Superimmo

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 02/10/2025

439 000 € 5 075 €/m²
Appartement • 86,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

ALEX (74290)

Vente Appartement T4 Duplex avec Terrasse - Alex (74290) - 439 000 € À vendre : Magnifique appartement T4 en duplex de 89 m² utiles (86,3 m² Carrez) avec terrasse panoramique à Alex, aux portes d'Annecy et des montagnes des Aravis. Une commune discrète et préservée : Alex, un véritable havre de paix Située à seulement quelques minutes d'Annecy, la charmante commune d'Alex séduit par son authenticité et son atmosphère conviviale. Dynamique et tournée vers l'avenir, elle bénéficie d'infrastructures récentes et modernes, tout en conservant son âme de village savoyard. Son cœur bat autour de la place du Village et de son auberge, lieu de rencontre incontournable. À deux pas du lac d'Annecy et des stations des Aravis, Alex est le point de départ idéal pour les amoureux de nature, de randonnées et de sports d'hiver. Ici, calme et qualité de vie s'allient à la proximité immédiate des commodités et des grandes voies d'accès. Un appartement moderne, lumineux et tourné vers la nature Ce T4 en duplex offre de généreux volumes et une belle luminosité : - Hall d'entrée fonctionnel desservant la pièce de vie : Séjour + cuisine ouverte de 35 m², convivial et moderne - 3 grandes chambres à l'étage, idéales pour une famille - Salle de bains contemporaine avec second WC - Terrasse de 21 m² avec superbe vue dégagée sur la célèbre Tête à Turpin La résidence, intimiste et élégante, se compose uniquement de 4 logements. Son architecture s'intègre parfaitement dans l'environnement naturel et bucolique d'Alex. Confort et performances énergétiques Construite selon les dernières normes thermiques et phoniques, cette résidence garantit un confort optimal au quotidien : - Isolation haute performance - Chauffage au sol par pompe à chaleur, économique et écologique - Garage privatif avec borne de recharge pour véhicule électrique Un emplacement stratégique entre lac et montagnes En toute saison, profitez d'un cadre de vie exceptionnel : - Été : baignades, sports nautiques et balades au bord du lac d'Annecy - Hiver : accès rapide aux stations de ski des Aravis - Toute l'année : randonnées, vélo et activités de plein air Cet appartement est l'adresse parfaite pour les amoureux de sports outdoor et de grands espaces. Prix de vente : 439 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur) Livraison prévue : 1er semestre 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Marine Balouzat - iad

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Marine Balouzat - iad 08/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

336 000 € 3 574 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

iad France - Marine Balouzat vous propose: *Splendide Appartement T4 Avec Balcons à Thonon-les-Bains - Idéal pour une Rénovation Personnalisée* Situé au cOEur de la charmante ville de Thonon-les-Bains, cet appartement T4 rare et spacieux offre un immense potentiel pour devenir votre havre de paix personnalisé. Avec ses dimensions confortables de 93.96m², ce bien présente 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante et deux balcons offrant une vue dégagée, dont un vue lac, idéaux pour profiter du soleil du matin et de l'après-midi. Construit en 1977, ce bien nécessite quelques travaux de rénovation pour briller de nouveau, mais il offre un cadre de vie exceptionnel à celui ou ceux qui souhaitent mettre leur touche personnelle et créer un cocon à leur image. Dans un immeuble de 8 étages, cet appartement est situé au 1er niveau (avec ascenseur) ce qui vous permet d'accéder facilement aux commodités de la résidence. De plus, avec un espace parking dédié, vous n'aurez pas à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule. Il y a également une cave avec le logement. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Il bénéficie de deux expositions, à l'est et à l'ouest, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et interphone vous assure une tranquillité d'esprit. Situé à proximité des points d'intérêt de la ville, vous pourrez profiter des activités et des services offerts par Thonon-les-Bains, tout en étant entouré d'un environnement calme et paisible. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet appartement en un véritable bijou. Programmez une visite dès aujourd'hui et laissez votre imagination s'exprimer pour créer l'appartement de vos rêves. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.74€ par mois (soit 764.86 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Balouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752824862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALLARD COOKE & Associés

