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KLEIN Immobilier

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par KLEIN Immobilier 21/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

590 000 € 2 879 €/m²
Appartement • 204,93 m² • 8 pièces • 6 chambres

Grenoble (38000)

Exclusivité Verdun/Préfecture - Appartement d'exception à rénover Situé au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Grenoble, cet appartement de caractère de 204,93 m² vous séduira par son charme authentique, son volume et son immense potentiel. Niché au 4e étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, ce bien traversant EST/OUEST bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue imprenable sur les montagnes et la Bastille. Il se compose de 8 pièces, dont 6 chambres possibles, une grande cuisine, une salle de bains, et de superbes espaces de réception. (consulter la visite virtuelle : Les prestations anciennes ont été conservées : beaux parquets massifs, cheminées, carreaux de ciment d'époque, autant d'éléments qui raviront les amateurs de charme. Une chaudière individuelle gaz, un grand balcon filant exposé ouest, une cave et un galetas complètent le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien unique. DPE : D Une opportunité rare à deux pas des commerces, transports et écoles, dans un environnement recherché et calme. A découvrir sans tarder avec ! Mélanie Arbessier O6 87 14 03 25 (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2205.6 euros. Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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immosQuare MEYLAN

(117 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par immosQuare MEYLAN 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

(117 avis)

179 000 € 2 725 €/m²
Appartement • 65,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Appartement T3 65m², coup de coeur, rue Abbé Grégoire à Grenoble : Au deuxième étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement parfaitement agencé avec un coin jour composé d'une cuisine indépendante, un séjour avec terrasse plein Sud et cellier d'un peu moins de 4m². Le coin nuit se compose de 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Il y a le double vitrage et le chauffage est individuel gaz. Il ne reste plus qu'à le mettre à votre goût ! Charges de copropriété 117€ / mois avec l'eau, la loi ALUR et l'entretien classique de la copropriété Taxe foncière 1811€/an charges de copropriété environ 117€/mois Idéalement placé avec les transports en commun à pied et la ligne C8 mais aussi le tram C, A et E. En effet, cet appartement se trouve entre les quartiers Chorier / grands boulevard et l'aigle. Ce qui implique qu'il dispose de commerces de proximité. Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline BAGGETTO - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Céline BAGGETTO - iad 10/10/2025

(12 avis)

133 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

iad France - Céline Baggetto vous propose: RARE À LA VENTE !!! T1 AU 8EME ET DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET STORE BANNE!!! Secteur Square Charles Michel, cet appartement traversant de 35m² carrez (45m² utile) est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur (PAS DE LOYERS ENCADRÉS). CE QUI LE REND EXCEPTIONNEL : Terrasse de 10m², PAC Air/Air 2 unités neuves, Chauffe-eau dernière génération neuf, électricité refaite, double-vitrage de 2025, 2 balcons à l'ouest fermés en véranda pour plus de surface. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, une pièce principale avec lit armoire escamotable, une cuisine meublée et équipée, salle de bain et WC indépendant. L'accès terrasse se fait par le salon et la cuisine. Les balcons sont accessibles depuis le couloir et la salle de bain. Cave. Local à vélo. Charges faibles : 90€/trimestre. TF : 1200€. VISITEZ LE RAPIDEMENT EN ME CONTACTANT! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virginie Pelen - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Virginie Pelen - iad 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(3 avis)

315 000 € 2 480 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

iad France - Virginie Pelen vous propose: Appartement 5 pièces – Place Doyen Gosse – avec ascenceur - terrasse collective - Travaux à prévoir Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble des années 1940, cet appartement de 126,85 m² réunit les caractéristiques des intérieurs anciens : parquet, belle hauteur sous plafond et grandes pièces offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le séjour double de 37 m² constitue un espace central généreux. Deux chambres, un bureau pouvant devenir une troisième chambre, une salle d’eau et une buanderie complètent l’ensemble. Les deux balcons ainsi que la terrasse collective apportent des espaces extérieurs avec vue dégagée sur Grenoble. La copropriété est équipée d’un ascenseur, d’un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique et d’un accès par digicode. Le quartier permet un accès rapide à la gare, aux commerces, aux écoles, à l’université et à la Bastille, ce qui en fait un secteur adapté aux déplacements quotidiens et aux activités. Un garage fermé en sous-sol peut être acquis en supplément. Pour toute précision ou pour organiser une visite, nous restons disponibles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522543545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kris LEBLANCS - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Kris LEBLANCS - iad 09/10/2025

