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GTI Immobilier SAINT ETIENNE

(149 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par GTI Immobilier SAINT ETIENNE 13/11/2025

(149 avis)

70 000 € 1 111 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Particulier ou investisseur: Proche de la gare SNCF, des tramways et commerces de proximité,T3, traversant et lumineux dans une copropriété très entretenue et à faibles charges . Cet appartement au premier étage propose une cuisine intégrée ouverte sur le séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. Peut être vendu avec une place privative. Peut être loué 480 €HC/mois. Visite virtuelle disponible. Contacter Mélanie au 06-68-41-38-58 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 157 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loire Investissement

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Loire Investissement 21/11/2025

54 900 € 905 €/m²
Appartement • 60,63 m² • 3 pièces

Saint-Étienne (42100)

SAINT-ÉTIENNE – Quartier Tarentaise / Beaubrun Appartement T3 de 60,63 m² À proximité immédiate de toutes les commodités stéphanoises, Loire Investissement vous propose cet appartement lumineux de 60,63 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages seulement. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Côté confort : Huisseries PVC double vitrage avec volets manuels Chauffage individuel au gaz Charges annuelles : 389,40 € - Nombre de lots principaux: 4 - Syndic bénévole DPE: D en date du précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1720€ calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023(abonnement compris). Taxe foncière : 571 € Un bien idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au O 6 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893393728 RCP 61694037

Foncia Transaction Saint-Etienne

(86 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Etienne 21/11/2025

(86 avis)

88 000 € 1 294 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Secteur parc de l'europe nous vous proposons au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 69m² qui vous séduira par son agencement fonctionnel. La cuisine équipée s'ouvre harmonieusement sur un lumineux séjour prolongé par un balcon donnat sur un agréable parc arboré, créant un espace de vie convivial et accueillant. L'espace nuit comprend deux belles chambres dotées de rangements pratiques. Une salle de bains avec douche et baignoire viens compléter le bien. Le confort est assuré par un chauffage collectif avec répartiteurs individuels, et l'immeuble bénéficie d'une isolation extérieure performante. Ce bien s'accompagne d'un garage et d'une cave, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Visites et renseignements Claire FERNANDES O6 62 O3 35 42

Agence De Chateaucreux

(214 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Agence De Chateaucreux 28/11/2025

(214 avis)

75 000 € 1 190 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Idéalement situé, Saint Etienne Sud, proximité Fauriel, et des écoles, avec accès très rapide voie rapide, vous est proposé par votre agence ORPI CHATEAUCREUX, ce T3 de 64 m² / 2 ch / 2 balcons ( sur séjour et sur cuisine ), cave et garage dans un immeuble de 1966 avec ascenseur au pallier. Il est, certes, à rajeunir, mais en bon état général et dispose de double vitrage PVC. Il est traversant et lumineux. Pour les surfaces : entrée de 4,92 m² desservant : - à droite le séjour de 18,52 m², parquet massif au sol, et ouvrant sur balcon 2,9 m² - à gauche la cuisine, de 9,5 m², aménagée de meubles hauts et bas (anciens) et ouvrant également sur balcon de 7 m² à la vue dégagée. - 2 chambres de 9,14 m² et 12,03 m², parquet massif au sol également - 1 Salle de douche de 3,67 m² disposant d'une douche fermée, 1 meuble sous vasque et 1 meuble hat, et d"une fenêtre - 1 WC indépendant avec fenêtre Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs et vannes thermostatiques. Eau chaude via chauffe eau. Il dispose d'un garage box fermé individuel et d'une cave. Provision mensuelle sur charges de 251,66 € incluant Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, entretien des communes, sortie poubelles, ascenseur, Charges générales, syndic professionnel + 12,33 € FR TF = 1195+60 frais de gestion environ. Un appartement traversant, lumineux, avec garage, ascenseur et 2 balcons à remettre au gout du jour ! Référence agence : 4609

DETROIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par DETROIS IMMOBILIER 22/01/2025 - mise à jour 06/08/2025