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par ALLARD COOKE & Associés 15/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

683 000 € 12 541 €/m²
Appartement • 54,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

À dix minutes à pied du coeur du village de Megève, appartement Duplex de trois chambres formant un demi-chalet. D'une surface d'environ 54 m² habitables, répartis sur le premier et dernier étage, il se compose au premier niveau, d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée (non conforme au P.P.A.), une cuisine américaine aménagée et équipée, des toilettes invités ainsi qu'une agréable terrasse exposée plein sud, avec vue sur les montagnes environnantes. Le niveau supérieur accueille une salle de bains et trois chambres, dont une en suite avec une salle de douche et une avec dressing et accès balcon. Au rez-de-chaussée, un grand garage privatif intégrant un sauna. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALLARD COOKE & Associés : Gérant - Laurent ALLARD Carte T CPI 74012017000019489 RCP B423660828

Cabinet IMMOCREATION

(105 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par Cabinet IMMOCREATION 18/10/2025

(105 avis)

430 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Exclusivité - A proximité des facultés de médecine et des hôpitaux, en étage élevé, ce bel appartement traversant baigné de lumière et de soleil profite d'une belle vue dégagée. Le séjour Sud de plus de 30m2 ouvre par de larges baies vitrées sur un grand balcon à vivre. La cuisine équipée et aménagée bénéficie d'un coin repas, les 3 spacieuses chambres profitent de larges fenêtres. Une salle d'eau, un WC, un dressing, de nombreux rangements et une cave complètent ce beau bien, l'appartement est climatisé. La résidence est fermée et sécurisée, bénéficie d'un gardien, d'espaces de jeux pour les enfants, de 2 tennis, de local vélo. Proximité des facultés de médecine, des hôpitaux, des transports. Possibilité d'acquérir un parking privatif en sus. Les charges de copropriété incluent le chauffage urbain, l'entretien des parties communes, des jardins, des tennis, le gardien. Honoraires charges vendeur. Pour toutes demandes ou visites privées, merci de contacter Gaëtane Gaydon au 06 62 86 56 73. Consultez toutes nos annonces sur .

Lamy Meylan

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lamy Meylan 25/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

345 000 € 3 838 €/m²
Appartement • 89,89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montbonnot-Saint-Martin (38330)

MONTBONNOT-SAINT-MARTIN - Limite BIVIERS et SAINT-ISMIER.Au coeur d'un secteur recherché et d'une résidence avec parc, venez visiter cet agréable appartement de 4 pièces + cuisine d'une surface de 89.89m² au 1er étage.Exposé au Sud-Est, il bénéficie d'une vue imprenable sur la chaine de Belledonne et la verdure. Il dispose d'une entrée qui mène à la cuisine aménagée et à la pièce à vivre qui profite d'un balcon.L'entrée se poursuit par un dégagement avec grand placard, qui dessert les 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, puis les toilettes et une seconde salle d'eau.Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle au GAZ.Le huisseries sont en bois double vitrage, et les volets roulants sont motorisés.En annexe une place de parking privative en extérieur.Possibilité d'acquérir un garage avec mezzanine en sus du prixA proximité de toutes les commodités : commerces, transports, collège du Grésivaudan, lycée horticole de Saint-Ismier.

Diane COHADE - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Diane COHADE - iad 30/10/2025

(52 avis)

