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Apic Patrimoine
(90 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Apic Patrimoine 30/10/2025
(90 avis)
6
Appartement, 71,29 m²

81 000 € 1 136 €/m²
Appartement • 71,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Belle copropriété dans laquelle vous retrouverez ce T3 avec fort potentiel, quelques travaux sont à prévoirA coté du boulevard urbain, pour plus de facilité de déplacements Cuisine équipée , séparée avec accès terrasse, séjour accès terrasse aussi, 2 chambres , 1 SDE , 1 WC séparé et un grand cellier Garage et cave Résidence sécurisée. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Montant mensuel de la quôte-part 155.91 Euros comprenant une partie chauffage collectif, eau froide, charges communes générales, ascenseur et fond de travaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A er 29-1 de la loi no 65-55è du 10 Juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. No DE LOT 0419 et 0519. 79 lots dans la copropriété Opportunité à saisir rapidement MMr Catherine Dutreuil o6 1o 86 48 74 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sonia DURAND - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Sonia DURAND - iad 22/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
(26 avis)
18
Appartement, 58 m²

72 000 € 1 241 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Sonia DURAND vous propose: Appartement 3 pièces – 58 m² – Balcon – Secteur Bergson – Idéal résidence principale, investisseur ou profession libérale À Saint-Étienne, dans le secteur recherché de Bergson, découvrez ce 3 pièces lumineux de 58 m², situé en rez-de-chaussée, pratique et confortable au quotidien. L’appartement se compose : - d’un séjour chaleureux, - d’une cuisine aménagée avec accès direct au balcon, - de deux belles chambres, - d’une salle de bain, - et d’un WC indépendant. Un balcon agréable ainsi qu’une cave complètent le bien, offrant un atout supplémentaire pour le rangement. Le chauffage est inclus dans les charges, ce qui garantit un budget maîtrisé toute l’année. Son emplacement est un vrai plus : proximité des transports, écoles, commerces et services à quelques pas, quartier calme et résidentiel. Grâce à son accessibilité en rez-de-chaussée, il peut également convenir pour une activité libérale (infirmière, sophrologue, comptable, etc.).

COMPÉTENCES IMMO
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par COMPÉTENCES IMMO 17/01/2025 - mise à jour 25/11/2025
7
Appartement, 75 m²

105 000 € 1 400 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

Seulement Chez compétence immo, Découvrez ce bel appartement entièrement refait à neuf, avec des matériaux de qualités. T4 situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Étienne, au sein d'une résidence sécurisée, près de centre 2 . Parfaitement agencé et idéal pour une petite famille, un couple ou un investisseur, cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts. Caractéristiques : •Superficie : 75 m² •Pièces : 4 pièces dont 3chambres •Séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée •Cuisine ouverte et entièrement équipée •Salle de bain moderne entièrement refaite •Rangements intégrés (placards dans les chambres et l'entrée) Environnement : •Proche des commerces : boulangerie, supermarché, pharmacie à proximité •Transports en commun à quelques minutes (bus, tramway) •Écoles et parcs à proximité, parfait pour les familles •Stationnement facile dans le quartier •Prix de vente : 105000 euro •Taxe foncière : 1206 €/an Points forts : •Appartement en très bon état •Résidence calme et bien entretenue •Proximité du centre 2 N'attendez plus pour visiter cet appartement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. contact Nisa au O625395092 immatriculation en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Nisa Labich Agent commercial (Entreprise individuelle)

EN APARTÉ
Annonce mise à jour le 09/09/2025
Proposée par EN APARTÉ 09/09/2025
8
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 49 500 € 934 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Bellevue - Charmant F3 de 52m2 au Dernier Étage avec Ascenseur et Balcon Cet appartement traversant Est-Ouest offre un espace de vie lumineux au dernier étage, avec un séjour spacieux de 30m2 donnant sur un balcon. La cuisine semi-ouverte, équipée, ajoute une touche moderne à cet espace. La configuration actuelle propose une chambre, mais il est possible d'aménager deux chambres selon vos besoins. Caractéristiques Principales : Surface de 52m2 pour un agencement confortable. Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Parking collectif pour la commodité des résidents. Proximité des commodités locales. Contact : Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mathieu au 0623403062. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 09/06/2025 - mise à jour 07/11/2025
7
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 142 000 € 1 711 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

