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Maxence Berthet - iad

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Maxence Berthet - iad 14/11/2025

109 000 € 1 019 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Maxence Berthet vous propose: Idéal Investissement Locatif ou Colocation À découvrir sans tarder ! En exclusivité, bel appartement traversant de type F5 avec 110 m² au 8ᵉ étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel locatif. Il est à quelques pas de la place du Bicentenaire, donc très proche de Basic-Fit, Centre Deux et de l'Université Jean Monnet. Descriptif : Hall d’entrée Salon-séjour lumineux avec balcon orienté sud-est Cuisine aménagée fonctionnelle 3 chambres avec possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre Loggia orientée ouest Salle de douche, WC séparés Chauffage collectif gaz (chaudière récente) Double vitrage bois d’origine Aucun travaux en cours sur la copropriété Compteur électrique à remplacer (devis : env. 2 000 €) DPE : E Spécial investisseurs : Travaux de rafraîchissement à prévoir (possibilité colocation 4 chambres) Rentabilité net : 11% Loyer potentiel : 1 560 € / mois (4 × 390 €) Charges : env. 250 € / mois (chauffage inclus) Un bien rare sur le secteur, idéal pour un placement sûr et rentable ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 992742528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caillet Adeline - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Caillet Adeline - Dr HOUSE-IMMO 25/11/2025

87 000 € 967 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

Venez découvrir ce bel appartement F5 aux beaux volumes, situé au 14e et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée menant à un double séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte, four) avec cellier attenant. Un couloir avec placards dessert la partie nuit composée de trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. En annexe : Une cave Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Côté technique : - Copropriété bien entretenue avec Vigik/digicode, ascenseur, parking collectif avec nombreuses places - Double vitrage PVC et volets roulants manuels - Appartement au dernier étage, fonctionnel, traversant ultra lumineux et vue dégagée - Chauffage collectif au gaz par radiateurs - Charges 261€/ mois (chauffage, fond de travaux ALUR, provisions sur charges : entretien commun, ascenseur) - Eau chaude par cumulus électrique de 2014 - Arrêt de bus à 3 minutes à pieds, centre commercial, lycée à 5 minutes à pieds Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Foncia Transaction Firminy

(19 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Firminy 12/03/2025 - mise à jour 22/10/2025

(19 avis)

229 000 € 909 €/m²
Appartement • 252 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Situé à deux pas de l'Hôtel de Ville, cet appartement unique de 252 m² allie charme, volumes et tranquillité, au sein d'une cour intérieure à l'abri des regards.  Desservi par un ascenseur sécurisé à code, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…). Le premier niveau s'ouvre sur un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing indépendant et d'une superbe suite parentale de 59 m² avec dressing, bureau et salle d'eau privative. À l'étage inférieur, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 53 m², baigné de lumière grâce à sa grande verrière ouvrante à verre miroir, une cuisine attenante, un espace bien-être avec hammam et salle de sport, ainsi qu'une buanderie avec WC, une salle d'eau et un cellier. Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz via une chaudière de 2007. En complément, une cave de 130 m² offre un joli potentiel de stockage. Ancien bureau d'études transformé en habitation en 2006, ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète par des professionnels. Bien que certaines pièces présentent une hauteur sous plafond atypique dans certaines pièces (1,92 m dans la cuisine), son agencement optimisé et son caractère affirmé en font une opportunité rare sur le marché stéphanois. Copropriété entretenue, gérée par un syndic professionnel.  Charges mensuelles : 116 €. Que vous cherchiez un lieu de vie familial ou un investissement modulable (colocation, projet professionnel), cet appartement vous permettra de laisser libre cours à vos envies. Visites et renseignements : Gaëtan REY – O6 76 97 08 44  Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant.

Jordane MERVILLON - iad

(12 avis)

Annonce mise à jour le 11/10/2025

Proposée par Jordane MERVILLON - iad 11/10/2025

(12 avis)

214 000 € 1 685 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Jordane Mervillon vous propose: EXCLUSIVITÉ – PLACE JEAN JAURÈS – APPARTEMENT DE STANDING 127 m² Au cOEur de la Place Jean Jaurès, découvrez ce superbe appartement de 127 m², entièrement rénové avec raffinement et matériaux haut de gamme. Vous apprécierez son vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, ses trois chambres généreuses dont une suite parentale avec salle d’eau et loggia privative, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Deux salles de bains modernes, plusieurs balcons et deux caves complètent ce bien rare. Possibilité d’un garage en supplément. Emplacement privilégié : commerces, écoles et transports accessibles à pied. Un appartement clé en main, alliant confort moderne et adresse unique. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.84€ par mois (soit 982.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAUZEA IMMOBILIER

