une vue sur les montagnes environnantes, un cadre parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie citadine et l'accès à la nature. Venez découvrir cet espace de vie de qualité à Sallanches, qui promet confort et élégance à ses futurs propriétaires.

2F-IMMO 73-74 / Proprio A tout Prix / Groupe M6

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par 2F-IMMO 73-74 / Proprio A tout Prix / Groupe M6 01/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 400 000 € 7 609 €/m²
Appartement • 184 m² • 8 pièces • 5 chambres

Annecy (74000)

Dans un immeuble de caractère, situé au second étage sur cinq, ce bien actuellement destiné à un usage professionnel, aménagé avec des matériaux de qualité et dans une configuration optimisée, peut être exploité en l'état, ou bien transformé en logement avec un coût travaux mesuré. En l'état, 7 bureaux spacieux ainsi qu'une salle de réunion, s'organisent autour d'un vaste espace d'accueil. Une cuisine, des sanitaires ainsi qu'un balcon complètent la distribution. Un plan d'agencement a été réalisé pour une distribution en habitation, permettant de proposer 5 chambres dont une suite parentale, une cuisine séparée, un salon-séjour, une salle à manger, une salle d'eau avec WC et un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. La création d'une master Room serait envisageable en limitant le nombre de chambres à 4. Non communicables, une chambre de bonne (sans arrivée ni évactuation d'eau), ainsi qu'un grenier, se trouvent au 5ème et dernier étage. En complément, un studio avec mezzanine et vue sur les toits d'Annecy, se situe au 5ème et dernier étage (Le réglement de copropriété n'autorise pas la location des annexes situés en dernier étage). Enfin, une cave est proposée en sous sol, ainsi qu'un parking privatif (le stationnement est situé dans une copropriété à proximité - 100m). Un garage pourrait être proposé en complément. * vous cherchez des bureaux prets à l'emploi, élégants et idéalement placés ? ce produit est utilisable sans frais d'aménagements et dans des conditions optimales. ** vous cherchez une belle surface à un emplacement prisé pour créer des espaces de vie ++ ? les espaces proposés ainsi que ses annexes et le stationnement associé, en font une opportunité rare. Bien en collaboration Interkab.

COMPARET IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par COMPARET IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

549 000 € 3 730 €/m²
Appartement • 147,2 m² • 8 pièces • 5 chambres

Brison-Saint-Innocent (73100)

En exclusivité - Appartement duplex rénové avec jardin privatif à Brison-Saint-Innocent Au coeur du charmant village de Brison-Saint-Innocent, à deux pas du lac et des commodités, découvrez ce spacieux appartement en duplex de 147,2 m² habitables, situé dans une maison divisée en deux lots seulement. Ce bien rare allie confort moderne et charme de l'ancien. Il se compose de deux niveaux, avec le premier niveau entièrement rénové pour la vente. Le bien comprenant : Au premier niveau, une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée neuve, trois chambres, un bureau, une salle de bain, un wc séparé. De beaux espaces de vie lumineux avec parquet imitation bois et peintures neuves, Au deuxième niveau, un grande salon d'étage avec vue sur le lac, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Plusieurs pièces offrant de multiples aménagements possibles pour s'adapter à vos besoins. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un balcon et d'un jardin privatif d'environ 200 m², idéal pour les amoureux de verdure sans les contraintes d'un grand entretien. Deux places de stationnement dont une couverte. Possibilité d'avoir un garage double et une cave en sus. Un cadre de vie privilégié, entre nature et village, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Guillaume BURGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929729374 - CHAMBERY.

Grégory Comitré - iad

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par Grégory Comitré - iad 07/10/2025

360 000 € 2 057 €/m²
Appartement • 175 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Grégory Comitré vous propose: À VENDRE 360000 € Découvrez cet ensemble immobilier atypique de 346 m² au Crêt-de-Roch, un véritable havre de paix en plein cOEur de Saint-Étienne. Niché sur une parcelle de 468 m², il se compose de trois entités autonomisables : • Une maison chaleureuse de 171 m² sur trois niveaux avec mezzanines, nécessitant des travaux de rénovation. • Un immeuble de 150 m², comprenant un atelier de 93 m², un appartement de 57 m² et des communs, à réhabiliter entièrement. Le jardin offre un grand potentiel d’aménagement extérieur. Orientée est-ouest, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une vue imprenable sur Saint-Étienne. Rénovée avec des matériaux écologiques (isolation en paille, chanvre et chaux, eau chaude solaire, récupération d’eau de pluie), elle garantit un confort durable. Un lieu unique, idéal pour artistes, artisans, porteurs de projets ou investisseurs en quête d’authenticité. Vous pourrez découvrir également le travail de l’enseigne NOBLESSA à travers un dossier photo soigné, mettant en valeur tout le potentiel de ce lieu. Un projet de home-staging a également été réalisé pour inspirer les amoureux d’aménagement intérieur et accompagner ceux qui souhaitent se projeter dans leur futur espace de vie. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce lieu hors du commun, parfait pour donner vie à vos rêves les plus audacieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comitré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 818325060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cédrick FROTTE - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(36 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Cédrick FROTTE - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/12/2025

