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Foncia Transaction Bassin Lemanique - St Genis Pouilly Genève
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - St Genis Pouilly Genève 31/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 62 m²

Prix en baisse 340 000 € 5 484 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Péron (01630)

À VENDRE – Appartement T3 avec jardin privatif – PÉRON CENTRE Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, de plain-pied, à deux pas des commodités ? Ne cherchez plus — cet appartement T3 est fait pour vous ! Emplacement privilégié Situé au cœur de Péron, dans une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports scolaires. Description du bien : Entrée avec dégagement WC indépendant Salle de bain Deux chambres avec placard intégré Cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux Accès direct à un jardin clos privatif, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente Atouts supplémentaires : Garage double Cave Les points forts : Vie de plain-pied, rare sur le secteur Jardin privatif sans vis-à-vis Résidence récente, bien entretenue et calme Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur Contactez dès maintenant : Massimo ALLEVATO 06 40 83 96 97 Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

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Immo Pontois
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Immo Pontois 01/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
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Appartement, 61 m²

215 000 € 3 525 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-de-Chéruy (38230)

À Pont-de-Chéruy, à seulement 20 minutes de Lyon, découvrez ce bel appartement T3 de 61,6 m² habitables, situé dans la résidence récente Carré Liberté, un cadre de vie agréable, moderne et sécurisé. Le logement est déjà construit et disponible immédiatement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 22,39 m² ouvert sur une grande terrasse de 18,24 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres (14,11 m² et 9,39 m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus du prix. La résidence, bien entretenue et sécurisée, bénéficie d'un ascenseur, d'espaces verts communs et d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Les atouts : Appartement récent et disponible immédiatement Résidence calme, moderne et sécurisée Grande terrasse de 18,24 m² orientée pour profiter de l'extérieur Garage fermé en sous-sol en option Bonne performance énergétique (DPE C / GES C) Faibles charges et bonne rentabilité locative Emplacement idéal, proche de Lyon et Crémieu Caractéristiques principales : Surface habitable : 61,6 m² (Loi Carrez) Séjour : 22,39 m² Chambres : 14,11 m² et 9,39 m² Terrasse : 18,24 m² Salle de bain : 5,04 m² Chauffage individuel électrique DPE : C (65 kWh/m²/an) GES : C (13 kg CO₂/m²/an) Estimation dépenses énergétiques : 370 à 560 €/an (référence 2021) Prix : 215 000 € (garage en sus) Référence : B21-36 Idéal pour : Un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie moderne et fonctionnel Un investisseur : loyer estimé autour de 850 €/mois, soit une rentabilité brute d'environ 4,7 % Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement sans attendre. Référence agence : B21-21

Régie Gasc Battistella
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Régie Gasc Battistella 02/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 215 000 € 3 258 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Pont-de-Chéruy (38230)

Appartement 3 pièces 66m² -- SOUS-OFFRE ! -- - NOUVELLE EXCLUSIVITE A PONT DE CHERUY ! - La REGIE GASC BATTISTELLA vous propose de découvrir ce charmant T3 d'environ 66 m² situé à Pont de Cheruy. Il se compose actuellement d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau, un WC et deux chambres. Une place de parking couverte complète le bien. Caractéristiques du bien : Résidence 2022 / DPE C / 1e étage avec ascenseur / Surface habitable de 66m² / Cuisine entièrement équipée / Balcon 12m² / Chaudière GAZ + Climatisation / Double vitrage PVC + moustiquaire / Taxe foncière 1090€ / Place de parking privé couverte / Proximité immédiate des commodités ! Nb de lots : 12 lots d'habitation Charges mensuelles : 94 € Procédure : non Sans plus attendre, contactez nous au 04.74.90.48.18 pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge vendeur.

ACM Immobilier
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ACM Immobilier 06/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 53,44 m²

465 000 € 8 701 €/m²
Appartement • 53,44 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Les Gets (74260)

Dans un hameau authentique et chargé d'histoire de la station des Gets, cet appartement entièrement rénové vous offre un lieu de séjour apaisant, avec une vue exceptionnelle sur les sommets environnants. Idéalement situé au pied des pistes de ski de la Turche avec accès au télésiège des Perrières, vous apprécierez l'environnement estival champêtre et la proximité de la base de loisirs des écoles. Cette propriété située au 2e étage, sans vis-à-vis, se compose d'un hall d'entrée avec placards, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un w.c. indépendant et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et coin salon donnant accès sur un balcon orienté Sud-Ouest. Pour compléter les prestations, vous disposerez d'un emplacement de parking souterrain privatif ainsi que de deux caves. Visites sur rendez-vous.

