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21 284 annonces
DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval 17/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 66 m²

225 000 € 3 409 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

Rue de la République - Parc Brosset - Au calme dans une résidence sécurisée, appartement T3 de 66 m2 avec grande terrasse et garage. Luminosité, intimité et espace pour cet appartement aux espaces contemporain offrant une grande pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, un espace nuit composée de deux chambres, une salle de bains, un wc. Terrasse. Huisseries double vitrage. Stores. Chauffage individuel au gaz. Un garage en sous-sol. Ascenseur. Situé au 2ème étage. Surface Carrez : 65.91 m2. Résidence de 2014. Statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 63 dont 29 logements. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 1 750 euros comprenant l'eau froide. A proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 63 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750 euros.

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CITI
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par CITI 17/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 72 m²

Prix en baisse 529 500 € 7 354 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Découvrez cet appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, situé dans une rue paisible tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du 6e arrondissement. L'agencement idéal : - Côté sud, une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon agréable. - Côté nord, les chambres, au calme, garantissent des nuits paisibles. Ses atouts majeurs : Emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Résidence de standing, bien entretenue Nombreux rangements intégrés, très fonctionnels Les charges de copropriété sont maîtrisées 1600euros par an avec le chauffage et l'eau froide Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONT BLANC IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par MONT BLANC IMMOBILIER 18/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
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Appartement, 79,23 m²

985 000 € 12 432 €/m²
Appartement • 79,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

Mont d’Arbois – Appartement skis aux pieds Mont d’Arbois – Élégant appartement Au cœur du secteur prisé du Mont d’Arbois, dans une copropriété sécurisée, cet élégant appartement d’environ 80 m² offre un cadre de vie privilégié. Situé à quelques minutes à pied des remontées mécaniques et du prestigieux golf de Megève, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel. L’arrêt de bus à seulement 50 mètres facilite l’accès au centre du village et aux autres secteurs du domaine. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, avec accès direct à un balcon, offrant une vue dégagée sur les sommets environnants. Cet appartement propose des volumes généreux avec une cuisine indépendante, une chambre en suite avec sa salle d'eau et deux chambres confortables avec une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l’ensemble. La résidence, parfaitement entretenue, séduit par son architecture typiquement mégevane, son environnement arboré et son atmosphère paisible. Une cave et un casier à skis et une place de stationnement couverte et sécurisée complètent ce bien rare à la vente. Un pied-à-terre idéal pour les amateurs de ski et de golf, à la recherche d’un bien de qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Megève.

Céline Chapuis - iad
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 14/09/2025
Proposée par Céline Chapuis - iad 19/07/2025 - mise à jour 14/09/2025
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Appartement, 42 m²

Prix en baisse 229 000 € 5 452 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rumilly (74150)

iad France - Céline Chapuis vous propose: Appartement très récent - mai 2025 - situé au 2 allée du Panorama (secteur calme et verdoyant), dominant Rumilly tout en y étant proche du centre. Ce T2, équipé d'un balcon exposé Est offrant une vue privilégiée ouverte sur les montagnes, permet ainsi de bénéficier des premiers rayons du soleil - Idéal pour investissement locatif. Ce bien est en effet vendu loué, avec un bail courant à mai 2028. Découvrez cet appartement d'environ 42 m², au 2ème étage d'une résidence moderne et de standing. Ce bien est idéalement conçu pour assurer un cadre de vie agréable et pratique. Depuis l'entrée avec placard de rangement vous serez conduit à : ° une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, disposant d'un accès direct au balcon. ° Une grande chambre paisible. ° Une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche confortable. De plus, un garage privatif, une place de parking, une cave et un local à vélo viennent compléter cet appartement pour optimiser sa fonctionnalité. Cet appartement, sécurisé par digicode et interphone, garantie votre tranquillité. Par ailleurs l'ascenseur, l'accès aux personnes à mobilité réduite et la fibre optique, sont autant d'atouts supplémentaires. Ce bien se trouve à seulement cinq minutes à vélo des commerces et de la gare rejoignant Annecy en quinze minutes. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Chapuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 925164105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magali Bachelet - iad
Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 22/08/2025
Proposée par Magali Bachelet - iad 20/07/2025 - mise à jour 22/08/2025
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Appartement, 42 m²