APPARTEMENT T4 AVEC BALCON Situé au cœur d'un secteur dynamique à deux pas de la Faculté Jean Monnet, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, universités...), découvrez cet appartement de 84m2 niché au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue. Il se compose d'un agréable séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée donnant accès à un balcon, de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Grâce à son agencement optimisé, chaque mètre carré est mis en valeur, offrant une sensation d'espace agréable. Le DPE en C garantit une bonne performance énergétique pour plus de confort et des économies d'énergie au quotidien. Possibilité d' un grand garage double situé dans la copropriété pour complète ce bien, idéal pour stationner deux véhicules ou disposer d'un bel espace de rangement. Une visite s'impose ! Un bien rare dans un secteur recherché, alliant tranquillité, fonctionnalité et vie de quartier agréable. Photo du séjour non contractuelle. Surface Carrez : 83,72 m2 Prix du bien : 142 000 € honoraires charge vendeur DPE : C TF 2024 : 1746 € Nombre de lots copropriété : 32 Charges copropriété mensuelles : 150 € Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Boyer Sylvie, agent commercial Keller Williams EI (ou SARL ou SAS), immatriculé au RSAC de ST ETIENNE No RSAC 794 709 998 N° de téléphone : 06 63 95 50 85 Mon site agent: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Loire Investissement
(188 avis)
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Loire Investissement 17/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
(188 avis)
9
Appartement, 107,45 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 294 €/m²
Appartement • 107,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

Imaginez-vous dans un havre de paix en plein coeur de la ville, où le confort moderne rencontre le charme intemporel. Cet appartement T4 de 107.45 m² est une véritable pépite, alliant espace généreux et luminosité abondante. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour les familles ou les professionnels en quête d'un nid douillet. Au réveil, laissez-vous envelopper par la douce lumière du matin qui inonde les pièces spacieuses. La cuisine ouverte, équipée de haut de gamme, est un véritable appel à la convivialité. Imaginez-vous préparer des repas savoureux tout en échangeant avec vos proches dans le vaste salon, où les soirées entre amis prendront des airs de fête. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de retraite personnalisables. Transformez-les en bureaux, en salles de jeux ou en espaces de détente selon vos envies. Les placards intégrés et les rangements astucieux vous permettront de garder votre intérieur toujours ordonné. Cet appartement est bien plus qu'un logement, c'est un véritable mode de vie. Profitez des commodités à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des parcs et jardins pour des moments de détente en famille, ainsi que des médecins généralistes pour votre bien-être. Les crèches, les collèges, les restaurants et les commerces d'alimentation générale sont également facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Florian LAVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824342828 RCP 62760162

1807 IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par 1807 IMMOBILIER 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 64,18 m²

Prix en baisse 69 000 € 1 075 €/m²
Appartement • 64,18 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

L'immobilier avec Léa by 1807, vous présente en exclusivité : Appartement T3 de 64.18 m² avec garage et cave – Saint-Étienne (secteur Monplaisir) Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue construite en 1970, cet appartement de 63 m² offre une disposition fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d'un hall d'entrée de 4,57 m² qui mène à un coin salon de 15 m² et à un coin cuisine de 11,33 m², formant un espace de vie convivial et bien agencé. Un couloir dessert ensuite la salle de bain de 3,50 m² ainsi que deux chambres de belles dimensions, la première de 11,55 m² et la seconde de 9,64 m². L'appartement comprend également un balcon d'environ 3 m², idéal pour profiter d'un extérieur, ainsi qu'un garage privatif fermé et une cave, offrant un vrai confort de rangement et de stationnement. Les charges de copropriété s'élèvent à 218 € par mois et la taxe foncière est de 1 152 € par an. Situé dans le secteur Monplaisir, le bien bénéficie d'un environnement calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce quartier est apprécié pour sa vie de proximité et son accès rapide au centre-ville de Saint-Étienne, tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible. Honoraires inclus de 10.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 500 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Manufacture de l'Immo
(320 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par La Manufacture de l'Immo 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(320 avis)
21
Appartement, 102,81 m²

