Acheter un appartement à Vienne (38200)

Je vous présente aujourd’hui ce charmant appartement ce charmant appartement traversant de type 3 et sans vis-à-vis, situé au 1er étage d'une copropriété avec un parc arboré dans un quartier recherché de l'Espace Saint-Germain. Dans le secteur très prisé de Vienne Sud, cet emplacement combine la proximité immédiate de l’Espace Saint-Germain, des transports en commun et de la gare située à 10 minutes à pied. Un cadre de vie urbain et confortable, où tout se fait facilement à pied. **Caractéristiques principales**: • Pièce de vie lumineuse exposée plein sud • Accès direct à un balcon ensoleillé et sans vis-à-vis • Une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant transformable en buanderie • 2 chambre avec la possibilité de réaménager à votre goût • Salle d'eau moderne avec douche à l’italienne et sèche serviette • Wc indépendant • Cave saine en demi sous-sol • Double vitrage PVC • Chauffage individuel par radiateurs • Ballon d'eau chaude individuel récent ** Les atouts de la copropriété** • Faibles charges (environ 70 € /mois) • Parc arboré idéal pour moment de détente et jeux • Espace de stationnement au sein de la copropriété fermé par une barrière • Environnement calme • Local à vélos • 50 lots Il est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif performant et rentable ! Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir ce bien dans un quartier recherché de Vienne! Appelez dès maintenant pour organiser une visite ! Ayse Bocek, avec Expertimo, votre partenaire de confiance à Vienne et ses alentours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ayse BOCEK, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 922 601 364. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Cette annonce vous est proposée par BOCEK Ayse - EI - NoRSAC: 922601364, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -