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TRANSALPES IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par TRANSALPES IMMOBILIER 25/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

180 000 € 2 103 €/m²
Appartement • 85,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Appartement - 3P+C - 86m2 En exclusivité chez Transalpes Immobilier, Situé dans un secteur proche de la rue de Stalingrad, à deux pas des commodités et transports, ce bel appartement de type 3 pièces + cuisine de 86m2 vous séduira par son volume généreux, sa grande hauteur sous plafond et sa belle luminosité. En duplex, l'appartement se compose au premier niveau d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur salon, une salle de bain avec WC et des rangements. Au deuxième niveau, une grand bureau lumineux avec verrière et une grande chambre de plus de 20m2. Atouts majeurs : Belle hauteur sous plafond, offrant une belle sensation d'espace Petite copropriété dans un secteur calme Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. A la recherche d'un bien atypique, spacieux et plein de caractère, ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contact : Pauline BOUCHET MARQUIS, 06 50 50 81 54, Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 851 898 700. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pauline Marin - efficity

(85 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Pauline Marin - efficity 28/06/2025 - mise à jour 18/09/2025

(85 avis)

169 000 € 2 770 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

EXCLUSIVITÉ – Grenoble | T4 traversant avec vue montagnes Pauline Marin, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce 4 pièces lumineux de 61,37 m², situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le calme d'un cadre côté cour. Un intérieur fonctionnel et agréable : Salon et salle à manger ouverts sur la cuisine 2 chambres confortables Salle de bains et WC séparés Fenêtres double vitrage Les atouts : Appartement traversant, lumineux et calme Chauffage individuel au gaz de ville Cave privative Ascenseur jusqu'au 8ᵉ étage Un emplacement recherché : En plein cœur de Grenoble, à deux pas des commerces, transports, écoles et services. Ce bien est prêt à emménager. Vous serez séduit par sa vue panoramique, sa luminosité et sa localisation idéale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BARBARA PINTO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par BARBARA PINTO - BSK Immobilier 10/07/2025 - mise à jour 10/11/2025

120 000 € 2 353 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

SOUS OFFRE ACCEPTEE - T2 avec grande terrasse au calme – Grenoble secteur Les Alpins Rue Paul et Germaine Veyret – Dans une petite copropriété fermée et sécurisée, découvrez ce 2 pièces lumineux de 51 m², situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur), à deux pas des commodités et des transports. Il se compose de : Une cuisine indépendante (env. 9 m²), Un séjour spacieux (env. 20 m²) donnant sur une belle terrasse exposée SUD, avec vue dégagée et sans vis-à-vis , Une chambre confortable (env. 10 m²), Une salle de bains et WC séparés, Une cave, un stationnement facile dans la copropriété, et possibilité d'un garage. Les + qui font la différence : Grande terrasse : l'espace idéal pour profiter des beaux jours, Résidence calme et sécurisée, À proximité immédiate du tram, des commerces et des écoles, Chauffage électrique, faibles charges de copropriété, DPE classé D : une consommation maîtrisée, pas de travaux énergétiques urgents, Taxe foncière : env. 1 600 €. Possibilité d'avoir un garage en supplément Un investissement rentable : idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un revenu annuel estimé à env. 8 400 € hors charges. Une vraie opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite. Cette annonce référence 296047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cimm Immobilier SEYSSINET

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Cimm Immobilier SEYSSINET 26/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

225 000 € 2 742 €/m²
Appartement • 82,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

