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Square Habitat Grenoble

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Square Habitat Grenoble 26/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

85 000 € 1 174 €/m²
Appartement • 72,41 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Grenoble Rue Marquian Appartement 4 pièces de 72 m² Idéal famille ou investisseur Actuellement loué en meublé 615 euros+115 euros de charges Découvrez cet appartement 4 pièces de 72 m² situé dans une rue calme et recherchée de Grenoble. Parfaitement agencé, il offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des rangements pratiques. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'un environnement agréable, à proximité des transports, écoles et commerces. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Possibilité de rentabilité attractive pour investisseurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

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APPIMMO

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par APPIMMO 23/04/2025

116 000 € 2 468 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Grenoble (38100)

T2 vendu loué pour investisseurs GRENOBLE, idéal investisseur, dans copropriété fermée avec parking collectif, charmant T2 en RDC vendu loué (bail de septembre 2019) 480 € CC, 47m² traversant composé d'une chambre, un salon une cuisine meublée, une grande SDB avec baignoire, WC séparés, une cave, chauffage électrique, huisseries PVC, très bon état général

immosQuare GRENOBLE

(243 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par immosQuare GRENOBLE 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

(243 avis)

133 000 € 1 952 €/m²
Appartement • 68,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

IMMOSQUARE Grenoble vous propose à la vente sur GRENOBLE, 3 allée de la Sylphide, un F3 de 68,15 m2 + terrasse 5,40 m2. Il est situé dans une résidence de 2007, au 1 er étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour carrelé de 24,80 m2, d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, de 2 chambres avec parquet, salle de bain et wc. Bon état général, proche des commodités. possibilité garage en sous-sol à 12 000 € Classe énergie C 2928 € charges/ an 39 lots 006.60.40.30.50 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TRANSALPES IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par TRANSALPES IMMOBILIER 14/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

82 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 37,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Appartement 2P+C de 37m2 au premier étage Transalpes Immobilier vous propose en exclusivité un investissement locatif plein de charme situé au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Ce bel appartement T2 de 37,27 m2 bénéficie d'une luminosité généreuse grâce à ses ouvertures bien orientées et d'un agencement pensé pour optimiser chaque espace. Il se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, d'une chambre séparée avec rangements intégrés et d'une salle d'eau moderne. Le bien est vendu loué, avec un locataire en place, ce qui garantit un revenu locatif immédiat et sécurisé. Idéal pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine, il conjugue rentabilité et sérénité. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Une adresse qui combine le confort du quotidien et l'attractivité d'un secteur prisé. Contact : Léa RALET - - 06 69 15 66 00

Foncia Transaction France Grenoble Sembat

(210 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 11/09/2025

(210 avis)

85 500 € 2 375 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Idéal investisseur ! Situé au troisième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 36 m² situé rue de Stalingrad à Grenoble représente une excellente opportunité pour les investisseurs. En effet, celui-ci est vendu avec un locataire en place. Loyer principal : 485, 39 euros + 170 euros de charges soit 655 euros par mois. Il est vendu avec une cave privative, un atout supplémentaire dans ce secteur recherché. L'appartement offre une belle luminosité et une vue dégagée. Proche des commodités, transports en commun et commerces, il présente un fort potentiel locatif. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. DPE : Logement non soumis : Absence de système de chauffage le jour de l'intervention. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien de qualité. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Laura Girardet au zéro six, zéro sept, quatre vingt dix, soixante quatorze, cinquante sept.

Foncia Transaction France Grenoble Sembat

(210 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(210 avis)

115 000 € 2 170 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Votre conseillère Amel Boffard O6_ 10_ 59_ 52_ 58 vous présente: Cet appartement en duplex à Grenoble, idéal pour un investissement sécurisé. Situé dans une copropriété bien entretenue, il offre : • Deux chambres à l'étage, dont une avec dressing • Une salle de bain • Une salle à manger lumineuse et une cuisine compacte mais fonctionnelle • Un balcon exposé sud-ouest • Chauffage collectif Actuellement loué 751 € + 85 € de charges, cet appartement procure des revenus immédiats et stables grâce à un locataire en place depuis longtemps. Avec un prix de 115 000 €, il offre une rentabilité brute d'environ 7 % , avant rafraîchissement éventuel. Pourquoi cet appartement ? Un investissement sécurisé avec des revenus garantis, une possibilité de valorisation future, et une configuration pratique qui séduira vos futurs locataires. Taxe foncière 2025 : 1 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCES GAYA

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par AGENCES GAYA 19/11/2025

100 000 € 3 880 €/m²
Appartement • 25,77 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

STUDIO VENDUE LOUÉ ET MEUBLÉ 25,77 m² Grenoble / Quartier Stalingrad / Mallifaud Lumineux / Refait à neuf / Entièrement meublé 2e étage avec ascenseur Cuisine équipée : plaques, frigo Placards, canapé et clic-clac neufs Double vitrage, aucun vis-à-vis Libre immédiatement Emplacement idéal : proche transports, campus et centre-ville Idéal investisseur, étudiant ou primo-accédant ! Contactez nous pour plus d'informations ou une visite. Copropriété de 86 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 930.66 euros.