(75 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par SAUZEA IMMOBILIER 31/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(75 avis)

199 000 € 1 716 €/m²
Appartement • 116 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

Saint Etienne proximité rue Désiré Claude situé au 3ème étage sans ascenseur dans un très bel immeuble appartement traversant offrant séjour cuisine ouverrte , cellier , 4 chambres salle de bains et salle d'eau cet appartement a été entièrement rénové en 2019.

Thierry GAY - PBH IMMO

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Thierry GAY - PBH IMMO 29/04/2025 - mise à jour 27/09/2025

130 000 € 1 262 €/m²
Appartement • 103 m² • Meublé • 5 pièces

Saint-Étienne (42000)

Saint-Etienne Université Jean Monnet Appartement T5 103 m2,GARAGE en + Saint-Etienne Université Jean Monnet L'Agence PBH IMMO vous propose ce beau T5 avec balcon entièrement rénové et ses 2 salles de bain, 4 chambres et sa cuisine toute équipée ouverte sur son séjour donnant sur un balcon avec une vue sur toute la ville. A deux pas des commerces de proximités, du centre commercial centre deux, du centre des finances publiques et des écoles alentours, comme l'université Jean MONNET, l'école nationale Supérieure de Sécurité Sociale. Seulement à 15 minutes de l'hyper centre ville et de la mairie avec le TRAM qui passe aux pieds de l'immeuble. Copropriété très bien entretenue, avec accès sécurisé, une cave est également comprise avec cet appartement. Chauffage collectif avec répartiteurs, double vitrage, une salle de bain avec baignoire et l'autre avec douche pour avoir le choix. DPE: Classé F avec 341 KWh de consommation et E 71 Kg pour les émissions de gaz. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2740 euros et 3750 euros. Possibilité d'acquérir un garage pour 10000€,qui se trouve au sous sol de l'immeuble, c'est un box fermé avec une porte sécurisée. Proposé au prix de 130 00 € Frais d'Agence Inclus. Dont 5,69% d'honoraire agence. Cette annonce est présentée par un Agent Commercial Immobilier inscrit au tribunal de LYON sous le numéro 400 360 384. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et programmer une visite ensemble. M GAY THIERRY 06 60 27 75 66.

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 23/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

170 000 € 1 126 €/m²
Appartement • 151 m² • 5 pièces

Saint-Étienne (42000)

TRÈS GRAND APPARTEMENT 6 PIÈCES AVEC GARAGE L'hypercentre à vos pieds ! A deux pas de la Place Jean Jaurès et disposant d'un garage , découvrez ce bel appartement baigné de lumière de 151 m2 ou le charme de l'ancien opère dés le seuil franchi . Vous serez immédiatement séduit par ses parquets anciens , ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond , conférant une sensation d'espace et de grandeur . Il est situé au 1er étage d'un immeuble de quatre étages et est composé d'une grande cuisine indépendante permettant un grand potentiel d'aménagement , d'une belle pièce à vivre ainsi que d'un salon lumineux exposés sud ouest d'une surface de 40 m2 , de 3 chambres avec possibilité de 4 , de 2 salles de bain . Il dispose également d'un garage , d'une cave ainsi que d'un grenier . Ia copropriété est sécurisée par un interphone , l'appartement dispose de la fibre . Chaudière au gaz Fenêtres PVC double vitrage à l'exception de la cuisine. Des travaux sont à prévoir et permettront de valoriser tout le grand potentiel de l'appartement et de le personnaliser à votre image . Plans , suivi du chantier proposés . Besoin d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter ! Viviane Arène - Keller Williams Forez Vert EI Agent commercial - Numéro ERSAC : 39 40 89 841 - RSAC SAINT-ETIENNE Téléphone : 06 78 48 18 22 - Prix : 170 000 euros - - Montant des honoraires à la charge du vendeur - Surface carrez : 150,9 m2 - DPE : D - Gaz à effet de serres : C - Date de réalisation du diagnostic : 14/11/2024 - Charges de copropriété : 125 euros par mois - Taxe foncière : 1933 euros - Nombre de lots de copropriété : 17 lots - dont lots d'habitation : 12 lots - Pas de procédure en cours . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW FOREZ VERT pour obtenir de plus amples renseignements sur ce grand appartement à vendre à SAINT ETIENNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Irene Fayolle - efficity