Central Park
Annonce publiée le 08/08/2025
Proposée par Central Park 08/08/2025
9
Appartement, 90 m²

139 000 € 1 544 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Saint Etienne, rue Voltaire EXCELLENT ETAT - SECTEUR PRISÉ. A quelques mètres de Sciences Po Lyon et du campus universitaire Jean Monnet et situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 90 m² séduit par ses beaux volumes, son cachet et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée le charme opère avec une pièce aménagée en dressing, un séjour baigné de lumière agrémenté d'un bow-window, offrant une vue dégagée et imprenable. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que les deux chambres spacieuses disposent de rangements intégrés. La salle de bains entièrement carrelée, les WC indépendants et les prestations de qualité issues de la rénovation de 2018 (double vitrage PVC, stores roulants électriques, porte blindée) apportent confort et modernité. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, d'une production d'eau chaude individuelle et d'un ascenseur. La copropriété est à jour de tous travaux, garantissant une acquisition sereine. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles de tous niveaux, commerces et transports en commun (bus et tramway). DPE : D – D VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Référence agence : 1497

CAPITAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par CAPITAL IMMOBILIER 28/08/2025 - mise à jour 11/09/2025
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Appartement, 78,85 m²

219 000 € 2 777 €/m²
Appartement • 78,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Grand T3 au calme secteur recherché ! Situé proche d'Albert 1er de Belgique, dans une copropriété de standing, parfaitement entretenue, avec ascenseur et gardien, découvrez ce lumineux trois pièces de 79 m² situé au 3e étage. La vaste pièce de vie traversante est/ouest, d’environ 40 m² s’ouvre sur une cuisine équipée, et deux grandes chambres de 14 m² et 15 m² complètent l’ensemble. La salle d'eau, entièrement rénovée, dispose d’une douche à l’italienne et d’un coin buanderie, et les WC sont séparés. Une cave saine et pratique vient compléter ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking sécurisée en sus pour 8 000 €. Le chauffage et l’eau froide sont collectifs, garantissant un confort optimal. Situé dans un quartier animé à dix minutes à pied du centre-ville, l’immeuble offre un accès immédiat aux commerces, transports en commun et écoles. À noter pour les investisseurs : cet appartement n’est pas concerné par l’encadrement des loyers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 28/08/2025 - mise à jour 11/10/2025
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Appartement, 59 m²

245 500 € 4 161 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tignieu-Jameyzieu (38230)

EN exclusivité APPARTEMENT ATTIQUE T3 60 M² DE 2023 PRESTATIONS HAUT GAMME A TIGNIEU-JAMEYZIEU. A 2 pas du Centre Commercial PLACE DU DAUPHINE. ENTRE VILLE ET CAMPAGNE A 25min Est de LYON, accès direct à la rocade Est, 7 km aéroport St Exupery, tramway et gare tgv. Devenez propriétaire de cet appartement de 2023 lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 26 m² traversant, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, une salle de bain, un WC, deux places de parking, chauffage pompe à chaleur au sol et climatisation. Une belle opportunité de profiter de la croissance de Tignieu-Jameyzieu, et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. L'adresse très centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée et intimiste, répondant à la RT 2012. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater !!Secteur très prisé de TIGNIEU-JAMEYZIEU. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 18 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 590 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.47% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 93, soit B, GES: 2, soit A. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84196

Arthurimmo.com Lyon 6
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Lyon 6 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Appartement, 73,41 m²

495 000 € 6 743 €/m²
Appartement • 73,41 m² • 3 pièces

Lyon (69)

Exclusivité - très beau t3 de 73 m² - lyon 6ème À seulement 200 mètres du parc de la tête d'or, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové en 2025, situé au 4ème étage d'une copropriété de standing. traversant et lumineux, il offre des prestations modernes et de qualité. composition : superbe séjour / cuisine ouverte de 42 m² climatisé, avec accès à un joli balcon hall d'entrée avec placard intégré une chambre avec balcon + une deuxième chambre une salle de douche moderne un wc séparé en complément : une cave et la possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété. emplacement d'exception : proximité immédiate du parc de la tête d'or, des bus, commerces et écoles. -