T4 dernier étage – terrasses, ascenseur, garage – Grenoble (secteur Ferrié-Stalingrad / Capuche) Situé dans le secteur recherché Ferrié-Stalingrad / Capuche, au sein d'une résidence récente (2005) aux normes PMR avec ascenseur, ce bel appartement T4 d'environ 85 m² se trouve au dernier étage et offre un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel. Traversant, il profite d'une double exposition, garantissant luminosité et ventilation naturelle. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante et un grand séjour, tous deux ouverts sur une première terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres : l'une avec accès à la première terrasse, deux autres donnant sur une seconde terrasse, une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé. La distribution des espaces est fluide, et les deux terrasses bien exposées permettent de profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement léger sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts. Une place de parking privative et un garage fermé complètent ce bien. Un second garage est disponible en option. Atouts de la localisation : Quartier vivant et pratique, avec commerces, écoles et commodités à proximité Tram A et bus C3 accessibles immédiatement Résidence au calme, tout en restant proche du centre-ville Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre total de lots : 85 lots Les charges de copropriété sont de 105 € par mois comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 2 660 €. DPE : lettre D - estimation des coûts énergétiques indexée au 1er janvier 2021 : entre 1 280€ et 1 770€ par an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Juliette THOMAS - EI - Agent commercial - RSAC 977 850 734 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 3 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Juliette THOMAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Jérôme MOREL - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Jérôme MOREL - Propriétés-privées.com 10/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

(3 avis)

126 290 € 1 830 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Appartement situé au 27 rue Ponsard , 38100 Grenoble , composé de deux grandes chambres, un grand salon, une cuisine fermée avec un galetas adjacent, une salle de douche et un WC séparé. Un grand balcon orienté SUD sans vis à vis direct apporte du cachet à cet appartement qui vous permet de voir les montagnes et de profiter de la végétation à proximité. L'appartement est traversant , ce qui apporte du confort en été et de la luminosité toute l'année. Un vue sur la bastille sera appréciée depuis la cuisine. il est possible de transformer la cuisine en chambre, de casser le mur entre la chambre et le salon pour en faire un salon plus grand avec cuisine ouverte. Le tout avec accès au balcon orienté sud. l'arrêt Mounier (Tram A) est situé à 5mm à pieds. Cinéma chavant est situé à 15 minutes à pieds ou 2 arrêts de tram (9 minutes) Surface Carrez 69,39 m² suivant relevé du diagnostiqueur. Ce bien est vendu avec une cave et l'immeuble est équipé d'un local à vélos collectifs. Un garage permettant de garer un utilitaire peut être vendu en complément de ce bien. Ideal pour un entrepreneur ou un investisseur. Actuellement le chauffage est individuel au gaz de ville. La chaudière fonctionne bien et a été régulièrement entretenue. Toutefois compte tenue de sa vétusté, il serait préférable de la remplacer pour réduire les consommations et améliorer la classification du DPE tout en apportant du confort en été avec la climatisation. L'appartement nécessite un rafraichissement. DPE: E -240 GES: E -52 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1580 euros L'appartement est vendu : 126290 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419070- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 1133 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Felicia Caltagirone - iad

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Felicia Caltagirone - iad 16/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

157 000 € 2 492 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Felicia Caltagirone vous propose: T3 traversant avec 2 Balcons - Quartier Libération Eaux Claires Situé rue Bouchayer, à deux pas des arrêts de Tram C et E, au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversant, il bénéficie d'une double exposition Sud/Nord qui assure une belle luminosité tout au long de la journée, L'appartement comprend une cuisine équipée, un séjour, deux grandes chambres, une salle d'eau et WC séparé. Deux balcons, rangements et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel par radiateurs avec thermostat connecté pour un confort thermique optimal. Proche des commodités, transports, écoles, lycées, commerces. Idéal pour une famille, couple ou colocation ! Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement lumineux et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Felicia Caltagirone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 839597879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 05/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

275 000 € 2 439 €/m²
Appartement • 112,76 m² • Meublé • 6 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

À vendre, duplex atypique de 112 m2 situé dans une impasse calme au coeur de Grenoble, offrant un cadre de vie unique et un charme industriel préservé. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace convivial et fonctionnel, prolongé par une terrasse couverte idéale pour profiter d'un extérieur agréable en toute saison. Au même niveau, une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent l'aménagement. Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur, où un palier dessert deux chambres, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing, offrant confort et praticité au quotidien. Situé dans un bâtiment industriel réhabilité, ce bien se distingue par son caractère singulier et son emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'architecture atypique et de lieux de vie inspirants. Pour vous accompagner dans votre projet et visiter ce bien, merci de contacter Nathalie Zannir, EI, RSAC Grenoble n° 335 268 256 au 33(0)6 15 24 80 37 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 268 256 Grenoble RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage

AURORE PATRICOT - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par AURORE PATRICOT - BSK Immobilier 03/11/2025

85 000 € 1 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

GRENOBLE // Secteur Capuche // Proche de la Caserne de Bonne // T2 // Cave Dans une résidence sécurisée des années 1950, venez découvrir ce joli T2 d'une surface de 50m² situé en rez de chaussée (sans nuisances). Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi équipée, d'un salon/séjour lumineux de 22m², d'une belle chambre et son placard intégré, d'une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Pour votre confort, ce bien est équipé de doubles vitrages avec volets électriques. Les radiateurs sont récents. La copropriété dispose de places de parking non nominatives. Une cave complète de bien. Ce que l'on aime : sa situation géographique IDEALE, le calme du secteur et sa proximité avec les commodités, le centre ville et les transports en commun. Je suis à votre écoute pour discuter ensemble de votre projet et convenir d'une visite sur rendez-vous ! Cette annonce référence 231592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PATRICOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85041037400019. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 588,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Delphine Teillaud

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence Delphine Teillaud 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

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Appartement • 110,19 m² • 6 pièces • 4 chambres

Grenoble (38100)

Sous compromis : Résidence La Bruyère, vaste 6 pièces plus cuisine dans un immeuble de bonne facture avec ascenseur au 12ème étage. Appartement familial de 110m² composé comme suit : séjour, salle à manger, 4 chambres, salle de bains, W.C. 200€ de charges mensuelles comprenant eau chaude, eau froide et chauffage collectif urbain. Ensoleillé, lumineux, vue montagne sur le massif du Vercors, grand balcon terrasse. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage 15 000€. A découvrir ! Dans une copropriété de 401 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe RUBI - SAFTI

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Christophe RUBI - SAFTI 13/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

180 000 € 1 651 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Grenoble – Quartier Lesdiguières – Résidence fermée de standing « Le Panorama »au 196 cours de la libération. Situé au 7e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 109 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un séjour double avec cuisine ouverte (42 m²), donnant accès à un balcon orienté Sud équipé d’un pare-soleil électrique, de 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, WC séparés avec lave-mains, dressing et cellier. Les prestations incluent : double vitrage PVC, volets roulants électriques (2018), chauffage individuel au gaz, climatisation (installée en 2022). Une cave et une place de parking numérotée complètent ce bien. Garage en option. Appartement bien entretenu, au calme, avec belle vue dégagée sur les massifs environnants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe RUBI, Tél. : 06 83 47 94 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898 860 432 - SAFTI – RUBI Christophe, Conseiller indépendant

Jérôme ERRICO - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Jérôme ERRICO - iad 21/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

(58 avis)

115 000 € 2 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

iad France - Jérôme Errico vous propose: Lumineux appartement T2 avec terrasse à Grenoble - Chemin des Essarts Situé à Grenoble, Chemin des Essarts, cet appartement T2 de 50m2, situé au 1er étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée de 1997, offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités (hypermarché, centre commercial et petits commerces : boulangerie, tabac et restaurants) et des transports en commun (Bus 16 et C8). Vous disposez d'une entrée avec un placard mural, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement desservant une chambre confortable avec un placard mural, une salle de bain et des toilettes. L'appartement dispose d'une belle séparation entre l'espace jour et l'espace nuit pour un confort optimal et le rend très fonctionnel. La belle terrasse, accessible à la fois par le séjour et la cuisine, est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en plein air, prendre un café le matin ou savourer un repas en extérieur sans vis-à-vis. Une cave en sous-sol vous permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire et complète l'appartement. La résidence bénéficie d'un parking sécurisé par une grille automatique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement cosy avec une belle terrasse à Grenoble. Contactez-moi pour planifier votre visite dès maintenant et le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Errico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamy Grenoble Victor Hugo

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lamy Grenoble Victor Hugo 28/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

280 000 € 3 292 €/m²
Appartement • 85,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

GRENOBLE, 4 rue St François de Sales, dans une résidence fermée de 2009 avec espaces verts, beau 4P+C de 85.05m² au 2ème étage avec ascenseur. Cuisine semi-ouverte sur séjour avec accès à une terrasse de 9m², 3 chambres, salle de bains et wc séparé. Chauffage par PAC collective, eau chaude solaire collective, et eau froide collective. Garage en sous-sol.

Isabel ROUX - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Isabel ROUX - SAFTI 26/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

75 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

A Grenoble (38100), cet appartement T2 de 40 m² offre un cadre de vie agréable. Au cœur d'un quartier dynamique, il se trouve à proximité des commerces, services et transports en commun. Le quartier présente un bel équilibre entre animations urbaines et espaces de verdure. Ce T2, niché dans un immeuble des années 50, représente une belle opportunité pour débuter une nouvelle vie : personne seule, jeune couple ou investisseur y trouveront un bien d'une surface optimisée et facile à entretenir. Il est inséré dans une petite copropriété sécurisée avec interphone et portail à digicode offrant ainsi confort et tranquillité à ses occupants. Ce charmant appartement de 2 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon orienté Sud, d'une petite cuisine, d'une chambre (Ouest), d'une salle d'eau et un toilette séparé. Il est également doté d'une cave. Les plus : faibles charges de copropriété, fibre dans l'appartement, local à vélos sécurisé dans la partie cave et à l'extérieur dans la cour, magasin d'alimentation à côté de la résidence, marché à deux pas, arrêt de bus à 50m, nombreuses places de stationnement gratuites à proximité. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi sans attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 772.68 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabel ROUX, Tél. : 06 03 22 96 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 510335821 - SAFTI – ROUX Isabel, Conseiller indépendant

Foncia Transaction France Eybens

(9 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Foncia Transaction France Eybens 27/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(9 avis)

95 000 € 2 969 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS ( o6 33 o1 9o 55), vous invite à découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 32,26 m², idéalement situé dans le quartier calme et recherché de Vigny-Musset à Grenoble. Un bien parfait pour un primo-accédant ou un investisseur en quête d'un placement serein et sans travaux. Un cadre de vie agréable et pratique : Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée (année 2000) avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec coin cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, et d'une salle de bain avec WC. Le balcon de 2,32 m², sans vis-à-vis, offre un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. L'appartement est vendu avec un garage fermé de 18 m² en sous-sol, un atout rare dans le secteur. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un environnement calme et bien desservi : Les transports en commun se trouvent au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité immédiate : écoles, commerces, espaces verts et axes principaux. Le quartier Vigny-Musset offre un cadre de vie paisible, apprécié des familles et des jeunes actifs. Informations techniques : Surface : 32,26 m² (loi Carrez) Pièces : 2 (1 chambre) Étage : 2ᵉ / 6 avec ascenseur Chauffage : Collectif urbain (chauffage + eau froide) DPE : Classe C (130 kWh/m²/an – GES : 10 kg CO₂/m²/an) Charges de copropriété : 1 409,44 €/an Taxe foncière : 1 375 €/an Copropriété : Fermée et sécurisée, aucun travaux à prévoir Garage : 18 m² en sous-sol Exposition : Plein sud, vue dégagée sans vis-à-vis Envie de visiter ? Contactez Stéphane CHAPAS au o6 33 o1 90 55 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement !

ABCYLONE PATRIMOINE

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ABCYLONE PATRIMOINE 29/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

84 000 € 1 254 €/m²
Appartement • 66,96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

IDÉAL INVESTISSEURS avec bon rendement locatif, loué actuellement 792 € mois charges comprises, jusqu'en Septembre 2026. Avenue de Teisseire ! Au sein d'une résidence sécurisée, bel appartement T4 situé au 7ème étage avec ascenseur, d'une surface de 66,96 m². Il présente un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie exposée Sud/Est profitant d'une magnifique vue sur la chaine de Belledonne, une cuisine indépendante aménagée accès balcon Sud, 3 chambres, une salle-de-bain et un toilette individuel. Une cave en sous-sol et un local vélo complètent ce bien. Copropriété de 109 lots. Charges de copropriété annuelles : 2 583,28 €. Contactez M. ROSSO Allan au O6.98.41.44.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 583 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1088.00 et 1472.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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