95 000 € 924 €/m²
Appartement • 102,81 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

EN EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO SITUE SUR LE SECTEUR PRISE ET RECHERCHE DE MONTAUD, F5 LUMINEUX ET TRAVERSANT DE 102,81 M2 CARREZ. VENEZ DECOUVRIR CE BEL APPARTEMENT SITUE AU 3ème ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE A TAILLE HUMAINE, SECURISEE ET ARBOREE AVEC GARDIEN. IDEAL POUR UNE FAMILLE A LA RECHERCHE D'UN QUARTIER CALME ET ARBORE - PROCHE DES COMMODITES ET DES ECOLES. - ENTREE (7,44M2) - CUISINE (11,03M2) - DOUBLE SEJOUR (25,85M2) - COULOIR (6,95M2) - WC (1,16M2) - PLACARD (1,16M2) - SALLE DE BAIN (5,32M2) - CHAMBRE 1 (9,22M2) - CHAMBRE 2 (13,81M2) - CHAMBRE 3 (10,18M2) - CHAMBRE 4 (10,69M2) - CAVE (18,55M2) - POSSIBILITE GARAGE EN SUS (18,55M2) INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHARGES : 271.31€/mois (chauffage,eau chaude, gardien, entretien parties communes, entretien des espaces verts, syndic, assurance...). TAXE FONCIERE (2024) : 1 435€ /an. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ. DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS PLIANTS BOIS. INTERPHONE - BOITES AUX LETTRES RECENTES - FIBRE COPROPRIETE : Date de construction : 1959 Nombre de lots : 43 Numéro des lots : 99 + 1 Lots vendus représentants 403/10.000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : E-249/ GES: E-54. Montant des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2030 € et 2800€/an. REF/MGTVA0029 PRIX : 95.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au : Téléphone : O7.6O.51.25.93 Mail : CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

SPJ Immobilier
(142 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SPJ Immobilier 03/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(142 avis)
11
Appartement, 100 m²

110 000 € 1 100 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Vous recherchez un grand appartement sur ST ETIENNE, ? ORPI vous propose un spacieux et lumineux appartement T5, en parfait état de 100.41 m2, St Étienne centre, au 2 ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée avec dressing, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger ouvert sur un balcon, 3 chambres, 2 salles d'eau, WC, nombreux placards. Chauffage gaz individuel Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Cave + Garage avec portail motorisé. Charges de copropriété : 180 euros par mois comprenant, ascenseur, eau froide au compteur, charges communes générales, réserve pour travaux. Pas de procédure en cours. Votre conseillère Isabelle BOIRON 0675621135 Agent commercial RSAC n° 908 610 942 immatriculée au RCS de ST ETIENNE. Référence agence : 185

Irene Fayolle - efficity
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Irene Fayolle - efficity 04/11/2025
7
Appartement, 66 m²

86 000 € 1 303 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

42100 SAINT-ETIENNE - SUD - RUE GUTENBERG - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 66.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux situé à Saint-Étienne, offrant une surface de 66.0 m² répartis sur un étage élevé avec ascenseur. cet appartement saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue dégagée. Avec un séjour de 20.54 m² une cuisine meublée et trois chambres , cet appartement est idéal pour une famille. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 6.83 m² pour des moments de détente en plein air. Sa situation vous offre un accès facile aux commodités, transports en commun écoles et accès autoroutier Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et la luminosité de cet appartement à Saint-Étienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irene Fayolle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°988985388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 06/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
6
Appartement, 100 m²