RE/MAX Immocalade
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX Immocalade 06/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Appartement, 66 m²

128 000 € 1 939 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Lager (69220)

Appartement 2 chambres SAINT LAGER - 128 000 € REMAX IMMOCALADE AGENCE DE LIMAS vous présente, en plein coeur de ce village Beaujolais, cet appartement de 66 m² situé au 1er étage, sans ascenseur, dans immeuble de 6 lots seulement, pas de charges. Cet appartement offre un beau potentiel pour ceux qui aiment le charme de l'ancien et désireux de lui redonner la beauté qu'il mérite. Il est constitué d'une cuisine séparée, un salon lumineux de par ses grandes fenêtres orientées Sud, deux chambres spacieuses, un salle d'eau avec WC. S'ajoute à ce bien, comme pour chacun des ces 6 appartements, un grenier de 18m² au dernier étage et une place de parking privative, sachant que pour les visites, les parkings gratuits ne manquent pas au centre du village. Grâce à sa situation entre deux appartements, les radiateurs gaz et les fenêtres même d'époque en double vitrage, les diagnostic énergétique est en D. La toiture est suivie et zinguerie refaite en 2017. Vous pensez à votre futur chez vous, ou faire un investissement locatif dans ce lieu calme avec une belle vue sur le Beaujolais, alors n'hésitez pas à me contacter! Martine THIOLET-HYVERNANT au 06 76 28 78 67 RSAC 888 879 608 (EI) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 09/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
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Appartement, 86 m²

349 000 € 4 058 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Niché au coeur d'un immeuble à la façade Art déco en plein centre d'Evian, cet appartement de 86 m², repensé avec soin en 2022, conjugue rénovation contemporaine et cachet de l'ancien dans une atmosphère apaisante. Dès l'entrée, le ton est donné : la pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur un volume surprenant, sublimé par un plafond en toile tendue blanche qui accentue les perspectives et invite à la contemplation. Une cuisine ouverte et parfaitement équipée prolonge la pièce de vie, donnant accès à deux espaces extérieurs : un balcon à l'abri des regards pour les petits-déjeuners paisibles, et une terrasse plein sud, idéale pour prolonger les soirées d'été. L'espace nuit dévoile deux chambres généreuses de 20 m² et 18 m², parquetées de bois clair, en parfaite harmonie avec l'ambiance douce et feutrée des lieux. L'une d'elles révèle une cheminée en pierre d'époque Louis XV, véritable clin d'oeil au passé et pièce maîtresse de cet écrin raffiné. Une salle de bains fonctionnelle avec coin buanderie ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'appartement, entièrement rénové (menuiseries, isolation, agencements), s'inscrit dans une copropriété entretenue avec soin, dont la façade et la toiture ont été refaites en 2020. Situé à cinq minutes à pied du débarcadère et à dix minutes de la gare, cet appartement séduit par son emplacement privilégié en plein centre-ville. Une double entrée côté commerces et côté sources en fait un lieu de vie aussi pratique qu'agréable. Ce bien rare offre une alliance subtile de caractère, de confort et de singularité. Soumis au statut de la copropriété : 6 lots dont 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 770 à 1.070 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine 06.14.98.51.52 Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Human Immobilier Lyon 7 Gerland
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Human Immobilier Lyon 7 Gerland 09/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Appartement, 64 m²

Prix en baisse 324 632 € 5 072 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Métro Jean Jaurès, T3 en intérieur de copropriété parfaitement au calme avec stationnement en sous-sol, Résidence sécurisé et trés bien entretenue Exposé Sud, les prestations telles que la cuisine et salle de bains ont été rénvovée, coin nuit séparé composé de 2 chambres spacieuses avec placard Appartement clé en main Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/09/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 10/09/2025
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Appartement, 65 m²

244 000 € 3 754 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-de-Chéruy (38230)

APPARTEMENT T3 65 M² A PONT DE CHERUY limite TIGNIEU-JAMEYZIEU ENTRE VILLE ET CAMPAGNE A 25min Est de LYON, accès direct à la rocade Est, 7 km aéroport St Exupéry, tramway et gare TGV. Devenez propriétaire de cet appartement lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 11 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un WC, un cellier, une place de parking (possible garage), parking visiteur, chauffage gaz de ville au sol. L'adresse très centrale à 100 mètres du centre commercial Place du Dauphiné avec ses 80 boutiques, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée, se compose de deux petits immeubles résidentiels de 2 étages avec ascenseur dans un environnement intimiste qui vous apportera quiétude pour une vie idéale. Son emplacement entre Pont-de-Chéruy et Tignieu-Jameyzieu est idéalement situé au calme tout en restant proche des commodités. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater !!Secteur très prisé de PONT DE CHERUY. Une belle opportunité de profiter de la croissance de ce secteur et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi !!! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 40 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.39% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83339

