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PREMIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par PREMIUM IMMOBILIER 24/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
9
Appartement, 92,99 m²

320 000 € 3 441 €/m²
Appartement • 92,99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Grenoble - A côté du jardin des plantes, dans un bel immeuble de standing. T4 de 92,99 m² composé d'une entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur belle pièce de vie, 3 chambres dont 2 avec balcons, buanderie, salle de bain avec douche et baignoire. Nombreux placards sur mesure. Annexes : Cave et Grenier. Double vitrages et climatisation réversible. Charges annuelles : 1 143€. Nb de lots : 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 143 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Claire GAMMARIELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790770366 RSAC GRENOBLE

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Yvan CLOT - SAFTI
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Yvan CLOT - SAFTI 15/02/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 219 000 € 2 517 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Grenoble - Île verte - Boulevard Maréchal Leclerc A découvrir, dans la copropriété le "S" jouissant d'un parking et de la proximité des commerces de l'île verte, des transports et autres commodités, ce bel appartement 3 pièces d'environ 87m² au 1er étage avec ascenseur. Il dispose d'une grande entrée permettant l'aménagement de rangements, une pièce de vie lumineuse exposée Est avec son balcon et son coin bureau ou lecture, une cuisine équipée à l'Ouest avec un grand balcon offrant une vue sur la Bastille. Le coin nuit propose 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau, wc séparés et un grand dressing. Une cave complètent de bien. Ce que l'on aime : - Bon état général - Parquets massif - Traversant Est/Ouest - Lumineux - 2 Balcons - Grandes chambres - Nombreux rangements - Parking + cave Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536 - SAFTI – CLOT Yvan, Conseiller indépendant

Cimm Immobilier SEYSSINET
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Cimm Immobilier SEYSSINET 21/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Appartement, 55,09 m²

130 000 € 2 360 €/m²
Appartement • 55,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement traversant de type T3 de 55 m² sur le quartier Mutualiste. Situé au 2? étage d'un bâtiment de 4 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour tous ceux qui recherchent du calme tout en restant dans le centre de Grenoble. Ce bien de type T3, ayant deux chambres, un salon avec balcon, une cuisine séparée, salle de bain et wc indépendant demande un rafraîchissement général. Une cave est vendue avec le bien. Un garage de 17 m² avec lumière, prises électrique et porte électrique est proposé en sus au prix de 23 000€. Les espaces communs, bien entretenus, offrent une atmosphère de vie agréable pour tous les résidents. L'appartement est très bien situé, vous serez à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en communs. Taxe foncière de 1 800 € Charge de copropriété de 840€ par an, comprenant l'entretien des parties communes. DPE : D Estimation du budget énergétique indexé au 1?? janvier 2023 : entre 1130 et 1570 euros par an. Procédures en cours du syndicat de copropriété : néant Honoraires charge vendeur CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation Honoraires inclus de 6.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 800 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1543.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
(210 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 20/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
(210 avis)
12
Appartement, 40 m²

175 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Contactez Valentin BOIZARD pour plus de renseignements (O6 7O 54 53 69) Adresse : 25 rue Aimé Requet, 38000 Grenoble Surface habitable : 40 m² Terrasse : 20 m² Parking : 1 place dans le bâtiment de la Mobilité Cellier attenant Étage : 5ème sur 9 (avec ascensseur) Charges de copropriété : 1 466 € / an (chauffage et eau chaude inclus) Taxe foncière : 1 337 € / an Prix : 175 000 € Points forts : Grande terrasse privative de 20 m² Place de parking sécurisée incluse Cellier attenant pour rangement supplémentaire Chauffage et eau chaude inclus dans les charges Emplacement idéal, proche des transports, commerces et commodités Résidence calme et sécurisée.

Mon Nid Immobilier
Annonce publiée le 13/10/2025
Proposée par Mon Nid Immobilier 13/10/2025
9
Appartement, 89 m²

364 000 € 4 090 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

-A VENDRE- EXCLUSIVITÉ- GRENOBLE- 'GABRIEL' n’est pas qu'un simple appartement, c’est une véritable personnalité. Duplex d'environ 89 m², élégant, lumineux et plein de charme, il se distingue par son allure contemporaine et son sens du confort. Derrière sa porte, 'GABRIEL' vous invite dans une pièce de vie avec cuisine américaine prolongée par une superbe terrasse créant une atmosphère conviviale, parfaite pour les moments partagés. De plus 'GABRIEL' offre deux chambres avec pour chacune sa propre salle de bain, un coin bureau sur une belle mezzanine, un cellier et deux wc. A 5 min à pied de l'hyper centre, proche de toutes commodités, écoles, transports en commun (tram/bus), complexe sportif, 'GABRIEL' est idéalement situé dans le secteur prisé de La Caserne De Bonne. La copropriété a son propre parking souterrain, il peut donc être accompagné d'un garage en sus du prix. En somme, ce duplex, est l’alliance du confort, du style et de la fonctionnalité. Un lieu de vie qui a décidément beaucoup de personnalité et qui n'attend plus que vous !! Pour plus de renseignements et toutes visites n’hésitez pas à contacter: Thomas MIARA o6 72724268/t.miara@ Le bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. La présente annonce est rédigée par un agent commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°809901986.

