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Agence Tronel
(237 avis)
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Agence Tronel 19/05/2025 - mise à jour 17/10/2025
(237 avis)
3
Appartement, 16 m²

69 000 € 4 313 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Entre Charpennes et Brotteaux dans une résidence étudiante, bonne rentabilité, T1 meublé lumineux dernier étage, vue dégagée, au calme , investissement locatif LMNP gérée par NEMEA APPART' ETUDE avec laverie, cafétéria, gardien. Loyers garantis et sécurisés par un bail commercial, pas de gestion, pas de recherche de locataire le gestionnaire s'occupe de tout, vous restez serein tout en encaissant vos loyers garantis 3286 € annuel et 2940 ht qu'il soit loué ou vide, vous percevez vos loyers et toutes les charges sont déductibles). Investissement sans soucis. 2900 EUROS HT ANNUEL RESIDENCE ETUDIANTE bail commercial 9 ans tacite reconduction LOYER GARANTI MEME SANS ETUDIANTS Référence agence : 401

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Benjamin Empereur - efficity
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Benjamin Empereur - efficity 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Appartement, 17 m²

Prix en baisse 122 900 € 7 229 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

++++++++++BIEN SOUS OFFRE++++++++++++ 69007 LYON - STUDIO 17,11m² 4E ÉTAGE SANS VIS-A-VIS - AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR - EXCELLENT INVESTISSEMENT (loyer 430€/mois hors charge, complément possible) - INVESTISSEURS -> A VOUS DE JOUER ! (LOGER SON ENFANT ET/OU LOUER CE BIEN EN MEUBLÉ) - MÉTRO D ET TRAM T4 (PART-DIEU) A PROXIMITE IMMEDIATE / UNIVERSITÉ JEAN MOULIN LYON 3 A 1 MIN / MONPLAISIR ET PARC BLANDAN À 200M Benjamin Empereur et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce studio situé à côté du Parc Blandan et face à l'Université Jean Moulin LYON 3. Au sein de cette construction érigé dans les années 90 se niche ce studio en parfait état de 17,11m² bénéficiant de nombreux atouts qui en font un excellent investissement locatif. Il se prête également parfaitement au projet de loger son enfant étudiant. Cet appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine, et d'une salle d'eau moderne avec douche, radiateur sèche-serviette soufflant, et toilettes. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Le chauffage est individuel et électrique (radiateur récent dans la pièce à vivre). L'eau froide est incluse dans les charges. Les charges s'élèvent en moyenne aujourd'hui à 40€/mois. Le diagnostic énergétique fait apparaître la note D qui indique une bonne maitrise des dépenses énergétiques, et la possibilité de louer ce bien sans aucune restriction réglementaire dans le temps. Cet appartement est proposé à la vente au prix de 122 900€. Contactez moi rapidement pour ne pas le manquer! Besoin d'une estimation de votre appartement actuel? De conseils en montage financier en vue d'un achat? Je suis également à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Empereur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°424999704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GERALDINE GUILLEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par GERALDINE GUILLEN - BSK Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
6
Appartement, 28 m²

110 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne, rue Champ de l'Orme, je vous propose ce T1 avec mezzanine, vendu avec un locataire en place (fin de bail 30/08/2031), loyer 545 euros/mois + 5 euros de charges. Le bien est situé dans une petite copropriété de 7 lots, au calme dans une rue pavillonnaire. Séjour, petite cuisine, mezzanine faisant office de chambre et salle d'eau. appartement traversant - L'isolation thermique vient d'être réalisée (pompe à chaleur) et le bien a été entièrement repeint. Belle rentabilité. Contact Géraldine (Mandataire Immobilier) - Les trois premières photos sont des photos de l'IA. Cette annonce référence 305162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 492.00 € et 666.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bouvet Cartier Immobilier
(228 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Bouvet Cartier Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(228 avis)
4
Appartement, 27,51 m²

110 000 € 3 999 €/m²
Appartement • 27,51 m² • 1 pièce

Annemasse (74100)

