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386 000 €
4 541 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres
En exclusivité avec ORPI Môle Immobilier, découvrez cet appartement moderne de 85,44 m² dans une copropriété récente, idéalement situé à Viuz-en-Sallaz. Construit en 2015, cette copropriété est idéalement située à moins de 10mn de l'embranchement de l'autoroute A40, vous serez à la douane de Vallard en 25mn. Vous accédez à toutes les commodités très facilement à pieds du fait de son emplacement de premier choix, tout en bénéficiant d'une situation calme. L'appartement aux normes PMR, se compose comme suit : un grand dégagement permet de desservir 3 chambres dont 2 possèdent des placards intégrés. Vous disposerez d'une salle de bains et d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant avec lave-mains. La pièce à vivre de 30 m² baignée de lumière en raison de son exposition Sud Ouest est une invitation à se rendre sur la terrasse de 36 m² et son jardin de plus de 234 m². Aménagez ce spacieux jardin selon vos envies (jeux pour enfants, piscine) avec une magnifique vue montagne. Ce bien dispose également d'un grand garage fermé par porte motorisée et d'une place de parking. Côté Performance Energétique : DPE C avec chauffage au sol (chaudière individuel au gaz) Côté finance : - Taxe foncière : 965 Euros - Charges de copropriétés : 113 Euros / mois Pour plus de précisions, contacter Eurydice JEANFREU au 06 07 43 07 53 , e-mail : A visiter sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 83