Cathy DEMESSANT - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Cathy DEMESSANT - iad 27/11/2025

(61 avis)

136 000 € 2 092 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Cathy DEMESSANT vous propose: Grenoble – Appartement T4 de 65 m² avec parking fermé VENDU MEUBLE ___________________ Visite virtuelle sur demande ___________________ . Localisation : Av. Marcelin Berthelot, 1er étage avec ascenseur en demi pallier . Configuration : Entrée avec placard, Cuisine fermée, 3 chambres, SDB avec loggia fermée (buanderie) . Atouts : - TRAM A à proximité - Traversant Est/Ouest, très lumineux - Parking collectif fermé avec une barrière - vendu avec l'ensemble du mobilier : lits, matelas, bureaus, canapé, table et chaises, machine à laver... Le T4 se compose d'une ENTREE avec RANGEMENTS, d'une CUISINE fermée de 7m², un SEJOUR de 16m². L'espace nuit de compose de TROIS CHAMBRES, un SDB récente avec douche, WC séparés et loggia fermée. Viennent compléter ce bien un DPE D, des menuiseries en double vitrage, une chauffage collectif, et une cave. IDEAL premier achat ou investisseur : Taxe foncière 1516E / Charges 522E par trimestre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy DEMESSANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elodie DI BENEDETTO - Optimhome

(48 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Elodie DI BENEDETTO - Optimhome 03/12/2025

(48 avis)

194 000 € 2 282 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

GRENOBLE - Chemin du Couvent - Appartement 3 pièces 84m² avec parking inclus. Découvrez ce bel appartement lumineux de 84 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur en ras de sol avec une vue dégagée dans une résidence bien entretenue. Il se compose d'une cuisine avec placard qui donne sur une loggia de 6m², une chambre avec placard de 15m², d'un séjour-double de 34 m² avec la possibilité de recréer la 2ème chambre d'environ 16 m² si besoin, une salle d'eau de 5m², un WC séparé avec lave-mains. Un balcon de 12 m² accessible par le séjour. Une cave en sous-sol vient compléter le logement et les résidents bénéficient d'un parking collectif privé sécurisé. Volets roulants, climatisation réversible installé en 2020, parquet d'origine au sol pour le séjour et la chambre, marbre pour le dégagement, 2 grands placards dans le couloir. Charges : 257€/mois (chauffage urbain, eau chaude et eau froide, gardien ainsi que l'entretien des parties communes inclus) Taxe foncière 2025 : 2 598 € Nombre de lots de la copropriété: 185, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage collectif urbain et eau chaude, eau froide et gardien ) : 3086€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) 06 47 33 31 15 (réf. 597656 )

LES Z'AGENTS

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par LES Z'AGENTS 28/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

139 000 € 2 574 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Nouveauté ! A découvrir sans tarder ! Charmant T3 en duplex de 54 m², idéalement situé à seulement 200 mètres de l'arrêt de tram "Louise Michel", dans une zone non soumise à l'encadrement des loyers. Ce bien lumineux se trouve au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur et bénéficie d'une vaste terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours (Rare sur cette copropriété). Stationnement gratuit à proximité. L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour agréable avec cuisine semi-ouverte, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial. Charges mensuelles : 110 euros (chauffage inclus) Taxe foncière : 130 euros/mois Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 442 lots - dont 199 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1388 euros.

HOCHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par HOCHE IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

95 000 € 2 065 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Dans un immeuble ravalé au 28 Rue Prosper Mérimée, découvrez ce charmant 2 P + C (ancien 3 P + C) de 46 m² au 2ème étage sur 7 (avec ascenseur). Grand séjour double de 24.29 m² exposition plein Sud. Appartement composé actuellement d'une chambre de 9.53 m², avec possibilité de création d'une seconde chambre dans le séjour double avec fenêtres indépendante et placard mural. Cuisine équipée ouverte sur le séjour, SDB avec douche et meuble vasque et WC séparé. Appartement en très bon état général, fenêtres PVC double vitrage, DPE en D, chauffage individuel électrique (radiateurs neufs). Appartement vendu avec cave. Taxe foncière 2025 : 1 224 euros Charges annuelles : 864 euros Pas d'encadrement des loyers, vendu libre de toute occupation. Taux de rentabilité possible : 7.5 % (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

immosQuare GRENOBLE

(243 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par immosQuare GRENOBLE 25/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(243 avis)

186 000 € 2 028 €/m²
Appartement • 91,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

IMMOSQUARE Grenoble vous propose à la vente sur GRENOBLE, 1015 avenue des Jeux Olympiques, un très agréable F4 de 91,70 m² en duplex + Terrasse de 44 m². Il est situé dans une résidence de 2009, au 2/2 sans ascenseur. Seul à son étage, il se compose d'un joli Séjour de 42,90 m² carrelé très lumineux avec cuisine équipée et accès terrasse, d'un petit dégagement avec placard et lave-mains et wc séparé. A l'étage on trouve 3 chambres parquetées avec placards, grande salle de bains avec baignoire, douche, 2 vasques et fenêtre et wc séparé. Bon état, calme et commodités. Possibilité achat 1 ou 2 garages. classe énergie D 2400 € charges/an 53 lots 006.60.40.30.50 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TRANSALPES IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par TRANSALPES IMMOBILIER 25/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

180 000 € 2 103 €/m²
Appartement • 85,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Appartement - 3P+C - 86m2 En exclusivité chez Transalpes Immobilier, Situé dans un secteur proche de la rue de Stalingrad, à deux pas des commodités et transports, ce bel appartement de type 3 pièces + cuisine de 86m2 vous séduira par son volume généreux, sa grande hauteur sous plafond et sa belle luminosité. En duplex, l'appartement se compose au premier niveau d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur salon, une salle de bain avec WC et des rangements. Au deuxième niveau, une grand bureau lumineux avec verrière et une grande chambre de plus de 20m2. Atouts majeurs : Belle hauteur sous plafond, offrant une belle sensation d'espace Petite copropriété dans un secteur calme Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. A la recherche d'un bien atypique, spacieux et plein de caractère, ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contact : Pauline BOUCHET MARQUIS, 06 50 50 81 54, Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 851 898 700. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pauline Marin - efficity

(85 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Pauline Marin - efficity 28/06/2025 - mise à jour 18/09/2025

(85 avis)

169 000 € 2 770 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

EXCLUSIVITÉ – Grenoble | T4 traversant avec vue montagnes Pauline Marin, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce 4 pièces lumineux de 61,37 m², situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le calme d'un cadre côté cour. Un intérieur fonctionnel et agréable : Salon et salle à manger ouverts sur la cuisine 2 chambres confortables Salle de bains et WC séparés Fenêtres double vitrage Les atouts : Appartement traversant, lumineux et calme Chauffage individuel au gaz de ville Cave privative Ascenseur jusqu'au 8ᵉ étage Un emplacement recherché : En plein cœur de Grenoble, à deux pas des commerces, transports, écoles et services. Ce bien est prêt à emménager. Vous serez séduit par sa vue panoramique, sa luminosité et sa localisation idéale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BARBARA PINTO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par BARBARA PINTO - BSK Immobilier 10/07/2025 - mise à jour 10/11/2025

120 000 € 2 353 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

SOUS OFFRE ACCEPTEE - T2 avec grande terrasse au calme – Grenoble secteur Les Alpins Rue Paul et Germaine Veyret – Dans une petite copropriété fermée et sécurisée, découvrez ce 2 pièces lumineux de 51 m², situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur), à deux pas des commodités et des transports. Il se compose de : Une cuisine indépendante (env. 9 m²), Un séjour spacieux (env. 20 m²) donnant sur une belle terrasse exposée SUD, avec vue dégagée et sans vis-à-vis , Une chambre confortable (env. 10 m²), Une salle de bains et WC séparés, Une cave, un stationnement facile dans la copropriété, et possibilité d'un garage. Les + qui font la différence : Grande terrasse : l'espace idéal pour profiter des beaux jours, Résidence calme et sécurisée, À proximité immédiate du tram, des commerces et des écoles, Chauffage électrique, faibles charges de copropriété, DPE classé D : une consommation maîtrisée, pas de travaux énergétiques urgents, Taxe foncière : env. 1 600 €. Possibilité d'avoir un garage en supplément Un investissement rentable : idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un revenu annuel estimé à env. 8 400 € hors charges. Une vraie opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite. Cette annonce référence 296047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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