(5 avis)

135 000 € 2 328 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces

Grenoble (38000)

iad France - Kris Leblancs vous propose: Idéalement placé rue Colbert, à proximité immédiate du cours Berriat et du cours Jean Jaurès, un bien à destination 'entrepot et atelier' aménagé en appartement duplex avec au rdc de 30m² environ une grande pièce principale avec cuisine, des toilettes séparées et 2 placards de rangement. A l'étage, 2 chambres de 16m² et 9m² ainsi qu'une salle d'eau. Bel atout supplémentaire, ce bien atypique possède un extérieur de 37m² dont une grande partie couverte avec accès direct sur la rue permettant de stationner au moins 2 véhicules et aménager une terrasse. Rénovation complète récente, climatisations réversibles, faibles charges et TF. Idéal bureau ou projet LCD type Airbnb. A découvrir rapidement, contactez moi vite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE 06/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

336 000 € 5 411 €/m²
Appartement • 62,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Situé au 8ème et dernier étage d'une copropriété de standing de 1967, cet appartement d'architecte a été entièrement repensé pour offrir un confortable espace de vie avec cuisine ouverte et accès immédiat à une belle terrasse donnant sur la Bastille. La vue sur les trois massifs offre notamment de très beaux couchers de soleil sur le Vercors et de beaux ensoleillements sur Belledonne. L'entrée ouvre directement sur un couloir menant respectivement, à droite, à une petite salle d'eau, une première chambre avec rangements et accès à une loggia et sa buanderie et une deuxième chambre avec terrasse aménagée plein sud. Chaque chambre est fermée par une porte à galandage qui une fois ouvertes, offrent une lumière traversante' dans tout l'appartement, A gauche, se trouvent des toilettes indépendantes, un espace de rangement dans l'entrée et l'accès à un séjour entièrement ouvert avec une superbe cuisine aménagée dans les tons orangés. L'appartement est climatisé. Les matériaux de qualité, le dernier étage avec vue dominante sur les massifs, les terrasses et la luminosité sont les atouts incontestables de ce bien d'exception. Une cave blindée complète ce bien et la copropriété dispose d'un local à vélos sécurisé. Un box fermé de 33 m2 à proximité peut être vendu en sus. Bien soumis au statut de la copropriété : 25 lots Charges annuelles : 3 030 euros y compris eau chaude et chauffage - Pas de procédure en cours. La copropriété a récemment installé des compteurs individuels pour le chauffage (charges à venir en diminution car faible consommation énergétique du logement). Taxe foncière : 2 356 euros CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 420 euros et 1 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 64 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3030.32 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.

l'Adresse Grenoble

(159 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par l'Adresse Grenoble 08/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(159 avis)

498 000 € 2 814 €/m²
Appartement • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

[GARANTIE REVENTE OFFERTE] En plein coeur du centre historique de Grenoble, entrez dans la Première Présidence du Dauphiné au 6 rue Voltaire, laissez vous séduire par cet emplacement d'exception alliant le calme et la nature avec l'Histoire. Après avoir passé une superbe porte cochère, découvrez une cour avec un jardin central. C'est dans une aile du batiment, au calme, sans aucun bruit de circulation, baigné de lumière que ce duplex unique se cache au premier et dernier étage, le compromis idéal entre une maison et un appartement au coeur d'un havre de paix Son écrin de verdure au centre de la cour intérieure apportera de l'intimité et de la quiétude. Vous aurez le plaisir de profiter de sa belle terrasse de 14m² ensoleillée sans vis-à-vis. Une grande entrée de 15m² dessert la pièce de vie traversante de 37m² , avec la possibilité d'ouvrir l'espace pour atteindre les 72m² Les rangements sont nombreux autour de ces quatre chambres. Une cuisine dinatoire indépendante, une salle de bains et une salle d'eau, deux toilettes sont à rafraichir. Une remise de 14m² en rez de chaussée vous permettra de ranger vos skis, vélos ou poussette et une cave à vins complète ce bien. Toiture de l'immeuble neuve en octobre 2025. Un gardien assure la tranquillité des lieux et l'attention sur le jardin. Digicode, local à vélos. Proximité Bayard Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1754 euros.

Foncia Transaction France Grenoble Sembat

(210 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 10/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

(210 avis)

418 000 € 2 518 €/m²
Appartement • 166 m² • 7 pièces • 6 chambres

Grenoble (38000)

Mélissa COGNE – Foncia O6 62 83 55 42 – Découvrez ce magnifique appartement familial situé 7 rue Lesdiguières, au cœur de l'hyper-centre grenoblois, à deux pas de la place de Verdun. Un bien rare, au calme absolu, bénéficiant d'une ambiance maison et d'un charmant jardinet lumineux donnant sur cour. Points forts : • Très bon état général, beaucoup de cachet : parquet ancien, belles hauteurs sous plafond, lumière traversante • Surface généreuse répartie sur 2 étages • 5 chambres, 3 salles de bains, 3 portes palières • Ascenseur, grande cave et 2 greniers • Faibles charges de copropriété Multiples possibilités : • Idéal pour grande famille, colocation haut de gamme ou profession libérale • Possibilité de diviser en 2 voire 3 appartements indépendants Emplacement recherché, proche de toutes les commodités, transports, écoles et parcs. Visite virtuelle 3D : ⸻ “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.”

Foncia Transaction France Grenoble Metz

(24 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Metz 29/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

(24 avis)

77 500 € 3 370 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

Kevin PATRUNO, joignable au o69822oo5o, vous propose en exclusivité ce superbe studio meublé de 23 m2 entièrement rénové en 2015, disposant d'une terrasse privative de 8.50 m2. Grenoble, secteur Gare / Ecole de commerce, situé au 4 rue Amédée Morel, vous apprécierez son environnement calme ainsi que sa situation proche de toutes commodités. Vous apprécierez ce studio par ces prestations d'ensemble ainsi que de part sa situation stratégique. Situé à deux pas du tramway, de la gare de Grenoble et de l'école de commerce GEM, ce bien offre des atouts essentiels pour un investissement locatif sans risques. En effet, vous découvrirez ce bien extrêmement lumineux grâce à son exposition traversante Sud / Nord, disposant d'une terrasse privative de 8.50 m2. Entièrement meublé, vous bénéficierez d'un logement clef en main pour votre futur locataire. La surface du séjour/cuisine est de 19.80 m2, celui-ci propose un ensemble de mobilier de qualité en très bon état. La kitchenette est entièrement équipée, vous bénéficierez d'une plaque de cuisson électrique, d'un réfrigérateur top et d'un four micro-ondes. La salle d'eau est munie d'une douche cabine, d'une vasque avec meuble bas, d'un miroir lumineux ainsi que d'un lave linge. Vous apprécierez sa charmante terrasse en bois d'une surface de 8.50 m2. Les charges de copropriété sont d'environ 500 € par an, pas de travaux à prévoir. La Taxe Foncière est de 697 €. Idéal pour un investissement locatif, n'hésitez pas à venir le visiter, le bien sera vendu avec tout le mobilier et l'électroménager. Votre conseiller immobilier est à votre écoute pour toutes demandes d'informations,

LES Z'AGENTS

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par LES Z'AGENTS 25/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

230 000 € 4 259 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

RARE ILE VERTE AVEC JARDIN ! Très beau T3 de 54m2 avec terrasse et jardin de 140m2! Situé rue de Mortillet, une rue calme à deux pas de l'arrêt de tram B "Ile Verte" Il se compose d'un séjour de 16m2, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une chambre de 10m2 et d'une chambre de 9,5m2. L'appartement dispose du double vitrage et d'un ballon d'eau chaude récent. Vous pouvez profiter d'une parcelle de jardin de 140m2 au calme. Vous pouvez accéder au CHU hôpital à la tronche en 10 minutes à pieds seulement. Les charges sont seulement de 50 euros/mois. L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement A visiter au plus vite, contactez nous ! Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 612 euros.