ÉXCLUSIVITÉ / Annemasse - Au quatrième et dernier étage de l'immeuble, sans ascenseur, appartement T1 bis de 27,51 m² composé d'une entrée avec placard desservant une cuisine séparée, une salle de bains ainsi qu'une pièce de vie. Une cave, un local vélo ainsi que l'accès au parking collectif de la copropriété complètent ce bien DPE : G Nombre de lots de copropriété : 73 dont 33 lots principaux Charges annuelles : 1031,09€ (charges générales, chauffage) Taxe foncière : 629 € Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Consultez nos tarifs sur Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 031 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGIE CARRON
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par REGIE CARRON 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 122 000 € 6 421 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Exclusivité Régie Carron - Rue de l'Université - Dans un immeuble des années 90, studio de 19 m² Carrez en rez-de-chaussée sur cour proche des Universités, du tram et des commerces. Il est composé d'un hall d'entrée, Kitchenette, un séjour et une salle d'eau. Idéal pour un investisseur. Possibilité de faire du Airbnb. Bien en copropriété. Nombre de lots : 88 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE : D / GES : B Charges de copropriétés : 133 €/mois (Electricité, eau, entretien des parties communes, etc...) Passage à des compteurs individuels électrique en juin 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter ROMAIN RAJON au zéro 6 35 13 09 47 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arolla Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Arolla Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 25 m²

240 000 € 9 600 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Tignes (73320)

Situé au coeur du quartier du Lavachet, à proximité immédiate des remontées mécaniques, de l'arrêt de navette et des commerces, Arolla Immobilier vous propose à la vente ce studio de 25 m² offrant un excellent potentiel d'aménagement et de rentabilité. Situé au sein de la résidence Le 2100, cet appartement bénéficie d'une situation recherchée au sein de la station de Tignes, réputée pour la qualité de son domaine skiable et son dynamisme été comme hiver. Le studio se compose d'une entrée avec rangements, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une pièce de vie spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est également vendu avec une cave privative et un casier à skis, offrant un confort appréciable pour vos séjours à la montagne. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser l'espace et de créer un lieu de vie chaleureux, à votre image. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat à la montagne, un investissement locatif ou un logement saisonnier, dans une station très prisée avec un accès direct aux pistes. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de ski ou les investisseurs avisés souhaitant profiter d'une situation privilégiée à Tignes ! N'hésitez pas à contacter Arolla Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre partenaire Arolla Immobilier49 Avenue de la Gare – 73700 Bourg-Saint-Maurice Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1922.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arolla Immobilier : Stanislas Saint-Martin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Foncia Transaction Lyon Ouest - Parhélion Tête d'Or
(62 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - Parhélion Tête d'Or 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(62 avis)
4
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 109 500 € 2 281 €/m²
Appartement • 48 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Dans une copropriété fermée avec gardien, en étage élevé avec ascenseur, ce grand T1 de 47.69M2 composé d'une cuisine, un grand séjour avec un espace nuit, sdb et rangements. Il est clair et sans vis à vis, chauffage collectif. Commodités à proximité, transports T4 et bus 26. Idéal primo-accédant ou investisseurs. Candice BURFIN FONCIA TRANSACTION

Pourquoi Pas Vous Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 165 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

VIDEO SUR DEMANDE POURQUOI PAS ACHETER un grand studio en dernier étage au coeur du Vieux-Lyon Rue du Boeuf ? Idéalement situé dans une rue piétonne au coeur du Vieux-Lyon, dans un immeuble ancien typique du quartier, découvrez cet appartement de 29m² carrez + sa mezzanine de 11m² supplémentaire au calme absolu ! Disposition Etage principal : salon avec cuisine séparée donnant sur cour, salle de bains avec baignoire et WC Mezzanine : espace chambre Les + - Emplacement privilégié au coeur du Vieux-Lyon - Dernier étage sur cour - Au calme et vue ciel - Exposition OUEST - Cachet de l'ancien préservé - Vrai vie de quartier - Copropriété saine et conviviale sans dépense à venir - Faibles charges de copropriété Beaucoup de POTENTIEL pour cet appartement idéalement situé dans le Vieux-Lyon ! Contactez-moi sans tarder pour le visiter ! Justine MICHEL 07 69 55 19 29 Instagram @justine_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

REGIE FRANCHET & CIE
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par REGIE FRANCHET & CIE 30/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
4
Appartement, 18 m²

95 000 € 5 278 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Lyon 7, proche métro D, au dernier étage d'un bel immeuble ancien, sans ascenseur, se présente un studio parfaitement entretenu. Il se compose d'une pièce de vie confortable avec une fenêtre donnant sur la cour et un coin cuisine séparé par un meuble bar. Une salle de douche avec un WC, plutôt bien agencé, offre le confort nécessaire et suffisant pour un studio. Un grenier complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

My Dream Home - Praz sur Arly
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par My Dream Home - Praz sur Arly 04/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 31 m²

140 000 € 4 516 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Praz-sur-Arly (74120)