135 000 € 2 177 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Diane Cohade vous propose: EXCLUSIVITE GRENOBLE - T4 transformé en T3 - RAVALEMENT DES FAÇADES AVEC ISOLATION - BALCON - CAVE Situé au cOEur de Grenoble, cet appartement de type T4 (transformé T3) au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages construit en 1957 est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 62.1m², cet appartement offre un agencement optimal pour une vie confortable en ville. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des colocataires. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine séparée et équipée, offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Une salle d'eau ainsi avec WC complètent les commodités de ce bien. Les aménagements de cet appartement incluent un système de chauffage individuel au gaz avec radiateurs. La résidence est équipée d'un ascenseur en demi-niveau, d'un local vélo. Cet appartement bénéficie également d'équipements de sécurité tels qu'un interphone, une porte blindée our assurer la tranquillité des habitants. Bien que situé dans un immeuble ancien, cet appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. Une cave en sous-sol est également comprise pour un espace de rangement supplémentaire. Le ravalement des façades avec isolation, isolation des caves ainsi que la pose de la VMC et des doubles vitrages des communs viennent d'être achevés. La cage d'escalier va être repeinte courant janvier (voté et payé par la propriétaire) La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des transports en commun (tram à 25m) et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Grenoble. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.33€ par mois (soit 2104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Camille Pesnel - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Camille Pesnel - iad 30/10/2025

(2 avis)

170 000 € 2 361 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

iad France - Camille Pesnel vous propose: Situé sur le plateau de la Duchère, dans une copropriété calme et bien entretenue des années 1970, cet appartement traversant Est-Ouest offre un beau potentiel de rénovation et de mise à votre goût. Au 4ᵉ et dernier étage, il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue dégagée, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un toilette indépendant. Un second balcon apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien dispose également d’une cave et d’un stationnement libre dans la résidence. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est collectif (charges annuelles : 2 427 €). Cet appartement est idéal pour un projet de rénovation ou un premier achat, offrant une grande luminosité, un plan fonctionnel, et un cadre de vie agréable à proximité des transports, écoles et commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.25€ par mois (soit 2427 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Pesnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980959720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

275 000 € 2 806 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces

Grésy-sur-Aix (73100)

Appartement T4 de 98m² en duplex jardin à aménager à Grésy-sur-Aix ! À Grésy-sur-Aix, secteur calme et verdoyant sur les premières hauteurs, à seulement 8 minutes dAix-les-Bains (3,6 km) et 5 minutes de lécole du village (2,5 km) Appartement T4 en duplex jardin de 98,80 m² Carrez, proposé en plateau brut à aménager ! Situé au sein dune copropriété intimiste de 4 logements, ce bien profite dune triple exposition EstNordOuest avec 130 m² de jardin côté Nord-Ouest. Le projet daménagement prévoit : -Au rez-de-jardin : séjour avec cuisine de 40 m², ouvrant par de larges baies vitrées sur un jardin de 130 m² orienté Nord-Ouest, dégagement avec dressing et suite parentale avec salle de bains. -À létage : dégagement, 2 chambres (dont une avec balcon de 7 m² exposé Ouest), salle de bains, WC indépendant. Vendu avec un garage de 20 m², une cave et une place de stationnement extérieure. Les aménagements intérieurs sont à réaliser par lacquéreur, offrant une liberté totale de conception et la possibilité de créer un logement sur mesure. Les compteurs deau et délectricité seront installés par les vendeurs. Une belle opportunité pour un projet de vie personnalisé dans un cadre verdoyant et recherché. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour organiser une visite sur place ! Bien issu dune opération immobilière pour laquelle les démarches administratives sont en cours - acquisition possible dès mars 2026, sous réserve de réalisation du projet. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre total de lots : 18 (annexes incluses) Pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE

Nathalie RINDOWETZ - eXp France

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Nathalie RINDOWETZ - eXp France 01/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

549 000 € 3 249 €/m²
Appartement • 169 m² • 4 pièces • 2 chambres

Arthaz-Pont-Notre-Dame (74380)

Amoureux de grands espaces et d'architecture intérieure, découvrez ce loft unique situé dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien rare de 199 m² Utile offre une pièce de vie spectaculaire de 110 m² avec 7,5 mètres de hauteur sous plafond, comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon avec home cinéma. L'ensemble bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau aux finitions soignées. Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol, poêle à bois, balcon de 20 m² avec vue dégagée sur les montagnes, deux places de stationnement privatives et local vélo. Idéalement situé à seulement six minutes du Léman Express et vingt-cinq minutes de Genève, ce loft allie confort moderne et cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Emplacement idéal : 6 min du Léman Express, 25 min de Genève. Un bien rare à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,340 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie RINDOWETZ - Agent commercial - EI - RSAC THONONS-LES-BAINS 913 361 754

