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GTI Immobilier SAINT ETIENNE

(149 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par GTI Immobilier SAINT ETIENNE 09/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

(149 avis)

60 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Appartement T2 – Idéal Investissement Locatif – Locataire en Place À vendre, bel appartement T2 d'environ 45 m², situé au 3? étage d'une petite copropriété bien entretenue. Un investissement sûr avec locataire en place et un rendement locatif de 8 %. L'appartement se compose de : •Un hall d'entrée avec grand placard de rangement, •Une cuisine indépendante, •Un salon lumineux ouvrant sur un balcon avec baie vitrée, •Une chambre au calme, donnant sur un jardin ouvrier, garantissant une parfaite tranquillité, •Une salle de bain, •Un WC séparé. En très bon état général, aucun travaux à prévoir. Le bien est vendu avec une cave et un garage. Contacter Forlico Lucille Gti immobilier 06/40/19/39/27 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE

(80 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 02/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

(80 avis)

69 000 € 750 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

A proximité de la Place Carnot, appartement T4 d'environ 91.46m2 au 3ème étage sans ascenseur. Il est composé d'une cuisine fermée, d'un séjour avec balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chauffage collectif au fuel. Double vitrage. Travaux à prévoir (cuisine, murs, sols...) Hubert GUIGNAND agent commerciale indépendant 06.70.90.21.38 Mentions légales : certaines images présentées dans cette annonce ont été générées par intelligence artificielle à des fins de projection. Elles sont non contractuelles et n'ont qu'une valeur indicative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe BASTIN - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Philippe BASTIN - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

75 000 € 1 230 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Situé à proximité du Zénith à Saint-Étienne, dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose à la vente cet agréable appartement T3 de 61 m2. Lumineux et sans vis-à-vis, il se situe au second étage d'une petite copropriété bien gérée par un syndic bénévole et constituéede cinq appartements. La toiture et la porte d' entrée du bâtiment sont neufs. La rénovation de la cage d'escalier sera réalisée prochainement à la charge financière du vendeur. La station de tramway T3 à proximité et l'accès direct à l'autoroute facilitent les déplacements. Le stationnement est gratuit et facile au pied de l'immeuble dans une rue paisible, très résidentielle. La porte palière, sécurisée trois points , ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine et un séjour de 30m2 au total( possibilité de décloisonner), et sur un couloir qui mène aux deux chambres avec vue sur jardin et à la salle de bains. Une petite buanderie accueille de façon très pratique du rangement et le lave-linge. Une grande cave très saine complète les prestations. Chaudière gaz individuelle récente de marque Leblanc. Double vitrage performant et récent en pvc blanc à l' intérieur et aspect bois à l'extérieur. Une belle opportunité pour investir sans souci ou un premier achat. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181 - SAFTI – BASTIN Philippe, Conseiller indépendant

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE

(80 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(80 avis)

99 000 € 1 179 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

En bas du Cours Fauriel et donnant sur la place Villeboeuf, au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de type 3 d'environ 84.29 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité grâce à son exposition nord/sud. Le séjour s'ouvre sur un balcon donnant dans la cour de l'immeuble. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et permet de conserver un espace de vie dégagé. L'agencement actuel comprend une chambre, une salle de bain, un WC séparé et deux grands dressings. La configuration laisse la possibilité de créer une seconde chambre en décallant la cuisine dans la pièce de vie. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, ce qui simplifie la gestion des consommations. Possibilité d'acheter un garage dans la résidence pour 11 000€. Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe BASTIN - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Philippe BASTIN - SAFTI 14/11/2025

