Acheter un appartement à rénover à Saint-Étienne (42)

Plateau à rénover – 70 m² – Hypercentre Saint?Étienne Face aux arcades de l'Hôtel de Ville, grand volume brut à modeler selon vos besoins. ? Plateau de 70 m² situé au 1er étage À rénover entièrement – actuellement 1 seule pièce Hauteur sous plafond: 2,80 m Absence de fenêtres à ce jour; possibilité d'en créer plusieurs (études de structures faites et accord de principe) Fort potentiel d'aménagement (habitable ou professionnel selon règlement de copropriété) ? Immeuble de caractère (1850) Copropriété de 160 lots – parties communes en bon état Charges de copropriété: 76,89 € / mois Aucune procédure en cours Sans ascenseur – non conforme PMR ? Emplacement exceptionnel Adresse: Rue du Président Wilson, 42000 Saint?Étienne En face des arcades de l'Hôtel de Ville Transports, tram, commerces, restaurants, pharmacie, parcs et écoles à proximité immédiate ? Informations financières et techniques Prix de vente FAI: 59 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Prix de net vendeur: 55 000 € Honoraires d'agence : 4 000 € DPE: Non soumis ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez?nous. 2I Transactions – 19 Rue Jean Jaurès, 42320 La Grand?Croix Raphaël DUMAS – Mandataire immobilier, Agent commercial (EI) – 06 67 57 81 42 – Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Raphaël DUMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP GALIAN-SMABTP