METIER IMMOBILIER

(506 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par METIER IMMOBILIER 04/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(506 avis)

134 000 € 1 910 €/m²
Appartement • 70,17 m² • 4 pièces • 2 chambres

Belley (01300)

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 72,52 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour de 27,50 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse de 9 m². Imaginez-vous profiter des rayons du soleil sur votre terrasse, en admirant le paysage verdoyant. Cet appartement est non meublé, vous laissant libre de personnaliser chaque espace selon vos goûts. La cuisine indépendante, non équipée, vous permet de créer un espace culinaire à votre image. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Une cave de 6 m² est également incluse pour ranger vos affaires. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : un bus à 5 min à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, un parc et jardin à 10 min à pied, et plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied. La fibre est également éligible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 271,08 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 884.00 et 1196.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 0101 2019 000 183 607

Hauts Sommets Immobilier

(178 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Hauts Sommets Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

(178 avis)

435 000 € 5 506 €/m²
Appartement • 79 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Douvaine (74140)

Hauts Sommets Immobilier vous présente : Découvrez cette magnifique maison individuelle de 79 m², construite en 2018, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Située sur un terrain de 282 m², cette propriété allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, donne accès à une terrasse de 35 m², idéale pour les dîners en plein air. À l'étage, vous profiterez de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Le jardin de 100 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants ou pour se détendre. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison, en excellent état, est partiellement meublée et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et convivial. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, un collège, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, et des médecins généralistes à quelques minutes à pied. Un bus est également accessible à 5 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Martine Tonguem Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895215333. Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes ! Haute-Savoie | Savoie | Ain

Didier Gilles - iad

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Didier Gilles - iad 07/11/2025

53 000 € 515 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rossillon (01510)

iad France - Didier Gilles vous propose: Idéal pour les investisseurs à Rossillon : duplex brut de 105 m² à achever, composé de 3 chambres, d'un bureau, de 2 places de parking et d'une cave. Saisissez l'occasion de transformer ce duplex situé à Rossillon dans l'ancienne gare, un véritable bijou après rénovation. Avec une surface de 105m², ce bien offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie sur mesure pour vous et votre famille. Les nombreuses possibilités d'aménagement vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un intérieur qui vous ressemble. Cet appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, une atmosphère agréable à chaque instant. En plus de son potentiel d'aménagement, ce duplex dispose de 2 places de parking pour un stationnement pratique au quotidien. Idéalement situé, à seulement 6 minutes du lac et à 8 minutes des commodités et de la gare de virieu-le-grand, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les facilités nécessaires au quotidien. Une réelle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Avec un peu d'investissement et de créativité, ce duplex à rénover pourrait devenir votre cocon douillet. Ne tardez pas à visiter ce bien pour découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 339524001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REGIE FRANCOIS GOFFIN

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par REGIE FRANCOIS GOFFIN 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

479 000 € 4 165 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Idéalement situé à seulement dix minutes à pied du centre commercial et de la gare Part-Dieu (métro ligne B) et à sept minutes à pied de l'arrêt de tram « Gare Part-Dieu Villette », à proximité de tout commerce ainsi que des écoles élémentaires et secondaires. Nous vous proposons cet appartement T4/ T5 familial traversant de 115,73 m2, situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée avec gardien. Ce bien se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine indépendante équipée, d'un double séjour de 39,60 m2 ouvrant sur une agréable loggia, de trois chambres avec placards dont une avec accès à la loggia, d'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'un WC séparé et de nombreux rangements. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa situation en étage élevé et offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un bien rare à la vente, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de proximité immédiate avec les transports, les établissements scolaires et le centre de la Part-Dieu. Atout complémentaire: la rénovation énergétique complète de l'immeuble est déjà programmée et financée par les vendeurs ! Informations complémentaires : copropriété de 74 lots (dont 36 principaux) / pas de procédure en cours / charges annuelles : 7 440 EUR incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage / estimation des dépenses énergétiques : entre 2670 EUR et 3 640 EUR/an (prix indexés sur 2021-2023, abonnements inclus) / honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 06.59.87.79.22 / 07.69.46.09.61