109 000 € 1 090 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

*OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : APPARTEMENT 100 M² LOUÉ *Emplacement Stratégique : Sécurité Locative Garantie Votre agence KW FOREZ VERT vous présente un actif immobilier de premier choix à SAINT-ETIENNE (42000). Cet appartement offre tous les critères recherchés par les locataires, assurant un faible taux de vacance et une rentabilité immédiate : *Analyse Financière & Patrimoniale (Clés de l'Investissement) *Actif de Grande Taille : Vaste 5 pièces de 100 m², très recherché par les familles ou pour la colocation étudiante/jeune actif (grâce à ses trois chambres). *Revenu Locatif Sécurisé : Le bien est déjà loué. Reprenez le bail en cours et bénéficiez d'un flux de trésorerie dès l'acquisition. *Cuisine Aménagée : La cuisine aménagée équipée est un atout majeur pour la location, valorisant le bien et justifiant un loyer optimal. Un 100 m² déjà loué, bénéficiant d'une telle qualité de desserte, est un produit rare sur Saint-Étienne. C'est l'occasion idéale de consolider ou de démarrer votre patrimoine immobilier sans délai de mise en location. Rendement Brut : 6,82% *AGISSEZ VITE ! Contactez sans attendre votre spécialiste de l'investissement chez KW FOREZ VERT pour obtenir le dossier complet du bien (montant du loyer, date du bail, détails financiers) et planifier votre visite. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre première visite, contactez immédiatement votre agence experte du secteur : KW FOREZ VERT. CARACTÉRISTIQUES CLÉS : *Surface 100 m² *Pièces 5 *Chambres 3 *Prix 109 000 € (Honoraires à la charge des Vendeurs) | *Charges 15 €/mois (faibles charges pour cette surface) | *DPE D *Copropriété 10 lots – Calme, sécurisée, aucune procédure en cours. | *Pour une visite exclusive ou des informations complémentaires, contactez : *Karim CHERGUI Agent Commercial (EI) - Keller Williams Forez Vert *Tél : 06 21 34 30 31 RSAC : 912 334 083 - SAINT-ETIENNE *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

La Manufacture de l'Immo
(320 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par La Manufacture de l'Immo 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(320 avis)
9
Appartement, 82,47 m²

93 000 € 1 128 €/m²
Appartement • 82,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

SAINT ETIENNE SECTEUR CITE DU DESIGN/CARNOT à 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE SAINT ETIENNE IDEAL INVESTISSEURS, JEUNE COUPLE OU FAMILLE. VENEZ DECOUVRIR CE BEL APPARTEMENT HAUSMANNIEN SITUE DANS LE QUARTIER PRISE DE LA CITE DU DESIGN/CARNOT, VIVANT ET DYNAMIQUE, PROCHE DU CENTRE VILLE DE SAINT ETIENNE. IL VOUS OFFRE UN CADRE DE VIE IDEAL ET CALME, DANS UNE RUE PEU PASSANT, AVEC SES COMMERCES DE PROXIMITÉ ET TOUTES LES COMMODITES A 2 MINUTES A PIEDS. CET APPARTEMENT DE 82.47m2 CARREZ SITUE AU 3E ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR, EXPOSE EST/OUEST ET TRES LUMINEUX , EST FAIT POUR VOUS ! - Entrée + couloir (13.62m2) - Cuisine indépendante refaite en 2025 par un ébéniste (11.88m2) - Pièce à vivre (20.15m2) - Chambre 1 (12.60m2) - Chambre 2 (10.42m2) - Chambre 3 (10.03m2) - Salle d'eau + WC (2.36m2) - Placard 1 (0.41m2), placard 2 (0.40m2), placard 3 (0.60m2) - Cave - Greniers (13.31m2) + (13.87m2) INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : charges mensuelles : 57,68€/mois (entretien parties communes, syndic, assurance). TAXE FONCIERE (2024) : 1157€/an. DOUBLE VITRAGE - VOLETS PLIANTS CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL AU GAZ (chaudière à condensation changée en 2018). INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1900 Nombre de lots : 22 Numéro des lots : 41 + 46 + 51 + 23 Lots vendus représentants 660/10.000èmes du sols et des parties communes générales. Procédure en cours : non. facture annuelle gaz : 1263€/an CLASSE ÉNERGIE : E-249/ GES: E-54. estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1840€ et 2540€/an REF/MGTVA0033 PRIX : 93.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au : Téléphone : O7-6O-51-25-93 Mail : CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par IMMO DU FOREZ 14/11/2025
11
Appartement, 70 m²

