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La Manufacture de l'Immo
(320 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par La Manufacture de l'Immo 18/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
(320 avis)
18
Appartement, 78,65 m²

144 900 € 1 842 €/m²
Appartement • 78,65 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

SAINT-ETIENNE CITÉ DU DESIGN CARNOT BERGSON AU TROISIEME ETAGE AVEC ASCENSEUR D’UNE RÉSIDENCE DE STANDING SECURISÉE ET ENTRETENUE. APPARTEMENT RÉNOVÉ RÉCEMMENT DE TYPE T4 + DOUBLE SÉJOUR D’UNE SUPERFICIE TOTALE DE 77,01 M2 CARREZ. EXPOSITION EST, PIÈCE DE VIE BÉNÉFICIANT D’UN BALCON AVEC VUE DEGAGEE DANS UN CADRE AGRÉABLE ET ARBORE. RÉNOVATION RÉCENTE : salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, peintures, électricité, cuisine moderne et ouverte (lave-vaisselle et réfrigérateur changés en 09/2025). MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE + VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. COMPOSÉ COMME SUIT : - PIECE DE VIE (41,62m2) - BALCON (8,85m2) - CHAMBRE 1 (12,50m2) - CHAMBRE 2 (11,95m2) - BALCON 2 (2,30m2) - SALLE D'EAU (4,80m2) - WC (0,91m2) - CAVE GARAGE EN LOCATION A PROXIMITE POUR 50€/MOIS INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (chaudière collective gaz). CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 214,23€/mois (syndic, entretien des espaces communs, assurance, chauffage, eau chaude collective, ascenseur...). TAXE FONCIERE (2024) : 1 631€/an INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRE. COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1962 Numéro des lots : 81 + 42 Lots vendus : représentants 130/10.000èmes des parties communes générales. Nombre de lots : 55 lots principaux (d’habitation) 11 lots de stationnement. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : 188-D/ GES : 40-D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1150€ et 1590€/an. REF/MGTVA0026 OPPORTUNITÉ À SAISIR- IDEAL PRIMO ACCEDANTS OU JEUNES RETRAITES EN RÉSIDENCE PRINCIPALE PRIX : 144.900€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au : Téléphone : O7-6O-51-25-93 Mail : CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

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Dan DUMITRESCU - MeilleursBiens.com
Annonce mise à jour le 10/10/2025
Proposée par Dan DUMITRESCU - MeilleursBiens.com 10/10/2025
10
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 79 000 € 1 274 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Dan DUMITRESCU vous propose ce bien : Uniquement chez Meilleursbiens : Baisse de prix a saisir Beau T3 atypique sur la colline Vivaraize à St Etienne Ideal Premier achat ou investissement Airbnb À vendre : Charmant T3 traversant est-ouest, idéalement situé en plein cœur de Saint-Étienne (42100), au prix attractif de 79990€. Profitez d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. Ce bien meublé de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, offre un séjour agréable et une cuisine ouverte entièrement aménagée avec des équipements modernes tels que plaques de cuisson et four. L'appartement bénéficie d'une excellente connectivité grâce à l'accès internet haut débit ADSL et fibre optique. Le chauffage collectif au gaz, diffusé par des radiateurs, assure un confort thermique optimal, renforcé par le double vitrage. La sécurité est garantie par un digicode et un interphone. Le bien est actuellement loué en statut Airbnb pour 345 et 375€ la chambre soit 720€ mois jusqu'en mars 2025 soit 10,50% rentabilité brute Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à deux pas des transports en commun, facilitant l'accès aux collèges, lycées, universités, ainsi qu'aux écoles primaires et crèches. Les commerces de proximité complètent cet environnement pratique et agréable. Le stationnement est facile dans la rue et gratuit . TF : 1058€/ an Ce bien est soumis au statut de copropriété et dispose d'une cave, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. Saint-Étienne, ville en pleine évolution, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses infrastructures culturelles et sportives. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un logement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous pour organiser une visite. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christian DUPLAY - Propriétés-privées.com
(83 avis)
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par Christian DUPLAY - Propriétés-privées.com 17/02/2025 - mise à jour 22/09/2025
(83 avis)
17
Appartement, 121 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 281 €/m²
Appartement • 121 m² • 7 pièces • 6 chambres