Qoridor
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Qoridor 10/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 70 m²

275 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 70 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Meyzieu (69330)

Sous compromis : SUPERBE MODERNE T3 DE 70M2 - BALCON DE 15M2 ET GARAGE FERMÉ - DERNIER ÉTAGE (2/2). Situé à Meyzieu, proche tramway T3, dans la rue du Monthout, calme et tranquillité garantie avec une belle vue dégagée ! À proximité des commerces et bus lignes 85, 67 et 95. Tramway ligne T3 'Meyzieu Lycée Beltrame' à moins de 2km. Dans une résidence moderne de 2019 et à taille humaine (2 étages seulement), venez découvrir sur superbe T3 au dernier étage, très lumineux et parfaitement agence avec son extérieur de 15m2 vue dégagée, et son garage fermé en sous sol. Aucun travaux à prévoir ! VIDÉO IMMERSIVE SUR LE LIEN CI-DESSOUS ET YOUTUBE: youtu.be/gNRyeIwS8h0 Cet appartement de 70m2 situé au dernier étage avec ascenseur comprend: Un séjour salon traversant avec cuisine ouverte de 33m2. Très lumineux. La cuisine est entièrement meublée et équipée avec son ilot central. Une superbe luminosité avec un balcon sur le séjour de 15m2 sur 2 angles, une vue dégagée sans vis à vis, calme sans circulation dans ce lieu résidentiel. Un dégagement amène au coin nuit séparé: 2 chambres de 12m2 et 10m2. Une chambre avec accès directement sur le balcon par porte fenêtre. Une salle de bains spacieuse de 4,70m2 avec sèche serviettes. Un wc indépendant pouvant accuellir plusieurs rangements. COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: Un garage box fermé en sous sol. DÉTAILS TECHNIQUES: DPE: C/C CHAUFFAGE: chaudière gaz individuelle Saunier Duval 2019. ÉLECTRICITÉ: pas d'anomalie. Récent 2019. FENÊTRES: Double vitrage huisseries PVC 2019. FERMETURE: volets électriques COPROPRIÉTÉ: aucun travaux à prévoir, aucun procédure en cours. Diagnostics disponibles réalisés 09/2025. Libre de toute occupation et disponible immédiatement. PRIX : 275 000euros Frais agence inclus --- Honoraires charges VENDEUR Mandat de vente numéro 2025-714 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited

Agence De La Gare
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Agence De La Gare 10/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Appartement, 61 m²

Prix en baisse 220 000 € 3 607 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Au début de la rue Lieutenant Colonel Girard, dans une petite copropriété entretenue et syndic bénévole, venez découvrir au 1er et dernier étage sans ascenseur, cet appartement 3 pièces traversant et sans vis à vis, composé d'un grand séjour/cuisine ouverts sur une terrasse privative d'environ 17m², de deux belles chambres et une salle d'eau, WC indépendants. double vitrage, volets roulants électriques Référence agence : 139

Aravis International
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Aravis International 10/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Appartement, 78 m²

329 000 € 4 218 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Doussard (74210)

Situé au 1er étage d'une copropriété calme, ce bel appartement mansardé a été rénové avec goût. Lumineux et chaleureux, il offre un cadre de vie agréable au quotidien. Sa surface Carrez est de 57,97 m2, mais ses volumes mansardés permettent de profiter de 78,67 m2 au sol, apportant confort et espace supplémentaire. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Les espaces sont fonctionnels et bien agencés. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 13 m2 avec une belle vue dégagée sur les champs et les montagnes environnantes. Une place de stationnement couverte ainsi qu'un parking collectif complètent ce bien. Un appartement pratique et confortable, idéalement situé pour profiter de la vie entre lac et montagnes, à proximité directe de la piste cyclable et à deux pas de la réserve naturelle du Bout du Lac. Un endroit idéal pour les sportifs et les amoureux de la nature ! Prix affiché honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580