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Irene Fayolle - efficity 04/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

100 000 € 1 042 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

42100 SAINT-ETIENNE - CENTRE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 96.72 M² - APPARTEMENT SPACIEUX Ernrnefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 96.72 m² idéalement situé en plein cœur du centre de Saint-Etienne.rnrnCe bien spacieux de 5 pièces dont 3 chambres offre un cadre de vie confortable parfait pour accueillir votre famille nrnAu 4ème étage de l'immeuble avec ascenseur, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irene Fayolle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°988985388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

145 000 € 1 272 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Hugo. Secteur Badouillère, Rue Voltaire à 2 pas de la place Anatole France.Appartement T4 de 114 m² – Lumière, espace et potentiel Situé au 6? étage d'un immeuble de standing de 10, cet appartement T4 de 114 m² séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la ville. Grâce à son exposition Est-Ouest, la lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée. Construit en 1956, il offre aujourd'hui un espace fonctionnel et généreux, prêt à être réinventé selon vos envies. Ses 5 pièces se composent d'un séjour lumineux, d'une salle à manger attenante donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un second balcon, ainsi que de nombreux rangements. Les fenêtres en PVC à double vitrage changée 2018 assurent une isolation efficace, tandis que l'ascenseur facilite l'accès au logement. L'appartement bénéficie d'un environnement agréable, au coeur d'un quartier vivant et pratique, avec à proximité immédiate : écoles, commerces alimentaires, restaurants, espaces verts, médecins, ainsi que des transports en commun (bus et tramway). Un bien rare, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans attendre. Une cave complète le bien ainsi qu'un garage en supplément. Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline BONJOUR - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Céline BONJOUR - iad 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(25 avis)

112 000 € 1 258 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

iad France - Céline BONJOUR vous propose: APPARTEMENT / GARAGE / CAVE, FAURIEL PARC DE L'EUROPE Appartement lumineux au 7ème étage traversant avec balcons de chaque coté, aucun vis à vis. Le tout dans un immeuble propre calme et sécurisé. Côté jour : vaste hall d'entrée avec grand rangements desservant une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur séjour) et un double séjour, si ouverture hall, séjour et cuisine possibilité d'avoir une pièce de vie d'environ 50m2. Côté nuit : un couloir avec rangement desservant 3 chambres, un toilette avec lave main et une salle de bain avec baignoire et douche. Un garage sécurisé en sous sol et une cave. A voir, idéal famille ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 352.67€ par mois (soit 4232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline BONJOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 850664483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE

(80 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 13/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

(80 avis)

139 000 € 1 158 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

À vendre : Appartement lumineux de type 5 - Cours Fauriel Découvrez ce spacieux duplex de type 5 d'environ 120 m², idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, sur le Cours Fauriel. Actuellement aménagé en cabinet médical, cet espace offre un potentiel exceptionnel pour une transformation en habitation. Le bien offre 120.6m2 au sol dont 101.81m2 en loi Carrez. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec un accès direct à une terrasse de 23,9 m². La configuration permet d'envisager la création d'une cuisine ouverte, de 3 chambres et d'un bureau. Il y a actuellement un wc par niveau. Chauffage individuel gaz et climatisation. Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Henri Pardon Immobilier

(301 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Henri Pardon Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(301 avis)

149 000 € 972 €/m²
Appartement • 153,25 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Prox. Tribunal, grand appartement duplex traversant et lumineux de 153 m2, situé au 2ème et 3ème étage sans ascenseur dans une copropriété entretenue, offrant un très grand séjour de 69 m2 avec un balcon, une cuisine avec cellier, un WC. A l'étage 3 grandes chambres parquets, nombreux rangement, grand dressing, salle de bain avec douche, baignoire et WC. Appartement offrant de très beaux volumes, travaux à prévoir, possibilité de faire 2 appartements. Chauffage individuel gaz, double vitrage. Pour plus de photos ou plus de renseignements consultez notre site :

Aquila Immobilier

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Aquila Immobilier 09/12/2025

270 000 € 1 971 €/m²
Appartement • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