Grand studio de 31 m² à vendre à Praz-Sur-Arly (74120) Idéalement situé en plein coeur du village et proche des commerces, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique sur les pistes et skis et le Mont Charvin. L'arrêt de navette qui dessert les pistes de skis et le lac de baignade se situe à 100m de l'appartement. Il comprend: une entrée avec un grand placard, une pièce de vie très lumineuse avec accès à un balcon exposé sud-ouest, une cuisine équipée, une salle de douches, un WC indépendant. Cet appartement est vendu meublé avec un casier à skis et une cave. La copropriété dispose d'un parking collectif privé. Idéal pour vos vacances à la montagne ! Praz Sur Arly se situe à 5 min de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon. Cette station fait partie du domaine skiable de l’Espace Diamant avec 200 kms de pistes qui relient Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, les Saisies et Hauteluce. Bien en copropriété: 18 lots principaux Charges courantes : 402€/trimestre (incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges courantes) Pas de procédures en cours

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 06/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
14
Appartement, 18 m²

79 974 € 4 443 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Lyon-3ème, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.23 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4324 € net de charges de loyer garanti/an soit 6.51 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Onéo
(85 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Onéo 07/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
(85 avis)
5
Appartement, 21 m²

99 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Nouveauté Onéo Immobilier ! Idéal investisseur ou premier achat, VENDU LIBRE, découvrez rapidement ce studio, libre de toute occupation. Situé dans un petit immeuble, à proximité du Quai de Pierre-Scize, venez découvrir ce studio de 20.79 m² carrez avec une belle hauteur sous plafond, composé d'une pièce à vivre avec espace kitchenette, une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Cet appartement est situé à quelques minutes du Conservatoire National Supérieur de Musique, ainsi que du Pont Koenig RD. Il vous offrira un cadre de vie pratique et agréable, avec la présence de quelques commerces de proximités. Vous pourrez rejoindre la place des Terreaux ou la place Bellecour rapidement avec les transports (Bus C14 / 2 / 19 / 31 / 45). Notre avis : Beau potentiel pour ce bien, travaux de rafraîchissement à prévoir. Vendu meublé (canapé lit, table, chaises, batterie de cuisine...). Concernant la copropriété : 15 lots principaux. Charges : 186 euros / trimestre comprenant l'entretien de la copropriété et l'eau froide. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 99.000 euros (Honoraires Charge Vendeur) Contact : Emmie 06.66.12.29.13 Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 744 euros. Emmie LEONCINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948579867 - LYON.

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 10/11/2025
3
Appartement, 18 m²

112 000 € 6 222 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Spécial Investissement - Studio 18 m2 - Lyon 3 - 112 000 € L'appartement se trouve dans le troisième arrondissement de Lyon. Il est à proximité des transports en commun notamment du métro ligne D Sans Souci et des commerces. Le bien se trouve dans une copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir. L'appartement est au deuxième étage sur quatre sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec une cuisine ouverte, un séjour très lumineux et une salle de bain. Quelques travaux à prévoir dans l'appartement. Travaux d'amélioration du DPE et de rafraîchissements. Prix : 112 000 € Surface : 18 m2 DPE E Loyer estimé pour un bien similaire dans le secteur 600 € hors charges. Taxe foncière : 437 € N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ?
Purple Immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main.
Nous vous accompagnons tout au long de votre projet : recherche, rénovation, ameublement et mise en location. Bien non soumis au mandat de vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Visuels, prix et informations non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Saint-Etienne
(86 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Saint-Etienne 10/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
(86 avis)
5
Appartement, 18 m²

36 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

Marie Teyssonneyre vous propose au O6.98.29.97.90 AU COEUR DE LA VILLE, STUDIO de 18M2 idéalement placé pour des étudiants, Pièce unique avec Kichenette 2 plaques de cuisson, frigo. Douche à rafraichir. FAIBLE CHARGES 220 euros/an : chauffage semi-collectif base par le sol et convecteurs électriques / eau froide collective, eau chaude par cumulus Pour plus d'informations : O6.98.29.97.90 Marie Teyssonneyre

L'EDELWEISS IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 17 m²

65 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Mieussy (74440)

PRAZ DE LYS - STUDIO DE 17m2 - A VENDRE PRAZ DE LYS, découvrez au coeur de la station ce charmant studio de 17m2 qui se compose d'une pièce à vivre avec cuisine, d'une salle de bain et d'un balcon. Le bien comprend également un casier à skis. Situé au pied des pistes ce logement vous offre un cadre naturel privilégié, à proximité des commerces et des sentiers de randonnée. Idéal pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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