59 000 € 949 €/m²
Appartement • 62,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Secteur Bellevue, Au 4 ème et dernier étage sans ascenseur, lumineux appartement T3, traversant de 62 m2 composé d'un hall d'entrée avec placard, cuisine indépendante neuve, séjour donnant sur balcon, 2 grandes chambres, salle d'eau avec fenêtre , wc séparé . Les huisseries sont en double vitrage PVC, aucun travaux à prévoir dans l'appartement . Une cave complète ce bien. Pour plus de renseignements, Mélisa Conangle 06.46.59.63.09. Agent Immobilier immatriculée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne n° SIRET : 81416083400036. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 29-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DETROIS IMMOBILIER : Commercial - Mélisa CONANGLE

Central Park

(315 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Central Park 07/05/2025 - mise à jour 10/07/2025

(315 avis)

110 000 € 1 549 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Saint Etienne, rue Désiré Claude. Au cœur d'une copropriété de standing édifiée en 2009, découvrez ce local commercial, aujourd'hui composé en 2 espaces : le premier servant de salle de réunion et le second incluant de nombreux rangements muraux offre la possibilité de 4 postes de travail en open space ainsi qu'un bureau vitré fermé pour plus de confidentialité. Création de cet espace de travail en 2024 par un architecte d'intérieur alliant gaité des couleurs et confort de travail. Ce local commercial offre également un potentiel remarquable après réorganisation des volumes. Une fois repensé, ce bien pourra accueillir un agréable appartement traversant d'environ 71 m², très lumineux grâce à son orientation Est-Ouest et prolongé à l'Est par un balcon. Le confort moderne est au rendez-vous avec du double vitrage en aluminium, des stores électriques, une chaudière individuelle au gaz ainsi qu'un ascenseur desservant les étages. Un box fermé est compris, et des possibilités d'acquisition de stationnements supplémentaires s'offrent à vous, qu'il s'agisse de places de parking ou d'un second garage. Situé dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, ce bien rare combine sérénité et accessibilité, à deux pas des commodités : commerces, transports en commun (bus et tramway) et établissements scolaires allant de la maternelle au post-bac. Une adresse idéale pour conjuguer qualité de vie et praticité au quotidien. DPE : D - D VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Référence agence : 1487

Nicolas FOURNEL - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Nicolas FOURNEL - Propriétés-privées.com 02/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

(19 avis)

95 000 € 1 173 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Saint Etienne 42100 En exclusivité appartement meublé 90 m² Idéal colocation ou famille budget 95 000 euros Loyer potentiel : 700 euros hors charges Appartement vendu meublé Cet appartement spacieux de 90 m² est une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale confortable. Les atouts du bien : 2 grandes chambres pour plus d'intimité 2 salles de bain confort optimal pour une colocation ou une famille Grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse Cuisine entièrement meublée et équipée Rangement optimisé Ses atouts: Proche des transports, écoles, commerces, et à quelques minutes du centre-ville. Idéal pour investisseurs souhaitant louer en colocation ou à une famille, avec un rendement intéressant. Informations complémentaires : Toutes les mesures sont données à titre indicatif. Visite sur rendez-vous. DPE : 161 kMh/m2/an : C GES : 26 kg CO2/m²/an : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1760 et 2430 euros/an Toutes les mesures sont données à titre indicatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au 06 78 20 71 36 ou par email à . Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat n°3589FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux 04 77 51 70 60 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Copropriété de 36 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 832 euros. Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CABINET ALAIN TRONCHET

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par CABINET ALAIN TRONCHET 11/07/2025 - mise à jour 30/09/2025

80 000 € 1 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

appartement de type 3 situé au deuxième étage d'une copropriété rue des 2 Amis à Saint Etienne L'appartement de 65m2 environ se compose de trois pièces, dont un grand séjour avec cuisine américaine meublée et aménagée. Les 2 chambres sont très confortables et une chambre possède un espace type dressing. La salle d'eau est équipée d'une douche façon italienne. L'appartement très fonctionnel possède de nombreux rangements. La copropriété est située à proximité de l'école d'architecture, idéal pour locations étudiantes. Les charges trimestrielles s'élèvent à 180 €, et la taxe foncière est de 632 € pour l'année 2025. Ce bien est proposé au prix de 80 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROJED'IMMO

(65 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par PROJED'IMMO 16/06/2025 - mise à jour 16/09/2025

(65 avis)