(36 avis)

380 000 € 1 267 €/m²
Appartement • 300 m² • 8 pièces • 4 chambres

Montélimar (26200)

En centre-ville de Montélimar, je vous propose cet Immeuble de rapport en monopropriété composé de 5 Lots. 1) Lot n°1 : Au RDC un commerce de 95 m² avec réserve, loué nu 1300€ hors charges. 2) Lot n°2 : Au 1er étage, appartement T3 de 88 m² (DPE D), loué nu 580€ hors charges. 3) Lot n°3 : Au 2ème étage, studio de 40m² (DPE G), loué meublé 500€ hors charges. 4) Lot n°4 : Au 2ème étage, studio de 32m² (DPE F), loué meublé 400€ hors charges. 5) Lot n°5 : Au 2ème étage, studio de 23m² (DPE F), loué meublé 350€ hors charges. Au 3ème étage 100m² à aménager selon vos besoins (3 studios ou 2 appartements). Toiture et facade sont en bon état. Belle localisation. Revenus locatifs existant : 42580€ par An, Rentabilitée Net de 11,2%. Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif à forte rentabilité, alors contactez-moi pour plus d'informations - Cédrick FROTTE - 06 18 49 56 49 - Mandataire LGM Immobilier sur Montélimar et son Agglomération La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FROTTE Cédrick EI enregistrée au tribunal de commerce de Romans Sur Isère sous le numéro RSAC 514160886 Référence agence : 10714

Centralym

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Centralym 22/10/2025

1 790 000 € 5 867 €/m²
Appartement • 305,12 m² • 8 pièces • 7 chambres

Lyon 2ème (69002)

LYON 2° Place Bellecour Dans un immeuble prestigieux, au 2è étage, très bel appartement lumineux de 305.12 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée. Il est composé de 8 pièces : un grand salon, une salle à manger, un bureau, 5 chambres, une salle de bain, 2 salles de douche, une grande cuisine, une buanderie. Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement, il bénéficie d'une entrée principale et d'une entrée de service, avec la possibilité de le diviser en 2 lots. Tout le cachet de l'ancien est préservé : parquets Versailles en très bon état, cheminées dans presque toutes les pièces, très belle hauteur sous plafond, belles boiseries, plafonds à la française et à caissons. Ce bien est complété par un garage double en enfilade dans la cour en sus, une cave et un grenier. Possibilité de louer une place de parking, dans la cour. Pour une visite privée ou plus d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter

CÉCILE LE BRETON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CÉCILE LE BRETON - BSK Immobilier 25/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

168 000 € 703 €/m²
Appartement • 239 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Genix-les-Villages (73240)

Plongez dans l'élégance intemporelle au cœur de la ville avec cet appartement spacieux de 240 m². Situé au premier et deuxième étage d'un immeuble datant de 1900, ce bien offre une ambiance chaleureuse et conviviale avec ses 8 pièces généreuses. Profitez d'une terrasse privative idéale pour vos moments de détente. Cet immeuble de caractère fait partie d'une copropriété, sans procédure en cours. . Offrez-vous la ville à portée de main avec toutes les commodités nécessaires à proximité, bien desservie par les transports en commun. ATTENTION : les photos aménagées et meublées sont non contractuelles, celles-ci vous donnent une idée d'agencement. Contactez Cécile Le Breton pour plus de détails et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. Cette annonce référence 279390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE LE BRETON (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98749552000015. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 710,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230000.00 € et 250000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIGA IMMOBAGNE

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par SIGA IMMOBAGNE 29/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 990 000 € 5 686 €/m²
Appartement • 350 m² • 8 pièces • 6 chambres

Lyon 7ème (69007)

Rue Cavenne, à proximité des facs, de la place Bellecour et des commerces, découvrez ce superbe loft de 350m2 habitables pouvant accueillir 6 chambres et de nombreux bureaux, dressings ou salles de jeux. Séjour salon de 104m2 + cuisine ouverte intégralement équipée de 16m2. La verrière centrale et son jardin intérieur vous transporteront et vous apporteront toute la luminosité et la fraicheur nécessaire à ce petit havre de paix. Actuellement vous disposez d'environ 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC mais les possibilités sont nombreuses. En tout : 10 pièces!!! Garage de 49m2. Calme absolu. Prestations haut de gamme! Mdt 1025 .DPE D. Charges annuelles de 3600€. Honoraires ch vendeur.