72 000 € 1 091 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Situé sur les Hauts de Jacquard, à proximité du Parc Montaud , dans un quartier très résidentiel, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche du collège, de l'école, bien desservi par les transports en commun (M13), avec le supermarché LIDL à proximité et la place Jacquard à 10 minutes à pied, il bénéficie d'une exposition sud offrant une belle luminosité et une vue dégagée. La copropriété est très propre et sécurisée. Cet appartement de 66 m² dispose de deux chambres généreuses, d'un vaste séjour , d'une cuisine spacieuse et de nombreux rangements, dont une cave et un cellier très pratique qui accueille le lave-linge. Les sols ( carrelage et plancher) sont en très bon état et le tableau électrique est aux normes actuelles. Les fenêtres sont très récentes en double-vitrage pvc avec oscillo-battant et volets roulants électriques. La cuisine est équipée et fonctionnelle mais elle mérite un petit coup de jeuneet une mise à votre goût. Les wc sont séparés. Le bien ne dispose pas de balcon, mais une double porte-fenêtre dans le séjour offre une belle ouverture sur les espaces verts, un vaste extérieur, idéal pour prendre l'air et sécure pour vos enfants. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont collectifs et compris dans les charges. Stationnement facile sur le parking de la copropriété ou gratuit dans la rue. Un garage est également disponible à la vente à proximité ( sécurisé et porte neuve). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181 - SAFTI – BASTIN Philippe, Conseiller indépendant

Stéphane Marvy - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Stéphane Marvy - iad 17/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(34 avis)

94 500 € 1 139 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Stéphane Marvy vous propose: APPARTEMENT – SAINT-ETIENNE – 83 m² – Fonctionnel & central Pensé pour un premier achat serein ou un investissement locatif sûr, cet appartement de 83 m² réunit confort, luminosité et situation pratique à deux pas de Jean Jaurès et de la gare Carnot. Situé dans un immeuble bien positionné (45 rue Roger Salengro, coté Jean Jaurès), le bien offre une organisation fonctionnelle : une cuisine en rez-de-chaussée côté est, puis l’ensemble des pièces de vie au troisième étage côté ouest, garantissant une belle luminosité et l'absence de vis à vos côté chambre et salon. L’ambiance est claire, agréable, et adaptée aussi bien à une occupation personnelle qu’à un projet locatif. Pièce par pièce - Séjour de 29 m² : exposition OUEST, lumineux, idéal pour structurer un espace de vie convivial. - Cuisine semi-ouverte (14 m² env.) : située en rez-de-chaussée, exposition EST, volume appréciable pour un usage quotidien. - 2 chambres située côté ouest, calme et bien éclairée. - Salle d’eau (6 m²) : confortable, pensée pour un usage familial ou partagé. - Toilette indépendant. Localisation / Atouts - À 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès et de la gare de Carnot - Environnement pratique pour tout faire à pied - Fort potentiel locatif grâce à l’emplacement et à la configuration DPE C Contactez moi sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.45€ par mois (soit 2009.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502726227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier Michel - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Olivier Michel - iad 18/11/2025

(2 avis)

95 000 € 1 638 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Olivier Michel vous propose: UNE EXCLUSIVITÉ Olivier MICHEL iad immobilier SAINT-ÉTIENNE / Secteur CHAVANELLE Olivier MICHEL iad immobilier vous propose cet appartement de 58 m², situé à 200 m de la place Chavanelle, dans un secteur recherché et proche de toutes commodités. Le bien se compose : - d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 25m² - de 2 chambres de 10 et 12 m² - d’une salle de douche, et d'un cabinet de toilette séparé. - D'une buanderie et d'une cave de 12 m² Vendu loué – locataire en place depuis 7 ans. Loyer : 540 € CC Rentabilité locative : 7 % Idéal investissement locatif : Emplacement stratégique, revenu immédiat, bonne rentabilité. Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.5€ par mois (soit 726 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 488471285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Manufacture de l'Immo

(320 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par La Manufacture de l'Immo 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(320 avis)