56 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

A SAISIR, IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT A saisir, Projed'Immo vous propose, en exclusivité, appartement sur la secteur St Etienne parc de l'Europe, la metare. Il est situé au 6e étage d'une copropriété calme et bien entretenue composé de 281 lots principaux. Proche des transports en commun et de toutes commodités. Espaces verts et places de parking au pied de la résidence. Cet appartement est composé d'1 cuisine indépendante, 1 séjour, 2 chambres. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants. Prévoir rafraichissement 1 cave complète l'équipement de cet appartement. Bien très lumineux avec une très belle vue dégagée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 951 € et 1287 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ce bien est soumis au régime de copropriété, pas de procédure en cours. Le montant prévisionnel des charges s'élèvent à 1916 €/an comprenant le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes. 50 000 € les honoraires sont à la charge du l'acquéreur, non inclus, d'un montant de six mille euros toutes taxes comprises. Barème consultables sur notre site Contact Jean DAINOTTO, agent immobilier et gérant d'agence au 06.78.30.55.52

Nestenn Saint étienne Fauriel

(382 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 10/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

(382 avis)

110 000 € 1 642 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Découvrez ce bel appartement traversant de 67 m², niché au dernier étage d'un immeuble idéalement situé au coeur du centre-ville. Un bien rare qui allie luminosité, confort et emplacement privilégié. L'appartement se compose d'un espace de vie agréable avec un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le Pilat ainsi que d'une cuisine ouverte. Plus, une chambre spacieuse avec des rangements ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Atouts majeurs : - Traversant, offrant une double exposition et une belle clarté naturelle - Deux balcons pour profiter de l'extérieur en toute saison - Dernier étage, calme et sans vis-à-vis Situé en plein centre-ville, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie, tout en bénéficiant d'un cadre agréable et pratique au quotidien. Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre citadin ou un investissement patrimonial de qualité. DPE en cours.

RE/MAX MESITYS

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par RE/MAX MESITYS 29/05/2025 - mise à jour 30/09/2025

49 900 € 907 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Nouveauté ! A ne pas manquer, rue Lissagaray, à Saint Etienne, à deux pas de Bellevue , proche du Tramway et de l'A72, Beau 3 pièces de 55 m² loi Carrez, offrant une entrée, un séjour salle à manger avec balcon, 1 chambre, une cuisine indépendante et équipée, une salle de bain, un WC séparé. Chauffage gaz individuel. Les huisseries sont en doubles vitrages PVC. Taxe foncière 600€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MESITYS : Aliriza KARA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980152946

La Manufacture de l'Immo

(320 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par La Manufacture de l'Immo 17/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(320 avis)

95 000 € 1 293 €/m²
Appartement • 73,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR : APPARTEMENT T3 INTÉGRALEMENT MEUBLÉ PRÊT À VIVRE 73,49M2 CARREZ 1ER ÉTAGE 2 GRANDES CHAMBRES CAVE CARNOT CITÉ DU DESIGN FOCH RUE MARENGO.SAINT-ÉTIENNE (42100) SAINT-ETIENNE SECTEUR PRISÉ : CARNOT CITÉ DU DESIGN - FOCH PETITE COPROPRIÉTÉ APPARTEMENT ENTIÈREMENT MEUBLÉ RUE MARENGO AU PREMIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR D’UNE PETITE COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE, APPARTEMENT EN TRÈS BON ÉTAT (REFAIT À NEUF EN 2022/2023), DE TYPE T3 + GRAND SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE, D’UNE SUPERFICIE TOTALE DE 73.49 M2 CARREZ. EXPOSITION TRAVERSANTE EST/OUEST, PIÈCE DE VIE LUMINEUSE AVEC VUE SUR UN JARDIN. RÉNOVATION RÉCENTE (menuiseries PVC double vitrage, volets roulants sur l’ensemble des ouvertures, électricité, salle de bains, cuisine équipée) COMPOSÉ COMME SUIT : - HALL D’ENTRÉE - CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE - SÉJOUR - DÉGAGEMMENT - CHAMBRE 1 - CHAMBRE 2 + PLACARD - RANGEMENT - SALLE D’EAU AVEC DOUCHE - WC SÉPARÉ CAVE INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : RÉNOVATION RÉCENTE, APPARTEMENT EN TRÈS BON ÉTAT ABSENCE D’ANOMALIE ÉLECTRICITÉ CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS (convecteurs électriques et chauffe-eau Thermor blindé capacité 150L). CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (dernier AF trimestriel 2025) : 110.67€/mois (charges générales hors fond de travaux, comprenant : syndic, entretien des espaces communs, assurance...). TAXE FONCIÈRE (2024) : 1 060€/an (dont 150€ de taxe ordures ménagères). INTERPHONE - IMMEUBLE RACCORDÉ À LA FIBRE. COPROPRIÉTÉ : Numéro des lots : 10 ;7. Lots vendus (10 ;7) représentants 166/1 000èmes des parties communes générales. Nombre de lots : 13 lots dont 6 lots principaux (à usage d’habitation, de commerces et de bureaux). Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : 232-D/ GES : 7-B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 330€ et 1 840€/an. REF/FVVA012 OPPORTUNITÉ À SAISIR- IDEAL PRIMO ACCEDANTS, RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEURS EN MEUBLÉ (L’APPARTEMENT ÉTAIT EXPLOITÉ EN COLOCATION ET SERA PROCHAINEMENT PROPOSÉ À LA LOCATION À NOUVEAU POUR UN LOYER DE 695€CC MENSUELS) PRIX APPARTEMENT + ENSEMBLE DU MOBILIER EN PLACE + CAVE : 95.000€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fabienne VIDAL EIRL Agent commercial en immobilier no 537 858 649 RSAC SAINT-ETIENNE Tél : ZERO SEPT SIX SIX ZERO DEUX SIX SEPT NEUF ZÉRO / CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par VIDAL Fabienne - EIRL - NoRSAC: 537858649, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Kathy Derail - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Kathy Derail - iad 17/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