Tour des Lacs Immobilier

(142 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 17/06/2025

(142 avis)

1 400 000 € 7 739 €/m²
Appartement • 180,9 m² • 8 pièces

Annecy (74000)

Appartement 6 pièces 180 m² – Annecy centre-ville – Terrasse, parking, En plein centre-ville d’Annecy, dans une résidence de caractère , cet appartement de plus de 180 m² environ occupe le deuxième étage et bénéficie d’une situation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, du lac, des transports et de la gare. Aujourd’hui utilisé comme bureaux, il séduit immédiatement par ses volumes et sa clarté . L’ensemble a été rénové avec soin : parquet, climatisation, verrières sur-mesure, cuisine aménagée… tout est en parfait état. La configuration actuelle comprend un vaste espace d’accueil, plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion, un coin cuisine, des sanitaires et des espaces de rangement. Chaque pièce est lumineuse et les hauteurs sous plafond renforcent la sensation d’espace. Cet aménagement conviendra parfaitement à une étude notariale, un cabinet d’avocats, une société de conseil ou tout professionnel à la recherche d’une adresse centrale. Mais au-delà de l’usage professionnel, c’est surtout le potentiel de transformation en un appartement familial d’exception qui fait de ce bien une opportunité rare. Un double séjour, une cuisine avec verrière, quatre chambres, un bureau, une salle à manger et une terrasse au calme sont facilement envisageables, comme le montrent les visuels d’aménagement virtuel réalisés à partir des volumes existants. L’ambiance y devient chaleureuse, contemporaine, sans dénaturer le charme classique de l’immeuble. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative, une cave, 2 grenier et une studette indépendante avec vue sur les toits. Un garage fermé peut également être acquis en supplément. Idéalement placé, généreux, polyvalent et élégant, cet appartement s’adresse à ceux qui recherchent un bien hors normes en cœur de ville, qu’il s’agisse d’un projet résidentiel ou professionnel. Contact : Mathis UOMOBONO – Gérant 📞 06 78 75 83 11 📧 Tour des Lacs Immobilier

RE/MAX Immocalade

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par RE/MAX Immocalade 21/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

1 495 000 € 5 191 €/m²
Appartement • 288 m² • 8 pièces • 6 chambres

Lyon 2ème (69002)

Charme et discrétion pour cet appartement EXCEPTIONNEL de 288 m² (290 m² au sol) en bon état dont une petite partie reste cependant à rénover. On est d'abord séduit par son enfilade de très belles pièces de réception donnant sur la Saône. Situées en entresol très surèlevé les 11 fenêtres donnent sous les frondaisons des arbres. Idéal pour organiser d'élégants cocktails jusqu'à 300 personnes debout. Un majestueux Hall d'entrée avec verrière et cheminée monumentale transporte le visiteur en plein roman de « Calixte ». 5 chambres de 30, 33 , 26, 15 et 33 m² , aisément transformables en 6 chambres. Une grande cuisine contemporaine bizône permet des dîners plus intimes ou familiaux. 2 salles d'eaux, et une pièce de commodité complètent les équipements. Avec ses 3,80m sous plafond la lumière inonde l'espace notamment le soir. Orientations principales Sud et Ouest. Parquets en panneaux marquetés. Décors papiers peints haut de gamme. Moulures, staff, impostes sculptées, Cheminées de bois vernis, grande verrière ; on notera la conservation des éléments décoratifs d'origine ainsi que les 15 placards et 2 offices. Chauffage central individuel gaz chaudière de 2023. Fenêtres isophoniques de 2021. Dépendances : 2 caves et un grenier pour 53 m² environ Impot foncier 2025 : 3065 € Charges mensuelles : 260 € Copropriété de 14 lots principaux. Rare. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Guy Hoquet Lyon 4

(422 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(422 avis)

439 000 € 1 962 €/m²
Appartement • 223,73 m² • 8 pièces • 4 chambres

Porte des Pierres Dorées (69640)

Votre Agence Guy Hoquet forte de ses 26 ans d'expérience sur mon marché immobilier est fière de vous présenter cette Magnifique Maison de pays en pierre dorées typique. Aux portes des Pierres dorées, notre Maison est un havre de paix verdoyant avec de beaux volumes à votre disposition, sans travaux. Elle saura accueillir votre famille et vos amis sur sa terrasse à ciel ouvert couverte par une pergola en glycine, Au RDC : l'entrée centrale de la maison, sur votre gauche, une merveilleuse suite parentale, avec salle de bain ouverte (baignoire et douche) dressing, espace bureau ou détente, de l'autre côté du couloir le garage double, avec rangement et stockage. 1er étage : le couloir dessert un grand espace vie et réception, avec salon, salle à manger et une cuisine a la fois ouverte et fermée pour dîner en famille. Il y a également 4 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire meublée, vasque et rangements, un WC indépendant en plus, pour le confort de tous l'espace jour et nuit est séparé par un couloir à l'opposé de la maison. 2ème étage Mezzanine: Un bel espace salon TV détente et bureau avec accès direct sur la terrasse à ciel ouvert qui possède un double accès pour votre confort et la circulation. Taxe foncière : 806 euros/an Anne Monard Bretin 0609502608

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