99 900 € 1 556 €/m²
Appartement • 64,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO SAINT-ETIENNE BERGSON GROUCHY/STADE GEOFFROY GUICHARD APPARTEMENT T3 SITUE SUR LA RUE BERGSON, A DEUX PAS DE LA TERRASSE ET DE TOUTES LES COMMODITÉS : BOULANGERIE, CARREFOUR CITY, MARCHE DE LA TERRASSE,TRAMWAY - AXES AUTOROUTIERS. IDEAL PREMIER ACHAT, RETRAITES OU ETUDIANTS DE L'ECOLE DE MEDECINE A SAINT PRIEST EN JAREZ. AU 3EME ETAGE SUR 10 D'UNE RESIDENCE SECURISÉE ET BIEN ENTRETENUE AVEC ASCENSEUR. APPARTEMENT DE TYPE F3 TRAVERSANT ET LUMINEUX DE 64.22M2 CARREZ. SPACIEUX ET FONCTIONNEL IL SE COMPOSE COMME SUIT : - ENTREE (8.74m2) - GRAND SEJOUR (26.68m2) ou SEJOUR (14.70m2) + 1 CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE (11.98m2) - UNE CHAMBRE (10.88m2) - CUISINE (10.05m2) avec CELLIER (2.24m2) - BALCON EXPOSE OUEST AVEC STORE BANNE (3.50m2) - SALLE D'EAU (3.39m2) et WC SEPARE (1.19m2) - CAVE SUR LE PALLIER (2.13m2) - PARKING COLLECTIF SECURISE A L'INTERIEUR DE LA COPROPRIETE. INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANT - STORE BANE SUR LE BALCON. CHAUFFAGE AU SOL ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ TAXE FONCIERE (2024) : 1106€/an. APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 187.11€ / mois (espaces verts, chauffage collectif, eau chaude, syndic, assurance, ascenseur, fonds de travaux...). DECOMPTE ANNUEL 2024 : 1870€/an (soit 155.84€/mois). COPROPRIETE : Date de construction : 1963 Numéro des lots: 511 + 513 Nombre de lots principaux : 62 lots. Lots vendus représentants : 142/10000 èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE (DPE D/GES D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220€ et 1690€/an. REF/MGDTVA0036 PRIX : 99.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Ei Marion GILLET DE THOREY Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002. Tél : O7.6O.41.25.93 Mail : CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? Contactez notre équipe de professionnels au : O4.77.19O.19O. Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE

(80 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 28/11/2025

(80 avis)

71 000 € 2 536 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Saint-Etienne Bellevue F1 meublé de qualité entièrement remis à neuf de 29.01m2 en loi carrez et 31.49m2 de surface au sol, cuisine entièrement équipée sur séjour, une chambre en mezzanine, salle de bains, faibles charges, exposé ouest, loué à partir de décembre 2024, loyer 455€/mois + 35€ de charges, 71 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Rive De Gier

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par Guy Hoquet Rive De Gier 27/06/2025

89 500 € 952 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

St ETIENNE, secteur calme et près du centre, grand appartement traversant de type 4 pouvant être scindé en 2 appartements T2. il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d' un séjour de 3 grandes chambres, une buanderie, 2 caves, un grenier. Idéal premier achat ou pour de l'investissement locatif. Petite copropriété de 5 logements. Le prix est de 89500 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT. Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Central Park

(315 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Central Park 16/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

(315 avis)

145 000 € 1 543 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Saint Etienne, FOCH - CITÉ DU DESIGN. Dans un environnement résidentiel calme et prisé, venez découvrir ce bel appartement traversant de 94,79 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, ce bien offre un agréable double séjour ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante et aménagée, prolongée par un cellier attenant, allie praticité et confort au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. L'appartement a bénéficié de mises à jour régulières (tableau électrique neuf, cumulus remplacé, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques). De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'ensemble. Le chauffage collectif avec répartiteurs assure une diffusion homogène de la chaleur et un confort maîtrisé. En complément, une cave et un garage privatif fermé viennent s'ajouter à cet ensemble complet, un véritable atout dans le secteur. Sa situation est idéale : à proximité des écoles, des transports (tramway et bus), des commerces et des espaces culturels, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Classe énergie : D - D VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Référence agence : 1488

Nestenn Saint étienne Fauriel

(382 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 20/03/2025 - mise à jour 15/10/2025

(382 avis)

146 000 € 1 589 €/m²
Appartement • 91,87 m² • 5 pièces

Saint-Étienne (42000)