(27 avis)

59 000 € 922 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Kathy Derail vous propose: Opportunité à Saisir ! Rue des Petites sOEurs des Pauvres Ce bien est loué depuis 2014 au même locataire Appartement de 64m² environ, situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux à Saint-Étienne. Construit en 1960, ce bien offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Composé: d'une pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant Une cave et un garage complète ce bien loyer 506€ + 150€ de charges chauffage, eau chaude, entretien des commun, ascenseur La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Derail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 903058378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 10/05/2025 - mise à jour 06/10/2025

60 000 € 845 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Adresse : 6 rue des Trois Jaley, Saint-Étienne (Châteaucreux) Prix : 65.000 € – Rentabilité brute 11,5 % ! Superficie : 71 m² Étage : 3ème étage sans ascenseur Disposition : grand T2 Statut : Libre Loyer potentiel : 660 €/mois + 20 € de charges Bon état général. Atouts : Double vitrage PVC récent, chauffage individuel gaz, faibles charges de copropriété Parties communes en bon état, pas de travaux à prévoir dans l’immeuble Emplacement Stratégique À 300 mètres de la gare de Saint-Étienne Châteaucreux À 100 mètres de l’arrêt de tram Place Fourneyron À 800 mètres de l’Hôtel de Ville et de tous commerces Opportunité pour Investisseurs Petit immeuble sans ascenseur, très faibles charges Diagnostics : DPE E, pas d'amiante, présence de plomb, anomalies électriques Contactez-nous pour plus d’informations. Possibilité d’accompagnement pour les travaux et la gestion locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Kevin CESARATTO - 3G IMMO

(6 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Kevin CESARATTO - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(6 avis)

119 000 € 1 240 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

A découvrir au plus vite cet appartement dans une copropriété calme, plein de potentiel en centre-ville ! Cet appartement avec une surface de 96m2 au sol se situe au 2ème étage d'une très petite copropriété pour vous assurer la tranquillité, sans ascenseur. Il se compose : D'une entrée avec une cuisine fermée équipée 2 chambres avec la possibilité d'une troisième en cloisonnant une pièce Une belle salle d'eau récente avec un toilette Du double-vitrage sur tout l'appartement Un stationnement dans un garage en dessous de l'immeuble Système de chauffage individuel gaz Charges de copropriété très faible avec l'entretien de la copropriété, et le fonds travaux. Produit parfait pour un investissement locatif type colocation, ou un achat coup de coeur Possibilité d'une belle rentabilité avec une colocation DPE : E Prix FAI : 119.000€ Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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