79 750 € 1 139 €/m²
Appartement • 70 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

'EXCLUSIVITÉ ' 2 studios entièrement meublés et équipés en hyper centre, un véritable coup de cœur pour les investisseurs ! Chaque studio bénéficie d'une terrasse privative de 13m2, un atout rare en ville. La climatisation réversible garantit un confort optimal en toutes saisons. Idéalement situés à deux pas des commerces et des transports, ces studios ne nécessitent aucun travaux et sont prêts à être loués immédiatement. Une opportunité clé en main à ne pas manquer, avec un beau potentiel locatif. Le petit studio mesure 30m2 et actuellement loué 410€ hors charge. Le moyen studio mesure 40m2 etait loué 480€ hors charge. Prix des 2 studios : 159 500€ Votre contact : DOSJOUB Charline O6.09.33.69.15 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). DOSJOUB Charline CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2024 000 000 104. RCP PRO 1234567

La Manufacture de l'Immo
(320 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par La Manufacture de l'Immo 20/11/2025
(320 avis)
14
Appartement, 75,49 m²

69 000 € 914 €/m²
Appartement • 75,49 m² • 4 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

SAINT-ETIENNE / HPL - BD DE LA PALLE. AU 9EME ETAGE SUR 9 D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE. F3 LUMINEUX ET TRAVERSANT AVEC BALCON A RENOVER DE 75,49M2 LOI CARREZ. -ENTREE (9,36m2). -CUISINE EQUIPEE ( 8,14m2) AVEC LOGGIA (3,13m2). -SEJOUR (10,50m2) ET SALLE A MANGER (19,11m2). -CHAMBRE (16,30m2) -SALLE DE BAINS ( 5,58m2) - WC (1,25m2). -PLACARDS (0,60m2 + 1,52m2) -BALCON, LOGGIA ET CAVE. IDEAL PRIMO ACCEDANT. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : FENETRE SIMPLE VITRAGE BOIS ET VOLETS PERSIENNE. CHAUFFAGE, EAU FROIDE ET CHAUDE COLLECTIFS. INTERPHONE - FIBRE. CLASSE ENERGIE : G/492 - GES :G/108 . (nouvelle formule). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2850€ et 3910€. TAXE FONCIERE (2025) : 1322€/an. CHARGES (2024) : 256,40€/mois (chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, syndic, assurance.....). COPROPRIETE : Date de construction : 1968. Nombre de lots à usage d'habitation : 42 lots. Numéro des lots : 92 et 7. Lots vendus représentants 210/10.000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. REF/RMVA060. PRIX : 69.000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Romain MEASSON Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 0023. ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT / romainmeasson @ gmail . com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : Cette annonce vous est proposée par MEASSON Romain - EI - NoRSAC: 84013225200023, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/11/2025
9
Appartement, 92 m²

169 000 € 1 837 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Fiche Id-SUP176843 : Exclusivité : Saint Etienne, cœur de ville - Secteur Place des Ursules - Au 1er étage d’une résidence de bon standing, bien entretenue et sécurisée - Lumineux appartement 92 m² entièrement rénové et composé : Hall d’entrée, cuisine équipée semi ouverte sur séjour 32 m² avec accès direct au balcon, 2 chambres, grande salle de bain, etc… Cave, ascenseur - Seul sur le palier - Aucun travaux prévus dans la copro. Place de stationnement en location au parking des Ursules - Beau produit - Bien situé - A visiter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 198 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1510 et 2070 Euros - Bien en copropriété comprenant 10 lots - Charges annuelles : 3500 Euros/an (soit 292 Euros/mois) - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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