Saint-Étienne (42000)

Saint Etienne 42000 à deux pas de l'ensemble scolaire La Salle - Sainte Barbe secteur Colline des Pères copropriété de 2 logements sans charges communes appartement 121m² 6 chambres, garage, cave. Prix de vente 159 000 euros L'entrée se fait en rez-de-chaussée par un hall distribuant une pièce actuellement à usage de bureau et buanderie, un WC et un couloir donnant sur deux chambres et un escalier central permettant d'accéder au niveau supérieur et au niveau inférieur. L'étage supérieur offre un dégagement distribuant trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et des rangements. A l'étage inférieur en rez-de-jardin vous découvrirez la cuisine aménagée semi-ouverte sur la pièce de vie très lumineuse donnant sur la terrasse exposée Sud-Ouest et un jardinet. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Côté dépendances vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une grande cave. Possibilité de faire deux appartements. Conviendrait également pour une colocation de 5 personnes. A deux pas du boulevard péri-urbain, 750 mètres du tramway, proche des écoles et des commodités. Petite copropriété de 2 logements, pas de syndic, aucunes charges. DPE : 165 kMh/m2/an : D GES : 35 : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1820 et 2490 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à Agence 04.77.51.70.60 Mandat 3504CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fayard Sébastien - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Fayard Sébastien - Dr HOUSE-IMMO 17/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
5
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 50 000 € 1 190 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

A vendre Appartement de 42m2 Comprenant une cuisine séparée , un salon/séjour avec une mezzanine qui fait office de chambre. Une grande salle d'eau avec WC. Ancien loyer de 450 euros par mois charges comprises . Taxe foncière 453 euros Charges annuels 450 euros Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Perspectives Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Perspectives Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
12
Appartement, 77 m²

38 000 € 494 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

APPARTEMENT T4 A RENOVER AVEC BALCON AU 14 RUE DARUIS MILHAUD ( MONTREYNAUD) 📍 À VENDRE - Appartement 3 chambres à rénover - 77 m² avec balcon Situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 77 m² offre un fort potentiel de rénovation pour créer un espace de vie sur mesure. 🛏️ 3 chambres | 🛁 Salle de bains et WC séparés | 🌞 Balcon 🪟 Menuiserie en double vitrage avec volets roulants manuels intégrés 🏢 Charges collectives – Pas d’ascenseur 💡 Idéal pour investisseurs, primo-accédants ou amateurs de rénovation, ce bien nécessite une rénovation complète mais présente une belle base : volumes agréables, bonne luminosité et copropriété soignée. 📍 À proximité des commodités, écoles et transports. ➡️ À visiter sans tarder !

Foncia Transaction Saint-Etienne
(86 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Saint-Etienne 11/09/2025 - mise à jour 23/11/2025
(86 avis)
5
Appartement, 41 m²

45 000 € 1 098 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42000)

Situé au 3ème étage, cet appartement de type T2 de 41m2 vous séduira par son agencement pratique. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace de vie agréable et convivial. La chambre, de belles dimensions, vous garantira un confort optimal. La salle de bains avec WC complète parfaitement ce bien. De plus, la proximité immédiate des transports en commun et des commerces vous facilitera le quotidien. Cet appartement, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, saura vous séduire par son potentiel. Visite et renseignement Claire FERNANDES O6 62 O3 35 42.