SOPHIA PARENTE - BSK Immobilier

(1 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par SOPHIA PARENTE - BSK Immobilier 09/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(1 avis)

525 000 € 3 035 €/m²
Appartement • 173 m² • 4 pièces • 3 chambres

Entrelacs (73410)

Découvrez ce loft industriel de 173 m² à ALBENS ( à 15 mn d'Aix les Bains et 20 mn d'Annecy). Entièrement rénovée en 2019, pensé dans les règles de l'art et du Feng Shui : un lieu où énergie, matériaux et volumes s'harmonisent à la perfection. Au rez-de-chaussée : Vous arrivez dans un grand Hall lumineux qui invite à découvrir l'immense pièce de vie de 72 m², composé de la façon suivante : Une belle Cuisine ouverte équipée, spacieuse et conviviale Un Salon chaleureux et une salle à manger Une Terrasse de 62 m² avec coin repas et espace détente Un Cellier et WC idéale pour les invités À l'étage, confort & intimité : Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC Une chambre avec loggia, pleine de potentiel Une chambre classique Une salle de bain moderne avec WC Et un grand placard intégré Un sous-sol XXL : GARAGE 3 places et Possibilité d'acquérir tout le sous sol (202m²) soit 5 places de garage supplémentaire ! Idéal pour artisans, collectionneurs, ou tout projet nécessitant de l'espace. Accessible PMR : possibilité d'installer un ascenseur à la place du monte-charge existant. Chauffage électrique individuel – DPE : C Petite copropriété calme et bien entretenue (4 lots) Entrelacs – Albens : un emplacement idéal entre Annecy et Aix-les-Bains, à pied des commerces, écoles et transports. Un lieu unique, conçu pour allier qualité de vie et praticité, réceptions privées ! Visite virtuelle sur demande Sophia Parente – BSK Immobilier 07 49 13 32 26 Cette annonce référence 310596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA PARENTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51899263100029. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 559,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maria-Stella DI MARIA - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Maria-Stella DI MARIA - iad 19/11/2025

(63 avis)

149 000 € 1 406 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Genix-les-Villages (73240)

iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose: Opportunité à saisir - Appartement traversant de 106m² à Saint-Genix-les-Villages avec son jardin privatif d'environ 1 900 m² ! Il est situé au rez-de-chaussée de cette petite copropriété de huit lots. Venez découvrir ce charmant appartement situé au cOEur de Saint-Genix-les-Villages, bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des écoles. Ce bien à fort potentiel, avec des travaux de rénovation à prévoir, offre de belles perspectives pour en faire un véritable cocon familial. L'appartement se compose de 3 chambres lumineuses, d'un espace séjour spacieux de 34.58m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine, non équipée, peut être aménagée selon vos goûts et besoins. Une cave, un bûcher et un loggia viennent compléter ce bien. Un plus indéniable, cet appartement dispose d'un balcon et un grand jardin avec puits et kiosque offrant un agréable espace extérieur pour profiter des rayons de soleil et prendre l'air. Construit en 1850, cet appartement est situé dans une maison bourgeoise de 3 étages et nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. À proximité immédiate, vous trouverez l'école Jeanne d'Arc, une boulangerie , ainsi qu'une école primaire publique... idéal pour les familles avec enfants. Ce bien est également placé pour une exposition optimale, avec des orientations Sud, Est, Ouest et Nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Opportunité rare à ne pas manquer dans un cadre de vie paisible, à seulement quelques pas des commerces et des services essentiels de Saint-Genix-les-Villages. Contactez moi rapidement pour visiter votre futur nid douillet ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.36€ par mois (soit 424.3 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 139613 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,72% du prix du bien hors honoraires) : 9387 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un appartement 4 pièces en Rhône-Alpes MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
en Rhône-Alpes

Trouver une agence

Acheter un appartement 4 pièces en Rhône-Alpes

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat en Rhône-Alpes

Autres recherches

Les départements de Rhône-Alpes

Principales villes de Rhône-Alpes