Prix en baisse 299 000 € 7 119 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valloire (73450)

iad France - Magali Bachelet vous propose: Superbe Appartement T3 à Valloire - Idéal Première Acquisition ou Investissement Locatif Venez découvrir ce charmant appartement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Valloire. Avec ses 42m² bien agencés, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il est composé d'un hall d'entrée avec rangement, d'un salon lumineux ouvert sur une kitchenette offrant un accès direct au balcon, deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. Vous disposez également d'un casier à ski et un casier de rangement. L'appartement est en bon état, équipé d'un digicode et d'un ascenseur. Également vous bénéficiez d’un accès à la piscine, sauna et hammam. Idéalement situé à Valloire, au pied des pistes vous bénéficierez également d'un accès rapide aux commodités de la ville et aux transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un bien confortable, bien situé dans la charmante ville de Valloire .Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 520 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bachelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 479513350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Habitat Conseil Immobilier
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Habitat Conseil Immobilier 25/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 93,35 m²

251 000 € 2 689 €/m²
Appartement • 93,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

Appartement T4 neuf 93 m² Habitat Conseil Immobilier vous propose ce charmant appartement T4 de 93 m², situé dans une résidence fermée et sécurisée, avec un parc privatif. Vous bénéficierez également d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, centres de loisirs et transports en commun. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’une salle de bains avec baignoire, ainsi que de deux chambres, dont l’une dispose de rangements intégrés. Une troisième chambre bénéficie d’une salle d’eau privative, un WC indépendant complète l’espace nuit. Dans la continuité, une cuisine ouverte s’ouvre sur un séjour lumineux, donnant accès à une grande terrasse d’environ 26 m², avec une vue imprenable sur les massifs environnants, idéale pour se détendre en extérieur. L’appartement propose des prestations de qualité, tant sur le plan énergétique que des matériaux utilisés : fenêtres en bois avec double vitrage, visiophone, etc. Possibilité d’achat d’un garage en sus à 12 000 € Devenez propriétaire de votre appartement avec un prix maitrisé, appartement vendu uniquement en BRS (Bail Réel Solidaire), ** soumis à des conditions de plafonds de ressources BRS Immeuble en copropriété : lots, Charges de copropriété : € par trimestre procédure en cours : non Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION Les coordonnées administratives sont : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX ; Site internet :

Mountain Collection Immobilier
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Mountain Collection Immobilier 28/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
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Appartement, 35 m²

Prix en baisse 170 100 € 4 860 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Plagne Tarentaise (73210)

EN EXCLUSIVITE Appartement d'environ 35m2 dan sla résidence St Jacques A à La Plagne Bellecôte Il et composé d'une pièce à vivre donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire. Vendu meublé. Transports face à la résidence et proche de la galerie commerciale. Jouissance d'un casier à skis. Copropriété de 177 lots (). Charges annuelles : 2500 euros.

Patricia WITT - SAFTI
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Patricia WITT - SAFTI 28/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Appartement, 82 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 866 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Etrembières (74100)

ÉTREMBIÈRES (74100) – Idéal frontalier, à 2 minutes de la douane de Veyrier ! Situé dans la commune recherchée d’Étrembières, intégrée au Grand Genève, découvrez ce lumineux appartement T4 de 82 m² au dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue (30 lots principaux). Traversant et en angle, cet appartement offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle : Séjour spacieux de 30 m² avec accès à un balcon sans vis-à-vis, 3 chambre, dont une de 15 m², parfaites pour une famille ou un espace télétravail, Salle d’eau et WC séparés, Cave en sous-sol incluse et Parking collectif. Emplacement stratégique pour les frontaliers: à quelques minutes de la douane de Veyrier, des transports en commun et de toutes les commodités. Accès rapide à Genève tout en profitant du confort et de la fiscalité française. Charges annuelles de copropriété : 4 074 € incluant chauffage, eau chaude, eau froide Nombre de lots principaux dans la copropriété: 30 Résidence principale, investissement locatif (colocations) Contactez-moi pour le visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4074 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315 - SAFTI – WITT Patricia, Conseiller indépendant