DETROIS IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 23/10/2025
Proposée par DETROIS IMMOBILIER 23/10/2025
6
Appartement, 72,23 m²

Prix en baisse 59 000 € 817 €/m²
Appartement • 72,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Pour investisseur Proximité du Parc de l 'Europe, Actuellement loué , loyer 480 € / mois Allée Honoré Daumier, au 4 ème étage avec asc, lumineux appartement traversant de 72 m2, composé d'un salon/séjour, grande cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, 2 chambres, salle d'eau , wc séparé . Huisserie de PVC, chauffage collectif, une cave complète ce bien. Pour plus de renseignements, Mélisa Conangle 06.46.59.63.09. Agent Immobilier immatriculée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne n° SIRET : 81416083400036. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 248 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 718 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DETROIS IMMOBILIER : Commercial - Mélisa CONANGLE

EN APARTÉ
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par EN APARTÉ 07/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
6
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 69 000 € 885 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Centre ville, place Boivin, T3 atypique, sous les toits, au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement offre une surface de 78m2 au sol (60,51m2 loi carrez). L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre de plus de 40m2, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de rangements. Une partie des sols est en beton ciré, l'électricité a été refaite, aucune anomalie. La copropriété est gérée par un syndic professionnel et est bien entretenue (communs et façade ok). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Christophe BERTHET - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Christophe BERTHET - iad 15/12/2024 - mise à jour 10/11/2025
(10 avis)
9
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 114 900 € 1 368 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces

Saint-Étienne (42100)

iad France - Christophe Berthet vous propose: A voir a Saint-Etienne, quartier Bellevue/ La rivière Découvrez cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 10 niveaux. Ce bien d'une superficie de 84m² présente un design contemporain. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et ouvert( double séjour), idéal pour créer une ambiance conviviale. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle à chaque pièce. Le balcon offre un extérieur agréable quand les beaux jours feront leur retour. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel. L'appartement comprend 3 chambres, donnant ainsi la possibilité d'accueillir un bureau ou les enfants selon vos besoins et vos envies. Situation idéale : Profitez d'une localisation proche des commerces, transports en commun et accès autoroutiers à Saint-Etienne. C'est une occasion rare d'acquérir un bien en très bon état avec une cave et un garage. Contactez moi pour visiter cet appartement qui a tout pour vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 477526248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE
(80 avis)
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 07/02/2025 - mise à jour 24/10/2025
(80 avis)
10
Appartement, 69 m²

126 000 € 1 826 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Saint-Etienne Cours Fauriel, spécial investisseurs F3 de 69,66m2 loué, sur le bas du Cours Fauriel en étage élevé avec ascenseur de plain pied. Composé d'une grande pièce de vie lumineuse exposé ouest donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine équipée neuve fermée à l'est, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une cave. La copropriété est soignée et l'appartement bien entretenu est équipé de double vitrage avec volets roulants. Le bien est loué 590€/mois hors charges, 126 000 Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par IMMO DU FOREZ 26/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
10
Appartement, 24 m²

55 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42100)

Appartement de 24 m2 situé au dernier étage d'une belle copropriété au 33 route de terrenoire à St Étienne secteur Monplaisir, proche des commerces, transports en commun et autoroute, composé d'une cuisine équipée d'une belle salle de bain avec toilettes entièrement refaite à neuf, d'une belle pièce de vie. L'appartement possède un grand balcon attenant à la cuisine et la pièce de vie ainsi qu'une place de parking privé dans la copropriété et une cave. Taxe foncière 797€, l'appartement est vendu avec un locataire en place loyer 420 € par mois et 60 € de charges (chauffage, eau chaude, entretien des espaces verts et de la copropriété). Pas de procédure en cours. Nombre de lots 75, lots 49, 95, 236. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 590 € et 840 € par an. Mr Gonzalez Jérémy O6 58 70 36 83. CPI42022021000000001 délivrée par CCI de Lyon métropole Saint-Etienne Roanne date de validité 22/02/2027. Identification 894020387. ADC 42022024000000102. RSAC 529115008. RC PRO 142038532« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

EN APARTÉ
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par EN APARTÉ 01/07/2025 - mise à jour 13/08/2025
5
Appartement, 25 m²