BAISSE DE PRIX ! Aquila-immo 06 22 07 97 82 OU 04 77 56 93 18 vous propose à la vente ce magnifique appartement bourgeois de type T5 à SAINT-ETIENNE quartier très prisé Badouillère, place Anatole France, d'une surface de 136.52 m2 Loi Carrez (167,39 m2 de surface au sol). Deuxième et dernier étage d’un immeuble de standing en plein cœur de Saint-Étienne. Cachet de l’ancien (moulures d’époque, parquets en bois massif, cheminées), et rénovations modernes et soignées. Vous disposez de 4 chambres spacieuses ; - d'une salle de bain luxueuse en marbre avec une magnifique baignoire ; - d'un WC séparé ; - d'une buanderie à côté de la cuisine. Ses atouts : - Pas de vis à vis. Vue dégagée sur une place Anatole France arborée, apportant calme et sérénité. - Appartement très lumineux - Idéalement situé : à seulement 5min du plein centre, au pied du tramway et des commodités, universités, ecoles etc Ce bien est vendu avec 2 belles caves voûtées.de 16m2 et de 12m2 Possibilité, en sus, d'1 ou 2 garage(s) : box fermés (avec éléctricité, toiture et peinture refaites, mezzanine). Taxe foncière : 1892 € DPE E= 275 KWH/AN/M2 EGES E= 75 Emission de co2 Ce bien rare à Saint-Étienne est une véritable opportunité à saisir pour une famille ou des amateurs de beaux volumes (aménagement d'un espace de télétravail). Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société SAS Aquila-immo immatriculée au Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 880 865 852. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

La Manufacture de l'Immo

(320 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par La Manufacture de l'Immo 04/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

(320 avis)

98 000 € 1 320 €/m²
Appartement • 74,25 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

SAINT-ETIENNE CENTRE- VILLE / MUSEE D'ART ET D'INDUSTRIE. IDEALEMENT SITUEE A DEUX PAS DU COURS VICTOR HUGO ET 2 ARRETS DE TRAM DE LA FACULTE JEAN MONNET. INVESTISSEMENT LOCATIF/COLOCATION. AU RDC D'UNE PETITE COPROPRIETE ENTRETENUE ET SECURISEE. APPARTEMENT MEUBLE RENOVE DE 74,25 M2 CARREZ DE TYPE F5. - COULOIR (8,66 m2). - CUISINE EQUIPEE (14,80 m2). - 4 CHAMBRES MEUBLEES (12,22 m2; 11,05 m2; 10,92 m2 et 10,69 m2 au calme). -1 SALLE D'EAU AVEC WC ET DOUCHE ITALIENNE (3,78 m2) et 1 DOUCHE (1,18 m2). - WC SEPARE (0,95 m2) . CAVE ET GRENIER. IDEALEMENT PLACE AUX PIEDS DES TRANSPORTS ET COMMODITES. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE PVC. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS AVEC CHAUDIERE AU GAZ A CONDENSATION (2018). INTERPHONE. TAXE FONCIERE (2024) :1091€/an. FIBRE. CHARGES DE COPROPRIETE (2025): 1079,40€/an soit 89,95€/mois ( entretien parties communes, syndic, assurance, fonds de travaux...). COPROPRIETE : Date de construction de l'immeuble : avant 1949. Nombre de lots à usage d'habitation : 16 lots. Numéros des lots vendus : 70; 4; 42. Lots vendus représentants 1028/10000 èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : 135-C/ GES: 26-C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1020€ et 1440€/an. REF/MGYPVA001. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! PRIX : 98 000 €. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR CONTACT: EIRL MIREILLE GRENIER Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le no85013512000010. zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro. . EI Yohan PRADIER Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 944 730 852. ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS / CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : Cette annonce vous est proposée par GRENIER Mireille - EIRL - NoRSAC: SAINT-ETIENNE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 85013512000010 VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

GTI Immobilier SAINT ETIENNE

(149 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par GTI Immobilier SAINT ETIENNE 28/10/2025

(149 avis)

110 000 € 1 286 €/m²
Appartement • 85,52 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

Centre 2, proche des commerces, écoles et transports, bel appartement T4 de 85m2 lumineux et fonctionnel. Il offre une entrée dégagée avec rangements, une cuisine intégrée semi-ouverte sur un double séjour avec balcon. Coté nuit , deux chambres , une buanderie , une salle d'eau avec wc séparé. L'appartement sera vendu avec son garage . Copropriété entretenue, les chaudières vont bientôt êtres remplacées, charges à venir en baisse ... Contacter Mélanie pour une visite au 0668413858 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 348 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 835 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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