PARLEZ-MOI D'IMMO
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 29/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 80 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 863 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

LYON 5 — 229 000 € — EXCLUSIVITÉ. À 400 m de la place du Point-du-Jour, PARLEZ-MOI D'IMMO vous présente ce T5 situé au 3? étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée et fermée. L'appartement dispose de deux places de parking, d'une cave privative et d'un agencement fonctionnel : séjour de 26,5 m², cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés et trois chambres (possibilité d'une quatrième). De nombreux rangements complètent le bien. Traversant, calme et lumineux, refait à neuf il bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Idéal pour une famille ou pour un investisseur (loyer estimé supérieur à 1 000 € par mois). Transports et commodités : le bus C20 au pied de la résidence relie directement le centre de Lyon. Écoles publiques et privées accessibles à pied. Charges et fiscalité : taxe d'habitation 853 €/an ; charges courantes 157 €/mois ; montant moyen annuel de la quote?part des charges : 1 640 €. Copropriété de 250 lots. Aucune procédure en cours au titre des articles 29?1 A et 29?1 de la loi n°65?557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615?6 du CCH. Diagnostics réalisés le 15/07/2025. DPE : D — GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 010 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021?2023). Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur ; notre barème est consultable sur notre site. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Sandrine EVARISTO, conseillère immobilière indépendante (RSAC Lyon n°914782925) au 06 50 96 21 32. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Sandrine EVARISTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914782925 RCP ASSERIS ACI27596

Vincent OVIZE - iad
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Vincent OVIZE - iad 29/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Appartement, 165 m²

1 699 000 € 10 297 €/m²
Appartement • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres

Huez (38750)

iad France - Vincent Ovize vous propose: Espace et Modernité - Appartement d'Exception à Alpe d'Huez. POSSIBILITE D'ACHAT HORS TAXE. Découvrez ce magnifique appartement, situé dans un immeuble récent de 3 niveaux construit en 2019, offrant une surface généreuse de 165m² à Alpe d'Huez. Alliant confort, modernité et design, cet appartement aux finitions impeccables saura vous séduire dès le premier regard. L'espace de vie se compose de 6 pièces dont 5 chambres avec leur salle de bain attenante, offrant ainsi intimité et confort à ses habitants. Chaque chambre est une vraie suite parentale, idéale pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités en toute sérénité. La cuisine équipée, est spacieuse et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La pièce à vivre s'ouvre sur une superbe terrasse, parfaite pour profiter des moments de détente en extérieur et admirer la vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dans cette résidence sécurisée avec digicode, vous apprécierez également l'ascenseur, ainsi que la proximité des commodités et des activités de loisirs. Un garage privatif est également inclus pour garer votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement de ce bien d'exception est idéal pour profiter des charmes de la station d'Alpe d'Huez, à proximité des pistes de ski, des commerces, des restaurants et des services. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement moderne, spacieux et confortable dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception à Alpe d'Huez. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Ovize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 348 682 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KELLER WILLIAMS HLC
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 01/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Appartement, 178 m²

1 399 000 € 7 860 €/m²
Appartement • 178 m² • Meublé • 7 pièces • 3 chambres

Les Belleville (73440)