Eloise VILARDELL - ikami

(12 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Eloise VILARDELL - ikami 26/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

(12 avis)

120 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Idéal investisseur ou primo-accédants. Situé dans un quartier calme et recherché de Grenoble, au 52 rue Docteur Hermite, ce T2 de 42 m2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d’eau avec WC, d'un jardin privatif d'environ 30 m2 avec sa terrasse, rare en ville. Bien agencé et lumineux, il est situé dans une petite copropriété des années 1970, sécurisée et bien entretenue. Les atouts de ce bien : Grand jardin privatif exposé, Environnement calme, Faibles charges de copropriété, Bon potentiel locatif et rentabilité intéressante, Proximité immédiate du tramway, du campus universitaire, du centre-ville et de toutes commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

KLEIN Immobilier

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par KLEIN Immobilier 25/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

152 000 € 3 025 €/m²
Appartement • 50,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

EXCLUSIVITE : Secteur Championnet Charmant T2 en Duplex avec Cour Privative Situé dans l'une des rues les plus prisées de Grenoble, au coeur du quartier Condorcet/Championnet, cet appartement T2 en duplex de 50.24 m² offre un cadre de vie agréable, calme et recherché. Ce bien rare se compose au rez-de-chaussée de : Une grande pièce de vie avec cuisine semi ouverte Une buanderie Un WC A l'étage : Une grande chambre en mezzanine Une salle d'eau A l'extérieur : Une cour intérieure privative de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage électrique/ Fenêtres double vitrage PVC/ Cuisine équipée. Un devis a été réalisé pour l'installation d'une climatisation réversible qui permettrait de transformer le DPE en D. Emplacement recherché, proche de toutes commodités, transports, commerces et restaurants. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif ! Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite : Mélanie Arbessier O6 87 14 03 25 Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence Delphine Teillaud

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Agence Delphine Teillaud 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Nous contacter
Appartement • 46,35 m² • 2 pièces

Grenoble (38000)

Sous compromis : Quai Claude Bernard, dans une belle résidence construite en 1986, ravalée et entretenue, en rez-de-terrasse, joli deux pièces cuisine de 46,35 m² ouvrant sud sur petit jardinet, 32m² de jardin et 13m² de terrasse. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre parquetée, au calme, salle de bains équipée, WC indépendant. Cave en sous sol. A découvrir ! Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anthony REBUFFET - SAFTI

Annonce mise à jour le 03/10/2025

Proposée par Anthony REBUFFET - SAFTI 03/10/2025

178 000 € 3 956 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Situé dans la charmante ville de Grenoble, une situation idéale dans un environnement tranquille à proximité des transports en commun (bus/tramway/ Train) et des principales artères commerçantes du centre ville. Cet appartement T2 de 45 m² se trouve au 3e étage d'une copropriété moderne construite en 2012. Doté d'une terrasse de 27M2 offrant un exceptionnel Panorama (exposition Sud Ouest) Cet appartement très lumineux bénéficie d'une belle pièce de vie avec kitchenette équipée, une chambre, salle bain et wc. Les pièces sont bien agencées, offrant un espace de vie optimisé. L'environnement urbain offre un cadre dynamique et pratique pour la vie quotidienne. Possibilité d'un garage dans la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony REBUFFET, Tél. : 0658084377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 979589785 - SAFTI – REBUFFET Anthony, Conseiller indépendant

TRANSITION IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par TRANSITION IMMOBILIER 02/06/2025 - mise à jour 25/10/2025

480 000 € 3 429 €/m²
Appartement • 140 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Grenoble – Quartier Aigle / Estacade – Appartement 140 m² avec grande terrasse. Situé en plein coeur de Grenoble, dans le quartier prisé de l'Aigle-Estacade, cet appartement de 140 m² combine le confort d'une maison avec les avantages de la vie citadine. Un bien rare, fonctionnel et élégant • 3 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. • Un salon de 26 m² et une salle à manger de 29 m², parfaites pour recevoir. • Cuisine haut de gamme JCD avec îlot central, alliant design et praticité. Un extérieur exceptionnel : Profitez d'une grande terrasse de 50 m² accessible depuis le séjour, la salle à manger et la suite parentale : un véritable prolongement de l'espace de vie, rare en centre-ville. Des volumes annexes très appréciablesDeux grandes caves (12 m² et 13 m²), accessibles directement depuis l'appartement, offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. Garage en option. Un emplacement central et recherché. À moins d'une minute à pied du marché de l'Estacade, des commerces et des transports en commun, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et pratique, tout en restant calme et préservé. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte T CPI38012023000000028 • RCP 168676630001 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRANSITION IMMOBILIER : Agent Immobilier - Nicolas BARTAUX Carte T CPI38012023000000028 RCP 168676630001

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