Uniquement dans votre agence Nestenn Bel appartement T5 avec 3 chambres, exposé plein sud, dans le quartier prisé de Bergson à Saint-Étienne Découvrez ce spacieux appartement de type 5, idéalement situé dans le secteur nord de Saint-Étienne, au coeur du quartier recherché de Bergson. Ce bien offre une orientation plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Caractéristiques principales : -Surface généreuse : L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, s'ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. -3 chambres lumineuses : Chacune des chambres bénéficie de rangement -Garage privé : Un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité. -Copropriété de standing : L'appartement est situé dans une résidence réputée pour sa qualité et son entretien irréprochable. Ce bien est une opportunité rare dans un quartier dynamique, offrant une proximité avec les commodités, les transports en commun et les établissements scolaires. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE

(80 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 19/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

(80 avis)

109 000 € 1 282 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Début de la rue Emile Littré, à proximité des places Albert Thomas et Anatole France, à coté du musée d'Art et d'industrie, F3 de 85.03 m2 au 2e étage avec ascenseur. Parquet chevron en chêne, cheminée, moulures, belle hauteur sous plafond. Double vitrage dans l'ensemble du logement. Travaux à prévoir pour redonner toute sa noblesse de ce lieu (cuisine, salle de bain, murs) Vendu avec un grenier et une cave. Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline VASSEL - 3%.com

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Céline VASSEL - 3%.com 09/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

135 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Seulement 3% de commission chez 3%.com . N'hésitez pas pour une estimation de vos biens À vendre : spacieux appartement de 90 m2 situé sur la rue Gambetta à Saint-Étienne, quartier recherché à proximité du hall Mazerat, de la place Anatole France et du secteur Badouillère, Michelet . Ce bien, situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu et majoritairement habité par des propriétaires, se compose de 4 pièces dont 3 belles chambres ( 17m2, 14m2, 9m2 ), un séjour 20m2, une cuisine 14m2 , une buanderie ou bureau, grande salle de bain, wc séparé. Idéal pour une colocation ou une famille. L'appartement a une partie neuve ! Tout l'appartement est en double vitrage, chauffage gaz basse température . Habitable de suite, il était loué jusqu'à présent et il très demandé en location. Un rafraichissement pourrait faire de cet appartement un joyaux pour une résidence principale . Vous apprécierez la vie de quartier, la proximité immédiate des commerces, des parkings, des écoles, des facultés et des transports. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel. Opportunité rare à saisir pour un investissement locatif ou pour un beau logement centre ville. À visiter sans tarder ! Taxe foncière 1000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1829 EUR et 2475 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

APIC PATRIMOINE

(159 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par APIC PATRIMOINE 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(159 avis)

129 000 € 1 173 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

EXCUSIVITE DOHM IMMOBILIER - Magnifique T5 de 110 m2 dans une résidence de standing proche de Bellevue. Ce bel appartement T5 de 110 m2 bénéficie d’une exposition Sud et Ouest qui offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. L’entrée spacieuse accueille avec confort grâce à son vestiaire et son placard intégré. La cuisine en L de 11,2 m2 est entièrement équipée et dispose d’un agréable espace repas. Le séjour de 33,5 m2 offre de beaux volumes et donne accès à la cuisine et à un large balcon permettant de profiter pleinement des belles journées. La partie nuit, parfaitement séparée, comprend deux chambres de 11,6 m2, une salle d’eau, des WC indépendants et un placard mural. La chambre parentale de 15,7 m2 propose un dressing ainsi qu’une salle d’eau privative avec WC. Chaque chambre ouvre sur le balcon filant qui prolonge l’espace de vie et renforce la sensation d’ouverture. Les Menusieries sont en double vitrage avec volets électriques sur l'ensemble des ouvertures. Une cave et un garage complètent ce bien. Statut de copropriété, 161 lots d'habitation, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH Charges 283 euros /mois avec chauffage collectif gaz, eau froide, eau chaude, gardien sur place, entretien et assurance copropriété, syndic... Taxe foncière 1830 euros. Cet appartement réunit espace, confort et emplacement recherché proche de toutes les commodités, commerces, transports T1/T3, gare de Bellevue, université Jean Monnet, axes routiers... Contactez Christine Ghazal au o6 50 45 27 10 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par GHAZAL Christine - EI - NoRSAC: 352095004, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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