45 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

Idéal investisseur Studio 25 m2 au RDC ( fenêtres anti-effraction) d'une copropriété standing, très bien entretenue et sécure (isolation des façades ok, chaudière changée..). Idéalement situé, quatier calme et recherché, proche des écoles et des commodités. Prévoir des travaux de rafraichissement. Il était loué 340€ dernièrement. Le locataire étant parti, il est vendu libre de toute occupation. Charges 78€ par mois chauffage compris avec repartiteurs. Une cave complète ce bien. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sonia DURAND - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Sonia DURAND - iad 22/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
(26 avis)
8
Appartement, 68 m²

85 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

iad France - Sonia DURAND vous propose: Appartement Lumineux T3 - Saint-Étienne Centre 2 Vous cherchez un appartement lumineux et chaleureux au cOEur de Saint-Étienne ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 situé au 8ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et agréable. Dès l'entrée, vous profiterez, d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour bien agencé et lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche et lavabo et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de belles vues dégagées sur la ville et ses alentours. Idéalement situé à proximité de Centre 2, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, transports en commun, écoles, parcs... Une cave en sous-sol complète ce bien pour un espace de rangement supplémentaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Henri Pardon Immobilier
(301 avis)
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Henri Pardon Immobilier 30/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
(301 avis)
10
Appartement, 93 m²

140 000 € 1 505 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

Bellevue proche du campus Tréfilerie, dans immeuble des années 80, appartement au dernier étage, avec ascenseur, séjour avec balcon, cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Une cave et un parkinf en sous-sol. Possibilité d'achat un emplacement de parking extérieur. Vue dégagée sur un place arborée. Pour plus de photos ou plus de renseignements consultez notre site :

Agence De Chateaucreux
(214 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Agence De Chateaucreux 24/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
(214 avis)
15
Appartement, 69 m²

84 000 € 1 217 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Saint-Étienne Montplaisir, rue de l'Espérance, rue calme et appréciée, au 3 ieme étage d'une copropriété sans ascenseur, agréable et bien entretenue, T4 lumineux de 69,58 m² en bon état proposant 2 chambres et un double séjour sur balcon (3 ieme chambre possible), vue belle et très dégagée. La copropriété a vu sa façade rafraichie en 2008, son toit refait et isolé en 2020, ses communs repeints en 2022. L'appartement possède des atouts : un secteur calme, proximité des accès autoroutes, des écoles et crèches, des centres commerciaux et du Steel, un balcon avec vue et sans vis à vis, un chauffage individuel électrique (électricité : 74 €/mois) et des petites charges ! L'entrée de 7,93 m² propose un rangement ; elle distribue, à droite, la cuisine de 7,62 m² aménagée et équipée (meubles hauts et bas coté droit, lave linge, four et plaque cuisson au gaz de ville). Cellier attenant de 1,68 m² idéal pour le rangement et sécher le linge (isolé au plafond et sur mur extérieur). A gauche : un double séjour de 24,77 m² (où vous pourrez refermer une 3 ieme chambre) et ouvrant sur un balcon de 2,47 m² à la vue panoramique, sans vis à vis. L'appartement propose 2 chambres de 9,56 m² et 10,26 m², (grand dressing 3 portes aménagé laissé), une salle de douche rénovée en 2021 de 3,98 m² équipée d'une douche italienne surélevée, d'un meuble sous vasque, armoire à glace, sèche serviette et luminaires. WC indépendant. Double vitrage PVC et volets fers pliants. Chauffage électrique (radiateur en fonte de 5 ans sauf 8 ans dans le séjour) Cave - Stationnement facile dan la rue. Un garage est proposé en option à 9 500€. Charges moyennes mensuelles de 63,36 €€ incluant charges générales, syndic, entretien communs et espaces verts, sortie des poubelles + 3,52 €€ de fond de réserve pour travaux.. Taxe foncière 2025 : 1096 € Cet appartement peut convenir pour un 1er achat ou bien à un investisseur pour location ou colocation immédiate... Référence agence : 4584

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