À vendre : Dans le village traditionnel et familial du Bettex, proche de St Martin de Belleville, la résidence se compose de 5 Chalets et 6 Appartements de haut standing. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à proximité des pistes de ski et à seulement 300 mètres de la remontée mécanique. Entre modernité et tradition, cette résidence offrira des prestations haut de gamme associant les matériaux nobles. Lot de copropriété dénommé Chalet 1 de 178 m2 composé de 3 chambres, 2 salles de douches, wc indépendant, d'un séjour, cuisine ouverte, d'une terrasse de 13m2 avec jacuzzi. Deux places de parking couverte, un casier à ski avec chauffe chaussures et une cave complètent ce Bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nadine JEAN BART - SAFTI
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Nadine JEAN BART - SAFTI 02/08/2025 - mise à jour 04/10/2025
9
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 845 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thyez (74300)

Situé à Thyez (74300), cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche des commerces et des écoles, il bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes . Cet appartement T4 de 84.62m2 Loi Carrez, se trouve au dernier étage d'une petite copropriété de 2 étages, offrant ainsi plus d'intimité et de tranquillité. Il dispose d'un parking collectif privatif à la copropriété permettant de stationner 2 voitures, d'une cave, d'un balcon et d'une tropézienne, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Les pièces lumineuses et spacieuses offrent un cadre de vie agréable et convivial. À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres mansardées, une salle de bain et WC séparé, une salle à manger salon avec un poêle à granulés Jøtul, propices à la détente ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. De plus, un bureau ajoute une touche pratique à cet espace de vie. Pour un confort optimal, une climatisation réversible récente à été installée. Construit en 2002, cet appartement saura séduire ceux à la recherche d'un lieu chaleureux et accueillant, alliant confort et tranquillité. Un vrai coup de cœur, n'hésitez pas à venir le découvrir! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2652 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN BART, Tél. : 0675704136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907 599 922 - SAFTI – JEAN BART Nadine, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/08/2025 - mise à jour 23/09/2025
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Appartement, 86 m²

488 200 € 5 677 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Fiche Id-SUP170198 : A 8 minutes à pied de l'Infirmerie Protestante et du métro C: station Cuire. Dans une petite résidence sécurisée avec une vue dégagée sur les Monts d'Or, située sur la voie verte de Caluire, de conception BBC, dans un élégant immeuble, certifié NF Habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique; RE 2020, DPE:A, chauffage collectif/ Biomasse, le plus respectueux de l'environnement, compteur d'eau chaude individuel. Bel appartement traversant de 86m2 confortable au 3ème étage avec large balcon de 12m2, sans vis à vis, est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 30m2, calme et lumineux, ouvrant sur un balcon orienté Sud-Ouest, trois chambres très calmes dont l'une parentale de 11m2 avec sa salle d'eau privative. Deux toilettes et une salle de bain. Un garage fermé au sous-sol en sus à 25 500 € complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits arrondis 10 800€. - Mentions légales : Proposé à la vente à 488200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 03/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 105 m²

450 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Appartement T4 duplex jardin de 105m² à Aix-les-Bains ! À Aix-les-Bains, secteur calme et résidentiel de Lafin à seulement 7 minutes en voiture du lac et 6 minutes du centre-ville Découvrez cet appartement duplex 4 pièces de 105,78m² habitable avec terrasse et jardin privatif au sein dune copropriété à taille humaine de 2013. Véritable compromis entre maison et appartement, il offre un cadre de vie mêlant confort moderne et sérénité, idéal pour une vie paisible en famille ! Le logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine équipée et îlot central. Les baies vitrées prolongent lespace de vie sur une terrasse exposée à lest, offrant une vue dégagée sur le Mont Revard. Sur ce même niveau, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un WC indépendant. À létage, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains avec WC suspendu. A lextérieur, un jardin privatif agrémenté dun bar extérieur, rangements et coin détente vous invitent à profiter des beaux jours en toute convivialité. Présence dun parking collectif au sein de la copropriété. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos séjours à Aix-les-Bains ou un investissement locatif dans un secteur recherché, ce duplex répondra à toutes vos attentes. Côté prestations, chauffage électrique par base au sol, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Syndic bénévole avec faibles charges de copropriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, coup de cur assuré entre lac et montagnes ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 1. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 252,76 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC