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109 000 €
1 058 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres
42100 SAINT ETIENNE -APPARTEMENT T5 - 3 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - CAVE - ASCENCEUR - QUARTIER GUIZAY Efficity vous propose de découvrir ce splendide appartement T5 de 103 m², situé au 8ᵉ étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, dans un environnement calme et recherché du secteur Le Guizay à Saint-Étienne. Ce bien rare allie espace, luminosité et confort, et saura séduire les amateurs de beaux volumes et de prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste double séjour de plus de 31 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, a été pensée pour allier praticité et esthétique : entièrement aménagée et équipée, elle s'intègre parfaitement dans un cadre de vie fonctionnel. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée avec goût, et de toilettes séparées. Une pièce supplémentaire offre de multiples possibilités : quatrième chambre, espace bureau ou grand dressing, selon vos envies. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble. Une cave en sous-sol ainsi qu'un garage fermé vous apporteront un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, et un agencement optimisé. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires, facilitant la vie de tous les jours. Les charges mensuelles s'élèvent à 239 € et comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Ce bien d'exception, aussi agréable à vivre qu'à aménager, vous offre un cadre de vie rare à Saint-Étienne. Une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Yves SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°920895448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