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
(210 avis)
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 27/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
(210 avis)
9
Appartement, 21 m²

71 000 € 3 381 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

Spacieux T1bis – a 3 min de GEM et de la gare Situé au 35 rue Nicolas Chorier ce studio traversant, lumineux et bien agencé offre de beaux volumes et un confort idéal pour premier achat ou investissement. Points forts : • Lumineux, avec une belle vue dégagée • Appartement en bon état, optimisé pour l'espace et le confort • Proximité immédiate de toutes commodités à 4 min de la gare • Faibles charges Pas de plafonnement de loyer !! Visite virtuelle 3D : Informations sur les risques disponibles sur : Géorisques Contact privilégié : Mélissa COGNE 06 62 83 55 42 “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ” ».

TRANSALPES IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par TRANSALPES IMMOBILIER 26/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
23
Appartement, 165,26 m²

Prix en baisse 410 000 € 2 481 €/m²
Appartement • 165,26 m² • 6 pièces • 5 chambres

Grenoble (38000)

Appartement - 6P+C - 165m2 En exclusivité chez Transalpes Immobilier, au coeur de Grenoble, dans un immeuble de standing situé rue de Belgrade dénomé LE MAJESTIC, découvrez ce vaste appartement de 165 m2 situé au 2e étage avec ascenseur. Ce bien rare offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une habitation familiale, un investissement locatif ou l'installation de bureaux. L'appartement dispose de deux portes d'entrée indépendantes, permettant de le diviser facilement en deux logements distincts ou de séparer un espace professionnel d'un espace privé. Traversant, lumineux et doté de beaux volumes, il bénéficie d'un agencement modulable selon les besoins. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 7 m2, idéal pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Les hauteurs sous plafond, les grandes ouvertures et le calme de la copropriété contribuent à son confort. La résidence est sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur. La localisation est idéale : à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du centre historique de Grenoble. Ce bien peut convenir à une famille, à une profession libérale ou à un investisseur souhaitant créer deux lots distincts. Bien rare à la vente. Visite virtuelle : Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Contact : Léa RALET - 06 69 15 66 00 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
(210 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 02/12/2025
(210 avis)
7
Appartement, 60 m²

159 000 € 2 650 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

- Contacter Damien CORDEAU o662808727 - à GRENOBLE (38000), 7 rue Arago, à vendre au 2ème étage d'un immeuble 1900 : un appartement T3 traversant d'une surface Carrez de 60,52 m² comprenant entrée, WC, cuisine, 1ère chambre, salle de bains, séjour, 2ème chambre. Un galetas et une cave en complément. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéal 1er chat ou investissement locatif avec travaux à défiscaliser. Situé à proximité direct de la gare SNCF et routière, de la Presqu'île scientifique et du centre ville de Grenoble. DPE classe E. Charges de copropriété : 1304 €/an. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière 1396 €. - Contact Damien CORDEAU o662808727 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Seven Immobilier
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Seven Immobilier 01/04/2025 - mise à jour 30/09/2025
9
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 119 000 € 2 204 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

CASERNE DE BONNE - Exclusivité 39 rue Marceau 38000 Grenoble (face à la caserne de bonne) Appartement T2 de 54 m2, possibilité de T3 (voir plan dans les photos) Rénovation à prévoir Charges : 80 € / mois TF : 1411 € A saisir rapidement

ZAN'IMMO
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par ZAN'IMMO 30/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 147 000 € 3 196 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Grenoble (38000)

- GRENOBLE / Ile verte - Idéalement situé au coeur du quartier prisé de l'ile verte, cet appartement de type 2 de 46 m² vous offrira une vue a couper le souffle depuis le 25e étage sur 29. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est avec vue pleinement dégagée sur le massif de Belledonne, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, une chambre indépendante, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale qui apporte une belle clarté tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur les massifs environnants. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose de trois ascenseurs, et d'une conciergerie disponible 24h/24 et 7j/7. Une cave complète cette belle proposition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 752.00 € et 1019.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Louis & Léon Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Louis & Léon Immobilier 25/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
10
Appartement, 55,84 m²

179 000 € 3 206 €/m²
Appartement • 55,84 m² • 2 pièces

Grenoble (38000)

Appartement de charme en plein cœur du centre-ville de Grenoble Découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf, idéalement situé en plein cœur du centre historique de Grenoble, dans la piétonne et prisée rue Sault. Un emplacement d’exception à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports, restaurants et lieux culturels. ✨ Caractéristiques principales : - Surface habitable : 55,84 m² - Étage : 2ᵉ sans ascenseur - Pièces : vaste séjour lumineux, cuisine équipée, chambre (ouverture possible sur le séjour selon vos envies) - Dépendances : cave et grenier - Rénovation complète et haut de gamme : matériaux de qualité, finitions soignées, nombreux rangements intégrés 🌿 Les atouts : - Emplacement central et recherché dans l’une des plus belles rues piétonnes de Grenoble - Lumière naturelle abondante et atmosphère chaleureuse - Cuisine contemporaine entièrement équipée - Possibilité d’aménagement flexible entre espace ouvert ou chambre séparée - Cave et grenier offrant de véritables espaces de stockage complémentaires - Ce bien rare allie charme de l’ancien et confort moderne, idéal pour les amateurs de centre-ville souhaitant vivre dans un cadre élégant et pratique. 💼 Idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre raffiné en plein centre de Grenoble. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien LÉA MARTINEZ O7.48.15.16.52

Agence Delphine Teillaud
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Agence Delphine Teillaud 21/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 28,61 m²

Prix en baisse 99 000 € 3 460 €/m²
Appartement • 28,61 m² • 2 pièces

Grenoble (38000)

T1 bis idéal investisseur ou primo-accédant. – Grenoble, 12 rue Dominique Villars Au coeur d'un quartier recherché, à deux pas de l'hypercentre, ce T1 bis de 28 m² est situé au 1er étage d'un petit immeuble bien tenu. Il comprend une pièce principale lumineuse avec coin nuit semi-indépendant, une kitchenette fonctionnelle et une salle d'eau. Un léger rafraîchissement permettra de le personnaliser facilement ou de l'optimiser pour un futur occupant. Atouts majeurs : proximité immédiate du tram A et B, des commodités, des établissements universitaires et des Halles Sainte-Claire. Un emplacement stratégique, très demandé. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement (étudiant, LMNP, courte durée). Une visite s'impose pour apprécier son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 745.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Delphine Teillaud : Edgar BAGDASSARIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 183 235

Agence Delphine Teillaud
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Agence Delphine Teillaud 25/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 56,04 m²

155 000 € 2 766 €/m²
Appartement • 56,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

8 Rue de Londres à Grenoble. T2/T3 traversant non meublé, situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère construit en 1950. Avec ses 56,04 m², cet appartement allie charme et modernité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour. Deux chambres confortables avec placards et donnant sur cour intérieure. Cet appartement comprend également une salle d'eau moderne, un WC séparé, et une cave et galetas pour du rangement supplémentaire. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces de proximité, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes et un tramway à 10 minutes à pied. Un hôpital se trouve à 15 minutes à pied. Les photos sont non contractuelles, meublées et travaillées en home staging pour la commercialisation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 085 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3A Immobilier
Annonce mise à jour le 19/09/2025
Proposée par 3A Immobilier 19/09/2025
10
Appartement, 85,78 m²

Prix en baisse 230 000 € 2 681 €/m²
Appartement • 85,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Grenoble centre, dans secteur recherché, dans immeuble sécurisé, très bel appartement de 4 pièces + cuisine de 85 m2. avec balcon entièrement rénové. 2 eme étage avec ascenseur, double orientation. Petite terrasse. Cave. Chauffage central collectif. Charges (y compris eau froide et chauffage): 2457 euros/an. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels : entre 600 euros et 870 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cimm Immobilier SEYSSINET
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Cimm Immobilier SEYSSINET 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 70 m²

220 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de type T3 de 70 m² situé dans un secteur prisé rue Dolomieu, offrant une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne. Niché au sommet d'un immeuble de quatre étages (sans ascenseur) en face de l'entrée du Jardin des plantes, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour tous ceux qui recherchent du calme tout en restant dans l'hypercentre de Grenoble. Baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, chaque espace respire la sérénité et la convivialité. Deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparés, une cuisine et ses deux balcons côté est et ouest vous permettrons de profiter de la vue montagne tout en vous permettant de disposer chaises et table pour des moments conviviaux au calme. Une cave est vendue avec le bien. Les espaces communs, bien entretenus, offrent une atmosphère de vie agréable pour tous les résidents. L'appartement est très bien situé, vous serez à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en communs et surtout du jardin des plantes pour vous ressourcer au milieu de la nature. Taxe foncière de 1 669 € Charge de copropriété de 864€ par an, comprenant l'entretien des parties communes. DPE : F Estimation du budget énergétique indexé au 1?? janvier 2023 : entre 2230 et 3070 euros par an. Procédures en cours du syndicat de copropriété : néant Honoraires charge vendeur CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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